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Quelle: www.immowelt.de
44.900,00 €
2 Zi.
43,52
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Das Doppel-Ferienappartement besteht aus zwei Appartements, die durch den nachträglichen Einbau einer Tür verbunden wurden - ideal also für eine Familie mit Kindern, die auch im Urlaub ein Zimmer für sich möchten. Das voll möblierte Appartment
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liegt auf Ebene 2 im Sporthotel am Pfahl und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 43,5 m² ausreichend Platz für einen erholsamen Urlaub. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, WC und Föhn sowie eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum großzügigen Hotelgarten. Ein überdachter Kfz-Sttellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Ferienappartement ist derzeit an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden. Sämtliche Nebenkosten (inkl. der Erhaltungsrücklage) trägt der Pächter.
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Quelle: www.immowelt.de
367.950,00 €
2 Zi.
80
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der Haustür liegen, wird innovative Architektur zur
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besonderen Lebensqualität. Modernes Wohnen + Arbeiten in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus - das ist ganz großes Kleinstadtfeeling - mitten in Viechtach. Auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück entsteht ein überragend konzipiertes, modernes Stadtquartier in direkter Lage am Stadtplatz Viechtach. Hier entstehen vier Stadthäuser, bis zu vier Gewerbeeinheiten und 17 Wohnungen, die sich optimal in die bereits vorhandene Wohnumgebung einfügen.
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Quelle: www.immowelt.de
344.700,00 €
2 Zi.
78
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der Haustür liegen, wird innovative Architektur zur
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besonderen Lebensqualität. Modernes Wohnen + Arbeiten in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus - das ist ganz großes Kleinstadtfeeling - mitten in Viechtach. Auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück entsteht ein überragend konzipiertes, modernes Stadtquartier in direkter Lage am Stadtplatz Viechtach. Hier entstehen vier Stadthäuser, bis zu vier Gewerbeeinheiten und 17 Wohnungen, die sich optimal in die bereits vorhandene Wohnumgebung einfügen.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
53
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. OG und besticht durch die Nähe zum Bahnhof und durch ein zuverlässiges langjähriges Mietverhältnis. Durch das Treppenhaus gelangt man zur Eingangstür und dem Flurbereich der Wohnung - von hier aus
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erhält man Zugang zum Wohn-Essbereich mit integrierter Küchennische, dem Schlafzimmer und dem zeitlos gestalteten Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der sonnige kleine Balkon dient als persönlicher Rückzugsort und lädt dazu ein, den Blick über das grüne Umland schweifen zu lassen. Für weiteren Komfort ist ein Kellerabteil und ein Carportstellplatz im Kaufpreis enthalten. Für die Kaltmiete werden 330,00 € verbucht, bei einem Hausgeld von monatlich 175,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
2 Zi.
55,5
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 55,50 qm große Zweizimmerwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Arberlandklinik Zwiesel im Landkreis Regen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gemütliche Zweizimmerwohnung
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ist sofort frei, die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten - auch über weitere Möbelstücke kann bei Bedarf verhandelt werden. Ein Kellerabstellraum, ein Trockenraum, ein Balkon sowie Parkplätze verstehen sich von selbst. Eine gute Gelegenheit zum Selbstnutzen oder zur Vermietung. Daten des Energieausweises Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas Baujahr Gebäude: 1987 Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
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195.000,00 €
2 Zi.
46,91
m2
94255 Böbrach
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung und Wohnkomfort: Die Immobilie selbst besticht durch moderne Ausstattungsmerkmale und die Verwendung ausgesuchter Materialien, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Von einer energieeffizienten Pelletheizung (KfW 55EE) über eine
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Fußbodenheizung und dezentrale Lüftung bis hin zu taghellen, lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern – jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht. Die großzügigen Terrassen in sonniger Süd-Ausrichtung laden zum Entspannen ein. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein eigenes Kellerabteil, PKW-Stellplätze, ein Fahrrabstellraum sowie elektrisch bedienbare Beschattungen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Hochwertige Sanitärinstallationen von namhaften Herstellern runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Wohnort in einer ruhigen und naturnahen Lage. Qualitätsvolle Bauweise und Sanierung: Das Dachgeschoss dieses Gebäudes wurde in hochwertiger Holzmassivbauweise komplett neu errichtet, was für eine hervorr
