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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung, die in bester Lage des begehrten Münchner Stadtteils Gern auf Sie wartet. Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 72 qm und 3,5 Zimmern eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre auf zwei
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Ebenen, die durch ihre Gemütlichkeit und den gepflegten Zustand begeistert. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie die liebevolle Gestaltung und die hochwertige Ausstattung bemerken. Das Herzstück bildet die edle Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und Ihnen Freude beim Kochen bereiten wird. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon in Südausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien ermöglicht. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die Ruhe, die diese Lage mit sich bringt. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €), der Ihnen die mühsame Parkplatzsuche erspart. Ein Pe
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Helles, individuelles Apartment in München/Neuhausen zu verkaufen. Das Apartment ist zentral gelegen und man ist in wenigen Minuten am Rotkreuzplatz oder im Hirschgarten. Von der Diele gelangt man links in das Badezimmer und geradeaus geht es in den
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Wohn- und Schlafraum mit Einbauküche. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei, Ihnen steht außerdem ein Aufzug zur Verfügung. Im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage in der WEG gegen eine Neue ausgetauscht. Nach Kontaktaufnahme bekommen Sie einen Link zur Landingpage wo auch ein Virtueller 360 Grad Rundgang eingebunden ist damit Sie sich einen ersten Eindruck vom Objekt machen können.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.197.000,00 €
4 Zi.
126
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Kapitalanlage im Herzen von Neuhausen: Eine vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung "Nr. 5", die Tradition und Potential in sich vereint. Dieses Angebot umfasst eine Wohnung, die ihren authentischen Charakter
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bewahrt hat. Besonderer Wert wird auf die energetische Sanierung des Gemeinschaftseigentums gelegt. Die Fassade und die Heizungsanlage werden modernisiert, um Energieeffizienz und Komfort zu erhöhen. Zudem wird ein Aufzug eingebaut "Genehmigungsverfahren läuft aktuell", um den Zugang zu erleichtern und den Wert des gesamten Gebäudes zu steigern. Innerhalb der Wohnung können Sie den historischen Charme genießen, wie den originalen Fischgrätboden und die klassischen Zimmertüren, die das historische Flair unterstreichen. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft. Das Objekt ist bereits vermietet, was Ihnen als neuen Eigentümern sofortige Mieteinnahmen sichert. Sie haben zudem die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen Änderungen vorzunehmen, w
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
4 Zi.
111
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Kapitalanlage im Herzen von Neuhausen: Eine vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung "Nr. 7", die Tradition und Potential in sich vereint. Dieses Angebot umfasst eine Wohnung, die ihren authentischen Charakter
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bewahrt hat. Besonderer Wert wird auf die energetische Sanierung des Gemeinschaftseigentums gelegt. Die Fassade und die Heizungsanlage werden modernisiert, um Energieeffizienz und Komfort zu erhöhen. Zudem wird ein Aufzug eingebaut "Genehmigungsverfahren läuft aktuell", um den Zugang zu erleichtern und den Wert des gesamten Gebäudes zu steigern. Innerhalb der Wohnung können Sie den historischen Charme genießen, wie den originalen Fischgrätboden und die klassischen Zimmertüren, die das historische Flair unterstreichen. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft. Das Objekt ist bereits vermietet, was Ihnen als neuen Eigentümern sofortige Mieteinnahmen sichert. Sie haben zudem die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen Änderungen vorzunehmen, w
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertig! Eine ideale Stadtwohnung oder Kapitalanlage im beliebten Neuhausen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Ende 2023 fertiggestellten Anlage "Quartier Neuhausen" des namhaften Bauträgers Concept Bau. Sie überzeugt bei einer
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Wohnfläche von ca. 62 m² durch eine geräumige Raumaufteilung mit reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung bietet einerseits eine ausgezeichnete Lebensqualität und ein urbanes Lebensgefühl inmitten einer vielfältigen Umgebung und vereint andererseits alle Voraussetzungen für die optimale Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/ Essbereich und ein Schlafzimmer, jeweils mit großen bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Der Grundriss wurde auf Sonderwunsch durch das Abtrennen eines separaten Ankleide- und Abstellraums mit Oberlicht noch optimiert. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Garderobe und auch das Bad ist für eine 2-Zimmer-Wohnung sehr großzügig. Hier
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
779.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne hell und freundliche Hochparterre-Wohnung mit Südausrichtung und großen Fenstern, steht ab sofort zum Verkauf. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Apartment ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über
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einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das UG und DG zu den 2 Abstellräumen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 405,00 €. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Küche ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis bereits inkludiert. Die komplette Einrichtung der Wohnung, kann nach Bedarf erworben werden, die Wohnung ist frei zum Bezug!
