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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
1 Zi.
43,99
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Lebendig und urban, grün und ruhig, modern und vielfältig: Patio Pasing steht für abwechslungsreiches städtisches Wohnen in stilprägender Hof-Architektur. Mit Patio Pasing entstehen facettenreiche 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Jede Wohnung
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verfügt über eine hochwertige Markenausstattung mit Wahlmöglichkeiten sowie größtenteils über eine großzügige Terrasse, Balkon, Dachterrasse oder über eine geschützte Loggia als "grünes Zimmer" im Freien. Viel Wert wurde bei der Entwicklung auf die liebevoll gestalteten, großzügigen Grün- und Freiflächen mit Sitz-, Sport- und Spielmöglichkeiten im Inneren des Ensembles gelegt. Das buchstäbliche Highlight bilden dabei die gemeinschaftlichen Dachterrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
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590.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante und lichtvolle Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und somit im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in guter und sehr ruhiger Wohnlage von Obermenzing. Über einen Aufzug sind sämtliche Etagen des Gebäudes zu
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erreichen. Zur Wohnung gehört ein 6,5 qm großes Kellerabteil. Für die Waschmaschine und den Trockner gibt es einen eigenen Anschluss im Waschraum. Zur Wohnung gehört kein TG-Stellplatz. In der wenig befahrenen Anliegerstraße findet sich jedoch leicht ein Straßenparkplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
3 Zi.
107,09
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
München - Obermenzing
Objekt
Diese beeindruckende Maisonettewohnung in gehobener Wohnlage von Obermenzing wurde von einem Architekten für den eigenen Bedarf entworfen und strahlt bereits beim Betreten ihren einzigartigen Charme
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aus. Auf zwei Etagen entfaltet sich ein offenes, modernes und lichtdurchflutetes Raumkonzept, bei dem die verschiedenen Bereiche fließend ineinander übergehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 107,09 m² und einer Nutzfläche von ca. 131,53 m² bietet die Wohnung alles, was man für modernen Komfort braucht. Die Räume umfassen ein Schlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche, eine offene Wohnküche, einen Wohn-Ess-Bereich und einen Rückzugsbereich mit Kamin. Die großzügige Galerieebene verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, und einen Speicher der für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgt. Der Galeriebereich lässt sich nach Wunsch kreativ gestalten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro, Entertainmentbereich oder zusätzlichen
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679.000,00 €
3 Zi.
69
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, top gepflegten Dreizimmerwohnung im Herzen von München-Pasing! Diese exquisite Wohnung befindet sich im 7. Stock eines 2021 erbauten Gebäudes und bietet auf 69 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und eine fantastische
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Aussicht über die Stadt. Highlights der Wohnung: - Helle und geräumige Zimmer: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. - Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Einbauten versehen, die keine Wünsche offen lassen. Ein eleganter Fußboden, eine zeitgemäße Einbauküche sowie stilvolle Badezimmerarmaturen gehören zur Ausstattung. - Offener Wohn- und Essbereich: Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die offene Gestaltung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. - Schlafzimmer mit Ausblick: Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Erholung,
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Quelle:
www.immowelt.de
338.900,00 €
1 Zi.
40,2
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
BESONDERE HIGHLIGHTS: - Großzügiger Wohn- und Schlafbereich - ca. 40 m² Wohnfläche - Ruhiger Balkon mit guter Aussicht - Wohnung komplett modernisiert in 2025 - Modernisiertes Bad mit hochwertiger Ausstattung und Regendusche - Bezugsfrei ab
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sofort - Tiefgaragenstellplatz mit elektrischen Zugang (wird 2025 komplett saniert) WICHTIG FÜR KAPITALANLEGER: Die Wohnung ist als Rendite-/ Kapitalanlage sehr gut geeignet. Bei der Erstvermietung kann unterstützt werden. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre moderne Ausstattung und einen optimalen Grundriss. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett modernisiert und lässt keine Wünsche offen. Mit stilvollen Fliesen und einer luxuriösen Regendusche ausgestattet, wird Ihr tägliches Wellness-Erlebnis perfekt abgerundet. Diese Wohnung ist gleichermaßen ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf modernen Komfort und eine gute Raumaufteilung legen.
