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1/5
160.000,00 €
1 Zi.
22,55
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wichtiger Hinweis: Dieses 1-Zimmer Appartement in einer Seniorenwohnanlage ist dauerhaft vermietet und nicht zur Eigennutzung geeignet. Es handelt sich ausschließlich um eine Kapitalanlage! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Appartement in
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einer Seniorenwohnanlage. 2011 wurde dieses Gebäude errichtet und seit Baufertigstellung als Seniorenresidenz genutzt. Für das Gesamtobjekt besteht ein Pachtvertrag mit einem Betreiber von Seniorenwohnanlagen / Pflegedienst. Der große Vorteil dieses Appartements gegenüber einer normalen vermieteten Eigentumswohnung ist der Aufwand. Sie müssen sich um nichts kümmern. Gemäß der Miteigentumsanteile erhalten Sie einen festen Anteil der Gesamtpacht. Diese Einnahmen sind losgelöst von der Auslastung der Residenz. Nach Abzug des Wohngeldes verbleiben Ihnen monatlich ca. € 689 der Mieteinnahmen. Aufgrund eines langfristigen Pachtvertrages mit entsprechendem Optionsrecht können Sie hier positiv in die Zukunft schauen und mit den Pachteinnahmen fest rech
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1/2
167.000,00 €
1 Zi.
33,03
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine lohnenswerte Investition im charmanten Dachgeschoss einer gepflegten Massivbau-Wohnanlage, erbaut im Jahr 1996, im Herzen von Hamburg. Diese einzigartige Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 33,03 m² und einer zusätzlichen
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Nutzfläche von 10,00 m² ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die das Potenzial der Hansestadt nutzen möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Der großzügige Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und bietet eine attraktive Nutzung für zukünftige Mieter. Die offene und moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Das monatliche Hausgeld von nur € 175,00 ist moderat und hält die laufenden Kosten im Rahmen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Investitionsgelegenheit und profitieren Sie vom Charme sowie den Vorzügen dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung im wunderschönen Hamburg. Perfekt für all jene, die urbanes Leben und eine gepflegte Wohnanlage mit stabiler Wertentwicklun
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1/7
299.000,00 €
1 Zi.
38,3
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese jüngst vollständig modernisierte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Stock (Fahrstuhl vorhanden) und bietet dem neuen Eigentümer einen atemberaubenden Blick über die Hansestadt Hamburg. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum,
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welcher bequem über den Fahrstuhl erreichbar ist. Im Objekt befinden sich insgesamt 165 Einheiten. Der Fahrstuhl wurde im Februar 2025 erneuert. Das Wohngeld beträgt 330,68 EUR.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
38,61
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine zentral gelegene, gut vermietete 1 ZKB – Wohnung mit Balkon, im beliebten Stadtteil Tonndorf, erwartet Sie! ca. 37 m² Wohnfläche im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Einbauküche mit Kühlschrank,
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Ceranfeld und Backofen. Großer Wohnbereich mit Balkon. Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6000,00 €. ACHTUNG! Der TG-Stellplatz ist nicht mit vermietet, somit kann bei Vermietung des Stellplatzes eine höhere Mieteinnahme erzielt werden! Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine, Trockner und Wäschekeller zum Trocknen der Wäsche, auch ein Kellerraum für Fahrräder ist vorhanden. Die gepflegte Gartenanlage kann vom Mieter mitbenutzt werden. Sehr geehrte Kaufinteressenten, diese Immobilie ist momentan reserviert!
Raumaufteilung
Einbauküche mit E-Geräten Tageslicht-Badezimmer m
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
1 Zi.
42
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen an der exklusiven Rothenbaumchaussee - einer der begehrtesten Lagen Hamburgs! Der helle Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die renovierte Küche mit cleverem Stauraum und direktem Zugang zu einer kleinen
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Abstellfläche punktet. Das Badezimmer, ebenfalls frisch modernisiert, besticht durch hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz. Ein Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet, und der im Preis inbegriffene Garagenstellplatz, eine Rarität in dieser Lage. Die Rothenbaumchaussee verbindet urbanen Lifestyle mit ruhiger Nachbarschaft. Erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition und einem perfekten Zuhause. Aus Respekt und Rücksicht dem Mieter gegenüber werden keine aktuellen Bilder veröffentlicht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot persönlich zu erleben.
