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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
609.000,00 €
2,5 Zi.
117,02
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung im Gartengeschoss befindet sich in einem charmanten Gebäude aus den 1930er Jahren, das von 2011 bis 2014 komplett kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 117,02 m² bietet die Immobilie genügend Platz für ein
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komfortables Wohnen. Für besonderes Wohnflair im Grünen sorgt die überdachte Terrasse und der große Garten inmitten in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Überlingen. Das bemerkenswerte Anwesen befindet sich inmitten einer nur für Anlieger freie, verkehrsberuhigten Straße. Sehr ruhig gelegen und trotzdem stadtnah und somit auch dem Seeufer nah. Die Wohnung erstrahlt in einem neuwertigen Zustand. Hierbei wurde besonderer Wert auf eine gehobene Ausstattungsqualität gelegt, die den heutigen Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnung im Gartengeschoss des Hauses verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die großzügige Raumverteilung bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten und lässt Raum für die i
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1/10
430.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen! Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit präsentiert sich auf ca. 85 qm in einem guten Zustand. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, einem
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wunderschönen Blick auf den Bodensee, der direkte Zugang auf den sonnigen Balkon und die überdachte, große Terrasse, laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ebenso bietet Ihnen die Wohnung eine gemütliche Küche und ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den Wald. Ein geräumiges Badezimmer (renovierungsbedürftig) runden den Wohnkomfort ab. Die Anlage wurde 1980 erbaut und bietet Ihnen eine bevorzugte Wohnlage an einem sonnigen Südhang mit einem traumhaft schönen Blick auf den Bodensee. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 20.000, -- €. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
28
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie: Wir befinden uns im Urlaub bis einschließlich 6. Januar 2025. Ab dem 7. Januar 2025 können wir Ihre Anfragen wieder bearbeiten. Während unserer Abwesenheit können keine Besichtigungen vereinbart oder Anfragen beantwortet
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werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Die schlichte Dachgeschosswohnung mit einem Zimmer befindet sich in zentraler Lage von Überlingen. Aufgrund der Lage und der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles oder als kleine Wochenend- bzw. Ferienwohnung am Bodensee. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m² und verteilt sich auf einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küchenzeile befindet sich in einem funktionalen Zustand. Vorhanden sind ein Backofen und ein Kochfeld. Angrenzend an die Küchenzeile verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Das kleine Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein WC. Außerdem gut zu wi
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268.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Möchten Sie in einem denkmalgeschützten Haus leben, dann ist diese schöne, sehr zentral gelegene Wohnung, in der Fußgängerzone, genau das Richtige für Sie. Der hintere Teil des Hauses, die Südseite, ist aus dem 18. Jahrhundert und es besteht
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innen und außen Denkmalschutz. Diese charmante 2,5 Zimmerwohnung, mit einem Balkon in den Hinterhof, lässt Sie den Trubel des Alltags völlig vergessen. Hier können Sie in aller Ruhe den Feierabend genießen. Holzverkleidungen und Holzbalken tragen zu einem gemütlichen Wohnambiente bei. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich und die Küche. Die schöne Einbauküche wurde 2016 eingebaut. Im Anschluß finden Sie die Gästetoilette. Hier besteht die Möglichkeit, die Wohnung zur Straßenseite und diese wieder zu verbinden. Ein Flur mit weiß gestrichenem Korkboden führt Sie in eines der Zimmer, den Wintergarten, das Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit Austritt auf den Balkon. Für Ihre Waschmaschine finden Sie
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512.000,00 €
3,5 Zi.
87,3
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen wo viele Urlaub genießen, in dieser sehr gepflegten, kleinen Wohneinheit finden sie alles was zum Wohlfühlen gehört! Ideal für 2 Personen mit optimaler Raumaufteilung und nach Süden gerichtetem Lebensbereich mit unverbaubarer Seesicht.
