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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1870 erbaute, denkmalgeschützte Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. - 4. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Zusätzlich zur Kernsanierung im Jahr 1999/2000 wurden im Jahr 2017 die Sanitäreinrichtungen erneuert. Neben dem großzügigen Treppenhaus
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verfügt das Objekt zudem über einen geräumigen Aufzug, der direkt bis zur Wohnung führt. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Die attraktive 2-Raumwohnung verfügt über 52 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Sie befindet sich im Dachgeschoss und ist mit einem Bad mit Dusche und einer Einbauküche ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. In Bad/WC und Küche befinden sich Fliesen. Die Wohnung wird aktuell für eine Jahresnettokaltmiete von 6.240 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 253 €/monatlich. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht notwendig und nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
64,78
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung ist Teil eines charmanten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Großzschocher. Die Nähe zum Cospudener See verleiht dem Stadtteil eine attraktive Wohnqualität! Die ca. 65 m² große Einheit befindet sich
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im Erdgeschoss und offeriert ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Highlight ist die zur Wohnung dazugehörige Terrasse. Die Wohneinheit ist langjährig seit 1999 vermietet. Derzeit wird eines Jahres-Ist-Miete von 5.497,92 EUR erzielt, was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,33 % p.a. entspricht. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.10.2023 durchgeführt. 2023 und 2024 waren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnanlage geplant. Die zu leistende Sonderumlage wurde bereits durch den jetzigen Eigentümer gezahlt. Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufstea
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift eines schönen Mehrfamilienhauses. Ein Duplexstellplatz (10.000 €) sollte mit erworben werden. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ist seit vielen
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Jahren vermietet. Sie kommen vom Flur aus in die jeweiligen Zimmer. Kaufpreis: Wohnung 170.000,00 € Stellplatz 10.000,00 € Gesamtpreis 180.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
206.700,00 €
3 Zi.
78
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes. Zum Verkauf steht eine ca. 78 m³ große Eigentumswohnung, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume in der Wohneinheit sowie der zugehöriger Kellerabteil. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2017 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.680,- €. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
502.860,00 €
6 Zi.
173,4
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, für die Familie zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen, im Zentrum des beliebten Leipziger
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Stadtteils Gohlis. Die Wohnungen sind Teil eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde. Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich im 3. Obergeschoss und lassen sich prima zu einer großen, familienfreundlichen Wohnung zusammenlegen und würde Ihnen auf 167,95m² viele Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die WE 07 im 3.OG links, verfügt über 3 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 81,75 m². Die Wohneinheit überzeugt vor Allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet zu einer Jahresnettokaltm
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Leipzig Connewitz - Hot Spot der Alternativkultur. In einer ruhigen Seitenstraße unweit der beliebten Karli mit seinen zahlreichen Geschäften und Bars, befindet sich diese gemütliche Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
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Die Lage ist perfekt, Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Tram,- Bus und S-Bahn in wenigen Minuten, hier können Sie gerne auf einen PKW verzichten. Selbst das St. Elisabeth-Krankenhaus ist fußläufig nur 250 Meter entfernt. Aktuell ist diese Wohnung vermietet, somit bieten wir Ihnen hier eine interessante Kapitalanlage an. Sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause. Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig. Provisionsteilung: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufv
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hinterhauses, an einer der Hauptstraßen von Leipzig Gohlis. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Über den im Erdgeschoss liegenden Eingang,
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erreicht man, über eine Holztreppe die Wohnung im Obergeschoss. Hier kommt man in die offene Küche und Ihren Essbereich, zum Wohnzimmer und kann direkt auf den geräumigen Balkon. Die Ruhe und der Blick ins Grüne lässt den stressigen Arbeitsalltag vergessen. Im Schlafzimmer findet sich genügend Platz für Bett und Schrank. Das Inneliegende Bad mit Wanne wurde gefliest und ist für 2 Personen absolut ausreichend. In allen Wohnräumen wurden die Böden mit Laminat versehen. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Insgesamt generiert die Wohnung mit Stellplatz eine Jahresmiete von 5.820,- Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
59,28
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
117
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Maisonette-Wohnung in begehrter Lage bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Schon der Weg in die Wohnung ist ein Erlebnis: Sie gelangen über das beeindruckende Treppenhaus oder den bequemen
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Personenaufzug direkt in Ihr Zuhause. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Direkt daran schließt sich die großzügige, luxuriös ausgestattete Küche an. Die stilvolle Kochinsel ist der Mittelpunkt dieses Raumes und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage, wo sich vier weitere Zimmer und das geschmackvoll gestaltete Badezimmer befinden. Das große Wohnzimmer besticht durch zwei großzügige Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine angenehme, freundliche Atmosphäre schaffen. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essbereich, der sich harmonisch integrie
