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1/10
Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
3 Zi.
96,7
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive und modern gestaltete 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Sulzbach-Rosenberg weist eine Wohnfläche von 97 m² auf. Das Gebäde wurde im Jahr 2017/2018 errichtet. Sie finden einen großen, hellen,
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freundlichen Wohn- und Essbereich vor. Aus diesem hat man Zugang zu einem viel Platz bietenden, sonnigen Südbalkon. Ein modern gestaltetes Badezimmer ist mit einer Wanne und Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein weiterer Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein Abstellraum vervollständigen diese reizvolle Wohnung. Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Außenstellplatz (Kaufpreis 15.000,00 €) direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil. Gesamtkaufpreis 349.000,00 € (Wohnung 334.000,00 € + Garage und Außenstellplatz 15.000,00 €). Die Wohnung ist frei ab 01.10.2024 mtl. Hausgeld: 275,88 € davon 153,79 € umlagefähige Betriebskosten d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
346.900,00 €
3 Zi.
92,43
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Es sind bereits 6 der gebauten 7 Wohnungen verkauft. Die letzte freie Wohnung befindet sich im 1. OG, die Wohnanlage im Neubaugebiet Kempfenhof in Sulzbach-Rosenberg. Das Gebäude wurde im KfW 40 – Standard errichtet. Für die Wohnung steht ein
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Förderzuschuss in Höhe von 15.000.- € in Verbindung mit einem zinsgünstigen Darlehen zu 2,02 % in Höhe von 150.000.- € ohne gesonderte Antragstellung zur Verfügung. Die Verträge hierzu sind bereits bei der KfW-Bank vorhanden. Sie haben maximale Preissicherheit, denn die Wohnung ist bereits fertig erstellt und sofort bezugsfertig! Besichtigungen sind -nach Terminabsprache- möglich. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 92qm, verfügt auch über separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits verbaut, diese ist wie Garage/Stellplatz nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis liegt vor, diesen erhalten Sie zusammen mit der kompletten Baubeschreibung bei uns auf Nachfrage. (exemplarisch der Grundriss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
257.900,00 €
3 Zi.
76,73
m2
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Wohnung
SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://tour.ogulo.com/FmEk Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese herausragende drei Zimmerneubauwohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes
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Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität vereint. Das Gebäude ist ein KfW 40 Effizienzhaus QNG, was bedeutet, dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt und somit sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist. Ein zinsgünstiges Darlehen über die KFW in Höhe von 150.000,00 € wurde beantragt und kann im Zuge des Verkaufes evtl. übernommen werden. Das Mehrparteienhaus ist modern gestaltet und von der Ausstattung qualitativ hochwertig. Auf der Dachsüdseite wurde eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert. Was zu niedrigen Energiekosten und einem positiven ökologischen Fußabdruck führt. Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 8 mit Balkon ca. 76,73 m² im Obergeschoss. Bodentiefe Fenster setzen die W
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Quelle: www.immowelt.de
257.900,00 €
3 Zi.
76,86
m2
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Wohnung
SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://tour.ogulo.com/JdHr Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese herausragende drei Zimmerneubauwohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes
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Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität vereint. Das Gebäude ist ein KfW 40 Effizienzhaus QNG, was bedeutet, dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt und somit sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist. Ein zinsgünstiges Darlehen über die KFW in Höhe von 150.000,00 € wurde beantragt und kann im Zuge des Verkaufes evtl. übernommen werden Das Mehrparteienhaus ist modern gestaltet und von der Ausstattung qualitativ hochwertig. Auf der Dachsüdseite wurde eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert. Was zu niedrigen Energiekosten und einem positiven ökologischen Fußabdruck führt. Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 7 mit Balkon ca. 76,86 m² im Obergeschoss. Bodentiefe Fenster setzen die Wo
