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1/5
282.400,00 €
2 Zi.
59,45
m2
74541 Vellberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Tageslichtbad und viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Absolutes Highlight sind der Garten mit Terrasse und ein zusätzlicher Balkon - hier kann man
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draußen an der frischen Luft das Leben in vollen Zügen genießen!
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1/5
230.600,00 €
2 Zi.
50,13
m2
74541 Vellberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnitte 2-Zimmer-Wohnung hat viel Tageslicht, ein großzügiges Badezimmer und bietet mit einem Abstellraum ein praktisches Extra. Der Balkon lädt zu Stunden im Freien ein.
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1/7
275.000,00 €
3 Zi.
94
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Hall. Die Wohnung ist in einem soliden Zustand und bietet auf rund 94 m² Wohnfläche genügend Platz für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Wohnräume und Balkon sind ideal nach Südwesten mit Blick auf die Waldenburger Berge orientiert. Das Gebäude wurde 1969 In Massivbauweise errichtet und regelmäßig instandgehalten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad wurde 2018 renoviert. Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 94m². Die Wohnung verfügt über eine klassische, gut geschnittene 3-Zimmer-Aufteilung. - Ein geräumiges Wohnzimmer, welches viel Tageslicht und ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnecke bietet. - Zwei Schlafzimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können - Eine separate, funktionale Küche - Ein renoviertes Badezimmer, gepflegt, mit Dusche und Waschmaschinenanschlus
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1/3
480.600,00 €
4 Zi.
94,24
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
498.000,00 €
4 Zi.
94,24
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
505.000,00 €
4 Zi.
94,24
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
537.900,00 €
4,5 Zi.
120,29
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
233.500,00 €
2,5 Zi.
48,07
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
315.700,00 €
2 Zi.
58,48
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
433.000,00 €
3 Zi.
80,97
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
398.000,00 €
4 Zi.
80
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance auf eine nachhaltige und renditestarke QNG Zertifizierte Neubau-Anlageimmobilie in TOP-Lagen! * Sie suchen nach einer sicheren und zukunftsorientierten Investition? Dann ist jetzt der perfekte Moment, um in eine hochwertige
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Neubauimmobilie zu investieren - und das in Top-Lagen! * Warum Sie jetzt handeln sollten / Highlight`s der Kapitalanlagen: * > Standorte in Bayern und Baden Württemberg. > Objekte in KFW 40 - QNG und Stein auf Stein Bauweise. > Jede Wohneinheit (2- 4 Zimmer) verfügt über einen Stellplatz & Gartenanteil. > Vermieter- Paket: moderne Einbauküche, Rollrassen, Schlüsselfertig. * Abschreibung: §7Abs. 5a EStG degressive AfA 5 % sowie §7b Sonder- AfA 5 % EStG = 40 % AfA in den ersten 4 Jahren (10 % jährlich), danach weiter 5 % AfA jährlich. * Weitere Förderung: > 150.000,00 EUR pro Whg. KfW Darlehen 2,8 % > Bauzeitzinsen inkludiert * > Der Lohnsteuerermäßigungs- Antrag zur Eintragung des Freibetrages (monatlich) wird über uns beim Finanzamt des Kunden eingereich
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
86
m2
74420 Oberrot
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle 3 Zimmerwohnung wird Ihnen garantiert sofort gefallen. Schöner, großer Wohn und Essbereich mit Zugang zu Ihrem neuen XXL-Balkon mit fantastischer Aussicht ins Grüne. Eine moderne Einbauküche gehört zur Wohnung. Von einem
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weiteren Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf Ihren Traumbalkon. Ihr Balkon ist komplett neu saniert, neuer Bodenbelag, neue Außenverkleidung. Die Hausgemeinschaft teilt sich einen schönen Garten mit Gartenhaus und Grillstelle. Ihre Fahrzeuge können Sie in einer Einzelgarage und unter einem Carport bequem parken.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
522.900,00 €
4 Zi.
111,27
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger durch das Förderprogramm Wohnungsbau BW 2022 im Rahmen der sozialen Mietwohnraum Förderung! Die Reservierungszusage für die Mietwohnraum Förderung der Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss
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wurde bereits erteilt und von der L-Bank bestätigt. Zudem Sonderabschreibung möglich! Beispielrechnung - ohne Gewähr: Der Kaufpreis für die Wohnung Nr.: 2 mit 111,24 m² Wohnfläche und 2 Stk. Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage beträgt 562.900,00 Euro. Erwerbsnebenkosten ohne Vermittlungsprovision, da Neubau sind ca. 39.500,-- €. Summe Kaufpreis + Nebenkosten: 602.400,00 € Erforderliches Eigenkapital 20% = 112.100,-- € (Wohnfläche nach Vorgabe L-Bank: 106,93 m³ x 5.245,-- € = gerundet: 560.800,-- € davon 20% entspricht: 112.160,-- € gerundet: 112.100,-- €) Basis für die Förderung Wohnungsbau BW 2022 AllgSozMWF =448.600,--€uro Bei einer Mietbindung von 40 Jahren und einer 40%igen Mietabsenkung kann ein verlorener Zuschuss von ca. 290.000,00 €uro und 18.