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Die beiden möglichen Schlafzimmer befinden sich im hinteren Bereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein zweites Duschbad sind im Nordbereich der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand! Eine abschließbare Garage mit neuem Sektionaltor, eine neue Einbauküche mit kleinem Balkon und der Aufzug runden dieses Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 364,00 €, darin sind 87,50 € für die Rücklagen Vorauszahlungen enthalten. Gerne stellen wir ihnen einen 360 `Rundgang vorab zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
358.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
In diesem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus steht eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die
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Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Von hier aus haben Sie eine atemberaubende Sicht über die Dächer der Stadt bis hin zum majestätischen Säntis. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Panorama verzaubern und erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub. Die zentrale Lage der Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Apotheke und Ärztehaus sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür haben. Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden - perfekt für alle, die kein
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
120
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ob als attraktiven Hauptwohnsitz, eigenes Feriendomizil oder zur Vermietung als Ferienwohnung, hier finden zahlreiche Ansprüche die passende Immobilie: Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung mit offener Galerie biete insgesamt 4 Zimmer, 2
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Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine Loggia und einen Abstellraum auf ca. 120 m² Wohnfläche. Sie liegt im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1986 erbaut wurde, sehr gepflegt wirkt und vor zwei Jahren eine neue Fassade erhielt. Vor allem der attraktive Grundriss der Maisonette-Wohnung bietet viel Entfaltungsspielraum für Paare, Familien mit ein bis zwei Kindern, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und für Anleger. Eine Genehmigung zur Vermietung als Ferienwohnung ist vorhanden, aktuell wird die Wohnung auch noch zur Vermietung als FeWo angeboten. Zur Seepromenade am Yachthafen und zum Badestrand am Bodensee ist es nicht weit. Sie kann bezugsfrei übernommen werden und ist von einer hervorragende
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
97
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne, helle 3-ZKB ist in gepflegtem Zustand und bietet Platz zur freien Entfaltung. Ein wunderschönes und sonniges Plätzchen ist die Terrasse und der kaum einsehbare Garten, welcher zur alleinigen Nutzung zur Wohnung gehört. Das Objekt
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wurde im 1992 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fliesen im Bad und im Wohnzimmer sind zeitlos gehalten in heller Farbe. Sehr praktisch ist der großzügige Abstellraum, ganz in der Nähe zur Küche. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien und ein Tiefgaragenplatz. Falls der Käufer die Wohnung nicht selbst genutzt wird, wäre ein Mietinteressent vorhanden. Dieser würde eine Kaltmiete von 1050€ bezahlen zuzüglich 80€ für die beiden Stellplätze.
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1/10
444.000,00 €
4 Zi.
83,4
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Beste aus zwei Welten! Morgens ein Spaziergang am See, nachmittags ein Kaffee im Herzen der Stadt - diese Wohnung mit Potenzial bietet genau das, was Sie suchen! Diese ca. 83,4 m² charmante Maisonette Wohnung, liegt nur wenige Gehminuten vom
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Bodenseeufer und von der Innenstadt entfernt, im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang. Über die separate Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss und betreten die Wohnung. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad aus der Zeit 1971. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit großem Wohn-/ Essbereich und einem Ost-Balkon, Lese-Ecke und Dach-Loggia, ein separates WC und der Küche mit Nord-Balkon. Von dieser Ebene gelangen Sie über eine Auszugstreppe in den Dachspitz. Hier ist ein großer schöner Raum. Der Blick aus dem Fenster lohnt sich, hier sehen Sie den See. In dieser Wohnung haben Sie Balkone nach Norden, eine Loggia nach Süden und einen Balkon, nach Osten ausgerichtet.
