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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen wurde in 2020/2021 erbaut und hat eine Energieklasse A +. Die qualitativ hochwertige Bauweise, großzügige Fensterfronten, ansprechende Bäder und Gästetoiletten sowie eine Tiefgarage runden das
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Angebot ab. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mit der darüberliegenden Etage (Galerigeschoss) verbunden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist die oberste Etage des Hauses, ein Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage. Ein Wendeltreppe verbindet das Dachgeschoss mit dem darüberliegenden Galeriegeschoss. Zwei Bäder und zwei herrliche Balkone runden das Angebot ab. Eine elektrische Verschattung der großzügigen Fensterfronten ist selbstverständlich.
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Neu
1/5
359.000,00 €
2 Zi.
36,9
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen kleinen Balkon. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung bietet neben einem Wohn-/Kochbereich ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit
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Dusche. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.
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1/5
694.000,00 €
3 Zi.
68,62
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
*Aktionsangebot: Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 22) bis 30.04.2025. Diese ruhige 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung und sonnigen Balkon in Süd-Ausrichtung. Es handelt sich
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hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung bietet neben 2 Schlafzimmern nicht nur ein Badezimmer sondern auch ein separates WC für Gäste. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.
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1/6
849.000,00 €
4 Zi.
89,35
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFERTIG DEZEMBER 2024 ------------------------------------- In der Landsberger Straße 459, direkt an der Tramhaltestelle "Am Knie", entsteht ein Neubau, der Pasings einzigartigen Charakter widerspiegelt: Das Wohnensemble 459 Pasing mit einem
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Vorder- und einem Gartenhaus umfasst lediglich 27 Eigentumswohnungen und bietet eine familiäre Umgebung. Hier entstehen 24 moderne 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie drei weitläufige Maisonettes. Entdecken Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt – lernen Sie 459 Pasing jetzt näher kennen! Das Objekt im Überblick: • 2 Häuser mit 27 Eigentumswohnungen • Ansprechende Architektur • 24 Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern im Vorderhaus • 3 Maisonettes mit 3 und 4 Zimmern im Gartenhaus • Viele bodentiefe Fenster • Echtholzparkett mit Fußbodenheizung • Umweltfreundliche Effizienzhaus-55-Bauweise • Personenaufzüge und Tiefgarage Die Ausstattung: Die Ausstattung von 459 Pasing sorgt für langanhaltenden Wohnkomfort. Dank bodentiefer Fenster genießen Sie in den Wohnrä
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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
484.000,00 €
3 Zi.
79
m2
Landsberger Str. 457, 81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle freundliche 3 Zimmer-Wohnung mit super Grundriß:
- 3 Zimmer mit ansprechender Größe
- Wannenbad mit WC
- zusätzlich seperates Gäste-WC
- Abstellkammer (wirklich wertvoll!)
- geräumiger Flur, als Eßplatz genutzt
- großer, gut nutzbarer
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Balkon zur grünen Gartenseite
- Küche und ein Zimmer gehen zur Landsberger Strasse und sind mit Schallschutzfenster ausgestattet ---> keine Geräuschbelästigung in der Wohnung
- zwei Wohnräume gehen zur absolut ruhigen und sonnigen Gartenseite (Südeseite)
- Aufzug bis vor die Wohnungstüre
- Bad sowie Gäste-WC wurden im Sommer 2024 erneuert und neu gefliest
Die Wohnung wir seit 2010 von einem sehr netten älteren Ehepaar gemietet, die Mietzahlungen (1000€ plus 270€ Nebenkosten) sind unkompliziert und pünktlich. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigungszeit von neun Monaten zu berücksichrigen. Der Duplex Stellplatz ist mit vermietet (26 €)
Die Wohnung würde sich auf Grund des Schnittes (3-Zimmer, Bad plus Gäste-WC) auch für eine Vermietung an eine 3-er WG e
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
37
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante, vermietete Appartement bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktiven Mietertrag i.H.v. 650 Euro nettokalt pro Monat, sondern auch durch ihre hervorragende Lage
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und gepflegter Ausstattung. Das Appartement befindet sich in einem ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet einen großen Wohnbereich, eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Wanne und einer separaten Kochnische. Besonders gemütlich ist der sonnige und großzüige Balkon zum grünen Innenhof. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz (bereits inkludiert), welcher getrennt von der Wohnung vermietet ist. Eine erneute Anpassung der Miete kann im Juni 2025 vorgenommen werden. Die Kombination aus der idyllischen Lage und der zuverlässigen Mieteinnahme macht dieses Objekt zu einer sicheren und attraktiven Investition. Wir freuen uns auf Ihre Anfr
