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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Entdecken Sie jetzt die Möglichkeit, Teil eines exklusiven Bauprojekts am idyllischen Ortsrand von Simbach am Inn zu werden! Wir bieten erschlossene Baugrundstücke in einem kleinen, charmanten Baugebiet zum Verkauf an. Diese Grundstücke
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sind sofort bebaubar und eignen sich perfekt für den Bau von Einfamilien- oder Doppelhäusern. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage, die sowohl für Familien als auch für Ruhe suchende Senioren ideal ist. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, darunter ein Schwimmbad, eine Kletterhalle, Sportanlagen und malerische Wanderwege, ist für jeden etwas dabei. Das Schulzentrum ist nur etwa 500 Meter entfernt und bequem über einen Fußweg erreichbar. Profitieren Sie von der günstigen Verkehrsanbindung in Richtung München, Passau und Salzburg. Die Süd-West-Ausrichtung der Grundstücke ermöglicht zudem einen herrlichen Fernblick in die Berge, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt v
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Quelle: www.immowelt.de
656.847,00 €
5 Zi.
194
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als
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allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Es handelt sich um ein real existierendes Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir am Telefon keine Straßenangaben o.ä. heraus geben, da die Grundstücke exklusiv für unsere Allkauf Bauherren vorgesehen sind, und wir Sie erst in einem persönlichen Termin kennenlernen möchten.
Sonstiges: Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor. Und noch etwas: Ein üb
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
84
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren
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und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus!
Lagebeschreibung: Das Grundstück wird mit Bodenplatte verkauft, die sie aber selbstverständlich in Absprache mit den Eigentümer selbst planen können. Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren.
Ausstattung: Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- un
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
27,59
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: schöne 1 Zi.-Eigentumswohnung mit Carport - 587 Objektnummer587 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1993 Wohnraum27,59 m² Zimmer1 Balkone1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseE Energieverbrauchskennwert157,10
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kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis95000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung Baujahr: ca. 1993 Baujahr-Haus: ca. 1993 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 27,59m² Carport Etage: DG / 2.Obergeschoss 1 Zimmer NK vermietet Kaltmiete: 260€ Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 157,10kWh, Klasse E Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Flur 2,22m² DU/WC 3,04m² Kochen 3,32m² Wohnen/Essen/Schlafen 18,51m² Balkon 1,35m² Die Gas-Heizung wird erneuert, diese Kosten w
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
125
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Wir bauen dieses tolle Haus auf ihrem Grundstück oder wir helfen unseren Kunden mit dem kostenlosen Grundstück Suchservice. Bei Town & Country Haus erhalten Sie die komplette Lösung aus einer Hand. Wir haben ein
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einzigartiges Absicherungs Paket schon vor dem Bau in der Planungphase, während der Bauzeit und auch nach dem Bau. Unser Finanzierungsservice wird Ihnen gerne ein Angebot unterbreiten und unser kostenloser Grundstücksservice für Vertragskunden wird das Grundstück zum Traumhaus finden. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner im Hausbau und begleiten Sie von Anfang an, damit Sie ganz entspannt und sicher in IHR Eigenheim kommen.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient d
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Quelle: www.immowelt.de
329.825,00 €
4 Zi.
138
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Wir bauen dieses tolle Haus auf Ihrem Grundstück oder Sie nutzen unseren Grundstück Suchservice für unsere Kunden. Bei Town & Country Haus erhalten Sie die komplette Lösung aus einer Hand. Wir haben ein einzigartiges
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Absicherungs Paket schon vor dem Bau in der Planungphase, während der Bauzeit und auch nach dem Bau. Unser Finanzierungsservice wird Ihnen gerne ein Angebot unterbreiten und unser kostenloser Grundstücksservice für Vertragskunden wird das Grundstück zum Traumhaus finden. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner im Hausbau und begleiten Sie von Anfang an, damit Sie ganz entspannt und sicher in IHR Eigenheim kommen.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe errei
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
71,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1963 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 71,49 m und einer Grundst cksfl che von ca. 358 m wurde im Jahr 2021 mit einer modernen Gasheizung ausgestattet. Die Immobilie verf gt ber ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein
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Wohnzimmer und ein Esszimmer und bietet somit ausreichend Platz f r Singles oder Paare. Das Haus wurde vor ca. 15 Jahren mit einem neuen Dachstuhl inklusive Dachziegeln versehen, um eine langlebige und solide Bausubstanz zu gew hrleisten. Im Jahr 2015 wurde ein Wintergarten angebaut, der zus tzlichen Wohnraum und viel Tageslicht bietet. Au erdem wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut. Zur Ausstattung geh ren au erdem ein Schwedenofen, der im Winter f r eine gem tliche Atmosph re sorgt, sowie ein Kellerraum unter dem Wohnzimmer, der zus tzlichen Stauraum bietet. Einkaufsm glichkeiten in unmittelbarer N he erleichtern den Alltag. Die Zentralheizung sorgt f r wohlige W rme in allen R umen. Die Ausstattungsqualit t des Hauses kann als norm
