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1/6
214.000,00 €
3 Zi.
52
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um eine kleine Wohnanlage, welche durch ihren wohnlichen Charakter mit nur wenigen Einheiten und hochwertiger Ausstattung den Anspruch hat, Eigentümer zu begeistern und Anleger zu überzeugen. Die von uns errichteten
...
Eigentumswohnungen zeichnen sich durch eine ansprechende Gestaltung und gelungene Grundrisslösungen aus. Das Objekt wird in bewährter konventioneller Bauweise aus hoch-wärmedämmendem Ziegel – Keller und Decken in Stahlbeton – erstellt. Diese Bauweise ist für unsere klimatischen Bedingungen hervorragend geeignet und stellt eine bleibende Substanz für Generationen dar. In Kombination mit modernster Technik und Ausstattung wird großer Wert auf ein gesundes Wohnklima, niedrige Energiekosten und niedrige Neben- und Instandhaltungskosten bzw. Wartungskosten gelegt.
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1/6
349.000,00 €
3 Zi.
95
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um eine kleine Wohnanlage, welche durch ihren wohnlichen Charakter mit nur wenigen Einheiten und hochwertiger Ausstattung den Anspruch hat, Eigentümer zu begeistern und Anleger zu überzeugen. Die von uns errichteten
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Eigentumswohnungen zeichnen sich durch eine ansprechende Gestaltung und gelungene Grundrisslösungen aus. Das Objekt wird in bewährter konventioneller Bauweise aus hoch-wärmedämmendem Ziegel – Keller und Decken in Stahlbeton – erstellt. Diese Bauweise ist für unsere klimatischen Bedingungen hervorragend geeignet und stellt eine bleibende Substanz für Generationen dar. In Kombination mit modernster Technik und Ausstattung wird großer Wert auf ein gesundes Wohnklima, niedrige Energiekosten und niedrige Neben- und Instandhaltungskosten bzw. Wartungskosten gelegt.
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1/6
349.000,00 €
3 Zi.
89
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um eine kleine Wohnanlage, welche durch ihren wohnlichen Charakter mit nur wenigen Einheiten und hochwertiger Ausstattung den Anspruch hat, Eigentümer zu begeistern und Anleger zu überzeugen. Die von uns errichteten
...
Eigentumswohnungen zeichnen sich durch eine ansprechende Gestaltung und gelungene Grundrisslösungen aus. Das Objekt wird in bewährter konventioneller Bauweise aus hoch-wärmedämmendem Ziegel – Keller und Decken in Stahlbeton – erstellt. Diese Bauweise ist für unsere klimatischen Bedingungen hervorragend geeignet und stellt eine bleibende Substanz für Generationen dar. In Kombination mit modernster Technik und Ausstattung wird großer Wert auf ein gesundes Wohnklima, niedrige Energiekosten und niedrige Neben- und Instandhaltungskosten bzw. Wartungskosten gelegt.
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1/6
335.000,00 €
3 Zi.
85
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um eine kleine Wohnanlage, welche durch ihren wohnlichen Charakter mit nur wenigen Einheiten und hochwertiger Ausstattung den Anspruch hat, Eigentümer zu begeistern und Anleger zu überzeugen. Die von uns errichteten
...
Eigentumswohnungen zeichnen sich durch eine ansprechende Gestaltung und gelungene Grundrisslösungen aus. Das Objekt wird in bewährter konventioneller Bauweise aus hoch-wärmedämmendem Ziegel – Keller und Decken in Stahlbeton – erstellt. Diese Bauweise ist für unsere klimatischen Bedingungen hervorragend geeignet und stellt eine bleibende Substanz für Generationen dar. In Kombination mit modernster Technik und Ausstattung wird großer Wert auf ein gesundes Wohnklima, niedrige Energiekosten und niedrige Neben- und Instandhaltungskosten bzw. Wartungskosten gelegt.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
118
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das wird ein optischer Blickfang und Schönes Wohnen auf hohem Niveau! Mit über 7 m wird die Firsthöhe des Hauses, welches auf etwas erhöhtem Gelände stehen wird, positiv beeindrucken. Das schräge Dach Richtung Süden bietet sich für eine
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PV-Anlage an, zu welcher die Vorbereitungen getroffen werden. Durch die Südausrichtung und die vielen Fenster, mit doppelflügeliger Terrassentüre im Erdgeschoß, entscheiden Sie sich mit dieser modern gestalteten Neubau-Doppelhaushälfte, welche Ihnen schlüsselfertig in stimmiger Ausstattung auf dazugehörigem, für die Rasenansaat angelegtem Grundstück in angenehmer Größe übergeben wird, für lichtdurchflutetes Wohnen in einer ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Weiter begeistert werden Sie von der vollen Raumhöhe des Obergeschoßes sein und ein weiteres Highlight wird die über 20 qm große Süd-Terrasse mit viel Privatsphäre darstellen. Im erdgeschoßigen Flur des Hauses befindet sich seitlich die Treppe in das Obergeschoß. Mit Ausnahme des Technikraums habe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
