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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
210
m2
86438 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Passende Immobilien in der Umgebung von Kissing:
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Ziel des Erwerbs eines Pflegeappartements als wirtschaftliche und soziale Vorsorgeinvestition ist die langfristige Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung sowie die Sicherung eines schnellen Zugriffs auf einen Pflegeplatz im Falle
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einer Pflegebedürftigkeit im Rahmen des bevorzugten Belegungsrechtes. Der Bedarf für Pflegeeinrichtungen ist enorm, denn die Pflegebedürftigkeit wächst in Deutschland zusehends. Aktuell beträgt die vom Betreiber bezahlte mtl. Pacht für das Appartement 644,71 € = 4,42% Brutto Rendite Die an den Eigentümer ausbezahlte Pacht beträgt 579,56 € = 3,97 % Netto Rendite Der Differenzbetrag in Höhe 65,15 € sind die Bewirtschaftungskosten, Verwaltervergütung , Instandhaltungsrücklage etc. Die bevorzugte Belegung In dem mit dem Betreiber geschlossenen Pachtvertrag wurde eine Vereinbarung getroffen, die besagt, dass bei der Belegung der Pflegeplätze des Pflegeheims Kissing nachfolgende Prioritäten zu berücksichtigen sind: Soweit sich Eigentümer/Miteigentüm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
185
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit genug Platz für die ganze Familie? Wir bieten Ihnen hier etwas viel besseres! Eine Doppelhaushälfte mit schönem Balkon mit erweiterter Dachterrasse und vielen Räumen für Ihre Gestaltung.
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Schon im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-/Gästezimmer und ein geschmackvolles Duschbad vor. Eine Garderobe und ein weiterer Raum mit Sauna runden hier das Bild ab. Die Haustechnik (Pelletheizung) und Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche und einen Essbereich. Der große Balkon mit Zugang auf die Garage als erweiterte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das große Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, WC und Waschtisch bietet der ganzen Familie Platz. Das ausgebaute Dachgeschoss hat 2 große Schlafzimmer und eine Toilette. Der Keller ist mit einem Hobbyraum und einem Vorratskeller ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
60,19
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
- 2.OG ohne Aufzug - Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Laminatboden in Schlaf- und Wohnzimmer - Hochwertiger Laminatboden in der Küche (2020) - Süd-Balkon - Kellerabteil - Inkl. Einbauküche - Zzgl. TG-Stellplatz 20.500,-
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
73,6
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Nanu, ... Was haben wir denn da? Diese sonnige Wohnung in der 2. Etage (Dachgeschoss) einer gepflegten Wohnanlage ist ein wahres Schätzchen auf dem Wohnungsmarkt. Sie hat alles, worauf es ankommt mit Gartenanteil : Eine Küche (inklusive EBK), mit
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gemütlicher Atmosphäre, in der auch Tisch und Stühle ihren Platz finden. Ein großes Tageslichtbad, mit Wanne, WC, Waschbecken sowie modernen Badmöbeln. Das Schlafzimmer mit reichlich Raum für Doppelbett und Kleiderschrank. Ein separates Gästezimmer mit Waschbecken, Dusche und Gäste-WC rundet das ganze ab. Die sehr gepflegte Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen und kann zeitnah bezogen werden. Eine hochinteressante Immobilie sowohl für den Eigenbezug als auch zur Kapitalanlage! Das Gebäude verfügt über ein WDVS System. Fenster sind Neuwertig Weitere Details zur Traumwohnung erhalten Sie im detaillierten Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in einer kleinen Wohnanlage lässt keine Wünsche offen. Sie liegt zentral in Kissing und wurde gerade komplett renoviert. Diese Wohnung hat eine großzügige Grundrissgestaltung. Es orientiert
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sich an den täglichen Ansprüchen der Bewohner und ist auf eine optimale Nutzung ausgerichtet. Durch die beiden Balkone auf der Süd- und Westseite ist der Wohn- und Essbereich hell und freundlich. Die Bauweise erfolgte in handwerklich solider Ziegelbauweise. Raumaufteilung: Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu beiden Balkonen. Angrenzend liegt die Küche. Im hellen Wohn- und Esszimmer hat eine gemütliche Couch ebenso Platz wie ein Esstisch für gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung verfüg über ein Bad mit Tageslicht, ausgestattet mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Auf der Südseite befindet sich das Schlafzimmer mit einer optimalen Größe. Eine praktische Abstellkammer auf der Nor
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