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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
12 Zi.
270
m2
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt liegt in Rodewisch. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 1 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Ärzte,
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Supermärkte, zwei Restaurants und einen Kindergarten. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objekt: Zum Verkauf steht hier dieses umfangreich sanierte Mehrfamilienhaus in Rodewisch. Das Objekt wurde 1916 in massiver Bauweise erreichtet und ab dem Jahr 2004 nahezu komplett saniert. Seit 2004 wurden im Objekt alle Fenster durch doppeltverglaste Kunststofffenster ausgetauscht, die Elektrik wurde komplett erneuert und es wurde eine
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
62,96
m2
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Provision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler
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hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Lage: Auerbach, das Zentrum des östlichen Vogtlandes, ist mit über 20.000 Einwohnern nach Plauen (19 km) und Reichenbach (13 km) die drittgrößte Stadt des Vogtlandes. Auch Zwickau liegt nur 25 km entfernt. Bereits 1282 erstmals erwähnt, hat sich Auerbach zu einer attraktiven Kleinstadt mit zahlreichen Angeboten in Freizeit, Sport, Erholung und Kultur entwickelt. Auerbach ist an das Bahnnetz der Vogtlandbahn angeschlossen. Über die Bundesstraße 169 gelangt man auch nach Aue und Chemnitz. Die A72 als Verbindung zu den Fernautobahnen A4 und A9 erreicht man schon nach 11 min Autofahrt. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und grüner Lage. Superma
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
80
m2
08539 Mehltheuer , Vogtl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Die Ausstattung umfasst: - eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, - Bad mit Badewanne und Dusche, - Gäste-WC, Kabel-/Sat-TV-Anschluss - Nebengelass für Feierlichkeiten und Hauswirtschaft - Garage im Haus - Garten mit
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Terrasse - die Fenster bestehen aus Kunststoff/Isolierglas - die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung aus 2023 - Fußbodenheizung - der Fußbodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Vinyl
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1950 überzeugt auf 246 m² Grundstücksfläche mit einer Wohnfläche von 80 m² auf 2 Etagen. Ursprünglich im Jahr 1950 als Scheune/ Nebengelass erbaut, erfuhr das Anwesen im Jahr 1996 eine umfassende Umgestaltung und wurde zu einem modernen und komfortablen Wohnhaus umgebaut. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt drei einladende Wohnräume, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügen. Ein besonderes Highlight bildet die Küche mit anschli
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Quelle: www.immowelt.de
498.900,00 €
5 Zi.
154
m2
08527 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im Süden von Plauen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern, Gärtern, Gewerbe und Feld. Die Lage begünstigt eine gute Verbindung zum Zentrum (5 Minuten mit Auto), als auch ins Land.
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Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Garderobe, Bad, Flur, Leseecke, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
221,67
m2
08525 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: 1995 errichtetes Mehrfamilienhaus -ansprechendes Wohnungspaket im Herzen von Plauen- 2 DG-Wohnungen, 1 Wohnung in der 3. Etage- Jede Wohnung mit mindestens 1 Balkon!
Lage: Plauen liegt im Südwesten des Freistaates
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Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.
Ausstattung: Diese Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung: - Bad mit Badewanne und WC - mindestens einen Balkon - Keller - Fahrstuhl - gepflegtes Treppenhaus - moderne Böden - tolle Grundrisse (- Tiefgaragenstellplatz)
Objekt: Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Wohnungspaket in einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage in zentraler L
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
93,89
m2
08523 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2.975 EUR inkl. MwSt. Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem
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Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich nur rund 1 km vom Plauener Stadtzentrum entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. So ist zum Beispiel ein EDEKA in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch in die Innenstadt gelangt man zu Fuß bequem in ca. 12 Minuten. Eine Grundschule ist rund 650 m vom Objekt entfernt.
