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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
2 Zi.
54,49
m2
Manitiusstraße 4, 01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
118.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: 1996, Aufteilungsplan: 36, Miteigentumsanteil: 0.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
87.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 3.64%, 3. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die aktuell nicht vermietete 2-RWE befindet sich in fußläufiger Entfernung zur TU Dresden und eignet sich optimal als Kombination zwischen Eigennutzung bzw. Kapitalanlage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind in 2 bzw. 5 Minuten zu
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Fuß erreichbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
124.000,00 €
2 Zi.
50,54
m2
01127 Dresden / Pieschen Süd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ursprünglich wohl um 1890 als Mietshaus in geschlossener Bauweise erichtete Wohngebäude als Teil eines spätgründerzeitlichen Quartiers .
Das Objekt liegt im ehemaligen Sanierungsgebiet Pieschen (Aufhebung 2023) hierdurch wurden eine Vielzahl von
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städtebaulichen Maßnahmen, sowohl im privaten, als auch öffentlichen Bereich durchgeführt, so dass sich das vorher eher düstere Gründerzeitviertel in einen lebendigen Stadtteil mit zunehmend junger Bevölkerung entwickelt hat.
Durch die hieraus resultierende Infrastruktur ist eine nachhaltige und gesuchte Wohnlage entstanden, die im Anlagebereich zu beständigen und soliden Erträgen führt.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie umfasst zwei Zimmer, Flur, Vollbad mit Fenster, Küche, ebenfalls mit Fenster, Südbalkon mit Blick in den begrünten Garten (gemeinschaftliche Nutzung möglich). Alle Räume sind separat vom Flur aus zu erreichen. Die kompakte Wohnfläche beträgt 50,54 m² und eignet sich hierdurch für alle Generationen.
Di
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
2 Zi.
46,53
m2
01159 Dresden / Löbtau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden-Löbtau wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1996, besticht diese Wohnung durch ihren modernen
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Charme und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 47 m² Wohnfläche.
Gönn Dir einen entspannten Feierabend auf Deinem eigenen Balkon – es gibt keinen besseren Ort, um einfach mal abzuschalten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und sorgt so für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer machen diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare.
Stürz Dich ins pulsierende Leben von Löbtau, einem gefragten Stadtteil Dresdens. Genieße die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen Katzensprung entfernt sind.
Worauf wartest Du noch? Diese Gelegenheit solltest Du Dir nicht entgehen lassen!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
2 Zi.
34,48
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter attraktiv ist. Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten
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Räume und die charmante Dachschrägen-Architektur, die ein gemütliches Wohnambiente schafft.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Wohn- und Schlafzimmer. Die offene Gestaltung fördert ein großzügiges Raumgefühl, während der Balkon einen schönen Ausblick bietet.
Zusätzlich ist die Wohnung mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, wie einem zeitgemäßen Bad und einem Balkon. Diese Faktoren machen die Wohnung zu einer attraktiven Investition, da sie sowohl eine hohe Nachfrage bei Mietern als auch eine potenzielle Wertsteigerung bietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
2 Zi.
60,81
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1870 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 1996 vollständig saniert.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über 60,81 m2 Wohnfläche.
Das Objekt
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verfügt über vier bewohnte Etagen mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Die Wohnräume sind mit PVC bzw. Teppichboden, die Küche und das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Waschmaschine findet im Küchenbereich ihren Platz.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil.
Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 398,61 EUR vermietet. Eine letzte Mieterhöhung hat in 07/2021 stattgefunden.
Innenbilder wurden auf Grund der Privatsphäre der Mieter nicht dem Exposé beigefügt.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
2 Zi.
52,59
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem 1895 errichteten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit roter Backstein-Fassade im Stadtteil Dresden Löbtau.
Das gut gepflegte Denkmalschutzobjekt überzeugt mit guter Bauqualität und beliebter Wohnlage.
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Die Wohnfläche von 52,59 m2 verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein innenliegendes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Die Wohnräume sind mit frischem Designbodenbelag und das Badezimmer sowie die Küche sind hell gefliest. Gemeinschaftliche Räume im Keller wie Fahrradraum und Waschmaschinenraum stehen im Keller zur Verfügung. Ebenfalls im Kellerbereich befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2024 für eine Kaltmiete von 410,00 EUR vermietet.
Innenbilder der Wohnung wurden auf Grund der Privatsphäre der Mieter nicht im Onlineexposé zur Verfügung gestellt.
Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf A
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
2 Zi.
53,77
m2
01277 Dresden / Seidnitz-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive 2-Raumwohnung wartet auf seinen neuen Eigentümer!
Das Gebäude wurde ca. 1932 erbaut. Von 2011 bis 2012 wurde das Objekt unter Denkmalschutzauflagen saniert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 253,82 €, hiervon sind 200,00 €
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umlagefähige Kosten.
