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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
73
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Neubau! * Neubaukapitalanlagen setzen effektive steuerliche Anreize für Investitionen durch attraktive Abschreibungen für den Käufer. In sonniger, ruhiger Lage von *Tirschenreuth* liegt diese 3-Zimmer-Wohnung. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit
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Balkon befindet sich in einer modernen Neubauwohnanlage und überrascht mit einer optimalen Raumaufteilung. Sie bietet aufgrund ihres geräumigen Grundrisses eine flexible Nutzung. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume und deren Ausstattung schaffen ein wertiges Wohngefühl. Der Balkon erschließt sich in den Sommermonaten als ein weiterer, herrlicher Wohnbereich. Eine perfekte Verbindung geht der offene Koch- und Essbereich im fließenden Übergang mit dem einladenden lichtdurchfluteten Wohnzimmer ein. Das angrenzende Bad mit Handtuchheizkörper ist im modernen Fliesendesign ausgestattet und ist in Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken aufgeteilt. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. Der Abstellraum hat viel Stellmöglichkeiten fü
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
128
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit charmantem Stadthaus-Charakter wurde 1980 in zentraler aber dennoch ruhiger Ortslage der aufstrebenden Kreisstadt Tirschenreuth erbaut. Es eignet sich ideal für eine kleine Familie, die sich endlich Ihren
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Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die offene Küche. Hier besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren, der behagliche Wärme durch das ganze Haus verteilt. Ein Abstellraum und ein Gästebad mit Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Außerdem erreichen Sie über den Wohn- und Essbereich den nicht einsehbaren Balkon, der zu privaten Stunden im Freien einlädt. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne. Der weitläufige und lichtdurchflutete Flur eignet sich hier auch ideal als weiterer Wohnbereich. Vereinzelt sind noch Bodenbelags- und
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
8 Zi.
241
m2
92681 Erbendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!Wegen nicht Zustande kommen ist das Mehrparteienhaus in zentraler Lage Erbendorfs wieder Verfügbar und für einen exklusiven Preis zu haben! Melden Sie sich gerne Herzlich willkommen in Erbendorf! Dieses Mehrfamilienhaus bietet über 240 qm
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Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten, und befindet sich in einer erstklassigen Lage. Es eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und zur Eigennutzung. Die charmante Immobilie umfasst vier Wohnungen, von denen derzeit drei für je 300 Euro monatlich vermietet sind. Die Wohnung im ersten Stock links steht momentan wegen des Verkaufs leer. Dank seiner Bauweise verfügt das Haus über einen einladenden Innenhof, der an eine großzügige Einfahrt grenzt, sowie eine geräumige Doppelgarage. Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Für weitere und detaillierte Informationen kontaktieren Sie mich gerne und erhalten Sie ein umfassendes Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
9 Zi.
226,25
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in gefragter Lage! Diese exklusive Paket von drei Eigentumswohnungen in Tirschenreuth, in einem hochmodernen Neubaus aus dem Jahr 2023, bietet zeitlose Eleganz und präsentiert sich zudem als lukrative
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Kapitalanlage für die Zukunft. Die Wohnungen befindet sich in einem Neubau KfW-Effizienzhaus 55, was nicht nur für umweltbewusstes Wohnen steht, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen garantiert. Die architektonische Gestaltung, geprägt durch ein Wärmedämmverbundsystem und eine Kratzputz-Struktur, unterstreicht den modernen Charakter des schönen Gebäudes. Dreifach isolierte Kunststofffenster gewährleisten nicht nur eine hervorragende Dämmung, sondern auch eine optimale Lichtdurchflutung der Räume. Die Wohnungen sind bereits vermietet und stellen somit eine attraktive Anlage mit einer Kaltmiete von ca. 730 € pro Wohnung und einer gesamten Jahreskaltmiete von ca. 26.280 € dar. Die Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt ca. 540 €, während
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
11 Zi.
432
m2
95506 Kastl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Liegenschaft mit einem großzügigen Grundstück mit über 2.500 Quadratmetern wurde ca. 1930 zum ersten Mal bebaut. Im Zuge dessen entstand ein charmantes Einfamilienhaus mit angrenzendem Stall. Hier haben Sie die Möglichkeit
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Ihre Träume zu verwirklichen und die Immobilie durch eine Kernsanierung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im etwa selbigen Zeitraum wurde auch die ca. 170 Quadratmeter große Maschinenhalle errichtet. Diese wurde über die Jahre immer wieder erweitert. Ein weiteres Familienjuwel wurde 1997 im hinteren Bereich des Grundstücks errichtet. Durch seine beachtliche Größe und dem cleveren Grundriss finden Sie dort Platz für Ihre Familie über mehrere Generationen. Hier sollten noch kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, ein sofortiger Bezug wäre aber dennoch denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
186
m2
95478 Kemnath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde 1972 in ruhiger Wohnlage des charmanten Dörfchens Waldeck erbaut. Neben seiner durchdachten Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück mit idyllisch angelegtem Garten, wird Sie dieses Haus mit
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seiner gelungen Raumaufteilung überzeugen. Die beiden Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern sind im Schnitt und der Ausstattung identisch. Sie treffen dort auf jeweils ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, von diesem heraus Sie auch den sonnigen Balkon betreten können. Die komfortablen Badezimmer sind mit einer Badewanne ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Die Toilette befindet sich hiervon räumlich getrennt. Außerdem erwarten Sie eine gemütliche Küche und zwei große Schlafzimmer. Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet. Sie haben die Wahl, ob Sie diese Immobilie als Kapitalanlage erwerben und die Mietverhältnisse fortführen oder sich Ihr eigenes Zuhause erschaffen. Neben den beiden Wohneinheiten ist auch das Dachgeschoss bereits ausgebaut. H
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95703 Plößberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier können sie ihr Eigenheim für kleines Geld verwirklichen. Das Haus ist sofort einzugsbereit. Um ihr perfektes Eigenheim zu werden sollten jedoch Renorvierungen vorgenommen werden. Es besteht hier aufgrund der Städtebauverordnung die
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Möglichkeit einen Zuschuss zur Renovierung zu erhalten. Das Haus wird durch 2 neu eingebaute Pelletöfen beheizt. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und kann ebenfalls als Wohnfläche genutzt werden. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein schöner kleiner uneinsehbarer Innenhof sowie ein Balkon. Hier befinden sich auch große Nebenräume die als Stauraum, Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden können. In diesem Haus haben sie mehr als genug Stauraum. Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, eine Bücherei sowie ein Allgemeinarzt sind bequem zu Fuß erreichbar. Es fährt auch ein Kita- und Schulbus in Plößberg. Energieausweis: Energieträger: Holzpellets Erstellungsdatum: 14.06.2024 Endenergieverbrauch de