* Melden Sie sich gerne bei mir um das Objekt zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *
Bitte beachten Sie, dass nur bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten eine Kontaktaufnahme erfolgen wird, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
88
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Kapitalanlage im Herzen von Neuhausen: Eine vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung "Nr. 2", die Tradition und Potential in sich vereint. Dieses Angebot umfasst eine Wohnung, die ihren authentischen Charakter
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bewahrt hat. Besonderer Wert wird auf die energetische Sanierung des Gemeinschaftseigentums gelegt. Die Fassade und die Heizungsanlage werden modernisiert, um Energieeffizienz und Komfort zu erhöhen. Zudem wird ein Aufzug eingebaut "Genehmigungsverfahren läuft aktuell", um den Zugang zu erleichtern und den Wert des gesamten Gebäudes zu steigern. Innerhalb der Wohnung können Sie den historischen Charme genießen, wie den originalen Fischgrätboden und die klassischen Zimmertüren, die das historische Flair unterstreichen. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft. Das Objekt ist bereits vermietet, was Ihnen als neuen Eigentümern sofortige Mieteinnahmen sichert. Sie haben zudem die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen Änderungen vorzunehmen, w
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.026.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Kapitalanlage im Herzen von Neuhausen: Eine vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung "derzeit als Gewerbe an einen Architekten vermietet / Nr. 1", die Tradition und Potential in sich vereint. Dieses Angebot umfasst
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eine Wohnung, die ihren authentischen Charakter bewahrt hat. Besonderer Wert wird auf die energetische Sanierung des Gemeinschaftseigentums gelegt. Die Fassade und die Heizungsanlage werden modernisiert, um Energieeffizienz und Komfort zu erhöhen. Zudem wird ein Aufzug eingebaut "Genehmigungsverfahren läuft aktuell", um den Zugang zu erleichtern und den Wert des gesamten Gebäudes zu steigern. Innerhalb der Wohnung können Sie den historischen Charme genießen, wie den originalen Fischgrätboden und die klassischen Zimmertüren, die das historische Flair unterstreichen. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft. Das Objekt ist bereits vermietet, was Ihnen als neuen Eigentümern sofortige Mieteinnahmen sichert. Sie haben zudem die Möglichkeit,
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
2 Zi.
90,53
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ELVIRA17 HAT FORMAT Das außergewöhnliche Wohnensemble entsteht auf dem Grundstück Elvirastraße 17 und ist Rückzugsraum und Inspirationsquelle zugleich. Unweit des schönsten Boulevards Münchens entstehen zwei Gebäude, die sich harmonisch in
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die gewachsene Umgebung einfügen und auf beeindruckende Weise echt münchnerisches Flair interpretieren. Das elegante Stadthaus an der Elvirastraße, sowie das rückliegende grüne Gartenhaus bilden ein stimmiges Ensemble mit neuen Perspektiven. Beide Gebäude sind über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden. Die klassische Linienführung des Stadthauses setzt im charakteristischen Stil Pariser Stadthäuser selbstbewusste Akzente. Die markante Gestaltung des Gartenhauses im Stil der Neuen Sachlichkeit wird bestimmt durch senkrechte Wellenformen in unterschiedlicher Höhe und eine konsequent waagerechte Gliederung durch Fensterbänder. Es entsteht eine zeitgemäße, fließende und feine Architektur, die mit ihrer Umgebung vielschichtig verknüpft ist und für K
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1/4
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
8.950.000,00 €
12 Zi.
456
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stylisch-repräsentative barrierefreie Maisonette- Gartenwohnung mit Aufzug und einer Wohnfläche von ca. 456 m2 bietet ein extravagantes, offenes Gestaltungskonzept in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen von München mit allen
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Vorteilen urbanen Wohnens in unmittelbaren Citynähe und unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie ein visuelles Meisterwerk, wo Eleganz auf minimalistische Ästhetik trifft, Design und Raum harmonieren und ein unvergleichliches Wohnerlebnis schaffen. Erleben Sie den "Wow"-Faktor, während Sie die konzeptionelle Brillanz dieser einzigartigen Wohnung - verteilt auf 3 Ebenen- mit großem, nach Süden ausgerichtetem Garten erkunden.
Dieses architektonische Highlight mit raumhohen Fenstern schafft mit zwei in den Boden eingelassenen, schwenkbaren, massiven Holztrennwänden ein variables, individuelles Raumerlebnis im großzügigen, offenen Wohn-, Essbereich.