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
3 Zi.
109,13
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-im-gruenen.com Videolink zum Bautenstand: https://www.youtube.com/watch?v=h8bP6DpzMhY - NACHHALTIG & EFFIZIENT - In bester Naturlage entstehen nachhaltige, durchdachte Eigentumswohnungen. Sie lieben die Natur? Sie genie en die Stille? Das einzige was st ren darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser gr nen idyllischen Umgebung. - HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur. - Sie wohnen im entspannten Umfeld des "n rdlichsten Dorfes Ital
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
72,18
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
92,5
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,71
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-im-gruenen.com Videolink zum Bautenstand: https://www.youtube.com/watch?v=h8bP6DpzMhY - NACHHALTIG & EFFIZIENT - In bester Naturlage entstehen nachhaltige, durchdachte Eigentumswohnungen. Sie lieben die Natur? Sie genie en die Stille? Das einzige was st ren darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser gr nen idyllischen Umgebung. - HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur. - Sie wohnen im entspannten Umfeld des "n rdlichsten Dorfes Ital
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
115
m2
84359 Simbach a mInn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese top gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaush lfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone im innerst dtischen Bereich von Simbach am Inn im und wurde erst 2016 umfassend saniert. Der Ausblick aus allen Fenstern bietet
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einen Blick in den eigenen und die angrenzenden G rten! Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: - Diele - neuwertige K che mit hochwertigen Elektroger ten von Miele und Neff - Wohn-Essbereich - G ste-WC Wenn Sie es besonders kuschelig m gen, ist der Anschluss eines zus tzlichen Ofens im hellen Wohn- und Essbereich m glich. Von hier aus gelangt man auch auf die 26 m gro e, s dlich ausgerichtete Terrasse. Der komplett eingez unte, abschlie bare Garten mit Apfelbaum und Wahlnussbaum machen Ihren Garten perfekt. Durch den im Preis inkludierten M hroboter funktioniert das Rasenm hen fast von alleine. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene unterirdische Wasserzisterne, 6m gro , in der Regenwasser f r das Gartengie en gesamme
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
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215.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
180
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
180
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
126
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
23 Zi.
861
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
1.767
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Diskrete Vermarktung / Entwicklungsprojekt: Potentialreicher Altbestand zur Weiterentwicklung in zentraler Lage nahe Simbach am Inn - Grundst cksfl che ca. 1.767 m - Gesamte Wohn- und Gewerbefl che im Bestandsobjekt ca. 1.449 m - Gro es
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Entwicklungspotential Wir pr sentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigent mer eine sehr interessante Gelegenheit zur Weiterentwicklung eines zentral gelegenen Bestandsgeb udes. Die gesamte Wohn- und Gewerbefl che des Anwesens (Gewerbeobjekt mit Betreiberwohnungen) aus dem Jahre 1958, mit Erweiterungen in 1968 und 1977, betr gt ca. 1.449 m . Das Objekt wird ohne bestehendes Mietverh ltnis im ger umten Zustand bergeben. Durch die zentrale Lage nahe Simbach am Inn bieten sich f r den Erwerber interessante Optionen: - Umnutzung zu Wohnzwecken und Sanierung (muss vom Erwerber gepr ft werden) - Weiterhin gewerbliche Nutzung mit Betreiberwohnung - Neubauprojekt (muss vom Erwerber gepr ft werden) Das Anwesen wird im gegenw rtigen Zustand
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
10 Zi.
300
m2
84359 Simbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Es handelt sich um eine Vorank ndigung "Coming Soon"! F r mehr Infos ist Ihr Bonit tsnachweis erforderlich! Mit der Erstellung des Expos s wird demn chst begonnen Energieausweis in Erstellung - Liegt zur Besichtigung vor! Besichtigungen sind
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derzeit noch nicht m glich! Lassen Sie sich f r mehr Infos jetzt schon vormerken!