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Quelle: www.immowelt.de
281.193,00 €
3 Zi.
87,53
m2
95703 Plößberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Grundstücken erfolgt die Errichtung eines Neubaus mit dem Fokus einer hochwertigen, attraktiven, wohnwirtschaftlichen Nutzung. Die Planung sieht hierbei die Schaffung von 9 Wohneinheiten vor, welche sich - in Orientierung einer künftigen
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Nutzung - wie folgt gliedern: 3 Wohneinheit im Erdgeschoss (je mit Terrasse und Gartenanteil) 3 Wohneinheit im Obergeschoss (je mit Balkon) 3 Wohneinheit im Dachgeschoss (je mit Balkon) Aufgrund der vorhandenen Bodenverhältnisse wird das Objekt lediglich für die notwendigen Technikräume (Anschlussräume und Heizung) teilunterkellert. Der Zugang zum teilunterkellerten Geschoss erfolgt über eine gesonderte Außentreppe. Das Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss wird über den Treppenhauskern sowohl fußläufig als auch über einen barrierefreien Aufzug erschlossen. Jeder Wohneinheit wird auf dem Grundstück im Außenbereich (Zufahrten über die Alte Schulstraße sowie nördlich gelagerten, öffentlich gewidmeten Privatweg) einen Kfz-Stellplatz zugeordnet. Drei Kf
Passende Immobilien in der Umgebung von Tirschenreuth (Kreis):
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1/22
255.000,00 €
7 Zi.
169
m2
92703 Krummennaab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Haus mit direktem Blick zum Schloss Thumsenreuth stammt ursprünglich aus einem Baujahr um 1900. Es wurde im Jahr 1970 aufgestockt und seitdem ständig modernisiert. Im Jahr 2000 etwa wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach und die Fenster
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erneuert. Heute präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und wartet auf neue Bewohner – vielleicht eine Familie mit Kindern. Groß genug ist es. Es verfügt über 169 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. In jeder Etage gibt es ein Badezimmer zu den weiteren sieben Zimmern. Im Erdgeschoss steht ein Kachelofen, der beim Befeuern für ein gemütliches Wohngefühl sorgt. Die Ölzentralheizung wurde 2008 erneuert.
Im liebevoll gepflasterten Innenhof gibt es Platz zum Spielen und einen Backofen. Darin können Leckereien wie Brote und Pizzen gebacken werden. Blühpflanzen und Sträucher finden sich im kleinen Garten an der Giebelseite des Hauses.
Das große Nebengebäude mit Satteldach, das den Innenhof an der anderen Seite
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1/19
220.000,00 €
7 Zi.
160
m2
92703 Krummennaab / Thumsenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Suchen Sie das ruhige Leben auf dem Land?
Das Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse, Holz-Backofen im Nebengebäude und extra Gartengrundstück lädt Sie dazu ein.
Auf 160 m² Wohnfläche lässt sich in dem Einfamilienhaus großzügig Wohnen.
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Zum gemütlichen Verweilen lädt die große Dachterrasse mit teilweiser Überdachung ein.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt. Im Jahr 1964 erfolgte der Anbau des rechten Flügels mit Garage und Terrasse. Das voll ausgebaute Dachgeschoss wurde 1980 aufgestockt. Das Haus ist nicht unterkellert. Platz zum Lagern ist jedoch ausreichend vorhanden: im Erdgeschoss gibt es einen von außen begehbaren Raum dazu ein großes Nebengebäude.
Zwei moderne programmierbare Pelletöfen und drei weitere Holzöfen sorgen derzeit für wohlige Wärme im ganzen Haus. Das Wasser wird dezentral mit Strom aufgeheizt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist jeweils ein Badezimmer vorhanden, sowie ein weiteres WC für Gäste im
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
120
m2
95679 Waldershof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ländlich gelegene Einfamilienhaus in Poppenreuth bei Waldershof sucht einen neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet insgesamt vier Schlaf-/
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Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich zwei weitere Wohn-/ Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist erst teilausgebaut. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über genügend Platz für die ganze Familie. Beheizt wird das vollunterkellerte Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1981. (Baujahr Immobilie 1950) Das Dach wurde 2018 erneuert. Ein weitere Pluspunkt ist die vorhandene PV-Anlage auf dem Nebengebäude. Das Nebengebäude ist eine alte und teilweise 2 stöckige Scheune, die als Lagerfläche genutzt werden kann. Dieses Gebäude ist nicht beheizt, Strom und Kraftstrom ist aber vorhanden. Wenn Sie Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und den Charme dieses Altbaus für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und
