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719.000,00 €
3 Zi.
71,44
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.498.900,00 €
3 Zi.
101,2
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Pasing-Obermenzing:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
69,68
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 70 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 30 m² große Hobbykeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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eröffnet. Der großzügige Wohnbereich mit fast 20 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Südbalkon - ideal, um die Sonne zu genießen. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Sämtliche Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen, während das geflieste Badezimmer über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken verfügt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Fahrradabstellplatz im Kellerbereich steht ebenfalls zur Verfügung. Laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt das aktuelle monatli
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1/6
799.000,00 €
3 Zi.
69,94
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
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595.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt 62 m² gemäß der Wohnflächenverordnung (WoFlV). Nach DIN 277, die auch Nebenflächen berücksichtigt, ergibt sich eine Fläche von 88 m², zzgl. der Terrassenfläche. Für Sie bedeutet das: Die Berechnung
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nach DIN 277 zeigt die tatsächliche Nutzbarkeit der Immobilie und verdeutlicht den Mehrwert. Gleichzeitig profitieren Sie von geringeren laufenden Kosten, da Hausgeld, Nebenkosten und Grundsteuer auf Basis der kleineren Wohnfläche berechnet werden. Diese charmante 3 / (4) -Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 98qm in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Mit einem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Garten und einem vielseitig nutzbaren Hobbybereich im Untergeschoss bietet sie viel Raum für individuelle Wohnträume. Beim Betreten empfängt Sie eine praktische Diele, die ausreichend Platz für Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das mit einer Badewanne au
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554.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
