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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
1 Zi.
23,66
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1 Zimmer Apartment im ehemaligen Hotel 4 Jahreszeiten F r die Apartment-Anlage wurde das ehemalige Hotel Vier-Jahreszeiten Regensburg nach einem innovativen Konzept umgebaut. Hinzu kommt ein Top-Standort: Die Hochschulstadt Regensburg mit ihren
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hervorragenden Ausbildungsm glichkeiten und boomender Wirtschaft ist zu einer begehrten Adresse geworden. Wohnraum in guter Lage ist knapp gerade kleine Apartments werden stark nachgefragt. Eine Entwicklung, der die moderne, zukunftsorientierte Studentenstadt Regensburg-Pentling Rechnung tr gt. Alle Apartments wurden modern und komfortabel geschnitten. Sie bestehen aus einem ger umigen Arbeits- und Schlafbereich und sind mit Dusch-Bad und einer hochwertigen K chenzeile inkl. K hlschrank mit Gefrierfach, separatem 2-Platten Ceranfeld, Backofen und Sp le samt Ober und Unterschr nken ausgestattet. Die R umlichkeiten wurden rundum saniert und bieten den Studenten ein Zuhause mit Wohlf hl-Charakter. Sehr gute Qualit t steht bei der Ausstattung im
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
2,5 Zi.
80,67
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die traumhafte Erdgeschoss-Gartenwohnung verteilt sich auf ca. 80,67 m Wohnfl che und erstreckt sich ber zwei Ebenen. Fernab vom Gro stadttrubel aber dennoch stadtnah l sst sich hier die Ruhe genie en. Die Wohnung besticht durch den hellen gro z
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gigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauk che samt hochwertigen Elektroger ten. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum mit Sonne erstrahlen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen Garten, welcher G rtnerherzen sicher h her schlagen l sst. Auf der Terrasse in Nord-Ost-West-Ausrichtung k nnen Sie Ihre Freizeit genie en. Freuen Sie sich auf gem tliche Abende mit Freunden und Familie. Zudem steht Ihnen ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit schwellenfreier Dusche, WC und Fenster sowie ein praktischer Abstellraum zur Verf gung. ber eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein gro z giger Flurbereich, ein weiteres Zimmer welches sich z. B. als Arbeitszimmer anbietet, ein Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
4,5 Zi.
119
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Geräumige ETW Plan ist beigefügt Großer Balkon "um die Ecke" Die Wohnung befindet sich im 1. Stock Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten und über eine Treppe vom Balkon zu erreichen Garage Aufpreis EUR 15.000,-
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Provision: 2,5 % + gesetzliche MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
1 Zi.
29
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie m chten Ihr Portfolio um eine unkomplizierte Kapitalanlage erweitern? Dann sind Sie mit dieser Immobilie f ndig geworden. Das ca. 29 m gro e Apartment befindet im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrparteienhauses in Nittendorf und verf gt
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neben einem einladenden Wohn- und Schlafzimmer ber eine kleine K chenzeile, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Eingangsbereich sowie das Wohn-/Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet; das innenliegende Duschbad ist halbhoch gefliest und verf gt ber eine L ftungsanlage. Zus tzlich befindet sich im Keller ein Gemeinschaftswaschraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Duplex-Stellplatz, der f r 10.000 EUR zus tzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist. Kaufpreis: 75.000 EUR Kaufpreis Garagenstellplatz (Duplex): 10.000 EUR Kaufpreis inklusive Garagenstellplatz: 85.000 EUR Das Apartment ist aktuell vermietet. berzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, fordern Sie gerne das Expos an oder kontaktieren Sie uns direkt zur Verein
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Quelle: www.immowelt.de
249.777,00 €
2 Zi.
57,42
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Wohnung
Klimafreundlicher Neubau: Klimfreundlicher Neubau; Energieeffizienzhaus 40 - Barrierefrei - Erhöhter Schallschutz - dreifach Verglasung - Enthärtungsanlage - Aufzug von Keller bis Dachgeschoß - Parkettböden - Be- und Entlüftung mit
...