Ausstattung: Die großzügige 3-Raum Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 93,89 m² teilt sich wie folgt auf: - Flur (11,42 m²) - Kinderzimmer (17,69 m²) - Schlafzimmer (17,50 m²) - Wohnzimmer (18,16 m²) - Küche mit Fenster (8,10 m²)
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
12 Zi.
300
m2
08223 Falkenstein , Vogtl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bewerben hier ein derzeit selbstgenutztes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schön angelegtem Garten, geräumigem Carport und Stellplätzen. Das Haus wurde Mitte bis Ende der 1990er Jahre komplett saniert und trockengelegt. Das
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Dach ist vor ca. 20 Jahren neu eingedeckt worden. Die historische Klinkerfassade wurde erhalten, instandgesetzt und versiegelt, ebenso hat man die Fliesenböden im Treppenhaus erhalten. Im EG befand sich ein Friseursalon.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in Falkenstein, einer Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern und "großstädtischen Flair" -so beschreibt es auch die Homepage der Kommune. Die Stadt verfügt über Kindereinrichtungen, eine Grund- und Oberschule. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Es gibt Sehenwürdigkeiten, wie das Rathaus, die Kirche und einen schön angelegten Park mit Springbrunnen. Weiterhin hat die Stadt einen Tierpark und ein Heimatmuseum. Industrie und Handwerk haben sich
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
182
m2
08233 Treuen , Vogtl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zu verkaufen steht ein Einfamilienhaus dessen ganze Schönheit im Inneren des Hauses dem Betrachter sich eröffnet. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 270m², wobei das Kellergeschoß als
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Wohnraum mit genutzt wird. Der Zugang zum Keller erfolgt entweder über eine innenliegende Treppe bzw. über eine Außentreppe. Die Wohnfläche beträgt ca. 182m²., Baujahr des Hauses ist 1988 und es wurde 1995 saniert. Die Bauweise ist Massiv und es ist freistehend. Es gibt im Haus ein großzügiges Familienbad mit Whirlpool und Duschtempel, ein Duschbad und im Erd- sowie im Obergeschoss ein Gäste WC. Im Erdgeschoß befand sich eine Garage, welche als Gewerberaum umfunktioniert wurde. Es wieder als Garage zu nutzen wäre möglich, auch denkbar es als Einliegerwohnung zu nutzen. Weiterhin befindet sich die Küche (mit vorhandener Einbauküche) und das Esszimmer im Erdgeschoss. Über eine viertelgewendelte Treppe gelangt man in das Obergeschoss in den Wohnbere
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
83,49
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Oelsnitz ist eine große Kreisstadt im sächsischen Vogtland. Sie liegt etwa 400 bis 500 Meter über dem Meeresspiegel und ist eine mittlere Industriestadt am Ufer der Weißen Elster gelegen. Die Stadt bildet einen hervorragenden Ausgangspunkt
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für Ausflüge ins sächsische, böhmische, bayerische und thüringische Vogtland. Geografisch befindet sich Oelsnitz im Zentrum des Naturraums Vogtland, zwischen Plauen und Eger. Chemnitz befindet sich circa 80 km nordöstlich von Oelsnitz, während Zwickau etwa 50 km in der gleichen Richtung liegt. Beide Städte sind über die angrenzende Autobahn A72 erreichbar.
Ausstattung: Große 3-Raum-Wohnung + zentrale Lage von Oelsnitz im Vogtland + eine von 12 Wohnungen + Baujahr 1915, Kernsanierung 1998 Zur Wohnung + Wohnung wird leer und kann selbst genutzt werden oder als Renditeobjekt neu vermietet werden + im 1. Obergeschoss + ca. 83,5 qm Wohnfläche + Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer + mit eigenem Kellerabte
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Quelle: www.immowelt.de
345.500,00 €
7 Zi.
170
m2
08529 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gebaut wurde dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für einen 3 Personenhaushalt und und Ihrer liebvollen Mutter. Die junge Familie bewohnt das Erdgeschoss und das komplette Dachgeschoss, für die Frau Mama haben wir
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ebenerdig einen zweiten Eingang geschaffen, somit war eine Räumliche Trennung gegeben aber die Vorteile des Generationshauses blieben erhalten. Eine gegenseitige Hilfe was in der heutige Zeit sehr wichtg ist und mit Sicherheit in Zukunft mehr in Anspruch genommen wird. Ein Haus voller Leben Das Haus ist vollunterkellert ( WU -Keller) für Hobby, Heizung , Bevorratung. Für diese Projekt haben wir in der Beheizung eine WasserWasserpumpe eingesetzt, Grund war hier der anstehende Grundwasserspiegel in 1m tiefe, eine optimale Ausnutzung. Das Haus habe wir in den alten Bundesländer erstellt, wobei ich hier Handwerker aus unserer region nutzte und auch mit Handwerkern vor Ort gearbeitet habe. Ein gelungenes Projekt mit einer auch hochwertigen Ausstattung. F
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
24 Zi.
586
m2
08223 Falkenstein , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt zentrumsnah in Falkenstein im Vogtland. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, ÖPNV und Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch fußläufig gut zu erreichen.