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
345.500,00 €
3 Zi.
92,19
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen drei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet Kempfenhof in Sulzbach-Rosenberg, dies ist das zweite Wohngebäude der Fa. Kaiser mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Beheizt wird das Gebäude energiesparend mit einer
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Wärmepumpe, es ist auch bereits annähernd fertiggestellt und kann zügig bezogen werden. Durch diesen Umstand haben Sie maximale Preissicherheit (kein Fertigstellungsrisiko, keine unerwarteten Kosten während der Bauzeit, etc.) Besichtigungen sind -nach Terminabsprache- ab sofort möglich. Die Wohnungen haben Größen von ca. 92qm bis ca. 102qm, das Erdgeschoss ist barrierefrei ausgeführt. Sowohl im Erdgeschoss sowie für eine der beiden Obergeschosswohnungen stehen Gartenanteile zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits verbaut, diese ist wie Garage/Stellplatz nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis liegt vor, diesen erhalten Sie zusammen mit der komple
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Immobilie verfügt über: OG: Diele/Flur, Bad/WC, Schlafen, offener Wohn-/Essbereich, Küche und Balkon DG: Studio und Abstellraum
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stilvolle Maisonette-Wohnung mit 120 m² in Sulzbach-Rosenberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Maisonette-Wohnung in Sulzbach-Rosenberg erstreckt sich über großzügige 120 m² und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sich auf
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zwei Etagen neu zu verwirklichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom einladenden Flur aus direkt in die verschiedenen Zimmer. Ein helles und geräumiges Schlafzimmer erwartet Sie und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die gut ausgestattete Küche, die sich perfekt für kulinarische Abenteuer eignet, verfügt über einen Essbereich, der zu geselligen Abenden einlädt. Das Highlight im unteren Bereich ist das großzügige Wohnzimmer. Hier sorgt eine elegante Wendeltreppe für einen besonderen Charme und führt Sie stilvoll in das Dachgeschoss. Außerdem kann von dort aus ganz bequem auf den Balkon. Ein zusätzliches, separates Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyrau
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Sulzbach (Kreis):
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392.695,00 €
3,5 Zi.
94,3
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im 1. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.Der modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen: Über den
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großzügigen Flurbereich mit separatem Gäste-WC gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche. Der Küchenbereich bietet Stellfläche für eine exklusive Einbauküche mit zusätzlicher Kochinsel und einem separaten Abstellraum. Nahtlos schließt sich hier der weitläufige Wohn-Essbereich an. Auf zwei sonnigen Balkonen genießen Sie Ihre Freizeit.Dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet.Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich Anfang 2025.Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.
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1/19
180.000,00 €
4,5 Zi.
97,09
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im 2. Obergeschoss des 1972 erbauten Hauses erwartet Sie diese tolle 4,5 Zimmerwohnung.Vom Flur mit WC kommend erreichen Sie sämtliche Wohnräume: Den Essbereich an den sich die Küche anschließt, das helle Schlafzimmer und ein zeitlos in weiß/
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blau gehaltenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss . Das weiträumige und geschmackvolle Wohnzimmer bietet Platz für eine bequeme Couchlandschaft. Von hier aus betreten Sie auch Ihren überdachten Balkon. Genießen Sie hier Ihre freie Zeit an schönen Sonnentagen.Auch zwei Kinderzimmer stehen Ihnen in dieser Wohnung zur Verfügung - diese können je nach Bedarf auch als Büro genutzt werden.Notwendigen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage.
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1/22
145.000,00 €
3 Zi.
76
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde liebevoll renoviert und saniert und steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung.
Vor den Toren der Stadt Sulzbach-Rosenberg erwartet Sie eine Wohnung ca. 76 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Schlafräume, einem
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Wohnzimmer mit direkter Anbindung zum Balkon, der auch als Wintergarten ausgebaut ist.
Neben dem Duschbad mit Fenster gibt es noch ein separates WC, ebenfalls mit Fenster.
Die Küche ist geräumig und bietet einen großzügigen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Beheizt wird die Wohnung über einen Kachelofen der mit einer zentralen Ölversorgung gespeist wird.
Neben einem eigenem privaten Keller, gibt es ein eigenes Dachbodenabteil und einen gemeinschaftlichen Dachboden.
Im Hof gehören zur Wohnung zwei kleine Schuppen, ideal geeignet, z. B. für das Abstellen von Fahrrädern etc..
Im Hof der Wohnanlage sind immer genügend PKW Stellplätze für die Anwohner verfügbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
96,44
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gepflegte 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Sulzbach-Rosenberg
Objekt
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1988 erbauten Mehrfamilienhaus am Fuße des Annabergs in
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Sulzbach-Rosenberg. Auf zwei Wohnebenen verfügt die Einheit mit 3,5 Zimmer über ca. 96m² Wohnfläche. Ein Kelleranteil und einem Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4,5 Zi.
170
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
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