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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
32,33
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Der WOHNPARK AN DER WIESENT ist für Menschen, die selbst bestimmt und selbständig in ihrem eigenen Zuhause leben und trotzdem den Zusammenhalt und die Unterstützung einer Hausgemeinschaft genießen wollen. https://wohnparkanderwiesent.de/ -
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Besuchen Sie die Homepage! "Hier wird gelebt, gelacht, gefördert und aktiviert." Das Motto, das im Wohnpark an der Wiesent gelebt wird. Es wird alles angeboten, was der Mensch für einen entspannten Alltag benötigt. Es gibt ein tolles Café, Gemeinschaftsräume wie einen Feierraum, eine Bibliothek mit Lese- und Spielemöglichkeiten, einen Fitnessraum und einen Gymnastikraum - bleiben Sie aktiv! Das liebevoll gestaltete Ambiente des Wohnparks findet sich auch in Ihren privaten Räumen wieder. Nun wird NEU gebaut im KFW 40 NH Energieeffizienzstandard, für den Sie von der KfW-Bank Förderungen erhalten. In diesem Neubau können Sie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage barrierefreie 2-Zimmer Dachgeschosswohnungen erwerben. Diese erreichen Sie bequem mit dem
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199.000,00 €
807
m2
93180 Deuerling
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Baugrundstück für ihr Traumhaus! Direkt in Steinerbrückl in leichter Hanglage, mit Weitblick ins Laabertal liegt dieses freie 807m² großes Grundstück. Durch die Hanglage entsteht ein wunderbarer Ausblick. Durch die südliche
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Ausrichtung liegt der Baugrund, fast den ganzen Tag in der Sonne! Das Grundstück ist teilerschlossen, Wasserzufuhr und Abwasserkanal sind in direkter Nähe vorhanden, somit ist eine schnelle und unkomplizierte Resterschliessung möglich. Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, eventuell sogar mit einem Doppelhaus (Angaben ohne Gewähr) . Konkrete Bauvorhaben müssen, zum Beispiel im Rahmen einer Bauvoranfrage, bei der Gemeinde angefragt werden. Die technische Erschließung ist möglich. VDSL 250 voraussichtlich verfügbar. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
201.695,00 €
3 Zi.
62,06
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | alle Wohnungen nur 3.250 EUR/m² - jeder Stellplatz nur 12.500 EUR In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf
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dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen verfügbaren Wohneinheiten. Insgesamt können 43 Wohnungen (von 63 Wohneinheiten) und 40 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
201.768,60 €
1 Zi.
48,27
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Altersgerechtes Wohnen / Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Neutraubling - provisionsfrei !
Aufteilung
1 Zimmer Appartement mit Wintergarten z. B. Wohnen/Essen/Schlafzimmer, Küche, Bad mit behindertengerechter Dusche, Flur
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1/5
212.316,73 €
558
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich am westlichen Ortsrand von Eltheim inmitten eines ausgewiesenen Bebauungsgebiet für Wohnbebauung mit insgesamt 11 Parzellen für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie eines Mehrfamilienhauses. Dieses
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angebotene Grundstück ist für eine Bebauung für ein Einfamilienhaus mit 1 Doppelgarage geeignet. Die maximale Firsthöhe darf 9,00 m nicht überschreiten. Satteldach sind mit einer Dachneigung von 20-38 Grad erlaubt. Weitere Details gerne bei Interesse. Bebauungsplan liegt vor !
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
64,78
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine optimale Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räume.
