96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Eintreten und Wohlfühlen. Sie öffnen die Wohnungstür und können gleich in der Garderobe Ihren Mantel ablegen. Auf dieser Ebene, im unteren Wohnbereich empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen, dieser kann kostenpflichtig
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übernommen werden, ein Balkon und eine offen gestaltete Essecke. Auch eine elegante Küche mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten, ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit einem extra angefertigten Kleiderschrank sowie ein Bad mit Wanne und Dusche und ein kleiner Abstellraum der optimal als Speisekammer genutzt werden kann. Eine Treppe im Wohnzimmer führt in den oberen Bereich. Dort ist ein großes Kinderzimmer mit Korkboden, das aktuell als Büro genutzt wird. Auch ein kleines Badezimmer ist oben. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ebenso ist ein Wasch-/Trocknerraum vorhanden. Dieser Bereich kann auch von den Mitbewohnern genutzt werden. Einige Meter vom Haus entfernt befindet
97215 Ufffenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
HAUS 1 & HAUS 2 (Doppelhaushälften)
Wer auf der Suche nach erschwinglichem Wohneigentum mit überschaubarem Grundstück,
aber großzügiger Wohnfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist, den heißen wir hier
HERZLICH WILLKOMMEN!
Dieses
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Angebot umfasst zwei aneinander gebaute Doppelhaushälften, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv sind. Eine seltene Gelegenheit, bei der sich Wohnen und Rendite optimal miteinander kombinieren lassen.
HAUS 1 - Großzügig wohnen mit Charme und Charakter.
Mit einer Wohnfläche von ca. 152 qm bietet Haus 1 jede Menge Platz für Familien, Individualisten oder kreative Nutzungskonzepte. Der durchdachte Grundriss, das liebevoll freigelegte Fachwerk und Details wie Holzdecken-/und -türen, schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit Wohlfühlcharakter.
Highlights:
* Drei Etagen mit flexibler Raumgestaltung
* Dachterrasse als private Outdoor-Oase
* Isolierter Spitzboden als Stauraum
* Geräteschuppen und
4910 Pattigham, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses luxuriöse Landhaus befindet sich in ruhiger und traumhafter Lage mit Fernblick auf den Watzmann. Es besticht durch seine hochwertige Ausstattung, dem schön gestalteten Außenbereich sowie zahlreich moderner Annehmlichkeiten. Die Immobilie
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wurde regelmäßig gepflegt und ist mit vielen Details ausgestattet. Insbesondere der hochwertig angelegten Pool mit Gegenstromanlage sowie der exklusive Wellnessbereich mit Sauna lassen keine Wünsche offen.
Eine optimierte Heizungstechnik mit Solewasser aus Tiefenbohrung versorgt die Fußbodenheizung in den Räumen. Die 20 kWp Solarpaneele auf dem Dach unterstützen die günstige Energieversorgung des Hauses.
Das Innere des Landhauses besticht durch hochwertige Materialien und stilvolles Design. Die großzügig offen gestalteten Wohnbereiche und die gute Raumaufteilung mit vielen weiteren Zimmern, bietet optimale Möglichkeiten. Angrenzend befindet sich der direkte Zugang zur Terrasse oder in den Wintergarten. Dort können Sie zu jeder
85088 Vohburg a.d.Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet weit mehr, als man auf den ersten Blick vermuten könnte! Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Garagen sowie der Stellplatz für ein Wohnmobil und die modernisierte Einliegerwohnung im Untergeschoss.
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Hier finden Sie Raum für Gäste, Jugendliche oder sogar zur Vermietung.