Objekt: Das Angebot besteht
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aus einem ab 01.08.24 voll vermieteten viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und Gartengrundstück sowie 5 Pkw-Garagen. In der Immobilie steht ein Mix aus 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Erdgeschoss: - 4 Zimmer-Wohnung, ca. 99 m² Wohnfläche, vermietet 1.Obergeschoss: - 4 Zimmer Wohnung, ca. 92 m² Wohnfläche, ab 01.08.24 vermietet, voll möbliert - 2 Zimmer Wohnung, ca. 82 m² Wohnfläche, vom Verkäufer-Ehepaar bewohnt - möchten als künftige Mieter in dieser Wohnung bleiben 2.Obergeschoss: - 2 Zimmer Wohnung, ca. 44 m² Wohnfläche, vermietet - 2 Zimmer Wohnung, ca. 46 m² Wohnfläche, vermietet - 3 Zimmer + WC, als Büroräume genutzt, weitestgehend unsaniert, vermietet 3.Obergeschoss: - 3 Zimmer Woh
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
72
m2
08523 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Tolle Etagenwohnung mit großem Balkon, Personenaufzug und eigenem Stellplatz!
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden. Die
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Straße zeichnet sich durch Ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet sowohl für Familien, als auch für Singles eine angenehme Lebensqualität. Die Architektur der Gebäude variiert von klassischen Altbauten bis hin zu zeitgemäßen Neubauten.
Ausstattung: - moderne 3-Raum-Wohnung - Laminat / Fliesen - Bad mit WC, WB, Badewanne und Dusche - separate Gäste-Toilette - großer nach innen gewandter Balkon - Abstellkammer - Kellerabteil - Personenaufzug - Stellplatz im Hof
Objekt: Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in Plauen! Unweit der Wohnung befindet sich ein Gymnasium,
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
6 Zi.
125,85
m2
08233 Treuen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Stadt Treuen liegt im Osten des Naturraumes Vogtland im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Die Bäche im Stadtgebiet, u. a. die Treba, entwässern in die Trieb und in die Göltzsch. Treuen liegt an der BAB 72 (Abfahrt Treuen) und
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an der im Schienenpersonennahverkehr von der Vogtlandbahn betriebenen Bahnstrecke Herlasgrün-Falkenstein. Besonders in den letzten Jahren konnte die Stadt durch bedeutende Ansiedlungen von Unternehmen der Automobilzulieferindustrie ihre wirtschaftliche Stärke verbessern und entwickelte sich zu einem regionalen Wirtschaftszentrum.
Ausstattung: Das Wohnhaus wurde in den 90-er und Folgejahren immer wieder durch teilweise saniert, angefangen von der Fassade vorn, Fenster, Dach, Heizung .... - Fassade : Verkleidung der Fassade vorn mit einer Spaltklinkerfassade vor ca. 21 Jahren Hofseite noch Original-Klinkerfassade - Dach : Dacheindeckung vorn mit Eternitschindeln vor ca. 35 Jahren Dacheindeckung hinten mit Schindeldach Mitte 90-er J
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
353.399,00 €
5 Zi.
185,14
m2
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower-Door-Test - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - und vieles mehr...
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
8 Zi.
183,2
m2
08523 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Etage: EG-DG
Lage: Stadtmitte
Ausstattung: Vorwort: Alle drei Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses werden derzeitig in Eigennutzung der Hauseigentümer bewohnt. Ab Mai 2024 stehen alle drei Einheiten zur Vermietung oder
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eigenen Nutzung wieder frei. überwiegende Gebäudeausstattung: 1) Dacheindeckung - Bitumenschindel / Schornsteine mit Blecheindeckung 2) Mauerwerk - Ziegel mit Vollwärmeschutz und farbigem Außenputz 3) Fenster - Kunststoff Verbundfenster mit Isolierglas / Im Erdgeschoss mit Außenjalousien 4) Heizung - Gaskessel Marke "De Dietrich" 24KW mit WW Aufbereitung 5) ortsübliche Erschließung - Frischwasser - Erdgas - Elektro - Telefon/DSL - Gemeinschafts-SAT Anlage 6) Abwasser - in Kanalisation eingebunden 7) Stellplätze - öffentliche Verkehrsflächen Wohneinheiten: 1) Erdgeschoss - 2 Zimmerwohnung ohne Balkon - Einbauküche vorhanden - leichte Renovierungsarbeiten notwendig 2) 1.Obergeschoss - 3 Zimmerwohnung ohne Balkon - neue Einbauküche Baujahr ca. 2020