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1.385.000,00 €
3 Zi.
106
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung im Neubauprojekt "SEINSHEIM" bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich in Süd-West-Ausrichtung wird den ganzen Tag über von natürlichem
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Licht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung verleiht der Wohnung ein luftiges, modernes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 125 m² Fläche, inklusive einer großzügigen Terrasse - ideal ausgerichtet nach Süd-West, sodass Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Ein idyllischer Rückzugsort mit viel Platz für Entspannung und gesellige Momente im Freien. Mit einer Grundstücksfläche von 118 m² und hochwertiger Ausstattung erfüllt diese Neubauwohnung höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Das Projekt "SEINSHEIM" vereint stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität und bietet somit ein
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Quelle:
www.immowelt.de
2.215.000,00 €
3,5 Zi.
155
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses außergewöhnliche Penthouse im renommierten Neubauprojekt "SEINSHEIM" setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnambiente. Auf rund 155 m² entfaltet sich eine großzügige, offene Raumgestaltung, die durch moderne Architektur und durchdachte
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Details überzeugt. Die Wohnung umfasst 3,5 Zimmer und punktet mit einem optimalen Grundriss, der sowohl Stil als auch Funktionalität vereint. Ein zusätzlicher Hobbyraum im Souterrain erweitert die Möglichkeiten der Nutzung, sei es als Arbeitsbereich, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort. Das Highlight dieses Penthouses ist die ca. 47 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung - eine wahre Wohlfühloase. Hier können Sie die Sonne genießen, den Blick über die Stadt oder die umliegende Landschaft schweifen lassen und entspannte Stunden verbringen. Ob für ein ruhiges Frühstück, ein Glas Wein am Abend oder gesellige Runden mit Familie und Freunden - diese Terrasse bietet Raum für besondere Momente. Die großzügigen Fensterfronten im gesamten Penthouse schaffen
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1.335.000,00 €
3 Zi.
94
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Etagenwohnung im Neubauprojekt "SEINSHEIM" bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich in Süd-Ost-Ausrichtung wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht
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durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung verleiht der Wohnung ein luftiges, zeitgemäßes Ambiente, das höchsten Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone und die zusätzliche Terrasse, die zusammen eine großzügige Outdoor-Fläche schaffen. Ob sonniges Frühstück oder gesellige Abende im Freien - hier genießen Sie urbanes Wohnen mit viel Freiraum. Mit einer Grundfläche von 103,5 m² und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Neubauwohnung höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Das Projekt "SEINSHEIM" vereint stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität und bietet somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtmenschen. Hier
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www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
92,27
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes und ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 in zeitloser Flachdacharchitektur errichtet. Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurde maßgeblich zur Verbesserung der
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Energieeffizienz beigetragen. Eine detaillierte Übersicht der durchgeführten Arbeiten finden Sie in nachfolgender Aufzählung. Den Bewohnern stehen neben einem Wasch- und Trockenraum, praktische Kellerabteile und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung. Die weitläufige, parkähnlich angelegte Gartenanlage kann von allen Bewohnern genutzt werden. Im Frühling wird der Garten neu gestaltet und mit einer schönen Bepflanzung bereichert, was den Außenbereich noch ansprechender und einladender werden lässt. Auszug Sanierungsmaßnahmen: .2010: Erneuerung der Fenster sowie der Rollläden .2012: Installation einer Gas-Brennwerttherme .2017: Umfassende Sanierung der Dachterrassen sowie Verbesserung der Dachdämmung .2025: Fassadendämmung, Sanierung der
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1.530.000,00 €
3,5 Zi.