Erdgeschoss:
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Gemütlicher Holzofen für behagliche Wärme
* Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten
Schlafzimmer:
* Mit Ankleidezimmer und viel Stauraum
Badezimmer:
* 2020 vollständig renoviert
* Moderne Details, wie eine große, ebenerdige Dusche
Untergeschoss:
* Modernisierte Einliegerwohnung, 2023 umfassend erneuert
* Ideal als Gästeapartment oder für heranwachsende Kinder
* Partyraum, Waschküche, Werkstatt, Zugang zum Garten
Außenbereich:
* Überdachte Terrasse und mediterraner Freisitz
* Mehrere Gartenhäuser für Stauraum oder Hobbys
* Zwei Garagen, inklusive Platz für ein
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses im beliebten Bayreuther Ortsteil Meyernberg gelegene, sehr geräumige Haus, kann wahlweise als Ein- oder Zweifamilienhaus mit über 220 qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss genutzt werden und hat im Untergeschoss zusätzlich eine vielseitig
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nutzbare Souterrainfläche von ca. 100 qm mit separatem Eingang, ideal für eine Gewerbeeinheit wie eine Arztpraxis oder andere medizinische Bereiche wie z. B. ein Pedikür-/Manikür-, oder Physiotherapiestudio, ein Friseur- oder Kosmetiksalon oder auch eine Anwalts- oder Steuerberaterkanzlei und vieles mehr. Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem eigenen vor dem Haus liegenden Grundstück sind dem förderlich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
95676 Wiesau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das historische Haus, mit einer Bauhistorie aus dem Jahr 1910, strahlt durch seinen zeitlosen Charme.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie mit Wohnrecht, "Der Kaufpreis wurde reduziert".
Im Erdgeschoss befindet sich ein
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großes Büro, welches durch seine großzügige Raumgestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es als repräsentative Geschäftsadresse oder als individueller Arbeitsraum für Selbstständige und Unternehmer. Die Räumlichkeiten sind teilweise renoviert.
Im Obergeschoss erwartet den Bewohner eine geräumige Wohnung, die mit einem modernen Badezimmer ausgestattet ist. Das Zusammenspiel aus traditionellen Elementen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten macht das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Ambiente für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Gesamt finden Sie ein Wohnzimmer mit großem Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen, stilvollen und sonnendurchfluteten Zuhause im begehrten
Nürnberger Norden! Der großzügig gestaltete ca. 101 qm Wohnraum wird durch die zusätzliche großzügige Galerie mit weiteren ca. 33 qm ergänzt, um als 4. Zimmer
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mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten hier zu punkten.
Diese lichtdurchflutete und moderne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in der zunehmend begehrten Lage Nürnberg-Buch, bietet auf ca. 101 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Highlights dieser top modernen Maisonette sind der nach oben offene und lichtdurchflutete Wohn- und offene Kochbereich, in dem sich wirklich jeder sofort wohlfühlt.
Von hier aus betritt man direkt die große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse.
Der Stadtteil Nürnberg-Buch ist aktuell noch ein Geheimtipp unter Eigenheimsuchern, denn die Nähe zur Natur, eine sehr gute Anbindung nach Erlangen und Herzogenaurach, zum Flughafen sowie die unmittelbare Nähe zur Nürnberger Innenstadt machen diese Lage so
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Genießen Sie Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Traumhaus. Eintreten, ankommen und wohlfühlen. Im unteren Bereich befindet sich eine hochmoderne offene Küche. Hier haben Sie einen Gasherd mit 5 Gaskochfeldern aber auch einen Holzofen, auf dem Sie
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kochen und backen können oder einfach nur die Wohnung wärmen. Im Übergang zum Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Essgelegenheit. Sie können von dort auf die Terrasse. Die linke Tür führt zum Gewächshaus, Holzschuppen und Hühnerstall, die rechte in die Blumen-, Kräuter- und Obstbeete, ideal für Selbstversorger. Mittig finden Sie einen großen Holzofen, hier können Sie Pizza backen, grillen, räuchern oder sich an den kalten Tagen einfach aufwärmen. Die Kräuterspirale links daneben verleitet Sie, Ihr Fleisch auf dem Grill mit allem möglichen zu würzen. Oder Sie trocknen verschiedene Kräuter und genießen an den kalten Wintertagen vorzüglichen Kräutertee aus dem eigenen Garten. Es gibt auch sehr viele Rosen im Garten.
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ihre Büro-Kapazitäten sind erschöpft? Sie suchen ein individuelles Anwesen mit grandiosem
Platzangebot ... et voilà.
Diese Immobilie bietet Potential auf verschiedenen Ebenen. Ob Sie die Gegebenheiten so belassen, ein Arbeiten und Wohnen unter
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einem Dach favorisieren oder Ihr Kapital rentabel investieren möchten..., hier ist soooo viel möglich!
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1900 vom damaligen Eigentümer als Möbelschreinerei mit Ladenlokal inklusive Wohneinheit errichtet und im Laufe der Jahre Zug um Zug erweitert.