Wärmerückgewinnung - Luft-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung
Wohnen wo andere Urlaub machen: Der idyllische Ort Kallmünz am Fuß des Berges hat sich sein mittelalterliches Aussehen mit Brücke und engen Gassen weitgehend bewahrt und ist mit Sicherheit einer der romantischsten Orte der Oberpfalz. Kallmünz liegt gut 25 Autominuten von Regensburg entfernt. Aber -auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, in Kallmünz gibt es Kindergärten Schulen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Ärzte, und vieles mehr.
Raumaufteilung: In der Wohnung befindet sich ein Bad mit bodentiefer Dusche; ein Schlafzimmer, ein offener und heller Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich. In der Wohnung ist neben einem Arbeitszimmer ein Abst
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Quelle: www.immowelt.de
291.015,00 €
3 Zi.
66,9
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klimafreundlicher Neubau: Klimfreundlicher Neubau Energieeffizienzhaus 40 - Barrierefrei - Erhöhter Schallschutz - dreifach Verglasung - Enthärtungsanlage - Aufzug von Keller bis Dachgeschoß - Parkettböden - Be- und Entlüftung mit
...
Wärmerückgewinnung - Luft-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung
Wohnen wo andere Urlaub machen: Der idyllische Ort Kallmünz am Fuß des Berges hat sich sein mittelalterliches Aussehen mit Brücke und engen Gassen weitgehend bewahrt und ist mit Sicherheit einer der romantischsten Orte der Oberpfalz. Kallmünz liegt gut 25 Autominuten von Regensburg entfernt. Aber auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, in Kallmünz gibt es Kindergärten Schulen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Ärzte, und vieles mehr.
Raumaufteilung: In der Wohnung befindet sich ein Bad mit bodentiefer Dusche; ein Schlafzimmer, ein offener und heller Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich. In der Wohnung ist neben einem Arbeitszimmer ein Abstel
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
2 Zi.
32,33
m2
93086 Wörth a.d. Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der WOHNPARK AN DER WIESENT ist f r Menschen, die selbst bestimmt und selbst ndig in ihrem eigenen Zuhause leben und trotzdem den Zusammenhalt und die Unterst tzung einer Hausgemeinschaft genie en wollen. - Besuchen Sie die Homepage! "Hier wird
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gelebt, gelacht, gef rdert und aktiviert." Das Motto, das im Wohnpark an der Wiesent gelebt wird. Es wird alles angeboten, was der Mensch f r einen entspannten Alltag ben tigt. Es gibt ein tolles Caf , Gemeinschaftsr ume wie einen Feierraum, eine Bibliothek mit Lese- und Spielem glichkeiten, einen Fitnessraum und einen Gymnastikraum - bleiben Sie aktiv! Das liebevoll gestaltete Ambiente des Wohnparks findet sich auch in Ihren privaten R umen wieder. Nun wird NEU gebaut im KFW 40 NH Energieeffizienzstandard, f r den Sie von der KfW-Bank F rderungen erhalten. In diesem Neubau k nnen Sie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage barrierefreie 2-Zimmer Dachgeschosswohnungen erwerben. Diese erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, sie haben zwischen 32,
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
70
m2
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 2,38% inkl. der ges. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
79,57
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 79,57 m Wohnfl che befindet sich in einem 3-Familienhaus, Baujahr ca. 1968. 2001 erhielt das Haus einen Vollw rmeschutz nach KFW 60 Standard. 2007 wurde die Wohnung renoviert bzw.
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modernisiert. Erneuert wurden die Heizk rper, Elektrik mit Steckdosen, Bad komplett neu mit Fu bodenheizung, zus tzliche D mmung des Dachs, die Dachterrasse mit Wind- und Sonnenw chter und die Fenster sind komplett ausgetauscht worden in Kunststofffenster. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und gut gepflegt. Das helle, freundliche Bad ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet, die Einbauk che ist inklusive. Das ger umige Wohnzimmer mit dem gro en S dbalkon erm glicht einen sch nen Ausblick. Ein ger umiger Kellerraum, eine gro e Garage und ein Stellplatz geh ren zum Angebot, sowie ein Gartenanteil mit ca. 65 m . Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4,5 Zi.