176
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt besticht durch Großzügigkeit, den äußerst gepflegten Zustand und herrliche Blicke in den weitläufigen Privatgarten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem weit zurückversetzten Gebäude mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten. So
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entsteht ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre. Das Raumangebot verteilt sich über ca. 176 m² und umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung vermittelt zeitlose Eleganz. Edle Travertin-Böden, eine Miele-Einbauküche, wertvolle Maßeinbauten und ein von Obermaier gestaltetes Bad schaffen ein Wohnumfeld mit Wohlfühlambiente. Ein Highlight ist der prachtvoll eingewachsene, quasi uneinsehbare Privatgarten mit überdachtem Freisitz. Hinzu kommen zwei Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Sauna, Dampfbad und Waschküche im Untergeschoss. Komplettiert wird dieses Domizil durch zwei Einzelstellplätze in der ha
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www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbpachtgrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 31.03.2066 mit Verlängerungsoption. Der mtl. Erbbauzins beträgt rund € 65.--, das entspricht im Jahr € 776,59 €. Bei einer geplanten Finanzierung ist eine
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Beleihbarkeit bis max. 66 % des Schätzwertes möglich. Diese charmante Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von rund 82 qm und befindet sich im 3. OG (DG) einer Wohnanlage mit 8 Einheiten im Haus F (freistehendes Mehrfamilienhaus) Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von M- Obermenzing. Lift ist keiner vorhanden. Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung punktet mit einem großen SW Balkon mit einer Gesamtfläche von 7 qm. Der Zugang zum Balkon ist vom rund 30 qm großen Wohnzimmer gegeben. Sowohl die Küche als auch das Bad verfügt über ein Fenster, Der Bodenbelag im Wohnzimmer, Flur und in den Schlafräumen muss erneuert werden.(Teppichboden) Im Essplatzbereich liegt Parkett. Die gebrauchte Einbauküche wird ohne Wertansatz beim
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1.140.000,00 €
6 Zi.
124,41
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Dachgeschosswohnung in der imposante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1908 ist ein wahres Juwel klassischer Baukunst und beeindruckt durch ihre Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Beim Betreten erwartet
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Sie eine einladende, geräumige Diele, die mit dem originalen Dielenboden einen charmanten Altbaucharakter vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in fünf individuell nutzbare Zimmer, die gemütliche Wohnküche und eine separate Toilette. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage umfassende Unterlagen zur Verfügung.
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1/9
515.000,00 €
3 Zi.
60
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Kapitalanlage in München bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren! Die kernsanierte und vollmöblierte Wohnung wurde aufwendig modernisiert und hochwertig ausgestattet.
* Neue Elektroinstallationen & Sanitäranlagen
* Modernes
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Bad mit Dusche
* Hochwertige Böden, Fenster & Balkontüren
* Neue Heizkörper & Türen
* Maßgefertigte Einbauküche inkl. Elektrogeräten
* Möblierung inklusive
* Die Miete für die Wohnung beträgt EUR 2.500,--
zzgl. Nebenkosten
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
1.329.000,00 €
5 Zi.
118,48
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Domizil. Freuen Sie sich auf einen Ort, der zeitloses Design, hochwertige Materialien und modernste Technik harmonisch vereint. Beim Objekt "AM WASSERSCHLOSS" in Pasing erwartet Sie ein familiäres Zuhause, das sowohl
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ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die sorgfältig gestalteten Wohnungen bieten eine einzigartige Kombination aus Komfort im Alltag und Energieeffizienz. Hier erwartet Sie ein Ort des Wohlbefindens und der Geborgenheit, der genau zu Ihrem Lebensstil passt - bezugsfertig im August 2025.
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Quelle:
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760.000,00 €
4,5 Zi.