Die vermiete Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 5.280 € (= ca. 8,15 €/qm).
Aufgeteilt sind die ca. 54 qm in einen hellen, großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Parkett verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest.
Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon und ein Kellerabteil.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
2 Zi.
58,7
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei 1-Zimmer-Wohnungen (1x vermietet, 1x Leerstand) in einem im Jahre ca. 1910 errichtete, sanierten und denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnungen sind im 2. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss gelegen und verfügen
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jeweils über 32,70 m2 bzw. 26,00 m2 Wohnfläche.
Das Objekt verfügt über vier bewohnte Etagen.
Die Wohnräume sowie die Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil und das Waschhaus mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist seit dem 01.08.2018 für einen Mietzins (kalt) von 230,00 EUR vermietet.
Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist leerstehend und kann neu vermietet werden.
Die kalkulatorischen Mieteinnahmen, nach Anpassung und Neuvermietung, belaufen sich somit auf 6.360,00 EUR p.a.
Das aktuelle Hausgeld beträgt in Summe 246,00 EUR
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 01.01.2023 - 54.004,18 EUR.
Wenn w
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
2 Zi.
62,85
m2
01159 Dresden / Löbtau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Löbtau auszeichnet. Hier wohnen Sie in einem aufstrebenden Stadtteil von Dresden, der hervorragende
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe bietet.
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung, die Ihnen ein komfortables Zuhause mit Stil bietet. Ideal für Singles oder Paare, überzeugt dieses gepflegte Objekt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung.
Auf ca. 63 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die helle und freundliche Wohnküche, die perfekt in das offene Raumkonzept integriert ist und Hobbyköche zum kreativen Kochen einlädt.
Die gepflegte umlaufende Terrasse sorgt für entspannte Stunden im Freien und ein erholsames Wohngefühl. Das helle T
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
2 Zi.
73,16
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gründerzeit, markantes Eckgebäude am Rande des Hechtviertels.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und orientiert zum Kreuzungsbereich . Sämtliche Räume gehen vom Flur ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Die Wohnung ist vermietet; es
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besteht ein unbefristetes Mietverhältnis mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die monatliche Netto-Miete beträgt € 512,00
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2 Zi.
66,2
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 1925 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Objekt besitzt Denkmalschutz.
Beim betreten der ca. 66 m² großen Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, wovon alle einzelnen Räume angängig sind.
Das
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Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit für 373,37 €/mtl. kalt vermietet.
Das ausführliche Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2 Zi.
52,35
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon mit herrlichem Blick in den grünen Innenhof befindet sich im ersten Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die gesamte Wohnanlage ist in einem überdurchschnittlichen Zustand und bietet
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eine sehr gute Anbindung an die Technische Universität Dresden, die Innenstadt sowie an die Autobahn A 17.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad und eine Diele.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
2 Zi.
73,05
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beste Kapitalanlage - an der Elbe in Dresden-Loschwitz!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
378.000,00 €
2 Zi.
59,92
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 100 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede
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Wohnung.
Durch die Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen zusätzlich für außerordentliche Energieeffizienz. Das Neubaubauprojekt erfüllt die energetische Anforderungen an ein KfW-55 Energieeffizienzshaus nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020.
Zum Verkauf steht im 1. Obergeschoss eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 59,92 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. von ca. 29 qm und wirkt durch die bodentiefen Fenster schön hell. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
337.700,00 €
2 Zi.
57,57
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine gemütliche, schön geschnittene 2 Raumwohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,57 qm. Über das Wohnzimmer gelangt man zur Loggia sowie zum Kochbereich. Die Küche wird durch das Fenster optimal ausgeleuchtet. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und den Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
323.700,00 €
2 Zi.
55
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Zum Verkauf steht eine attraktive geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und großzügigem Wohn-/ Kochbereich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 55,02 qm. Das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren die große Wohnung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
255.000,00 €
2 Zi.
53,23
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In Dresden Cotta entstehen 15 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 85 Quadratmetern. Die beiden Untergeschosse verfügen über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Durch
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eine hocheffiziente Kombination aus Dreifachverglasung, Rollläden an allen Fenstern, Wärmeverbundsystem und umweltfreundlicher Pelletheizung erfüllen wir die energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 für ein für ein KfW 55 -Energieeffizenzhaus mit EE-Klasse.
Zum Verkauf steht eine attraktive zwei Raumwohnung im Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 53,23 qm. Das Apartment verfügt über einen großzügige Wohn- und Kochbereich (Wfl. ca. 25,44 qm). Außerdem besitzt die Wohnung ein Bad mit einer bodengleichen Dusche. Zusätzlich haben Sie einen kleinen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Über das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer erreichen Sie die Loggia.