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Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Wohnküche sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten, nach Südwesten ausgerichteten Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und integriertem Waschmaschinenanschluss ergänzt die moderne Ausstattung. Praktisch ist auch der zusätzliche Stauraum im eigenen Kellerabteil. Ein im Kaufpreis enthaltener Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit. Die Wohnanlage wurde zwischen 2008 und 2012 umfangreich modernisiert. Dabei wurden die Heizungsanlage auf eine elektrische Marmorheizung umgestellt, die Elektrik erneuert und sowohl die oberste Geschossdecke als auch die Kellerdecke
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
64,69
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Immobilie durch eine optimale Raumaufteilung sowie
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lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Wohnküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten, nach Südwesten ausgerichteten Loggia, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Das innenliegende Bad ist mit einer praktischen Duschbadewanne sowie einem integrierten Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Ein im Kaufpreis enthaltener Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnanlage wurde zwischen 2008 und 2012 umfangreich modernisiert. Dabei wurden die Heizungsanlage auf eine elektrische Marmorheizung umgestellt, die Elektrik erneuert und sowohl die oberste G
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
65
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung in Schierling eignet sich ideal für Singles, Paare, eine kleine Familie oder auch für Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Direkt rechts
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vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Gegenüber vom Badezimmer liegt das erste Schlafzimmer sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Entlang des Flurs gelangen Sie in die Küche mit moderner Einbauküche. Diese lädt zum Kochen und Genießen ein. Links von der Küche befindet sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, während rechts das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon liegt. Ein Highlight vom Balkon ist der wunderschöne Ausblick ins Grüne was eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Zur Dachgeschosswohnung gehört auch ein ausbaubarer Dachspitz, der zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Keller sowie eine Garage stehen
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Quelle:
www.immowelt.de
220.837,50 €
3 Zi.
67,95
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | alle Wohnungen nur 3.250 EUR/m² - jeder Stellplatz nur 12.500 EUR In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf
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dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen verfügbaren Wohneinheiten. Insgesamt können 43 Wohnungen (von 63 Wohneinheiten) und 40 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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224.460,00 €
387
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Grundstück
In einer beliebten, familienfreundlichen Wohnsiedlung bieten wir Ihnen ein ca. 387 m² großes Grundstück zum Kauf an. Der gut geschnitte Bauplatz ist voll erschlossen. Es besteht kein Bauzwang, somit ist das Angebot auch für Kapitalanleger
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äußerst interessant. Ein Bebauungsplan liegt vor. Es kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Angebot!
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1/10
224.900,00 €
2 Zi.
61
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Haus, idyllisch gelegen auf einem Hanggrundstück, ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Individualisten. Ideal für alle, die das Besondere suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Gelegen in der Dorfmitte einer
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ländlichen Gemeinde unweit von Regensburg. Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Naturverbundenheit, aber auch die Nähe zur Kulturstadt Regensburg, die in nur kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Das Haus liegt auf einem Hanggrundstück, das nahtlos in ein Waldstück übergeht. Es bietet eine perfekte Aussicht über das Dorf und die Landschaft. Diese natürliche Umgebung schafft eine malerische Kulisse und verwandelt den Garten in ein Paradies für Naturliebhaber. Nur 10 Minuten von Regensburg entfernt, liegt unser malerisches Ziel, direkt am Radweg und eingebettet in die idyllische Landschaft. Am Fuße des Hausberges liegt der Fuß Naab perfekt für Naturliebhaber und Radfahrer.
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1/2
225.500,00 €
3 Zi.
54,1
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger und idyllischer Lage in 93176 Beratzhausen. In einem Neubaugebiet im westlichen Landkreis von Regensburg, entstehen in einem kleinen Mehrfamilienhaus vier hochwertige 3-Zi.-Wohnungen in den Größen von ca. 54
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m² - 64 m². Die Wohnungen sind mit einem Balkon, oder einer großen Terrasse mit Gartenfläche ausgestattet. Beispiel Wohnung Nr. 2.: - 1. Obergeschoss mit Balkon - Gesamtwohnfläche von ca. 54,1 m² - 2 Schlafräume und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - Sonnige Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße - Elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Dezentrale Lüftungsanlage - Hochwertige Fußbodenbeläge - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - Marken-Badkeramik und -armaturen im Badezimmer Kaufpreis: EUR 225.500,- zzgl. EUR 7.500,- Carport Gesamtkaufpreis: EUR 233.000,- Voraussichtliche Bezugsfertigkeit Herbst 2025. Der Energieausweis wird erstellt und liegt noch