Das außergewöhnliche Anwesen verspricht mit seinen edlen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
2 Zi.
50
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im ebenerdigen Souterrainbereich in einer ansprechenden Mehrfamilienvilla und wurde umfassend und hochwertig saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Tageslichtfenstern und
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hochwertigen Parkettböden, ein neues Bad mit Badewanne und eine hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß. Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, von hieraus betreten Sie die geräumige Wohnküche. Über die Wohnküche erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Erker, die großen Tageslichtfenster vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Eine Besonderheit ist der separate Hauseingang zu der Wohnung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.429.000,00 €
4 Zi.
124,74
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
ELVIRA17 HAT FORMAT Das außergewöhnliche Wohnensemble entsteht auf dem Grundstück Elvirastraße 17 und ist Rückzugsraum und Inspirationsquelle zugleich. Unweit des schönsten Boulevards Münchens entstehen zwei Gebäude, die sich harmonisch in
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die gewachsene Umgebung einfügen und auf beeindruckende Weise echt münchnerisches Flair interpretieren. Das elegante Stadthaus an der Elvirastraße, sowie das rückliegende grüne Gartenhaus bilden ein stimmiges Ensemble mit neuen Perspektiven. Beide Gebäude sind über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden. Die klassische Linienführung des Stadthauses setzt im charakteristischen Stil Pariser Stadthäuser selbstbewusste Akzente. Die markante Gestaltung des Gartenhauses im Stil der Neuen Sachlichkeit wird bestimmt durch senkrechte Wellenformen in unterschiedlicher Höhe und eine konsequent waagerechte Gliederung durch Fensterbänder. Es entsteht eine zeitgemäße, fließende und feine Architektur, die mit ihrer Umgebung vielschichtig verknüpft ist und für K
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
213.500,00 €
1 Zi.
30
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Appartement zur Kapitalanlage bzw. späterem Selbstbezug. Die derzeitige Miete beträgt mtl. Euro 630.-- + mtl. NK-VZ Euro 125.--. Derzeit erfolgt durch die HSV eine Fassadenrenovierung und dem Balkon. Die Kosten wurden
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durch eine Sonderumlage der derzeitigen Eigentümerin schon bezahlt. Das Duschbad wurde im Juli 2024 komplett erneuert.
Raumaufteilung
Den Grundriss entnehmen Sie bitte der beigefügten PDF-Datei !
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
1.170.000,00 €
3 Zi.
111,43
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
In allerbester Villenlage direkt am Kanal gelegene sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses an einer Fahrradstraße in zwei Richtungen. Das Haus liegt in einem Wohnensemble von vier freistehenden Häusern.
Die
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Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, durch eine sehr durchdachte Grundrissgestaltung, einen einzigartigen Ausblick auf die grüne Umgebung und den beliebten Nymphenburg-Biedersteiner-Kanal (Canaletto).
Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Es soll ein Wohnrecht (grundsachlich abgesichert), sofortige Kaufpreiszahlung und eine marktgerechte Miete vereinbart werden in Rücksprache mit den bisherigen Eigentümern. Das Wohnrecht soll nur solange aufrecht erhalten werden, bis die Eigentümer ein Seniorenheim zur weiteren Unterkunft gefunden haben. Für die Suche und Findung eines Heimes wird mit einem absehbaren Zeitraum von 5-9 Monaten gerechnet.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich außerordentlich gepflegt.
Offene Küche mit hochwertigen Ein
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.440.000,00 €
3 Zi.
72,13
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
ELVIRA17 HAT FORMAT Das außergewöhnliche Wohnensemble entsteht auf dem Grundstück Elvirastraße 17 und ist Rückzugsraum und Inspirationsquelle zugleich. Unweit des schönsten Boulevards Münchens entstehen zwei Gebäude, die sich harmonisch in
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die gewachsene Umgebung einfügen und auf beeindruckende Weise echt münchnerisches Flair interpretieren. Das elegante Stadthaus an der Elvirastraße, sowie das rückliegende grüne Gartenhaus bilden ein stimmiges Ensemble mit neuen Perspektiven. Beide Gebäude sind über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden. Die klassische Linienführung des Stadthauses setzt im charakteristischen Stil Pariser Stadthäuser selbstbewusste Akzente. Die markante Gestaltung des Gartenhauses im Stil der Neuen Sachlichkeit wird bestimmt durch senkrechte Wellenformen in unterschiedlicher Höhe und eine konsequent waagerechte Gliederung durch Fensterbänder. Es entsteht eine zeitgemäße, fließende und feine Architektur, die mit ihrer Umgebung vielschichtig verknüpft ist und für K