113
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1972 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 113 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist über einen Laubengang erreichbar. Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Wohnräume erschlossen werden. Linker Hand befinden sich zwei helle und großzügig geschnittene Kinderzimmer mit ca. 13 m² bzw. ca. 15 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Rechter Hand erwartet Sie die moderne, lichtdurchflutete Küche mit zwei großen Fenstern, die für eine angenehme Tageslichtatmosphäre sorgen. Die Küche bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich, ideal für schnelle Mahlzeiten oder das Frühstück am Morgen. Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und bereits eine Vorbereitung für eine separate Dusche bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC mit Waschbecken
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
1 Zi.
35,18
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses in München-Pasing Die Wohnung wurde komplett saniert und geschmackvoll ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt. Im Wohnraum stehen ein gemütliches
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großes Sofa sowie ein Flat-TV mit 50", der über dem Esstisch an der Wand befestigt wurde. Das Bett ist durch einen Raumaufteiler abgetrennt vom restlichen Wohnraum. Die offene Küche befindet sich nach der Garderobe links und ist ausgestattet mit einem Herd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine sowie einer Kühl-/Gefrierkombination. Rechts von der Eingangstür befindet sich das moderne Duschbad, das mit einer Dusche mit Rainshower-Duschkopf, WC und Handtuchheizung und einem modernen Waschtisch mit viel Ablagefläche ausgestattet ist. Der Balkon ist komplett überdacht und zieht sich über die gesamte Breite der Wohnung. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieausweis: Ausstellungsdatum 21.02.2024 Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweis:
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1/7
254.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf den ersten Blick besticht die 3-Zimmer-Wohnung mit dem großen Süd-Ost-Balkon durch ihr sehr gepflegtes Aussehen in einem erst vor kurzem sanierten Mehrfamilienhaus im KfW 55-Standard. Die gelungene Aufteilung und die Helligkeit der Räume
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tragen zu einem intensiven Wohlgefühl bei, das seinen Höhepunkt im großzügigen, rd. 29 m² großen Wohnzimmer findet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der direkt über den Keller erreicht wird. Zur Wohnung gehört ein fast 10 m² großes Kellerabteil und es besteht im UG die Möglichkeit Fahrräder unterzubringen. "Bitte beachten Sie auch die unten zum Download bereit gestellte Erläuterung zum Angebot "Aktion-Sonderpreis" (Pdf) Besonderheiten - Kauf ohne Grundstücksanteil (Erbbaurecht) Vertrag bis 31.03.2066 - 2021-2023 Energieeffizienz-Sanierung KfW 55 - 3-fach verglaste Fenster mit automatischer Belüftung - Duales Heizkonzept mit Wärmepumpe und Gasheizung - Kellergeschoßdecke gedämmt - Außenwände gedämmt - Rabattierte Stromlieferung durch V
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1/7
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www.immowelt.de
630.500,00 €
2 Zi.
56
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
IM BAU! Stay with Style: Das ist das Motto der modernen Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Obermenzing. Sie sind sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und in ihrer schlichten Eleganz einfach atemberaubend wohnlich. Dank der durchdachten,
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sehr guten Schnitte können Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen hier an jedem einzelnen Tag Freiheit in ihrer schönsten Form erleben. Das Gebäude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und präzise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und lassen sie im schönsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Zügen zu genießen. Innen und außen verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. Die Wohnungen, fünf von ihnen sogar barrierefrei, bestechen durch großz
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1/7
866.000,00 €
2 Zi.
72
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
IM BAU! Stay with Style: Das ist das Motto der modernen Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Obermenzing. Sie sind sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und in ihrer schlichten Eleganz einfach atemberaubend wohnlich. Dank der durchdachten,
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sehr guten Schnitte können Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen hier an jedem einzelnen Tag Freiheit in ihrer schönsten Form erleben. Das Gebäude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und präzise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und lassen sie im schönsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Zügen zu genießen. Innen und außen verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. Die Wohnungen, fünf von ihnen sogar barrierefrei, bestechen durch großz
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1/7
820.000,00 €
2 Zi.
75
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
IM BAU! Stay with Style: Das ist das Motto der modernen Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Obermenzing. Sie sind sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und in ihrer schlichten Eleganz einfach atemberaubend wohnlich. Dank der durchdachten,
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sehr guten Schnitte können Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen hier an jedem einzelnen Tag Freiheit in ihrer schönsten Form erleben. Das Gebäude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und präzise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und lassen sie im schönsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Zügen zu genießen. Innen und außen verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. Die Wohnungen, fünf von ihnen sogar barrierefrei, bestechen durch großz
