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Quelle: www.immowelt.de
470.600,00 €
3 Zi.
63
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsanierung mit KfW 70 Anspruch. Baubeginn jetzt, Bezugs- Vermiet-fertig innerhalb 12 Monaten. Mehrere Wohnungen von 1 bis 3 Zimmer. Hier: 63 qm Wohnfl., Kaufpreis 470.000 abzügl. KfW 70: 60.000, Kaufpreis Netto: 410.000 Euro. Mietgarantie: 1.004
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Euro Netto p. M. Mit nur 101.110 Euro Eigenkapital ergibt sich eine Mietrendite von ca. 3 %. Bei einem angenommenen Wertzuwachs von nur 3 % ergibt sich nach 10 Jahren mit Eigenmittel- Hebel ein Verkaufsgewinn von 10,5 % ! Details nach Telefonat.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
32
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf bieten wir Ihnen hiermit ein geräumiges und lichtdurchflutetes Apartment im 13. OG eines Mehrfamilienhauses an. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Immobilie
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kann über einen Personenaufzug bequem erreicht werden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m², außerdem gehört ein separater Kellerabteil dazu. Die Wohnung liegt in dem beliebten Augsburger Stadtteil Herrenbach und verfügt über bequeme Anbindung an verschiedene Bus-/Tramlinien. Die gesamte Anlage vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes eine angenehme Wohnqualität. Zudem sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 304 € vermietet. Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter 0162 / 199 76 14 oder E-Mail: philipp.rikutin@faber-faber.com
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
305
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 1 U.A.,
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Miteigentumsanteil: 59.7%, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 305m², Keller, 2 Garagen, eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 4,5-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.immowelt.de
411.000,00 €
2 Zi.
58,01
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung, welche derzeit als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert ist, bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² und befindet sich im dritten und damit letzten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Highlight der Wohnung ist das sehr helle
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Wohnzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
392.950,00 €
4 Zi.
87,32
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Über den Flur gelangen Sie weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine zentrumsnahe, helle 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon. Über die geräumige Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, den Abstellraum sowie die Einbauküche mit Essbereich und kleinem Balkon
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(Loggia). Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtisch, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50,48
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier erwartet Sie eine schöne im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Im Kaufpreis
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enthalten ist eine funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten. Das weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine schöne im 1. Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Im Kaufpreis enthalten
...
ist eine funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten. Das weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
255.000,00 €
2 Zi.
57,39
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine schöne im 1. Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Im Kaufpreis enthalten
...
ist eine funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten. Das weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
252.000,00 €
2 Zi.
68
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 68 qm Wfl. und 11 qm Nfl im Erdgeschoss mit Terrasse - sowie Kellerraum (über Spindeltreppe mit Wohnzimmer verbunden); Baujahr 1987 - dazu Pkw-Stellplatz in einer Reihengaragenanlage
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
79,03
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 50,10 qm Wfl. im 2. Obergeschoss - 2-Zimmer-Wohnung mit 28,93 qm Wfl. im Dachgeschoss - und Garage mit 26,28 qm Nfl. im Erdgeschoss - in einem Dreifamilienhaus in guter Wohnlage - Kunststofffenster
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.080.000,00 €
305
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Terrasse - 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 127 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss mit Terrasse - 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 100 qm Wfl. im Dachgeschoss; Baujahr 1984 - dazu 2
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Garagen-Stellplätze im Erdgeschoss
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
2 Zi.
72,61
m2
86199 Augsburg / Göggingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen nach einer gepflegten Wohnung in einer repräsentativen Wohnanlage und sehr attraktiven Lage in Augsburg? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Inmitten des beliebten Stadtteils Göggingen erwartet Sie diese einladende
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2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage mit Neubaucharakter. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet dieses Schmuckstück die Möglichkeit, mit nur geringem Aufwand wieder in eine 3-Zimmer-Wohnung verwandelt zu werden – ideal für alle, die ein Maximum an Flexibilität und Raum wünschen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Ihnen direkten Zugang zur Küche und zum sonnigen Balkon bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, den Feierabend ausklingen lassen oder einfach die Ruhe des gepflegten Umfelds auf sich wirken lassen.
Ob als erstes eigenes Zuhause, als Pärchenwohnung oder als Anlageobjekt – diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Zögern Sie nicht,
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Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
79
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 2, 3, 4, Miteigentumsanteil: 64.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 79m², Nutzfläche: 26m², Keller, Garage vorhanden, eine Drei- und eine Zweizimmerwohnung in einem Dreifamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
1.080.000,00 €
305
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 1 U.A., Miteigentumsanteil: 59.7%, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 305m², Keller, 2 Garagen, eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 4,5-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung
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im Ober- und Dachgeschoss mit entsprechenden Einzelwerten
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.800,00 €
1 Zi.
41
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche und kleiner Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines 1976 in massiver Bauweise errichtetem Mehrfamilienhauses. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 31 Wohneinheiten, die sich auf 3
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Eingänge verteilen.
Die Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss empfängt mit kleinem Flur mit Platz für Garderobe. Der ca. 25 m² große Wohn-Schlafraum punktet zusätzlich mit dem Zugang zur Südterrasse, die in der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer wird.
Die abgeschlossene Küche mit Fenster ist praktisch und funktionell ausgestattet.
Das innenliegende Bad bietet Badewanne, Waschbecken und WC.
Für angesammelte Schätze steht außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der jetzige Eigentümer möchte dieses Zuhause weiterhin bewohnen und setzt deshalb ein dauerhaftes Mietverhältnis mit dem Käufer voraus.
Die Kaltmiete beträgt 530,00 € zzgl. 120,00 € Neben- und Betriebskostenvorauszahlung.
Die sehr gute Innenstadtlage und ein zuverlässiges Mietverhä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
257.500,00 €
2 Zi.
61,33
m2
86165 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 bietet im dritten Obergeschoß auf ca. 61 m² Wohnfläche ein komfortables und behagliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein
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modern ausgestattetes Badezimmer.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.
Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift in einem sechsstöckigen Gebäude, eingebettet in eine ruhige und angenehme Wohnumgebung.
Durch die hervorragende Lage in Augsburg / Lechhausen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.
Erleben Sie Wohnkomfort in einer gut gepflegten Anlage und sichern Sie sich diese ansprechende Investi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
Lupinenstrasse 11, 86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC + geräumiger Hauswirtschaftsraum, Sonnenterasse, zusätzliche Sonnenmulde ( nicht einsehbar)
Hochwertige Küche mit sehr guter Ausstattung, in allen Räumen Fußbodenheizung plus wunderschöner nutzbarer Kachelofen
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im großen Wohn-/Essbereich, Gaszentralheizung, Energieausweis liegt vor, Zugang z. 100qm Dachboden aus der Wohnung möglich, TGStellplatz im Preis inkl., sep. Kellerraum, Waschkeller der Hausgemeinschaft mit nutzbarer Geräteausstattung vorhanden ( Waschmaschinen/Trockner)
Kleiner Fitnessraum im Keller mit Geräten zur Nutzung,
Wohnung im 4. OG, Aufzug bis 3. OG vorhanden
Grundstücksanteil auf Erbpacht bis 2077
Bushaltestelle direkt vor der Haustüre,
Waldrandlage
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
