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1/10
419.000,00 €
3 Zi.
86,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden. Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen. Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima. Dank der großzügigen Tief
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404.000,00 €
3 Zi.
86,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden. Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen. Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima. Dank der großzügigen Tief
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1/10
421.900,00 €
3 Zi.
86,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden. Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen. Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima. Dank der großzügigen Tief
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1/10
174.000,00 €
3 Zi.
53,1
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Dreizimmerwohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Paare und Familien. Sie wurde 2024 komplett renoviert. Neue Isolierglasfenster mit Rollos. Vinylböden im Wohn-Essbereich. Bad mit Feinsteinfliesen (Fußbodenheizung) und neuer
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Sanitäreinrichtung. Gastherme - Türen und Balkonbelag ebenfalls neu. Der durchdachte Grundriss nutzt den Raum optimal. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, das Bad, das Kinderzimmer sowie den Wohn- und Essbereich, der auch Zugang zum Schlafzimmer bietet. Das helle Wohnzimmer führt auf einen Süd-Balkon - ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Fußnodenheizung. Mit einer Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluß erfüllt es alle Bedürfnisse. Ein geräumiger, trockener Kellerraum und ein Abteil im Dachgeschoß gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kfz.- Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung kann nach Bedarf selbst genutzt oder vermietet werden. Die hier gemachten Ang
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1/8
211.000,00 €
2 Zi.
66
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie verfügt über: Diele/Flur, offene Küche, offener Wohn- und Essbereich, Bad/WC mit Wanne, Schlafen und Balkon
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
54
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm ist die ideale Kapitalanlage in Altstadtnähe. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ursprünglich um 1936 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Das Haus selbst ist
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in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2001 generalsaniert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Ihnen somit solide Mieteinahmen i.H.v 5472€ netto pro Jahr. Durch die ruhige und sehr zentrale Wohnlage bleiben keine Wünsche offen! Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen offenen Eingangsbereich mit Garderobe. Zu Ihrer linken befindet sich das helle Badezimmer mit Dusche und Fenster. Eine neue Gastherme aus dem Jahr 2021 sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenso im Badezimmer untergebracht. Das Schlafzimmer befindet sich unmittelbar nebenan und bietet ausreichend Stauraum für ein großes Bett und Kleidung. Wenn Sie dem Flur in den hinteren Bereich der Wohnung folgen, befinden Sie sich im Highlight der Wohnung: Der offene und
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1/7
195.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
325.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie verfügt über: Diele/Flur, Büro, WC, Bad, Schlafen, AR, Küche/Essen, Wohnen und Loggia
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1/7
224.000,00 €
2 Zi.
70
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie verfügt über: Diele/Flur, offene Küche, offener Wohn- und Essbereich, Bad/WC mit Wanne, Schlafen und Balkon/Loggia
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
114.000,00 €
1 Zi.
25,2
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Appartement in sehr guter Lage mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung,
Es besteht aus einem Wohn/Schlafzimmer, einer Küchenzeile, einem Bad mit Dusche und einem kleinen Balkon mit Südausrichtung im 2.Stock.
Es ist
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möbliert mit Bett, Schrank u. Schreibtisch. Die Küchenzeile beinhaltet Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank und eine Spüle. Kabelanschluss für TV und Internet sind vorhanden.
Das Appartement Nr. 17. befindet sich in einem Appartementhaus mit drei Stockwerken und insgesamt 24 Appartements, die überwiegend an Studenten der OTH vermietet sind. Im Keller ist ein Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie Münzwaschmaschine und –trockner vorhanden. Die Zentralheizung wird mit Pellets betrieben. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung liegt ruhig, aber sehr verkehrsgünstig im Zentrum von Amberg. Der Eingang der OTH ist nur 60 m entfernet. Imbiss, Supermärkte, Bushaltestellen, Ärzte, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie die Fußgängerzone und das
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1/9
269.500,00 €
1,5 Zi.
89,27
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene Galerie-Wohnung im Herzen der Amberger Altstadt. Diese individuell gestaltete Wohnung auf zwei Etagen befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Altstadtgebäudes, welches in 2000 kernsaniert und aufgeteilt wurde. Neben einem
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praktischen Abstellraum und dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bietet die Wohnung eine abgeschlossene Küche mit großer Fensterfläche in das großzügige Wohnzimmer mit Sichtgebälk und Blick bis in den Dachspitz. Über die Treppe im Wohnzimmer erreicht man die Galerie-Ebene, welche aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 2014 solide vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell 696 € / Monat bzw. 8.352 € / Jahr (letzte Erhöhung 2019). Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Innenhof, welcher zusätzlich 70 € / Monat bzw. 840 € / Jahr vermietet werden kann. Die Gesamt-Kaltmiete beträgt somit 9.192 € / Jahr. Laut Telekom ist Glasfaser verfügbar.
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549.000,00 €
3 Zi.
119,8
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
174.900,00 €
2 Zi.
57
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Kemnathermühle:
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Neu
1/2
270.000,00 €
3 Zi.
85
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Amberg, provisionsfrei,helle 3 Zi.-Whg., neu renov., 85 m², Bj. 71, inkl. neuw. Kü., Gartenanteil, gr. Balk., Stellplätze vorhanden, Bezug nach Vereinbarung, Euro 270.000,-. Tel. 0151/72678932
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Neu
1/2
270.000,00 €
3 Zi.
85
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Amberg, provisionsfrei,helle 3 Zi.-Whg., neu renov., 85 m², Bj. 71, inkl. neuw. Kü., Gartenanteil, gr. Balk., Stellplätze vorhanden, Bezug nach Vereinbarung, Euro 270.000,-. Tel. 0151/72678932
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1/9
289.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegten Wohnanlage und unweit des ehemaligen Landesgartenschaugeländes bietet diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie oder eine solide Kapitalanlage. Nähe ehemaliges
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Landesgartenschaugelände Highlights der Immobilie: Geräumiger Grundriss mit 3,5 Zimmern, ideal für Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf Ruhige Lage in einer Sackgasse, angenehme Nachbarschaft und viel Grün in der Umgebung Eigener Tiefgaragenstellplatz Schluss mit der Parkplatzsuche Trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Modernisiert: Neue Fenster, Wände und Klingelanlage (2023), Haustür (2020), Balkonsanierung (2019) Gepflegte Hausgemeinschaft mit hilfsbereiter Nachbarschaft Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 700,- Euro vermietet, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Einziehen oder investieren diese Immobilie bietet beides! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Unterlagen an.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
215.600,00 €
2 Zi.
44
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wir bieten diese wunderschöne und neuwertige Wohnung mit großer Terrasse und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an. Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B. Echtholzparkett, modernes
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Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgröße - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 72 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.
Raumaufteilung
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergewöhnlichen Flair und angenehme
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1/10
243.000,00 €
2 Zi.
60,23
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete, gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und überzeugt unter anderem durch ihre zentrale Lage in Amberg. Die rund 60m² Wohnfläche verteilen sich auf
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zwei helle, gut durchdacht geschnittene Zimmer, eine Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit überdachter Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist - perfekt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern im Grünen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist direkt über die Tiefgarage erreichbar, was vor allem bei schlechtem Wetter zusätzlichen Komfort bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Dachbodenabteil. Eine modernen Video-Gegensprechanlage und absperrbare Fenster sorgen für zusätzliche Sicherheit. Laut Telekom ist ab Mai 2025 Glasfaser verfügbar.