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
2 Zi.
74,64
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++ Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung WE 14
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(links) befindet sich im 3. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 2 lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und eine herrliche umlaufende Dachterrasse mit einer Netto-Fläche von circa 17 Quadratmetern, welche von jedem Wohnbereich zu erreichen ist, ein großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 32 Quadratmeter) sowie ein Schlafbereich mit circa 14 Q
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
3 Zi.
82,7
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Legen Sie Ihr Geld sinnvoll an !!! Das Gründerzeithaus, aus dem Jahre 1881, ist ein architektonisches Juwel mit einer reichen Geschichte. Es vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Im Jahr 2005 wurde die Immobilie aufwendig saniert und detailgetreu restauriert. Während dieser umfangreichen Baumaßnahme entstanden insgesamt sieben Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf angebotene 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im 2.OG und ist seit 2006 vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
2 Zi.
52,62
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Wiederitzsch. Die ca. 53 m² große Wohneinheit verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches
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Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den traumhaften Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohneinheit ist seit 2001 vermietet. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.530,72 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,71 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
44,52
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Wiederitzsch. Die ca. 45 m² große Wohneinheit verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches
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Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den traumhaften Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohneinheit ist seit 2003 vermietet. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.636,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 4,04 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis unweit des Leipziger Stadtzentrums. Auf ca. 50 m² Wohnfläche offeriert Ihnen die Wohneinheit ein helles
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und großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Der hofseitig orientierte Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2022 eine neue Heizung installiert. Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
84,92
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis, unweit des Leipziger Stadtzentrums. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohneinheit ein helles und
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großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Highlight der Wohnung ist ein gemütlicher Wintergarten, der über Küche und Wohnzimmer zu erreichen ist und an kalten Wintertagen zum Verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Zur Wohneinheit gehört der Carport-Stellplatz Nr. 2 unten. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten (WERT: ca. 5.500,00 EUR) und seit 2018 für 30,00 EUR/ Monat vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
30,19
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die vielseitige Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar! Das ca. 30
...
m² große Apartment verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten und derzeit nicht vermietet. Die Wohneinheit ist seit 2012 vermietet. Aktuell werden Jahres-Mieteinnahmen in Höhe von 2.616,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,08 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
112,1
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein frisch aufgebrühter Kaffee auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, der in den liebevoll gestalteten, von zahlreichen Bäumen umsäumten Innenhof zeigt... Ein wohltuendes Schaumbad nach einem stressigen Arbeitstag... Ein großer
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Wohn-/Koch-/Essbereich, der seine Gäste ganz nach amerikanischem Vorbild direkt hinter der Wohnungstür mit den leckeren Düften der vorbereiteten Köstlichkeiten empfängt... In diesem 112 Quadratmeter großen 4-Zimmer-Zuhause werden Wohnträume wahr. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein das Wannenbad ergänzendes Duschbad komplettieren die großzügig angelegte Neubauwohnung, die ihre komfortablen Türen nur allzu gern für Paare und Familien öffnet. Mehr zum Projekt: Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen
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Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
5 Zi.
129
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kinder brauchen Platz - und davon gibt es in diesem knapp 129 Quadratmeter großen Familienzuhause mehr als genug. Neben vier als Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbaren Wohnräumen kann die großzügig konzipierte Wohnung mit einem
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praktischen Hauswirtschaftsraum, einem stilvollen Wannenbad, einem zusätzlichen Duschbad sowie einem offen gestalteten Koch-/Ess-/Wohnbereich begeistern. An eines der Zimmer schließt sich zudem ein Süd-Balkon an, der in den üppig begrünten, mit zahlreichen Spielmöglichkeiten versehenen Innenhof zeigt. Mehr zum Projekt: Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen Aspekten kann das moderne Gebäude auch mit alltagserleichternden Vorzügen punkten. Im Untergeschoss befinden sich dabei ein praktischer Müllraum, ein Fahrradstellraum, ein K
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Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
5 Zi.
128,7
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kinder brauchen Platz - und davon gibt es in diesem rund 129 Quadratmeter großen Familienzuhause mehr als genug. Neben vier als Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbaren Wohnräumen kann die großzügig konzipierte Wohnung mit einem
...
praktischen Hauswirtschaftsraum, einem stilvollen Wannenbad, einem zusätzlichen Duschbad sowie einem offen gestalteten Koch-/Ess-/Wohnbereich begeistern. An eines der Zimmer schließt sich zudem ein Süd-Balkon an, der in den üppig begrünten, mit zahlreichen Spielmöglichkeiten versehenen Innenhof zeigt. Mehr zum Projekt: Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen Aspekten kann das moderne Gebäude auch mit alltagserleichternden Vorzügen punkten. Im Untergeschoss befinden sich dabei ein praktischer Müllraum, ein Fahrradstellraum, ein Ke