108,9
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die von uns exklusiv angebotene, gro z gige 4,5-Zimmer-Wohnung ist f r Familien bestens geeignet. Die ber ein Treppenhaus erreichbare Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Dreifamilienhauses. Einige
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Modernisierungen, wie z.B. Bad, WC, Fenster und B den wurden vom Verk ufer bereits durchgef hrt. F r eine junge Familie bieten die drei Schlafzimmer eine ideale Raumgestaltung. Die Wohnung verf gt ber einen Abstellraum und bietet zus tzlich einen gro z gigen Keller f r weitere Aufbewahrungsm glichkeiten. Zum Gemeinschaftseigentum geh ren ein W schekeller und ein Fahrradraum, die allen Bewohnern zur Verf gung stehen. Der Garten kann ebenso mitgenutzt werden und bietet in den Sommermonaten einen sch nen Freisitz. Ihre Autos parken Sie bequem in der Garage mit davorliegendem Stellplatz. Ein Bezug ist Anfang 2024 m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
92
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Domizil bietet Ihnen von au en klassisches Understatement - in einem gepflegten - nur drei Parteien beherbergenden Mehrfamilienhaus aus den sechziger Jahren - erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine, in den letzten Jahren, renovierte vier
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Zimmer Wohnung auf gut 92 m Wohnfl che. Ihre Wohnung betretend, er ffnet sich Ihnen Ihr ger umiger Essbereich mit offener angrenzender K che. Rechter Hand gelangen Sie durch einen Rundbogen in Ihr Wohnzimmer und von hier auf Ihren nach S den orientierten Balkon. Vorbei an Ihrem gem tlichen Kaminofen erreichen Sie drei weitere Zimmer - zum Schlafen, Arbeiten oder f r Ihre Kinder. Zudem finden Sie hier Ihr Badezimmer mit Whirlwanne, Dusche und Fenster. Zur Ihrer Wohnung geh rt im Keller ein Abteil sowie eine Garage f r Ihr Fahrzeug.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
1 Zi.
22
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Apartment mit ca. 22m befindet sich in einem besonders f r junge Leute konzipierte Wohnanlage. Es ist ideal f r Studenten und Auszubildende, die hier ein gutes Wohn- und Lebensumfeld finden. Zur gemeinschaftlichen Ausstattung geh ren
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Lesezimmer, R umlichkeiten f r gemeinsames Lernen und Arbeiten sowie ein gro z giger Freizeitbereich. Im Garten laden ein Beachvolleyball-Feld, und ein Basketball- bungsplatz zur sportlichen Aktivit t ein. Die Kaltmiete betr gt zurzeit 370,- . Die Wohnung wird im August frei und ist sowohl als Eigennutzung oder als Kapitalanlage sehr lohnenswert. berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
1 Zi.
29
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das helle Apartment mit ca. 29 m Wfl. Befindet sich Im Hochparterre eines mehrst ckigen Wohnhauses (mit Kellerabteil), welches 1974 in Massivbauweise errichtet wurde. Gute Lage und zentral gelegen in Lappersdorf - zur Bushaltestelle sind es nur ein
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paar Meter zu Fu . Vom Eingangsbereich mit den praktischen Einbauten geht es durch die K che in das Wohnesszimmer. Das Badezimmer mit Dusche und WC schlie en den Raum ab. Das Apartment ist seit langer Zeit problemlos an den gleichen Mieter vermietet (ca. 25 Jahre). Die monatliche Netto-Miete betr gt derzeit 310,00 . Der Mieter m chte wunschgem in der Wohnung bleiben. Bei einem sp teren Auszug steht eine Renovierung an bzw. bei einer Neuvermietung (Zukunft).
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
27
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Apartment mit ca. 27m befindet sich in einem besonders f r junge Leute konzipierte Wohnanlage. Es ist also ideal f r Studenten und Auszubildende die hier ein gutes Wohn- und Lebensumfeld finden. Zur gemeinschaftlichen Ausstattung geh ren
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Lesezimmer, R umlichkeiten f r gemeinsames Lernen und Arbeiten sowie ein gro z giger Freizeitbereich. Im Garten laden ein Beachvolleyball-Feld, und ein Basketball- bungsplatz zur sportlichen Aktivit t ein. Im Parkhaus gegen ber befindet sich der Stellplatz, dieser ist f r 5.000,- abzul sen. berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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Quelle: www.immobilie1.de
167.000,00 €
4 Zi.
68
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohngegend zentral in Zeitlarn. Zum Angebot geh rt ein Kellerabteil. Die Einheit besteht im Hinblick auf "nur" ca. 68 m aus 4 Zimmer, zwei kleineren B dern und
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einem K chenbereich. Die Aufteilung erfolgte in der Vergangenheit und kann/wird sinnvollerweise angepasst werden. Die Fenster wurden 2004 getauscht. Hinweis: Wir bieten im gleichen Objekt auch die Erdgeschosswohnung an. Zu den Wohnungen liegt ein Gutachten vor, das wir bei konkretem Interesse zur Verf gung stellen.