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345.000,00 €
2 Zi.
72,57
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 72,57 Quadratmeter und verfügt über eine schöne Aussicht von der Terrasse auf eine grüne Wiese mit Bäumen. Das gemütliche Wohnzimmer und die modern
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ausgestattete Küche bieten Komfort. Im Schlafzimmer findet man Ruhe, während das große Wohnzimmer vielseitig genutzt werden kann. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum von ca. 7 m². Die Küche muss abgelöst werden. Ausreichende Parkmöglichkeiten, sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Genießen Sie eine entspannte Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
69
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
In sehr beliebter Lage in Überlingen am Bodensee befindet sich diese schöne Wohnung in einem 12 Familienhaus, welches 1983 erbaut wurde. Sie erreichen die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung über ein sehr gepflegtes Treppenhaus. Nachdem Sie die
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Wohnung betreten haben, gelangen Sie in einen geräumigen Flur. Vor hier aus betreten Sie direkt neben dem Eingang das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss für Ihre Waschmaschine. Direkt daneben finden Sie das Gäste-WC. Die helle Küche verfügt über eine Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Neben der Küche finden Sie einen Abstellraum. Ein großes Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihren Ess- und Wohnbereich. Von hier aus, sowie auch vom Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Das sehr ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Träumen ein. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Außenstellplatz.
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627.220,00 €
5 Zi.
135,82
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienwohnhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollunterkellerung abgedichtet mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner
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Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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1/10
648.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
In einer der schönsten Wohnlagen Überlingens präsentieren wir Ihnen eine exquisite 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung, die zum Kauf bereitsteht. Diese gepflegte Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss einer hervorragend geführten Wohnanlage und ist
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bequem über einen Lift erreichbar, der auch mit dem großzügigen Tiefgaragenstellplatz verbunden ist. Schon beim Betreten der lichtdurchfluteten Wohnung stellt sich ein unvergleichliches Wohlfühlambiente ein. Der einladende Eingangsbereich ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen. Weiterhin umfasst die Immobilie zwei komfortable Schlafräume und ein Duschbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die abgeschlossene Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltung, während der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem angrenzenden Südbalkon einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Überlingen und den Bodensee offenbart. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und nennen Sie schon bald diese wunderschöne Wohnung Ihr Eigen.
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1/10
2.200.000,00 €
11 Zi.
267
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Leben in Überlingen am Bodensee: Einzigartig und erstklassig Wer möchte nicht an einem außergewöhnlichen Ort in einer besonderen Immobilie wohnen. Träumen Sie auch davon, ein Zuhause zu finden, das all Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllt?
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Stellen Sie sich vor, endlich anzukommen und sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum wohlzufühlen. Derzeit steht eine Villa in erstklassiger Lage in Überlingen zum Verkauf. Sie punktet mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen und lässt zugleich noch Raum zur individuellen Gestaltung! Eine einmalige Gelegenheit mit großem Potenzial. "Erst der Mensch macht die Immobilie zu etwas Besonderem." - Carina Wolf Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil und lassen Sie den einzigartigen Charme des Hauses mit Ihrer persönlichen Note erstrahlen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
114
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die wichtigsten Kriterien, die für eine Immobilie sprechen, sind voll erfüllt. Lage, Lage und nochmals Lage. Sie genießen einen grandiosen Seeblick, ebenfalls sorgt die Ausrichtung der Wohnung für ein sehr helles angenehmes Wohnklima. Wenn Ihnen
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der Blick nicht mehr reicht und Sie direkt in das kühle Nass eintauchen wollen, so haben Sie lediglich 250 Meter, die Sie vom Wasser trennen. Ebenfalls sind Sie in wenigen Minuten in Mitten der Altstadt. Öffentliche Verkehrsmittel haben Sie im direkten Umfeld. Sicherlich klingt dies alles mehr als gut und dies noch in diesem Preisniveau in dieser Lage. Selbstverständlich gibt es nicht nur positives zu dieser Immobilie. Die Wohnung selbst ist zwar in einem sehr gepflegten Zustand, jedoch sicherlich nicht auf dem Stand der Dinge. Hier sind Renovierungsarbeiten von Nöten, um sich seinen eigenen Immobilientraum zu verwirklichen. Das Gäste-WC ist noch aus dem ursprünglichem Baujahr und versprüht somit den Charme der 70er Jahre. Auch kann man sich Ge
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1/10
869.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Architektenhaus ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Einfamilienhaus, das modernes Design und eine exklusive Lage vereint. Nur 200 Meter Luftlinie vom malerischen Bodensee entfernt, bietet diese Immobilie aus dem Jahr 2018 alles,
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was das Herz begehrt. Schon beim Betreten des Hauses durch den einladenden, großzügigen Eingangsbereich wird klar, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. Die geflieste Diele bietet nicht nur eine stilvolle Atmosphäre, sondern ist auch ausgesprochen pflegeleicht - ein echter Vorteil, besonders für Familien mit Kindern. Der Eingangsbereich führt Sie direkt zu den Räumen des Erdgeschosses, das durch seine durchdachte Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier erwartet Sie zunächst ein praktisches Arbeitszimmer - ideal als Home-Office oder als Rückzugsort für Hobbys und kreatives Arbeiten. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine inspirierende Umgebung. Gleich daneben befindet sich das Eltern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
3,5 Zi.
