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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
63.800,00 €
2 Zi.
54,9
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
2827- Perfekte Kapitalanlage in perfekter Lage zum Schlossteich... Diese vermietet 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon finden Sie im Chemnitzer Stadtteil Schlosschemnitz.
Weitere, detaillierte Informationen finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir
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Ihnen auf Anfrage hin gern übersenden!
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Schloßchemnitz:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
66
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Diese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche
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Wohnungen sind auch als individuelle Pakete verfügbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erstellen gemeinsam ein für Sie passendes Paket. Dieses Angebot umfasst eine vermietete, gepflegte 66m² Wohnung mit Balkon in einem schicken 1999 sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Diese Kapitalanlage befindet sich in der beliebten Salzstraße welche für ihre stylisch sanierten Häuser bekannt ist. Die derzeitige Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 315€ und könnte bzw sollte natürlich ohne Weiteres angepaßt werden. Möchten Sie mehr über unser Angebot erfahren, kontaktieren Sie uns gern.
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
93
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses in bester Wohnlage gelegene Jugenstilhaus wurde 1994 komplett neu saniert und ermöglicht modernes Wohnen in einem der schönsten Stadtteile von Chemnitz, Schloßchemnitz. Die Liebe zum Detail in der Wiederherstellung der Altsubstanz zeigt
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sich sowohl in der Fassadengestaltung als auch im Innenbereich des Hausflures bis zu den Wohnungen. Das Haus umfasst 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen, welche alle bequem mit einem Aufzug erreicht werden können. Die vorwiegend 2- und 3-Raumwohnungen sind alle vermietet. Die im Dachgeschoss liegenden Maisonettewohnungen bieten einen tollen Ausblick über die Dächer von Chemnitz. Alle Wohnungen sind mit Zentralheizung, Glasfaseranschluss, überwiegend mit Laminatfußboden in den Wohnräumen sowie Fliesenboden in den Bädern und Küchen ausgestattet. Alle größeren Wohnungen besitzen einen Balkon. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen Wintergarten. Vom Hof aus erreicht man bequem die Tiefgarage des Nachbarhauses. Hier befindet sich der zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
50.500,00 €
1 Zi.
45,71
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines modernen Neubaukomplexes in Chemnitz. Große Fensterflächen und Balkone/Loggien sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein sehr angenehmes Wohnklima. Mit dem Aufzug lassen sich
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Tiefgarage und Keller bequem erreichen. Zur Pflege der Außenanlagen und Hausaufgänge sowie für die Überwachung der Haustechnik (Heizung, Strom, Aufzugstechnik, Installationen in der Tiefgarage ist etc.) ist ein Hausmeister angestellt. Ordnung und Sauberkeit sowie nachhaltiges Funktionieren der Haustechnik sind damit gewährleistet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Hauseingang ist sauber und einladend, was den guten Zustand der gesamten Immobilie unterstreicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 61,5 m² bietet
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die Wohnung eine ideale Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Dank des durchdachten Grundrisses sind alle Räume gut nutzbar und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, was besonders an sonnigen Tagen für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 342 € seit dem 1. November 2022. Die Kosten für den Haushalt betragen 410 €. Das Haus verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage in Höhe v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
54.000,00 €
2 Zi.
58,64
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Altbau in Schlosschemnitz Diese attraktive, denkmalgeschützte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude von ca. 1905, welches ca. 1999 im Rahmen einer hochwertigen und soliden
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Sanierung modernisiert wurde. Das Haus vereint den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick: . Wohnfläche: ca. 58 m² . Grundriss: praktisch geschnitten, mit einem gemütlichen Balkon zum Entspannen . Heizung: Gas-Zentralheizung, sorgt für zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung . Komfort: bequemer Zugang durch einen Aufzug bis in die 3. Etage . Nebenkosten: dank der durchdachten Sanierung angenehm niedrig Finanzielle Rahmenbedingungen: Die Mieteinnahme beträgt ca. 250 EUR p.m. zzgl. ca. 155 EUR Nebenkosten p.m., hiervon umlagefähig auf den Mieter ca. 290 EUR. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: 01/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für
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