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36.900,00 €
2 Zi.
43,57
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes und voll möbliertes Ferienappartement im renommierten Sporthotel am Pfahl in Viechtach. Dieses gemütliches Appartement bietet auf einer Wohnfläche von 44 m² eine perfekte Raumaufteilung und zahlreiche
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Annehmlichkeiten für bis zu 4 Personen. Eine konstant gute Kapitalanlage. Das Appartement ist derzeit an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden. Eine dauerhafte Eigennutzung oder Dauervermietung ist nicht möglich. Sämtliche Nebenkosten (incl. Rücklagenzuführung) trägt der Pächter.
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338.700,00 €
2 Zi.
83
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der Haustür liegen, wird innovative Architektur zur
...
besonderen Lebensqualität. Modernes Wohnen + Arbeiten in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus - das ist ganz großes Kleinstadtfeeling - mitten in Viechtach. Auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück entsteht ein überragend konzipiertes, modernes Stadtquartier in direkter Lage am Stadtplatz Viechtach. Hier entstehen vier Stadthäuser, bis zu vier Gewerbeeinheiten und 17 Wohnungen, die sich optimal in die bereits vorhandene Wohnumgebung einfügen.
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109.000,00 €
2 Zi.
44
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exquisiten Eigentumswohnung im Herzen von Zwiesel. Die komplett sanierte Wohnung besticht durch ihre elegante und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Mit Liebe zum Detail und
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höchsten Qualitätsansprüchen gestaltet, bietet diese Immobilie ein herausragendes Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden des Bayerischen Waldes. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf stilvolles Wohnen in einer atemberaubenden Lage legen. Die Nichtraucherwohnung ist momentan bis Juni 2025 vermietet.
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327.800,00 €
2 Zi.
78
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der Haustür liegen, wird innovative Architektur zur
...
besonderen Lebensqualität. Modernes Wohnen + Arbeiten in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus - das ist ganz großes Kleinstadtfeeling - mitten in Viechtach. Auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück entsteht ein überragend konzipiertes, modernes Stadtquartier in direkter Lage am Stadtplatz Viechtach. Hier entstehen vier Stadthäuser, bis zu vier Gewerbeeinheiten und 17 Wohnungen, die sich optimal in die bereits vorhandene Wohnumgebung einfügen.
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19.000,00 €
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40
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes und voll möbliertes Ferienappartement im renommierten Stadthotel in Viechtach. Dieses gemütliches Appartement bietet auf einer Wohnfläche von 40 m² eine perfekte Raumaufteilung und zahlreiche
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Annehmlichkeiten für bis zu 4 Personen. Das Appartement ist derzeit vermietet, könnte aber ab dem 01.12.2024 eigengenutzt werden.
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119.000,00 €
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65
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Wohnung
- diese Wohnung ist im Zellertal in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung von Drachselsried zu finden - die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand - die Wohnung befindet sich im Hanggeschoss eines Mehrfamilienhauses - sie besteht aus einem
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Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad, einem Schlafzimmer und einem sep. WC - besonders hervorzuheben ist der eigene Zugang zur Wohnung - vor der Wohnung befindet sich die Terrasse, auf der Sie selbstverständlich das Sondernutzungsrecht haben - im Preis inbegriffen ist ein Dachbodenanteil und ein Kfz-Anstellplatz - auf Wunsch und gegen Aufpreis kann der Stellplatz gegen eine Garage getauscht werden Eine Wohnung die sich sowohl, als Fest- oder Ferienwohnsitz, aber auch zur Kapitalanlage bestens eignet! Baujahr Gebäude: 1994 Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 172,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
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95.000,00 €
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56
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der gepflegten Ferienwohnanlage Schwarzholz am Stadtrand von Viechtach im Erdgeschoss. Sie ist komplett möbliert und verfügt über eine großzügige Terrasse. Sie kann sowohl selbst als Ferienwohnung, oder auch über
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einen Vermietungsservice an Feriengäste vermietet werden. Auch kann diese Wohnung als Festwohnsitz oder zur Vermietung als Kapitalanlage dienen. Die voll ausgestattete und möblierte Wohnung mit ihren ca. 56 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Kochecke und dem Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 280,00 Euro. Bei den Nebenkosten ist die Mitbenutzung des Hallenbades und der Sauna enthalten. Derzeit ist die Wohnung unbewohnt und daher für sämtliche Nutzungen frei. - Baujahr Gebäude: 1995 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 - Wesentlicher Energieträger: Heizöl - Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: Energie