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Quelle: www.immobilie1.de
193.500,00 €
2 Zi.
59,22
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreist ckigen Geb udes. Beim Betreten durch die Eingangst r gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer sowie in die offene K che. Anschlie end finden Sie das Badezimmer mit Badewanne, jedoch ohne
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Fenster. Ein weiteres Zimmer schlie t sich an, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Die Wohnung ist seit etwa 5 Jahren gut vermietet. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte ber das Portal, um weitere Informationen zu erhalten. Im Antwortschreiben erhalten Sie alle Bilder, Daten und die genaue Adresse.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
41
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage in Neutraubling. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe bzw. teilweise sogar im Haus. Die Umgebung bietet diverse Möglichkeiten
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zur Freizeitgestaltung inkl. einem Badesee. Regensburg ist durch die gute Verkehrsabindung in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden ausgestattet, verfügt über ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine voll ausgestattete Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Stellplatz. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen 5.160,- € p.a.
Provision: Bei Vertragsabschluss wird eine Käuferprpvision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt vom Gesamtkaufpreis fällig.
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
4 Zi.
85
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss. Die k rzlich kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines lteren Dreifamilienhauses und eignet sich aufgrund der Gr e und Raumaufteilung ideal f r ein P rchen oder
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eine junge Familie. Die im ersten Stockwerk gelegenen R ume erreicht man ber ein gemeinschaftliches Treppenhaus. Hier kocht man gerne! Die Wohnk che ist mit einer nagelneuen Einbauk che ausgestattet und bietet gen gend Fl che f r einen sch nen Essbereich f r die ganze Familie. Das kompakte, moderne Tageslichtbad hat eine Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Sonnenanbeter k nnen Platz auf der Westterrasse nehmen, welche vom Treppenhaus aus begehbar ist. F r Ordnung sorgt ein gro er, gemauerter Kellerraum und das Auto parken Sie bequem in der Garage vorm Haus. Zus tzlich befindet sich ein weiterer Pkw-Stellplatz zur exklusiven Nutzung am Grundst ck. Ein Bezug ist sofort m glich. Neugierig? Sie m chten vorab schon virtuell durc
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Quelle: www.immobilie1.de
535.500,00 €
3 Zi.
80,35
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pfl lzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellpl tzen sowie 6 Au enstellpl tzen. Diese 3 - Zi Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil verf
...
gt neben der zeitgem en und attraktiven Ausstattung ber eine Gesamtwohnfl che von 80,35 m , aufgeteilt in Diele, Tageslicht - Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener K che und toll belichteter Veranda. Die Terrasse mit einer gro z gigen Gesamtfl che von mehr als 8m sowie die gro e Gartenfl che (128m ) haben attraktive S d/S d-Ostausrichtung Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR), ein Au enstellplatz (15.000,-EUR) und eine Garten-Sondernutzung (54.000,-EUR) zugeordnet. Zudem verf gt die Wohnung ber einen komfortablen Kellerraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
539.500,00 €
3 Zi.
80,05
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pfl lzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellpl tzen sowie 6 Au enstellpl tzen. Diese 3 - Zi Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil verf
...
gt neben der zeitgem en und attraktiven Ausstattung ber eine Gesamtwohnfl che von 80,05 m , aufgeteilt in Diele, Tageslicht - Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener K che und toll belichteter Veranda. Die Terrasse mit einer gro z gigen Gesamtfl che von mehr als 8m sowie die gro e Gartenfl che (106m ) haben attraktive S dausrichtung Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR) ein Au enstellplatz (15.000,-EUR) sowie eine Garten-Sondernutzung (47.850,-EUR) zugeordnet. Zudem verf gt die Wohnung ber einen komfortablen Kellerraum.