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
2 Zi.
67,93
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
ELVIRA17 HAT FORMAT Das außergewöhnliche Wohnensemble entsteht auf dem Grundstück Elvirastraße 17 und ist Rückzugsraum und Inspirationsquelle zugleich. Unweit des schönsten Boulevards Münchens entstehen zwei Gebäude, die sich harmonisch in
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die gewachsene Umgebung einfügen und auf beeindruckende Weise echt münchnerisches Flair interpretieren. Das elegante Stadthaus an der Elvirastraße, sowie das rückliegende grüne Gartenhaus bilden ein stimmiges Ensemble mit neuen Perspektiven. Beide Gebäude sind über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden. Die klassische Linienführung des Stadthauses setzt im charakteristischen Stil Pariser Stadthäuser selbstbewusste Akzente. Die markante Gestaltung des Gartenhauses im Stil der Neuen Sachlichkeit wird bestimmt durch senkrechte Wellenformen in unterschiedlicher Höhe und eine konsequent waagerechte Gliederung durch Fensterbänder. Es entsteht eine zeitgemäße, fließende und feine Architektur, die mit ihrer Umgebung vielschichtig verknüpft ist und für K
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Quelle: www.immobilien.de
779.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne hell und freundliche Hochparterre-Wohnung mit Südausrichtung und großen Fenstern, steht ab sofort zum Verkauf. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Apartment ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über
...
einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das UG und DG zu den 2 Abstellräumen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 405,00 €. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Küche ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis bereits inkludiert. Die komplette Einrichtung der Wohnung, kann nach Bedarf erworben werden, die Wohnung ist frei zum Bezug!
* Melden Sie sich gerne bei mir um das Objekt zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *
Bitte beachten Sie, dass nur bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten eine Kontaktaufnahme erfolgen wird, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss einer 1961 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihre kleine, persönliche Wohlfühloase, welche Sie sich durch den sehr praktischen Schnitt ganz
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nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Flur ist eine Nische für einen Einbauschrank oder eine Garderobe vorgesehen und direkt gegenüber befindet sich der Zugang zum zeitlos weiß gefliesten Wannenbad welches sich in einem guten Zustand befindet. Der Wohnraum ist besonders hell durch die große, nach Südwesten ausgerichtete Fensterfront. Auch Ihren Kochkünsten können Sie in der separaten Küche mit Fenster freien Lauf lassen. Außerdem findet in der Küche auch eine kleine Sitzgelegenheit seinen Platz. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein Kellerabteil.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
2 Zi.
54,47
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
ELVIRA17 HAT FORMAT Das außergewöhnliche Wohnensemble entsteht auf dem Grundstück Elvirastraße 17 und ist Rückzugsraum und Inspirationsquelle zugleich. Unweit des schönsten Boulevards Münchens entstehen zwei Gebäude, die sich harmonisch in
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die gewachsene Umgebung einfügen und auf beeindruckende Weise echt münchnerisches Flair interpretieren. Das elegante Stadthaus an der Elvirastraße, sowie das rückliegende grüne Gartenhaus bilden ein stimmiges Ensemble mit neuen Perspektiven. Beide Gebäude sind über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden. Die klassische Linienführung des Stadthauses setzt im charakteristischen Stil Pariser Stadthäuser selbstbewusste Akzente. Die markante Gestaltung des Gartenhauses im Stil der Neuen Sachlichkeit wird bestimmt durch senkrechte Wellenformen in unterschiedlicher Höhe und eine konsequent waagerechte Gliederung durch Fensterbänder. Es entsteht eine zeitgemäße, fließende und feine Architektur, die mit ihrer Umgebung vielschichtig verknüpft ist und für K
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
2 Zi.
57,88
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
ELVIRA17 HAT FORMAT Das außergewöhnliche Wohnensemble entsteht auf dem Grundstück Elvirastraße 17 und ist Rückzugsraum und Inspirationsquelle zugleich. Unweit des schönsten Boulevards Münchens entstehen zwei Gebäude, die sich harmonisch in
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die gewachsene Umgebung einfügen und auf beeindruckende Weise echt münchnerisches Flair interpretieren. Das elegante Stadthaus an der Elvirastraße, sowie das rückliegende grüne Gartenhaus bilden ein stimmiges Ensemble mit neuen Perspektiven. Beide Gebäude sind über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden. Die klassische Linienführung des Stadthauses setzt im charakteristischen Stil Pariser Stadthäuser selbstbewusste Akzente. Die markante Gestaltung des Gartenhauses im Stil der Neuen Sachlichkeit wird bestimmt durch senkrechte Wellenformen in unterschiedlicher Höhe und eine konsequent waagerechte Gliederung durch Fensterbänder. Es entsteht eine zeitgemäße, fließende und feine Architektur, die mit ihrer Umgebung vielschichtig verknüpft ist und für K