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225.900,00 €
3 Zi.
83
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Nutzen Sie die günstige Zinsphase für Ihr nächstes Investment oder Ihr neues Eigenheim! *** Überdurchschnittliche Soll-Mietrendite 5,22 % - günstiger Quadratmeterpreis von 2.721,69 EUR - frei werdend! *** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder
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Ihre nächste Kapitalanlage! In der beliebten Gärtnersiedlung von Neutraubling erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Diese Wohnung bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung. In der unteren Etage sind die Küche, das Badezimmer und das Wohn- und Schlafzimmer untergebracht. Die obere Etage wird zurzeit als Kinderzimmer genutzt und kann optional auch als Arbeitszimmer verwenden werden. Durch den guten energetischen Zustand (Energieeffizienzklasse D) des Hauses sind zukünftig keine energetischen Sanierungen zu erwarten. Die Liegenschaft ist gut verwaltet und hat ausreichend Rücklagen für zukünftige Investitionen angesammelt. D
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
226.005,00 €
3 Zi.
69,54
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | alle Wohnungen nur 3.250 EUR/m² - jeder Stellplatz nur 12.500 EUR In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf
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dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen verfügbaren Wohneinheiten. Insgesamt können 43 Wohnungen (von 63 Wohneinheiten) und 40 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
230.234,40 €
2 Zi.
55,08
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Altersgerechtes Wohnen / Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Neutraubling - provisionsfrei !
Aufteilung
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Wintergarten z. B. Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Küche, Bad mit behindertengerechter Dusche, Flur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
234.000,00 €
3 Zi.
72
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | alle Wohnungen nur 3.250 EUR/m² - jeder Stellplatz nur 12.500 EUR In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf
...
dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen verfügbaren Wohneinheiten. Insgesamt können 43 Wohnungen (von 63 Wohneinheiten) und 40 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/10
235.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Undorf wartet darauf, dass fleißige Handwerker es zu neuem Leben erwecken. Eintretend in den Flur geht es geradewegs in die großzügige Wohn-Ess-Küche. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer - daneben befindet sich
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ein erstes Schlafzimmer bzw. Büro. Ein Badezimmer samt Badewanne (?) sowie ein kleiner Abstellraum schließen das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss - hier warten zwei weitere Schlafzimmer auf Sie. Das Haus ist voll unterkellert - aufgrund der Hanglage gelangen Sie ebenerdig in Ihren großen (Gemüse-)Garten. Eine Garage schließt das Angebot ab.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
72
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1971 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde ca. 1992 nachträglich ausgebaut. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m², die sich auf ein großes Wohnzimmer, ein Zimmer, Küche, Dusche/WC und einen
...
Abstellraum verteilen. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in die Schlafgalerie (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Den Balkon, der Richtung Osten ausgerichtet ist, betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Zur Wohnung, die gut vermietet und in einem gepflegten Zustand ist, gehören außerdem ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
2 Zi.
54
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
*** Wohnkonzept Die moderne Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (mit Aufzug) einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten. *** KfW – Förderung Da das Haus nach den neuesten energetischen Richtlinien im Verbund mit der
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energieeffizienten Luftwasser - Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen erstellt wird, kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 9,4 kWh (m2*a) / A+ erreicht werden, der die hohen Ansprüche des Niedrigenergiestandards KfW40 erfüllt. Die Förderung wurde bereits beantragt, auf die Sie gerne zurückgreifen können. *** Zukunftsorientiert Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV – Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben *** Bauträger / Handwerker Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. *** Architektur Auf drei Etagen stehen jeweils 6 Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen zur Verfügung. Du
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
246.912,60 €
3 Zi.
59,07
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Altersgerechtes Wohnen im Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Neutraubling - provisionsfrei !
Aufteilung
3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse z. B. Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Bad mit behindertengerechter Dusche und Wanne, Flur
