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185.000,00 €
5 Zi.
92,86
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Achtung!!! Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Beispielfotos eingestellt! Die Wohnung besticht durch ihre gute Qualität in der Ausstattung! Sie ist gleichermaßen auch gekennzeichnet durch einen wundervollen Grundriss - die Räume haben eine
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geräumige Fläche mit viel Stellmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse sowie den überaus großen Gartenanteil, anliegend um die gesamte Wohnung und damit dieser Haushälfte. Die quadratisch geschnittene Küche bietet gleichsam genügend Stellfläche
und einen Essplatz für die ganze Familie. Hier im Erdgeschoss befinden sich auch das geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und der Waschmaschinenanschluss. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in den eigentlich sehr großen Hobbyraum, der professionell in zwei gleich große Wohnräume aufgeteilt wurde. Leider können wir Ihnen davon keine Fotos bieten! Aufgrund seiner indirekten Beleuchtung wird er in seiner Fläche im UG nur zur Hälfte in seiner Wohnfläche ange
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
6 Zi.
147
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Achtung!!! Da die Wohnungen bewohnt sind, sind Beispielfotos von gleichgeschnittenen Dachwohnungen - Lage rechts und links - eingestellt worden!Die Nettomiete der beiden Wohnungen beträgt in Summe pro Monat 995 Euro. Diese Wohnungen sind
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gekennzeichnet durch einen wundervollen Grundriss - die Räume haben im Einzelnen eine geräumige Fläche mit viel Stellmöglichkeiten. Die Schrägen des Dachgeschosses beeinträchtigen diese kaum. Die jeweiligen Balkone in den beiden Wohnungenn sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Von hier aus blickt man in die grüne Wohnanlage mit aufgelockerter Bebauung oder auch weit über Felder. Die in ihrer Fläche quadratischen Küchen bieten gleichsam genügend Stellfläche und Platz zum Essen für die Familien. Unterschiede gibt es in der Gestaltung der Bäder, denn eines der Bäder ist mit einem von Mietern sehr gewünschten Fenster ausgestaltet. Die Bäder der Wohnanlage sind mit Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man über eine Schiebele
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
58.750,00 €
2 Zi.
45,3
m2
Rudolf-Breitscheid-Straße 12, 06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung, im 2 OG, eines MFH der 1940iger. Das Haus verfügt über 9 Wohneinheitenwurde und wurde im Jahr 2.000 grundlegend saniert. Das Objekt befindet sich im baulich guten wie auch gut verwaltetem Zustand.
Die
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Wohnung steht aktuell leer und kann somit sofort bezogen werden. Sofern gewünscht, so kann die Wohnung auch neu vermietet übergeben werden. Die zu erwartende JNKM beträgt hier 3.540, - Euro.
Wirtschaftliche Situation;
Stand Instandhaltungsrücklage; rd. 28.000,- Euro
jährliche Zuführung in die Rücklage; 2.477, - Euro
HG: 133,47 Euro(lt. WP 2024)
Davon nicht umlagefähig: rd.55,- Euro
Mieteigentumsanteile 109,5/1.000
Entspannt in die Zukunft;
Das Thema CO2-Emmission und der damit verbundenen zukünftig steigenden CO2-Steuer kann durch den Fernwärmeanschluss recht entspannt betrachtet werden.
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt inkl. Pkw-Stellplatz 63.500, - Euro. Der mit 4.750, - Euro ausgewiesene Stellplatz dient lediglich der Darstellung des
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183.000,00 €
114
m2
06193 Petersberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Terrasse, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt
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17.600,00 €
06237 Leuna
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Bauerwartungsland und Grünland; es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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10.800,00 €
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, ehemaliges Wohngebäude mit Nebengebäude (Lager-/Stallgebäude), beide Gebäude sind älterer Bauart und haben einen unzureichenden baulichen Zustand, keine Innenbesichtigung
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1.550,00 €
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, unbebaut
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66.692,00 €
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Gebäudeeigentum, es wird nur das Gebäude versteigert, das Grundstück wird in einem anderen Verfahren versteigert
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34.815,00 €
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, mit separatem Gebäudeeigentum, welches in einem anderen Verfahren versteigert wird