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1/3
Quelle:
immo.swp.de
347.995,00 €
3,5 Zi.
102,1
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Jetzt geht es los - Neubauprojekt - Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen im Stadtkern von Gerabronn - provisionsfrei
Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse ca. 70m² und Loggia an.
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Eingangsbereich
Helles Tageslichtbad
2 Schlafzimmer mit ca. 14,5 und 11,2m² Wohnfläche
Großer offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich
Ausgang auf die große Dachterrasse mit ca. 70m²
Individuelle Architektur
Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse
Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung
Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze - zusätzlicher Kaufpreis 27.500,--€
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien.
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit
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Quelle:
www.immowelt.de
359.900,00 €
2,5 Zi.
77,77
m2
74547 Untermünkheim
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhäuser steigen immer mehr im Trend. Kauft man jung ein oder mehrere Wohneinheiten, zahlt die Miete die Wohnung ab und man hat im Alter zusätzlich ein sicheres Einkommen bzw. die Möglichkeit der Eigennutzung. Die Wohnanlage besteht aus
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6 Wohneinheiten von 58 m² bis 96 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und man kauft zusätzlich eine Garage dazu. Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Abstellraum, einen Balkon bzw. eine Terrasse, hier kann man im Sommer den Tag entspannt ausklingen lassen. Die größeren Wohnungen haben zusätzlich zu den modernen Badezimmern ein separates Gäste-WC. Bodentiefe Fenster sorgen für freundliche, lichtdurchflutete Räume und können bei hoher Sonneneinstrahlung mittels Jalousien beschattet werden. Sind Sie neugierig geworden, nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
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1/6
229.000,00 €
3 Zi.
93
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
3. Obergeschoss: Flur Wohnen/Essen mit Ausgang auf den überdachten Balkon Küche inkl. EBK Kind mit Einbauschrank Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC Abstellkammer Schlafen mit großen Einbauschränken
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1/5
153.000,00 €
3 Zi.
67,74
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1968 in Crailsheim-Kreuzberg erbaut wurde und bietet eine Wohnfläche von etwa 67,74 m². Sie verfügt über einen Flurbereich mit praktischem
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Einbauschrank, einer Küche, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein großzügig bemessenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer das sich gut als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, dort gibt es einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette mit kleinem Waschbecken ist separat. Die Wohnung bietet zudem einen kleinen Gartenanteil zur Nutzung, sowie einen Kellerraum mit Strom und Licht ausgestattet. Zusätzlich steht ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Freien. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisieru
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1/2
189.000,00 €
2 Zi.
70
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
m Herzen von Crailsheim wurde die Wohnanlage "Mittlerer Weg" im Jahr 2003 erbaut. Grundsolide und von Anfang an gut verwaltet ist die Immobilie ein Garant für Beständigkeit. Im ersten Obergeschoss befindet sich die helle und gut geschnittene 2
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Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnungsgröße von ca. 70 m2 ist bei Mietern beliebt und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Gut vermietet bietet Sie Ihnen die Gelegenheit in eine Immobilie zu investieren oder Ihr Immobilienportfolio zu erweitern. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist ein weiteres Highlight und steigert Ihren Mietertrag.
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340.000,00 €
3 Zi.
59
m2
74564 Baden Württemberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau ETW und DHH in Baden-Württemberg in Top-Lagen.
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Verschiedene Größen (2 -3 Raum)
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Kaufpreise von 220.000,- EUR bis 613.000,- EUR
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Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet.
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Top AfA:
> Die
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ersten 4 Jahre 10 % AfA jährlich.
Danach weiter 5 % AfA jährlich.
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Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu 2,8 %.
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Quelle:
immo.swp.de
125.000,00 €
3 Zi.
62
m2
74405 Gaildorf
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung3-Zi.-Whg., 62 m2 Wfl., Blk., Ke., Stpl., Kaufpreis 125.000 EUR,