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354.000,00 €
2 Zi.
92
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Wohnung
Hier im schönen staatlich anerkannten Erholungsort Drachselsried im Bayerischen Wald entsteht in einer zentrums- und naturnahen Wohnlage ein modernes, klimafreundliches, in leichter Hanglage nach Südwesten hin ausgerichtetes, 7-Parteien-Wohnhaus.
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Mit der Fertigstellung ist nach aktuellem Stand Mitte 2025 zu rechnen. Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt von der Nordostseite her. Über einen geräumigen ansprechenden Eingangsbereich betreten wir die im Grundrissplan als Wohnung Nr. 7 bezeichnete, ca. 92,30 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und einem nach Südwesten ausgerichteten Garten im Untergeschoß des Hanghauses. Von der mittig angeordneten, ca. 7 m² geräumigen Diele aus beginnen wir unseren Rundgang im Uhrzeigersinn und gelangen in das ca. 7 m² große Badezimmer und weiter in einen ebenso nach Nordosten ausgerichteten, ca. 15 m² großen Arbeits- oder Hobbyraum. Zurück in der Diele der Wohnung betreten wir sodann das ca. 14 m² gen Südosten angeordnete Schlafzimmer und we
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185.000,00 €
2 Zi.
53
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Im Innenhof des Schmaus Areals in Viechtach am Stadtplatz entstehen 17 Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Alle Wohnungen sind auch behindertengerecht nutzbar und mit dem Lift erreichbar. Der Zugang zu den Wohnungen ist vom Stadtplatz aus
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als auch von der Bäckergasse aus möglich. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizungen mit KFW 55 Standard. Im Erdgeschoss des Gebäudes werden 13 Garagenstellplätze errichtet und 10 weitere Stellplätze vor dem Gebäude. Die Fertigstellung ist im Okt./Nov. 2025 vorgesehen. Der Bau hat bereits begonnen. Preisbeispiel: 2-Zimmer, ca. 53 m² mit Balkon EUR 185.000 3-Zimmer, ca. 71 m² mit Balkon EUR 250.000 Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Daten des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 33,29 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Wärmepumpe + Gas-Brennwert + PV Baujahr: 2024
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Quelle: www.immowelt.de
237.564,60 €
2 Zi.
59,54
m2
94239 Zachenberg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN NÄHE STADT DEGGENDORF EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN NATURLAGE Wohnung im Gartengeschoss: Wohnfläche 59,54 m²
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Quelle: www.immowelt.de
309.264,90 €
2 Zi.
77,51
m2
94239 Zachenberg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN NÄHE STADT DEGGENDORF EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN NATURLAGE 2 Zimmerwohnung: Wohnfläche 77,51 m²
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Quelle: www.immowelt.de
237.564,60 €
2 Zi.
59,54
m2
94239 Zachenberg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN NÄHE STADT DEGGENDORF EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN NATURLAGE 1 Wohnung im Gartengeschoss: Wohnfläche 58,67 m²
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Quelle: www.immowelt.de
247.699,20 €
2 Zi.
62,08
m2
94239 Zachenberg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN NÄHE STADT DEGGENDORF EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN NATURLAGE 2 Zimmerwohnung: Wohnfläche 62,08 m²
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Quelle: www.immowelt.de
237.564,60 €
2 Zi.
58,67
m2
94239 Zachenberg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN NÄHE STADT DEGGENDORF EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN NATURLAGE Wohnung im Gartengeschoss: Wohnfläche 58,67 m²