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1/3
319.000,00 €
1 Zi.
46,23
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück im Poppenspälerweg 12-20 entstehen fünf moderne Baukörper mit insgesamt 55 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 45 m² bis 141 m². Für die zukünftigen Bewohner der Gebäude 14 bis
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20 stehen in der Tiefgarage 44 Stellplätze zur Verfügung. Fahrräder finden in den Abstellräumen im Kellergeschoss ausreichend Platz. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt schlüsselfertig. Die Wohnung Nr. 15 im 1. Obergeschoss kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Mit ca. 46,23 m² Wohnfläche und ihrem großzügigen Schnitt sowie der offenen Gestaltung ist sie perfekt geeignet für Singles oder Pendler, die Komfort und Stil suchen. Ein zusätzlicher Abstellraum steht im Keller zur Verfügung. Die Ausstattung dieser Wohnung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Sanitärobjekte, Fliesen oder Parkett Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Unsere Bau- und Leistungsbeschreibung umfasst namenhafte Hersteller. Individuelle Sonderwünsche
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1/2
239.000,00 €
1 Zi.
40
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ca. 40 qm große 1-Zimmer-Wohnung, zentral in Hamburg-Lokstedt gelegen. Neben der zentralen Lage besticht die Wohnung durch einen Balkon. Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrstuhl - zudem wurde die Wohnung frisch saniert.
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Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort selbst von der Immobilie! Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im Exposé.
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1/5
325.000,00 €
1 Zi.
41
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1977, Holzfenster aus 2020, Fahrstuhl, Tiefgarage, Dachboden
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
31,88
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hamburgs überproportional wachsendem Stadtteil Stellingen, am Basselweg 2 (Ecke Kieler Straße), ist ein eckbetonter, prägnanter Baukörper mit 24 individuell geschnittenen und energetisch in die Zukunft gedachten Wohnungen entstanden. Weitere
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Informationen zu dem Neubau erfahren sie unter www.basselweg2.de oder rufen sie uns einfach an.
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1/21
209.000,00 €
1 Zi.
46,73
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Edwin-Scharff-Ring. Die Fenster des Wohnzimmer zeigen in Richtung Stadtpark, es gibt keine Häuser in direkter Nähe, die den Blick versperren. Im Sommer ist es schön grün, wenn man aus dem Wohnzimmerfenster aus
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schaut... Auch auf der anderen Seite der Wohnung, vom Schlafzimmer aus, ist im Sommer ist alles grün. Die Wohnung befindet sich in einer Ecke des Rings, so dass auch hier die Entfernung zur gegenüberliegenden Häusern relativ weit ist.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der von draußen ohne Stuffen zu erreichen ist. Der Keller ist ca. 10 qm groß und hat zwei Fenster, so dass es tagsüber schön hell in dem Raum ist.
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1/5
98.000,00 €
1 Zi.
25,57
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten wurde im Jahr 1970 in konventioneller Bauweise errichtet. Die etwa 25,57 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Balkon, Vollbad und einer Küchenzeile. Der Mietende
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hat über das Stäbchenparkett teilweise einen Laminatbodenbelag verlegt. Die Kunststofffenster sowie die Balkontür wurden 2006 erneuert. Das Mietverhältnis besteht seit knapp 19 Jahren und die monatliche Kaltmiete wurde im Januar 2024 auf 345,00 EUR erhöht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
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1/3
139.000,00 €
1 Zi.
33
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen 1-Zimmerwohnung handelt es sich um eine Kapitalanlage. Die ca. 33 m² verteilen sich über den Flur, das Duschbad, eine Küche mit Fenster und Einbaumöbeln sowie das recht großzügige Wohn-/Schlafzimmer. Die monatliche
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Nettomieteinnahme beläuft sich derzeit auf 400,00 €, soll aber kurzfristig auf 440,00 € erhöht werden. Vor bzw. neben dem Haus befinden sich die Kfz-Stellplätze auf dem Gemeinschaftsgrundstück. Der Stellplatz Nr. 19 ist der Wohnung zugeordnet.