212
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zur Vermittlung eines Kunden steht ein hochwertiges Zweifamilienhaus, welches 2015 in Holzständerbauweise nach KFW erbaut wurde. Die Außenanlage wurde von einem Gartenbauer errichtet. Erdgeschoss: Wohnung 1 mit 77,43m² Wohnfläche: - Wohnen/Essen:
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24,57m² - Küche - 6,44m² - Flur192 - 5,32m² - Eltern - 15,71m² - Bad/Du/WC - 7,42m² - Kind 1 - 14,64m² - Flur195 - 3,33m² Erdgeschoss-Gemeinfläche: - HAR/HWR - 24,57m² - Windfang - 7,61m² - Treppe 4,51m² Dachgeschoss: Wohnung 2 mit 89,21m² Wohnfläche: - Wohnen/Essen - 33,02m² - Küche - 9,75m² - Flur - 6,85m² - Eltern - 21,16m² - Bad/DU/WC - 12,88m² - Abstellraum - 5,55m² Dachgeschoss-Gemeinfläche: -Galerie - 3,95m² - Treppe - 5,71m²
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese sehr gepflegte Immobilie mit ca. 120 m² Wohfläche ist voll unterkellert und befindet sich in einer sehr guten Lage in Nittenau. Das Haus hat 5 Zimmer eine Wohnküche, 2 x Bad mit WC und 1 x Dusche sowie einen Abstellraum und wurde immer
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weider saniert-und renoviert. Das Wohnhaus kann jederzeit als zwei Wohnungen genutzt werden. Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung Baujahr ca. 2001 beheizt. Das große Grundstück mit ca. 1164 m² kann jederzeit geteilt werden. Sehr gute Busanbindung nach Regensburg.
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1/10
549.000,00 €
8,5 Zi.
246
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Zweifamilienhaus (Baujahr ca.1972 ) wurde auf einem ca. 890 m² großen Grundstück in Nittenau errichtet und ca. im Jahr 1991 mit dem Ausbau der Wohnung im 1. Obergeschoss erweitert. Das
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charmante Zweifamilienhaus lässt durch die gelungene Raumaufteilung, die ruhige Lage und den sehr schönen Garten keine Wünsche offen. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen viel Platz und Komfort. Ideal für große Familien oder als Generationenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 118 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und offenem Zugang zur Küche ist der lichtdurchflutete Mittelpunkt der Wohnung, von dem aus Sie bequem auf die angrenzende Terrasse und den wunderschön angelegten Garten gelangen. Der Garten bietet eine ideale Location für ein romantisches Frühstück oder für gemütliche Stunden im Kreis von Freun
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
800
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Grundstück
Ruhiges und vielseitiges Baugrundstück in idyllischer Lage von Nittenau - Fischbach Objektbeschreibung: Dieses attraktive 800 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung und liegt in einer ruhigen Stichstraße im Herzen
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von Fischbach, einem Ortsteil der Gemeinde Nittenau. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, charmanten Siedlung und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder sogar eines Mehrfamilienhauses. Alternativ ist auch eine gewerbliche Nutzung möglich, da es sich um ein Mischgebiet handelt. Mit einer Länge von 30 Metern (Nord-Süd-Richtung) und einer Breite von 25 Metern (West-Ost-Richtung) bietet das Grundstück eine optimale Fläche für individuelle Bauvorhaben. Die Zufahrt erfolgt von Norden über einen kurzen Privatweg. Ein weiteres Highlight ist das bestehende Wegerecht am oberen, nördlichen Rand des Grundstücks, das den Zugang zum hinteren Nachbarhaus gewährleistet. Die Erschließung ist bereits teilweise gegeben:
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1/10
360.000,00 €
4 Zi.
137
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das bestens eingeführte Speiserestaurant mit darüberliegender Wohnung befindet sich im Herzen von Nittenau. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Gastraum verfügt über 35 Plätze. Ein großer Tresen trennt den Gast- vom
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Arbeitsbereich. Die Gastroküche ist voll ausgestattet. Das gesamte Gastro-Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Es besteht kein Brauereivertrag. Im Obergeschoß des Gebäudes befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 59 m². Im Außenbereich ist ein überdachter Lagerbereich vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gastherme aus dem Jahr 2015. Des Weiteren ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Im den Jahren 1997/98 wurden umfangreiche Umbau- und Sanierungsarbeiten wie. z.B. Dach, Fenster und Außenfassade durchgeführt.