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Quelle: www.immowelt.de
494.900,00 €
5 Zi.
162
m2
08468 Heinsdorfergrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet im Ortsteil Hauptmannsgrün.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer Das gezeigte Traumhaus im Überblick: +
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Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektro
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
72
m2
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem
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23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 4.000,00 € des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 4.760,00 des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angeboten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
246.500,00 €
5 Zi.
120
m2
08529 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Individuell nach den Wünschen des Bauherren erstellt, ohne Einschränkungen ohne Kompromisse. Massives Einfamilienhaus , hell und freundlich. Die Außenfassde abgestimmt mit Tondachsteinen und den Fallrohren aus Titanzink. Im EG
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konnten wir weiterhin einen Arbeitszimmer unterbringen, ohne es zu überladen und um sich nicht eingeschränkt zu fühlen - dazu schrägten wir das Innenmauerwerk ab. Die Küche ist als Wohnküche ausgelegt, angrenzend zum Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstertüren.Von der Küche können Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum gelangen, der auch einen separaten Außenzugang besitzt. Im Dachgeschoss haben wir die 2 Kinderzimmer untergebracht , das wundervolle Bad und das Schlafzimmer, der Flur besitzt eine kleine offene Galerie. Für die Beheizung steht hier eine hochwertige Luftwasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung zur Verfügung. So macht Wohnen Spaß! Nach Hause kommen ist bei einen eigenen Haus doppelt schöner. Als Eigenleistungsanteil wurde gewählt f
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
660.000,00 €
515
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien, welches als Reihenhaus 1911 erbaut wurde.
Die Gliederung gestaltet sich wie folgt:
-KG Kellerabteile, Heizraum
-EG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 65 m², 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 62 m²
-1.OG 2x
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3-Zimmer-Küche/Bad mit 74 m²
-2.OG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 75 m², 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 73 m²
-DG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 90 m², Bodenkammern
Das Gebäude ist voll vermietet.
Die Wohnungen machen einen gepflegten Gesamteindruck. Die Immobilie wurde seit 2001 regelmäßig saniert. Zuletzt wurde z.B. die Gas-Zentralheizung in 2021 getauscht. Der Hausflur besticht
mit einem imposanten Eingang.
Die Immobilie steht außerdem unter Denkmalschutz.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Wohnungen im Erd- und beide Obergeschoße verfügen zusätzlich über je einen französischen Balkon. Dieses wird durch einen Garten zur allg. Nutzung abgerundet.
Zudem ist im Kauf eine 13 KW PV-Anlage inkludiert, die aktuell ca. 2.000,- € p.a. erwirtschaftet. Bei
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
12 Zi.
384,17
m2
08539 Schönberg b Plauen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Schönberg liegt im Westen der Gemeinde Rosenbach/Vogtl. unweit der Landesgrenze zu Thüringen.
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine zeitgemäße und moderne Ausstattung: Kernsanierung 1996 bis 1998 -> Dach mit Schiefer
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gedeckt -> Fassade mit Wärmeputz -> Fenster erneuert, im EG und 1 OG mit Außenjalousien -> alle Leitungssysteme erneuert -> Bäder erneuert -> Fussböden erneuert -> Keller trockengelegt -> Carports gebaut -> 2017 Kleinkläranlage gebaut etc..... Bitte sehen Sie sich die Grundrisse im Anhang mit an.
Objekt: Das gepflegte Haus wurde 1996 bis 1998 umfassend und liebevoll renoviert. Es verfügt über eine hochwertige Ausstattung und befindet sich in einer guten Wohnlage in Schönberg (bei Mühltroff) mit guter Verkehrsanbindung per Zug. In dem Anwesen befinden sich drei abgeschlossene moderne Wohneinheiten mit schönem großen Garten und fünf Carports. Zum Entspannen können die Mieter den großen gepflegten Garten incl. Brunnen nutzen, der sich an das