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1/17
350.000,00 €
1 Zi.
47
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte, helle, hochwertig renovierte 1,5 Zimmerwohnung im Quartier Altes Gaswerk. Sehr zentral gelegen, mit großem Balkon in den ruhigen grünen Innenhof. Sehr schöne, neue Einbauküche.
Das Wannenbad hat ein Fenster, im Flur ist Platz für
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eine Waschmaschine und die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert übernommen werden. Ideal als Kapitalanlage oder zum selbst bewohnen. Die Wohnung ist aktuell mit einem Zeitmietvertrag vermietet. Dieser kann fortgeführt werden oder die Wohnung wird zum 1.9.2025 bezugsfrei zur Eigennutzung. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Ich habe die Wohnung früher selbst bewohnt, musste mich aber aus familiären Gründen vergrößern.
Wir verkaufen privat ohne Makler. Bitte keine Anfragen von Maklern.
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1/14
155.000,00 €
1 Zi.
34,17
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne im Herzen von Alt-Rahlstedt liegende 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem in 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1.034 m² großem Grundstück, davon entfallen auf die hier
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zu angebotene Wohnung 585/10.000 stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 34 m² Wohnfläche und verfügt über 1 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (aktuell separat vermietet / 50,00 Euro mtl.) sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist für EUR 5160€ kalt p.a. vermietet und richtet sich an Kapitalanleger. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/2
458.000,00 €
1 Zi.
50,94
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Hamburgs überproportional wachsendem Stadtteil Stellingen, am Basselweg 2 (Ecke Kieler Straße), ist ein eckbetonter, prägnanter Baukörper mit 24 individuell geschnittenen und energetisch in die Zukunft gedachten Wohnungen entstanden. Weitere
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Informationen zu dem Neubau erfahren sie unter www.basselweg2.de oder rufen sie uns einfach an.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
28,83
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hamburgs überproportional wachsendem Stadtteil Stellingen, am Basselweg 2 (Ecke Kieler Straße), ist ein eckbetonter, prägnanter Baukörper mit 24 individuell geschnittenen und energetisch in die Zukunft gedachten Wohnungen entstanden. Weitere
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Informationen zu dem Neubau erfahren sie unter www.basselweg2.de oder rufen sie uns einfach an.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
1 Zi.
23,21
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hamburgs überproportional wachsendem Stadtteil Stellingen, am Basselweg 2 (Ecke Kieler Straße), ist ein eckbetonter, prägnanter Baukörper mit 24 individuell geschnittenen und energetisch in die Zukunft gedachten Wohnungen entstanden. Weitere
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Informationen zu dem Neubau erfahren sie unter www.basselweg2.de oder rufen sie uns einfach an.
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1/5
150.000,00 €
1 Zi.
35
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zentral in Billstedt gelegene Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über ein Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar. Die Fläche ist in 9 Zimmer aufgeteilt und wird als Handwerkerunterkunft genutzt.
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1/3
276.000,00 €
1 Zi.
78
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 78,1 m² große Wohnung (Nr. 5) im Dachgeschoss rechts, bestehend aus einer Eingangsdiele, einem Bad/WC, einer offenen Wohnküche mit Essbereich, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Loggia (3,3 m²). Die Wohnung verfügt
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außerdem über einen Spitzboden- und Kellerraum (6,8 m² Nutzfläche) sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 276.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 193.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
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248.000,00 €
1 Zi.
28,73
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In zwei energieeffizient geplanten Gebäuden stehen Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Wählen Sie aus verschiedenen Grundrissen die für Sie passende Wohnung oder lassen Sie die Aufteilung Ihrer Eigentumswohnung an Ihre individuellen
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Vorstellungen anpassen. Jede Etage des Hauses ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über die Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaik und zentraler Warmwasserbereitung. Weitere Informationen zu dem Neubau erfahren Sie unter www.erdkampsweg 39.de