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19.300,00 €
1 Zi.
30
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 1107, 25, Miteigentumsanteil: 1.01%, 1. Etage, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, massiver Schimmelbefall nach Wasserschaden 2020, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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144.192,00 €
197
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 3 Einheiten, Wohnfläche: 197m², schlechter Zustand, Mängel sind vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
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196.000,00 €
117
m2
06268 Ziegelroda
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2000, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², mit ehemaligem Scheunenteil
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95.000,00 €
120
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1887, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Gewerbefläche: 106m², Keller/teilunterkellert, sowie Garagenkomplex mit 26 Garagen
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2.550.000,00 €
3.343
m2
06249 Mücheln (Geiseltal)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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348.000,00 €
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Merseburg. Das 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Gewerbefläche von insgesamt 226 m². Die Immobilie ist seit dem 01.01.2024
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vermietet und verfügt über 4-6 Außenstellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Das Objekt ist technisch auf dem neuesten Stand und zeichnet sich durch eine hervorragende Wärmedämmung sowie die zwei Jahre junge moderne Gastherme aus, die für eine effiziente und nutzerfreundliche Beheizung sorgt. Die Gewerbefläche teilt sich in zwei Bereiche auf: Ein Drittel der Fläche wird als Büro- und Sozialraum genutzt, inklusive Umkleideräume und einer voll ausgestatteten Einbauküche, die zur Mitarbeiterzufriedenheit beiträgt. Der größere Bereich des Objekts dient als Werkstatt oder Produktionsfläche und ist mit einem praktischen Garagentor ausgestattet, das zusätzliche Flexibilität im Betriebsablauf ermöglicht.
Im Rahmen der Mietvereinbarung ist festge
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Quelle:
www.immobilien.de
489.000,00 €
14.279
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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300.000,00 €
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein bauträgerfreies, straßenseitig erschlossenes Gewerbegrundstück, mit einer Fläche von ca. 7.500 m².
Das Grundstück liegt sehr zentral zwischen Leipzig und Halle und ist über die B6 gut
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erreichbar. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe die Autobahnen A14 und A9, sowie eine S-Bahn Linie.
Aufgrund des guten Standortes haben sich in den letzten zwei Jahren einige namenhafte Firmen, wie z.B. DHL und Hermes hier angesiedelt.
Das Grundstück befindet sich innerhalb des B-Plan Gewerbegebiet Gröbers und ist als SO Hotel ausgewiesen.
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195.000,00 €
6 Zi.
131
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Attraktives Reihenhaus in Kabelsketal – Kapitalanlage in erstklassiger Lage
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus in massiver Bauweise, gelegen in Kabelsketal, einer attraktiven Gemeinde zwischen Halle (Saale) und Leipzig. Diese Immobilie
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überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Architektur und Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.
Durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz
Das Reihenhaus bietet großzügige Wohnmöglichkeiten auf zwei Etagen, ergänzt durch das vollständig ausgebaute Dach- und Kellergeschoss. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es Raum für vielseitige Nutzung – ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Der Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen ein, während der private Garten zusätzlichen Freiraum schafft.
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Neu
1.250.000,00 €
446
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Moderne Wohn- und Geschäftsräume: Ihr neues Immobilienobjekt in erstklassiger Lage.
Dieses zeitgemäße Wohn- und Geschäftshaus kombiniert modernen Komfort mit urbaner Anbindung und liegt nördlich der Merseburger Innenstadt.
Das gepflegte,
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unterkellerte Gebäude bietet allen Mietern praktische Abstellmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt über ein elegantes und einladendes Treppenhaus, das den besonderen Charme des Hauses betont.
In der Umgebung stehen zahlreiche Anwohnerparkplätze zur Verfügung, die mit einem Anwohnerparkausweis genutzt werden können, was für eine angenehme Parksituation sorgt.
Ein Ort, der Komfort, Design und zentrale Lage perfekt vereint.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
479.900,00 €
4 Zi.
210
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges und beeindruckendes Einfamilienhaus in Merseburg – Ihr perfektes Zuhause direkt an der Geiselaue im wunderschönen Landschaftsschutzgebiet!
Dieses großzügige Einfamilienhaus in bester Lage Merseburgs wurde im Jahr 2019 umfassend
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kern-saniert und auf einen gehobenen Standard gebracht. Es bietet modernen Wohnkomfort und ein harmonisches Wohnerlebnis auf zwei geräumigen Etagen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m² ist das Haus optimal aufgeteilt und schafft ein helles, einladendes Ambiente, das Sie und Ihre Familie begeistern wird.
Das weitläufige Grundstück umfasst insgesamt 1.207 m² und bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die direkte Lage am Wald und Naturschutzgebiet ein einzigartiges Naturerlebnis garantiert.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 214 m², davon entfallen ca. 60 m² auf das Souterrain. Insgesamt stehen Ihnen vier Wohnräume, zwei Küchen und zwei Badezimmer zur