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1/10
910.000,00 €
3 Zi.
71,95
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
HERRSCHAFTLICHER BLICK AUF DEN EIGENEN PARK Im Wohnprojekt Villa Verde schmiegen sich mit ihrem villenartigen Charme sanft in die idyllische Nachbarschaft einer der lebenswertesten Stadtteile Münchens: Obermenzing. Der beschauliche, fast dörfliche
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Charakter mit kurzen Wegen in die mitreißende Münchner City machen Obermenzing als Wohnort außerordentlich beliebt. Grün so weit das Auge reicht, edle Einfamilienhäuser und Stadtvillen, zahlreiche Parkanlagen, bayrische Entspanntheit, viel Ruhe und ein Gefühl der Geborgenheit prägen das Flair rund um diese Wohnoase. Das einzigartige Neubauprojekt Villa Verde zeichnet sich durch stilvolle, zeitlose Architektur aus. Mit villenartigen Details, hochwertiger Ausstattung und viel Feingefühl wird in den 12 Wohnungen ein exquisites Wohngefühl erschaffen. Dem nicht genug: Die Terrassen eröffnen einen herrschaftlichen Blick über die weitläufige, private Parkanlage. Wer möchte, kann sich einen Anteil des Parks sichern und dort sein vollkommen eigenes Pa
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1/6
340.000,00 €
1 Zi.
29,8
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3.Stock eines Mehrfamilienhauses in München-Pasing Die Wohnung wurde komplett saniert (Strom, neue Wände, neuer Boden, neues Bad) und geschmackvoll ausgestattet. Im Wohnraum ist Parkettboden verlegt.Dort steht
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ein gemütliches großes Bett, ein Schreibtisch sowie ein Flat-TV, der an der Wand befestigt wurde. Der Küchenbereich befindet sich nach der mit Fliesen ausgelegten Garderobe links und ist ausgestattet mit einem Herd mit Waschbecken sowie einer Kühl-/Gefrierkombination und Geschirr und Besteck. Rechts von der Eingangstür befindet sich das moderne Duschbad, das mit einer Dusche mit Rainshower-Duschkopf, WC und Handtuchheizung ausgestattet ist. Der Balkon ist komplett überdacht und zieht sich über die gesamte Breite der Wohnung. Die Warmmiete ist inklusive Strom. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 31.07.2025 und kann dann verlängert oder neu vermietet werden
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1/7
549.000,00 €
2 Zi.
86,86
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In dem Objekt stehen zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch eine Dachterrasse. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr
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Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Raumaufteilung
In dem Objekt stehen zwei großzügige Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das lichtdurchflutete Penthouse mit einer weitläufigen Dachterrasse, die sowohl zum entspannen in der Sonne, als auch zum Feiern mit Freunden bestens geeignet ist, liegt im beliebten Stadteil Obermenzing Zur Wohnung gehört auch eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
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1/4
394.900,00 €
3 Zi.
73,04
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer im Jahre 1971 erstellten Wohnanlage in München - Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Sie bietet eine geräumige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer,
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ein weiteres Zimmer, separate Küche, Badezimmer, ein sep. WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist seit 2000 an die Mietpartei vermietet und bietet sich nur für einen Geldanleger an, da u.a. eine Eigenbedarfskündigung der Mietpartei ausgeschlossen ist. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose an über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/149 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 89-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
421.700,00 €
3 Zi.
73,98
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer im Jahre 1996 erstellten Wohnanlage in München-Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, Küche mit
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Fenster, zwei Schlafzimmer, gefliestes Badezimmer, sep. WC, Abstellraum. Die Mietpartei hat einen Stellplatz mitgemietet, welcher zur Wohnung mitverkauft wird, somit Kaufpreis Wohnung Wohnung 421.700,-- EUR plus Stellplatz 10.800,-- EUR = Gesamtkaufpreis 432.500,-- EUR. Die Wohnung ist seit 1997 an die Mietpartei vermietet und bietet sich deswegen nur für einen Geldanleger an, da bei Wunsch auf Eigenbedarfskündigung ein gesetzlicher 10-jähriger Kündigungsschutz (Kündigungsbeschränkung wegen Wohnungsumwandlung) zu beachten ist. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose an über das Kontaktformular an oder direkt auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/157 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 91-002 per WhatsApp oder Signal an 01
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
779.000,00 €
2 Zi.
66
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine perfekte Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Ideal für ein junges Paar, das stilvoll wohnen und seine eigenen
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Wohnideen verwirklichen möchte.
Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Raumhöhe von bis zu 4 Metern, die für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, der perfekte Ort für entspannte Abende und gemütliche Stunden. Die offene Küche ist noch nicht eingebaut, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Traumküche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, auf Wunsch auch mit einer Kochinsel.
Auf der Eingangsebene befinden sich neben dem Wohnbereich auch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine moderne Treppe gelangt man in das Galeriegeschoss, das mit einem großzügigen Badezimmer samt bodengleiche
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.525.000,00 €
3 Zi.
118
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Neu
320.000,00 €
1,5 Zi.
41,79
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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775.000,00 €
3 Zi.
97,39
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
3 Zi.
110
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
610.000,00 €
3 Zi.
79
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.695.000,00 €
5 Zi.
154
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
2 Zi.
67,02
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
2 Zi.
52
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