1998 übernahm der aktuelle Eigentümer diese beachtliche Liegenschaft, um Büroräume entstehen
zu lassen. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2006. Seither wurden diverse weitere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich das gesamte Ensemble optisch und technisch in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Sechs Stellplätze und eine Garage runden das attraktive Angebot ab.
Weitere Angebote unter
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese wunderbar gepflegte und modern gehaltene 3 Zimmer-Wohnung ist Teil eines Hauses mit sieben Parteien und befindet sich im ersten Stock. Dank der Hanglage und der zur Rückseite des Gebäudes angeordneten Terrasse mit einer Länge von ca. 6
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Metern und einer Breite von ca. 1,80 Metern genießen die Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 qm verteilt sich auf eine offene Küche mit Kochinsel, die im Preis inbegriffen ist, und ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Bad mit WC, Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, runden diese Immobilie ab.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Betreuung des Gebäudes und ist für die Nebenkostenabrechnung zuständig. Ihr Auto parken Sie in einer großzügig angelegten Garage mit elektrischem Tor, die direkten Zugang zum Haus bietet.
Für die Unterbringung von anderem Hausrat, ist ein
93342 Saal an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten und wurde 2018 - 2019 kernsaniert.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 110 qm, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind mit einer internen Treppe verbunden und haben ca. 160 qm Fläche. Durch die leichte
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Hanglage wurde im Untergeschoss eine zusätzliche Wohnung mit ca. 70 qm eingerichtet. Die Mieteinnahmen ohne Nebenkosten betragen aktuell 26.640,-- Euro pro Jahr, inklusive Stellplätze und Carports.
Dazu kommen noch ca. 4.600,-- Euro p.a. von der PV-Anlage.
Weitere Details geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ein einmaliges Zuhause, voller Geschichte und liebevoll restaurierter Details.
Dieses einzigartige unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus mit ca. 282 qm Wohnfläche auf zwei Etagen, verbindet auf beeindruckende Weise historische Authentizität
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mit modernem Wohnkomfort. Erstmals 1398 als Gasthaus "Zum schwarzen Adler" erwähnt, hat das Anwesen über die Jahrhunderte hinweg viel gesehen und erlebt. Hierzu gibt es bei einer Besichtigung noch einiges mehr zu erzählen.
Heute präsentiert es sich als sorgfältig und detailverliebt saniertes Fachwerkhaus mit massiven Mauern, das die Geschichte des Hauses spürbar werden lässt, ohne dabei auf heutige Annehmlichkeiten zu verzichten.
Ein erfahrener Architekt hat das Anwesen über einen Zeitraum von mehr als 35 Jahren mit Hingabe und großem Respekt für das historische Erbe instandgesetzt und renoviert. Jedes Detail wurde durchdacht und trägt zum besonderen Charme des Hauses bei, das heute nicht nur denkmalgeschützt, sondern ein
95176 Konradsreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses 3-Familienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sowohl als Kapitalanlage als auch für die eigene Familie. Mit einer vermieteten Einliegerwohnung im Keller, einer großzügigen vermieteten Erdgeschosswohnung und einer leerstehenden
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Dachgeschosswohnung eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Mieteinnahmen generieren oder selbst einziehen möchten, diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage mit einem malerischen Ausblick in die Natur. Besonders die Erdgeschosswohnung bietet mit ihrem Balkon einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Teich, hier können Sie "Entspannen und die Seele baumeln" lassen.
Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschosswohnung: Diese Hauptwohnung mit etwa 88 qm ist großzügig geschnitten und bietet ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer und den bereits erwähnten Balkon mit dem
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie die wunderschöne, renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 98 qm, ideal für Familien. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Das helle, große Wohnzimmer bietet viel Platz.
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Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können z.B. auch als Arbeitszimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Das inliegende Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.
Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Essecke und kann individuell genutzt werden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung wurde 1990 saniert, bei dieser Sanierung wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut. 2020 wurde die Wohnung komplett renoviert.
Zu der Wohnung gehört ein großer Dachboden, der bei Bedarf auch ausgebaut werden
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Zweifamilienhaus, eingebettet in eine wunderschöne, ländliche Umgebung, bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum und zusätzlichem Nutzen durch eine separate
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Werkstatt. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, beide mit eigenem Eingang, was eine optimale Privatsphäre für Bewohner ermöglicht.