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1/3
430.000,00 €
4 Zi.
196,48
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 196 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten ländlicher Idylle. Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1961 errichtet und 1991 aufwändig saniert sowie erweitert,
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wodurch moderne Wohnqualität mit traditionellem Stil vereint wird. Die Immobilie liegt auf einem ca. 1.998 m² großen Grundstück, das den Bewohnern eine anteilige Gartenfläche und weitere Besonderheiten bietet. Die Wohnung präsentiert sich im rustikal-eleganten Stil, geprägt von hochwertigen Materialien wie Natursteinböden, Holzvertäfelungen und einem liebevoll gestalteten Interieur. Der Wohn- und Essbereich vermittelt durch warme Holzelemente und die traditionelle Ausstattung ein gemütliches Ambiente. Ein Kachelofen (Grundofen) in der Stube unterstreicht den ländlichen Charme und bietet zusätzlich wohltuende Wärme in den kälteren Monaten. Die großzügige Küche ist voll ausgestattet und harmoniert durch ihre Holzeinbauten perfekt mit dem Gesamtbild der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
262.630,00 €
4 Zi.
98,22
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. Bei der Suche helfen wir Ihnen! Auch als Ausbauvariante möglich! Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche.
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Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, San
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1/7
209.900,00 €
5 Zi.
145
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellten. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach
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Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Bodenplatte sowie die Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 900 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deuts
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
283.290,00 €
4 Zi.
116,91
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. - Bei der Grundstücksuche unterstützen wir Sie gerne! Z.B. in Bergham bei Nittenau. Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an
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nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und
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1/9
289.740,00 €
6 Zi.
120,73
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. Bei der Grundstücksuche helfen wir Ihnen gerne. - Z.B. in Bergham bei Nittenau. Auch als Ausbauvariante möglich! Nutzen Sie die Möglichkeit, unser Musterhaus am Sonntag von 14 - 16 Uhr in Höhhof/Traitsching
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zu besuchen und sich von unserer Bauqualität zu überzeugen. Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre
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1/3
260.000,00 €
1.000
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Wohngrundstück in Nittenau bietet auf 1000 m² jede Menge Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort in ruhiger Lage oder als Ort für kreative Ideen - hier ist alles möglich. Durch die Möglichkeit der Teilung
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können verschiedene Nutzungskonzepte umgesetzt werden. Kein gesonderter Bebauungsplan gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Entdecken Sie jetzt Ihr persönliches Paradies in Nittenau!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kein gesonderter Bebauungsplan
- individuell nutzbar
- Teilung möglich
- ruhige Lage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
441.800,00 €
5 Zi.
143
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein
fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
...
Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden
kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss
befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein
großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-
Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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1/2
360.000,00 €
800
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Grundstück
Das Hinterliegergrundstück hat einiges zu bieten. Es ist nicht nur grün in die Nachbarschaft ruhig eingebettet, sondern weist auch verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf. Auf dem Grundstück steht ein altes Bestandshaus mit zwei Wohneinheiten von
...
je ca. 45 m² Wohnfläche, eine Garage und ein Schuppen. Das Grundstück kann geteilt werden, so dass man zusätzlich noch ein weiteres Einfamilienhaus baut, oder man nutzt bereits den genehmigten Plan für zwei Doppelhaushälften auf dem gesamten Grundstück. Selbstverständlich lässt sich auch ein Einfamilienhaus auf den ca. 800 m² planen. Nutzen Sie die Vielfältigkeit dieser Immobilie - ob für sich selbst, für die Kinder oder als Anlage.
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269.000,00 €
1.000
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene große Baugrundstück befindet sich in bevorzugter Lage in Nittenau. Es besteht über die Bundesstraße B 16 eine gute Verkehrsanbindung nach
...
Cham und Regensburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zudem lädt der nahe gelegene Regen zum Spazieren, Angeln sowie zu Radtouren ein. Dieses sehr schöne und ebene Baugrundstück befindet sich in einer Sackgasse. Es ist teilbar und erschlossen. Ein Bauzwang besteht nicht. Da kein Bebauungsplan existiert, ist sich an die umliegende Bebauung zu halten. Laut Auskunft des Bauamts kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Auch ein ruhiges Gewerbe kann hier ansässig werden. Eine genaue Bebauung ist vorab mit dem Bauamt abzusprechen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses große und tr
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1/3
498.400,00 €
5 Zi.
169
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante A: Gemeinsamer Eingang
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem
Satteldach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten,
...
für ein
Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die "Hauptwohnung" bietet
im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren
und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind
übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet. Im
Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich
mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus
eine Netto-Raumfläche von 169,1 m².
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante A
Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m
Hausmaße: 11,25 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 169,1 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfam
