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1/9
Quelle: immo.swp.de
512.900,00 €
3 Zi.
83,34
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Weitere
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1/8
Quelle: immo.swp.de
295.000,00 €
3 Zi.
97
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Ulm Ludwigsfeld.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet, die einzelnen Räume sind mit bodentiefen Fenstern von Wand zu Wand
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verglast.
Somit gelangt viel Tageslicht in alle Räumlichkeiten.
Der Grundriss bietet eine wohnliche Raumaufteilung:
Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist offen realisiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer, die Küche, sowie die beiden Schlafräume bieten darüber hinaus jeweils Zugang zu einer Loggia.
Insgesamt verfügt die Wohnung also über vier schöne sonnige Loggien.
Das Bad ist innenliegend und mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Das WC ist separat.
Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge finden sich in großer Anzahl direkt vor dem Haus.
Abgerundet
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1/8
Quelle: immo.swp.de
320.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Terrasse mit Gartenanteil
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Flur und Badezimmer gefliest
- Teppichböden im Wohn- wie auch in den Schlafzimmern
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Waschküche und
...
Trockenraum im Gemeinschaftsnutzen
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis € 30.000,--)
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Energieausweis:
Baujahr: 1994
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Befeuerungsart: H-Gas/Schweres Erdgas
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
4,5 Zi.
200
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das von Stil, Eleganz und Kultiviertheit geprägte Penthouse trifft den Anspruch modernen Wohnens und vereint das, was für detailverliebte Hochkaräter Heute am wichtigsten ist; großzügige Raum- und Lichtverhältnisse mit ausgewählter Ausstattung
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und hochwertiger Gebäudetechnik, sowie einen zukunftsfähigen und optimalen Grundriss. Das repräsentative Entrée trennt Ihren privaten Lebensbereich stilvoll von Besuchern und führt am Gäste-WC vorbei, zum anspruchsvollen Tageslicht-Vollbad mit T-Trennwand, freistehender Badewanne und bodengleicher Walk-In-Regen-Dusche, entlang dem Hauswirtschaftsraum, sowie zweier weiterer geräumiger Schlafzimmer, zum Master-Schlafzimmer, mit offener Ankleide und direktem Zugang zur von Osten nach Süd-Westen "umlaufenden" Dachterrasse mit Außendusche. Herzstück der Räumlichkeiten ist der durch die Panorama-Fenster-Elemente lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit Zugang zur Dachterrasse. Die hier maßangefertigte Einbauküche ist zum vollverglasten Wint
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
125,84
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich auf Ebene 3 des Objektes. Sie verfügt über ca. 126 m2, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener, integrierter Küche, ein Bad und ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse mit Blick auf den
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Fluss, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller. Das durchdachte Raumkonzept bietet dem zukünftigen Eigentümer einen luftigen , lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereich und Privatsphäre in den Schlaf-und Arbeitsräumen. Der Balkon schließt an den Wohn-Essbereich an und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. The flat is located on level 3 of the property. It has approx. 120 m2, a spacious living/dining area with an open, integrated kitchen, a bathroom and a guest WC, two bedrooms and a generous terrace with a view of the river, an underground parking space and a cellar. The well thought-out room concept offers the future owner an airy, light-flooded communal area and privacy in the bedrooms and workrooms. The balcony adjoins the living/dining are
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3,5 Zi.
101,088
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine schöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Sonnenterrasse und eigenem Gartenanteil. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem durchdachten Grundriss und den lichtdurchfluteten Räumen, die Ihnen
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hier geboten werden. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie direkt das Erdgeschoss, wo die Ihnen hier angebotene Wohnung liegt. Beim Betreten heißt Sie der schöne Eingangsbereich bzw. Flur willkommen und bildet bei einer Besichtigung vor Ort den perfekten Auftakt. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Beginnend mit dem Herzstück, dem 26 m² großen Wohnzimmer samt offen angrenzendem Ess- und Küchenbereich. Hier haben Sie Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch. Genießen Sie hier gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Dank der großen Fensterfläche mit integrierter Balkontüre wird der Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt und schafft eine angenehme Atmosphäre. Zusätzliche Gemütlichkeit und ang
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
113,15
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung in Neu-Ulm bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Lage und moderne Ausstattung.
Objekt
Diese charmante Erdgeschosswohnung
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in Neu-Ulm überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand und ihre hervorragende Ausstattung. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 113,15 m², verteilt auf drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Wohnung wurde 2014 in Massivbauweise errichtet und ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Parkett und Steinböden ausgestattet. Große Kunststoff-/Isolierglasfenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Zentralheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zum Garten, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Zudem steht Ihnen eine Terrasse zur Verfügung, die perfekt fü
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Neu
1/7
Quelle: immo.swp.de
198.000,00 €
2 Zi.
56,36
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur wenige Wohnungen wissen von Anbeginn zu überzeugen. Diese hier gehört dazu! Denn mit ihrer stilbewussten Ausstattung, dem durchdachten Grundriss, dem ins Grüne ausgerichteten Balkon und einer Wohnfläche von ca. 56 m² erfüllt diese Wohnung
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auch die höchsten Ansprüche qualitätsbewusster Bewohner. Die moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist in sich klar und praktisch. Die Küche sowie ein schöner Wohn-Essbereich mit angrenzendem Schlafzimmer lassen sich prima einrichten. An Sonnentagen lässt sich das Leben auf den wunderhübschen Balkon und ins umliegende Grün ausdehnen. Der oberirdische PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort beziehbar!
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1/7
Quelle: immo.swp.de
220.000,00 €
2 Zi.
57
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler und doch ruhiger Lage von Neu-Ulm, in einer kleinen Sackgasse, befindet sich diese hübsche und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien.
Mit einer Wohnfläche von 57 m²
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bietet sie ausreichend Platz für einen Single oder ein Paar. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet genug Raum für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Von hier gelangen Sie auf Ihren überdachen Westbalkon mit Blick in die ruhige Hinterhofidylle. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Geräte.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, im Wohnzimmer mit Parkett und Flur und Schlafzimmer mit schönem Laminat ausgestattet. Die Fenster wurden ca. 2002 erneuert, das Bad ca. 1996.
Für Ihr Kraftfahrzeug steht ein
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1/7
Quelle: immo.swp.de
520.000,00 €
3 Zi.
117,41
m2
Am Hangelberg 2, 89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In traumhafter Hanglage mit beeindruckender Ausicht über Senden entsteht dieses attraktive Neubauprojekt, bestehend aus einem 4 Familienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude wird mittels Wärmepumpe beheizt, die Wärmeverteilung in die Wohnungen erfolgt
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komfortabel mittels Fußbodenheizung.
Die umweltfreundliche, Energiespar - Bauweise gemäß "GEG - Gebäude Energie Gesetz" sorgt mit dreifach verglasten Kunststofffenstern und modernen Baumaterialien für geringe Energiekosten und ein sehr angenehmes Wohnraumklima. Dies steigert den Wohnkomfort des Gebäudes zusätzlich.
Es sind Wohnkonzepte mit 3 - 4 Zimmern ab ca. 117 m² bis 207 m² Wohnfläche (Maisonette / Haus im Haus) geplant. Alle Wohnungen verfügen mindestens über eine Loggia bzw. großzügige Terrassenflächen als Freisitzmöglichkeit. Die Ergeschosswohnungen haben jeweils einen Gartenanteil.
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1/7
Quelle: immo.swp.de
279.000,00 €
3 Zi.
85,58
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Balkon mit Sonnenmarkise und Blick ins Grüne
- Hausmeisterservice
- Kunststofffenster
- Keller
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Energieausweis:
Baujahr: 1983
Baujahr Anlagentechnik: 1997
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauchskennwert: 84 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
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1/7
Quelle: immo.swp.de
518.700,00 €
3,5 Zi.
91
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihr neues Zuhause befindet sich im Bereich des sogenannten Kapellenbergs im Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl. Dieses Gebiet gilt als eine der Top-Wohnlagen und zeichnet sich durch die Nähe zur Natur als auch durch die Nähe zu allen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem fußläufig zu erreichen. Das moderne Mehrfamilienhaus entsteht zurückversetzt von der Straße, in einem gewachsenen Umfeld. Das ursprünglich bestehende Gebäude wurde abgerissen. Insgesamt acht Wohneinheiten unterschiedlicher Größen (47 – 96 m²) werden errichtet. Das Gebäude wird als KfW 55 Effizienzhaus erstellt und verspricht moderne Grundrisse, hochwertige Materialien und energiesparende Bauweise. Die Beheizung der Wohnungen wird über eine zentrale Pelletsheizung sichergestellt. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage ausgestattet. Im Badezimmer wird zusätzlich ein Handtuchwärmer verbaut. Die
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1/7
Quelle: immo.swp.de
165.500,00 €
1 Zi.
36
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst!
Sie möchten Ihr Geld sinnvoll investieren?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Apartment im Wiley Campus suchen einen Käufer!
Das Objekt Campus Neu-Ulm wurde 2011 gebaut und bietet Platz für 109 Einzelapartments
...
auf über 3000 m² vermietbarer Fläche.
Das Gebäude verfügt über sieben Stockwerke.
Die hier im Angebot enthaltenden kleine Wohnung befindet sich auf der Soutterrain Ebene, ist ca. 36 m² groß
und hat eine ca. 4 m² große Terrasse.
Die Wohnung sind möbliert und ist zusätzlich mit einem Badezimmer und einer Pantry-Küche ausgestattet.
Das Badezimmer hat eine Dusche, ein Waschbecken, sowie ein WC.
Ein Fahrrad- und Waschraum sind ebenfalls vorhanden.
Über einen Personenaufzug gelangen Sie in jede Etage.
Das Apartment ist zur Zeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt pro Monat € 500,00 + Nebenkosten.
Das Gebäude wurde nach dem Energiestandart KfW 55 konzipiert.
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1/7
Quelle: immo.swp.de
325.000,00 €
2 Zi.
72
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst!
Sie möchten Ihr Geld sinnvoll investieren?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese 2 Apartments im Wiley Campus suchen einen Käufer!
Das Objekt Campus Neu-Ulm wurde 2011 gebaut und bietet Platz für 109
...
Einzelapartments auf über 3000 m² vermietbarer Fläche.
Das Gebäude verfügt über sieben Stockwerke.
Die hier im Angebot enthaltenden kleine Wohnungen befinden sich auf der Soutterrain Ebene, sind jeweils ca. 36 m² groß
und haben eine ca. 4 m² große Terrasse.
Alle Wohnungen sind möbliert und sind zusätzlich mit einem Badezimmer und einer Pantry-Küche ausgestattet.
Die Badezimmer haben eine Dusche, ein Waschbecken, sowie ein WC.
Ein Fahrrad- und Waschraum sind ebenfalls vorhanden.
Über einen Personenaufzug gelangen Sie in jede Etage.
Alle 2 Apartments sind langjährig vermietet. Entweder an Wochenendfahrer oder Arbeitnehmer. Nicht an Studenten!
Das Gebäude wurde nach dem Energiestandart KfW 55 konzipiert.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
94
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
------------------------------------------------ KURZPRÄSENTATION ------------------------------------------------ - 4 Zimmer Wohnung - ca. 94 m² Wohnfläche - Bj 1971 - Einbauküche - Keller - Gepflegt - 2 Balkone - Schöner Grundriss Für alle
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weiteren Infos fordern Sie bitte das detaillierte Exposé bei uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
165,98
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
75
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
54,95
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, gepflegten Etagenwohnung in Neu-Ulm / Offenhausen. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1973 erbauten Gebäude und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung liegt im 5-geschossigen
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Haus und ist sofort verfügbar. Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet sie genügend Platz und Komfort für Paare oder Singles. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2017 durchgeführt, was den gepflegten Zustand zusätzlich unterstreicht. Das Innere der Wohnung überzeugt durch moderne Bodenbeläge, bestehend aus Fliesen und Vinyl, die eine einladende und gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und frische Luft genießen können. Weiterhin verfügt das Gebäude über eine Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Gelegen in der lebhaften Stadt Neu-Ulm / Offenhausen, bietet diese Wohnung nicht nur ein bequemes Zuhause, sondern auch eine hervorragende An
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
1,5 Zi.
32,72
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Ideal angebunden, im Herzen von Neu-Ulm... ... finden Sie diese schöne 1,5 Zimmer Wohnung in einem gepflegten 6 Parteienhaus, welches ursprünglich 1951 erbaut wurnde uns sich in absolut zentraler Lage befindet. Obwohl die leerstehende Wohnung nicht
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dem allerneuesten Stand entspricht, so ist dennoch ein sehr schönes Wohnen in einer Top Lage möglich, wo Sie nicht nur zu Fuß oder dem Rad beste Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖPNV-Verbindungen vorfinden, sondern auch an jedes andere Ziel in Windeseile gelangen. Somit bietet die Wohnungeine solide Grundlage zum Leben und stellt auch für Kapitalanleger tolle Möglichkeiten dar, hier ordentliche Rendite zu generieren. Gerne informieren wir Sie über die aktuellen und möglichen Mietpreise. DOCH NUN ZUR WOHNUNG.....Die Wohnung empfängt Sie mit einer kleinen, gemütlichen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das innenliegende Badezimmer ist derzeit nur mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet, da im Moment noch beide nebeneina
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1,5 Zi.
34,08
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet sich ideal für KAPITALANLEGER oder zum SELBSTBEZUG an. Zum Verkauf steht eine charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus, das 1951 erbaut wurde und sich in einer zentralen Lage im
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schönen Neu-Ulm befindet. Obwohl die leerstehende Wohnung nicht dem allerneuesten Stand entspricht, so ist dennoch ein sehr schönes Wohnen in einer Top Lage möglich, wo Sie nicht nur zu Fuß oder dem Rad beste Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖPNV-Verbindungen vorfinden, sondern auch an jedes andere Ziel in Windeseile gelangen. Somit bietet die Wohnungeine solide Grundlage zum Leben und stellt auch für Kapitalanleger tolle Möglichkeiten dar, hier ordentliche Rendite zu generieren. Gerne informieren wir Sie über die aktuellen und möglichen Mietpreise. DOCH NUN ZUR WOHNUNG.....Die Wohnung empfängt Sie mit einer kleinen, gemütlichen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das innenliegende Badezimmer ist derzeit nur mit einem WC und eine