Das besonderes Highlight von diesem Objekt ist die zusätzliche Werkstatt im hinteren Bereich des Grundstücks. Sie bietet nicht nur Raum für handwerkliche Aktivitäten, sondern auch mehrere Stellplätze im Freien, ideal für Hobbybastler oder Unternehmer, die zusätzlichen Stauraum benötigen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
91781 Weißenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 71 qm, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre und bietet Ihnen den Vorteil eines einfachen Zugangs sowie einen schönen
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Ausblick.
Der sanierte Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ein praktisches Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum, während die modernen Kunststofffenster mit Isolierverglasung für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz sorgen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Fahrradkeller, die den Alltag erleichtern und zusätzlichen Komfort bieten.
Diese Wohnung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit und ist ein ideales Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden!
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Diese gepflegte 3 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen
6-Parteienhauses in Sulzbach-Rosenberg, Ortsteil Rosenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 qm bietet sie genügend Platz für Singles, Paare, kleine Familien oder
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als attraktive Kapitalanlage.
Ein Highlight ist der kleine Balkon in Süd-West-Ausrichtung auf der Gartenseite des Hauses. Hier lässt sich wunderbar die Abendsonne genießen, perfekt für eine gemütliche Sitzgruppe für zwei Personen.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand, bietet aber Raum für kreative Ideen und handwerkliches Geschick. Mit ein wenig Einsatz können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen und eine moderne, einladende Immobilie schaffen. Sie bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch großzügige Stauflächen. Neben einem separaten Abteil im Dachboden ca. 5 qm, steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum ca. 10 qm zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell möbliert und versprüht einen
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Singles, Paare und kleine Familien. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und einem Büro. Es befinden sich zwei neu gestaltete Bäder im Haus. Dazu gibt es noch ein
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gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und direktem Gartenzugang.
Die Zimmer sind alle hell und mit doppelt verglasten Fenstern und zusätzlichen Dachfenstern versehen. Somit haben Sie im Inneren eine angenehme Lichtstimmung und gute Wohnatmosphäre.
In der Küche wurde eine große neue Einbauküche verbaut und ein ansprechender Küchenherd am Kamin angeschlossen. Dieser sorgt im Winter für warme Stunden und kann von Ihnen zum Kochen typischer bayerischer Spezialitäten verwendet werden.
Der Garten ist aufgrund seiner Größe schnell zu pflegen und lädt mit einem herrlichen überdachten Sitzplatz zum Entspannen und Träumen ein. Aufgrund der Hanglage gibt es freie Sicht über die Nachbarhäuser und weit in die Ferne.
Weitere Angebote unter
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Eichstätt wurde 2017 dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer kleinen ca. 32 qm Einliegerwohnung in geschlossener Bebauung gebaut. Schon bei der Erstellung des Gebäudes wurde auf alle energetischen
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Anforderungen der jetzigen Zeit mit Wärmepumpe, Solaranlage, Fußbodenheizung in jedem Raum sowie der entsprechenden Isolierung des Hauses eingegangen.
Sehen Sie es sich an.
Durch den geräumigen Eingangsbereich, in dem Familie und auch Gäste genügend Platz für die Garderobe und Schuhe finden, gelangen Sie über eine kleine Treppe in das gut durchdachte Zentrum der Immobilie. Koch-/Essbereich, Wohnraum, Elternschlafzimmer, Hauptbad mit Einbaumöbel, Wanne und ebenerdiger Dusche, Büro und Abstellraum.
Die offene Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Rezepte ausprobieren oder für gemütliche Stunden ein. Von hier aus können Sie auf dem anschließenden Balkon bei Morgensonne Ihr Frühstück geniessen oder über die Treppe zu dem im
96317 Kronach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Raum für die ganze Familie oder zur Vermietung. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück gelegen, mit einem beeindruckenden Anbau und offenem Kamin, der zum Entspannen einlädt.
Die helle Wohnung im
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Erdgeschoss bietet einen durchdachten Grundriss mit optimal geschnittenen Räumen. Das Wohnzimmer mit Schwedenofenanschluß strahlt Gemütlichkeit aus, vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ein Ort der Entspannung. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates WC. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist ein extra Zimmer mit eigenem Eingang, perfekt für Gäste, ein Homeoffice oder als Rückzugort. Diese schöne Wohnung ist bereits frei und kann selbst genutzt werden.
Der Anbau des Hauses, ähnlich einem Wintergarten, ist ein echtes Schmuckstück, ca. 45 qm voller Licht und Behaglichkeit. Mit einem