185,8
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses exklusive "Loft mit Altbaucharme" im ersten Obergeschoss besticht durch die großzügige Wohnfläche von ca. 185,8 m² und bietet somit ein besonderes Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Kombination aus der modernen und bodentiefen Glasfront in
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Richtung See, der hohen Räume und dem unübertrefflichen Charme des im Jahre 1895 erbauten Gebäudes, erfüllen alle Wünsche des zukünftigen Wohnraums für Kenner und Individualisten. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig fertiggestellten Gebäude aus der Gründerzeit, was ihr einen historischen Charme verleiht, während die Ausstattung hohe Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer. Herzstück des Lofts ist der weitläufige Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier lässt sich ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einem Essbereich einrichten. Die offene Raumgestaltung unterstreicht den Loft-C
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
8 Zi.
227,3
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. weitere Bilder und den Grundriss. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer schriftlichen Anfrage eine Service E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien GmbH.
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Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. - Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954 und in den Jahren 1977, 1983 sowie zuletzt 2017 modernisiert und erweitert, besticht durch seine solide Massivbauweise und seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² und einem idyllischen Grundstück von 932 m² bietet es reichlich Platz für eine Familie, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause mit viel Potenzial ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Kachelofenstube, die mit ihrem rustikalen Charme ein warme
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1/10
340.000,00 €
4 Zi.
95,4
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist vermeitet und liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Die helle Wohnung bietet mit einem durchdachten Grundriss eine Wohnfläche von ca. 95,4 m² und ist idealerweise bereits mit einer Einbauküche mit sämtlichen
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elektrischen Geräten ausgestattet. Vom großzügigen Flur aus gelangt man u.a. in das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-Balkon. Im Schlafzimmer-von welchem aus man ebenfalls Zugang zum Balkon hat- und in allen Wohnräumen wurde heller Desingboden aus hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl verlegt. Das Badezimmer mit komfortabler Badewanne kann noch nach den Wünschen der Käufer gestaltet werden. Die separate Toilette wurde bereits modernisiert. Der praktische Abstellraum in der Wohnung und das eigene Kellerabteil bieten genügend wertvollen Stauraum. Obgleich es sich um ein Mehrparteienhaus handelt, ist die Anlage in gepflegtem Zustand, so wurde erst im letzten Jahr sämtliche Garagentore am Haus erneuert. Die Anlage wird selbstverständlich von ein
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Quelle:
www.immowelt.de
1.098.000,00 €
7 Zi.
186
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, wo Eleganz und Komfort perfekt harmonieren. Diese exklusive Zweiparteien-Residenz (2 Einheiten vom EG bis in das Dachgeschoss) bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl mit Seeblick und hochwertiger Ausstattung.
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Die angebotene Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 186 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie wurde im Jahr 1996 erbaut und im Jahr 2009 letztmalig modernisiert, um den gehobenen Ausstattungsstandard zu gewährleisten. Aus ehemals zwei Wohnungen, wurde nun eine große Einheit, wobei das Erdgeschoss dennoch als Ferienwohnung nutzbar ist. Auf Wunsch ist eine Trennung in 2 separate Einheiten jederzeit möglich. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre bieten. Des Weiteren sind 2 Badezimmer vorhanden, die mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Eine Besonderheit der Wohnung sind die 3 Balkone/Ter
