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www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
105,76
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum e
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www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
105,13
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum e
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www.immobilienscout24.de
429.700,00 €
6 Zi.
140
m2
84326 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
429.700,00 €
6 Zi.
140
m2
84339 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
429.900,00 €
4 Zi.
166,69
m2
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla im malerischen Neubaugebiet von Huldsessen! Dieses exquisite Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 715 m² entsteht eine beeindruckende Villa mit einer Wohnfläche von 166,69 m², die sowohl Raum für Entspannung als auch für geselliges Beisammensein bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die gesamte Familie vorhanden. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Villa und lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Flexibilität, Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein Homeoffice einrichten oder einen Hobbyraum schaffen möchten - hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihr persönliches Paradies
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www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
223
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Baujahr 1967 erbautes damals Einfamilienhaus das zu einen Zweifamilienhaus erweitert wurde. Letzter Umbau 1983, dabei wurde der komplette Dachstuhl (Vertäfelung, Abdichtung und Dachschindeln) erneuert. In diesem Zeitraum wurden
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auch neue Holzfenster montiert. Es sind 2 separate Wohnungen mit Eingängen über das innenliegende Treppenhaus. Strom ist bereits separat. Heizung und Wasser sind ein System. 2006 3 große Fenster an der Südseite durch Kunststofffenster ersetzt. 2020 Bad im EG wurde kernsaniert und barrierefrei gestaltet. Mauern sind komplett in Ziegelbauweise. Zwischendecken aus Beton mit Estrich. Auch zum Dachboden besteht eine gedämmte Betondecke mit Estrich und 8cm Dämmung. Zentrale Ölheizung Baujahr 1999. Öltanks aus Kunststoff Das Haus befindet sich in einem guten, soliden Zustand. Einige Räume sind gerade noch in der Erneuerung. Man kann die Renovierung im Kleinen Ausmaß halten wie durch einen neuen Boden oder Anstrich. Im EG wurde das Bad bereits kern
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www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
7 Zi.
223
m2
84140 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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433.719,00 €
4 Zi.
133,7
m2
84367 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
434.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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434.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und erfüllt somit alle Ansprüche an modernes Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem
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weitläufigen Grundstück von 650 m² bietet Ihnen dieses Objekt nicht nur ausreichend Raum für die ganze Familie, sondern auch eine Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei einladende Schlafzimmer, die als Rückzugsorte dienen oder Platz für kreative Hobbys bieten können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der offene Grundriss sorgt dafür, dass Sie jederzeit in Kontakt bleiben - egal ob beim Kochen oder beim Entspannen. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ermögli
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434.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im schönen Neubaugebiet in Brombach, wo Ihr individueller Traum vom Einfamilienhaus Realität werden kann. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und ein maßgeschneidertes
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Zuhause zu schaffen. Auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 650 m² erstreckt sich das 4,0 Zimmer Haus mit einer Wohnfläche von 143,26 m² auf zwei Etagen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Die energiesparende Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sowie der KFW55 Standard sorgen für eine effiziente und nachhaltige Energienutzung, die nicht nur die Umwelt schon
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www.immowelt.de
434.200,00 €
4 Zi.
143,7
m2
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in einem der schönsten Neubaugebiete von Kirchdorf am Inn! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 143,70 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 700,00 m² alle Möglichkeiten, um Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist projektiert und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dies der ideale Rückzugsort für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl gemütliche Familienabende als auch entspannende Stunden im eigenen Heim genießen können. Das Herzstück dieses Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit modernster Technik ausgestattet ist und Ihnen viel Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Hier lässt sich die gesamte Familie versammeln, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen oder einfach nur Zeit miteinander zu verbringen. Genießen Sie den Blick ins Freie durch große Fenster und lassen Sie das Licht hereinströmen - ein Gefüh
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434.200,00 €
4 Zi.
143,7
m2
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in einem der schönsten Neubaugebiete von Kirchdorf am Inn! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 143,70 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 700,00 m² alle Möglichkeiten, um Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist projektiert und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dies der ideale Rückzugsort für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl gemütliche Familienabende als auch entspannende Stunden im eigenen Heim genießen können. Das Herzstück dieses Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit modernster Technik ausgestattet ist und Ihnen viel Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Hier lässt sich die gesamte Familie versammeln, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen oder einfach nur Zeit miteinander zu verbringen. Genießen Sie den Blick ins Freie durch große Fenster und lassen Sie das Licht hereinströmen - ein Gefüh
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143,7
m2
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich im charmanten Neubaugebiet von Kirchdorf am Inn befindet. Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, gehobener Ausstattung und nachhaltiger
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Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 143,70 m² auf einem großzügigen 700 m² Grundstück erfüllt dieses projektierte Haus all Ihre Wünsche und Vorstellungen. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Die Küche kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden - ob modern mit Kochinsel oder klassisch mit viel Stauraum, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss s
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435.900,00 €
5 Zi.
100
m2
84359 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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436.921,00 €
6 Zi.
160
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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437.000,00 €
3 Zi.
116,5
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Die moderne Bungalow-Doppelhaushälfte (Effizienzhaus 40) mit einer Wohnfläche von ca. 116,5 m², welche im November 2023 in Massivbauweise fertiggestellt wurde (Baubeginn: Dezember 2021), liegt in Erlach,
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einem Gemeindeteil der Stadt Simbach am Inn. Das Grundstück hat eine Fläche von 358 m². Highlight dieser Bungalow-Doppelhaushälfte ist zweifellos der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher nahtlos in den geräumigen Kochbereich übergeht. Eine hochwertige und optisch ansprechende Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Bungalow-Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Badewanne u. Dusche, Technikraum, Flur, Terrasse Der Wohn-/Ess-/Kochbereich, das Schlafzimmer sowie das Büro sind mit einem Vinylboden ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Beheizt wird die Bungalow-Doppelhaushälfte durch eine Luft
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www.immobilienscout24.de
438.900,00 €
4 Zi.
166,69
m2
84367 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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439.000,00 €
7 Zi.
135
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf den beiden Grundstücken mit 687 m² und 768 m² entsteht je ein Doppelhaus im Neubaugebiet in 84337 Schönau. Zwei moderne und nachhaltige Doppelhäuser in hochwertiger, ökologischer Holzständerbauweise, welche sich durch eine exzellente
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Raumaufteilung auszeichnen. Die Doppelhaushälften bieten Ihnen auf 135 m² Wohnfläche Platz sich zu entfalten. Durch den architektonischen und durchdachten Grundriss befinden Sie in jeder Haushälfte 7 Zimmer. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-, Essbereich, mit zwei doppelflügeligen Terrassentüren, Speis, Abstellraum und Gäste-WC sowie einen Technik-, Hauswirtschaftsraum. Von diesem gelangt man auch in den Garten. Im Obergeschoss bietet sich Platz für: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht und ein Büro, dieses könnte auch auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Zudem ist im Obergeschoss ein exclusiver Sichtdachstuhl zu sehen, welcher zusätzl
