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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
81
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrrasse und Garten bietet ca. 81 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett,
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hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
2 Zi.
69
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnen-Dachterrrasse bietet ca. 69 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige
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Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
130
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die freundliche und modernisierte 6 -Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 133 qm ist ein Juwel in einem charmanten Fünf-Parteien-Haus. Mit einer Fläche von insgesamt 25 Quadratmetern bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte
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und entspannte Abende. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, die alle modernisiert wurden, um höchsten Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen gibt es zwei separate Küchen auf 2 Ebenen, die das Kochen und die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem angenehmen Erlebnis machen. Zwei Eingänge bieten Flexibilität und Bequemlichkeit für die Bewohner. Des Weiteren gehören zur Wohnung eine Garage und ein Stellplatz für Fahrzeuge sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie ist perfekt für Familien oder Personen, die viel Platz und Komfort schätzen, während sie gleichzeitig in einer freundlichen Nachbarschaft leben möchten. Die beiden Wohnungen können auch getrennt bewohnt
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
81
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrrasse und Garten bietet ca. 81 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett,
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hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
2 Zi.
69
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnen-Dachterrrasse bietet ca. 69 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige
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Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
2 Zi.
69
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnen-Dachterrrasse bietet ca. 69 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige
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Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
2 Zi.
64
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenblkaon bietet ca. 64 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige
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Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
4 Zi.
100
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon bietet ca. 100 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige
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Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
173
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen am Neroberg" In Halbhöhenlage, die zu den besten Adressen in Wiesbaden zählt, bieten wir Ihnen diese großzügige Eigentumswohnung an. Die ruhige und stadtnahe Lage ist der besondere Vorzug dieser Eigentumswohnanlage mit 11 Wohneinheiten.
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Der alte Baumbestand in der Nachbarschaft vermittelt ein Wohngefühl im Grünen. Das Haus ist Teil eines Ensembles geschützter Altbauten. Die Nähe zur Wiesbadener Innenstadt mit Kranzplatz und Taunusstraße sowie zum Nerotalpark sind für das Wohnen und Leben von großem Wert. Die Wohnung ist 173 qm groß und befindet sich in der 3. Etage mit nach Süden ausgerichtetem Wohn-/Essbereich mit 61 qm und Zugang zu 2 Süd-Balkonen. 3 weitere Zimmer sind als Schlafzimmer/Kinderzimmer oderArbeitszimmer nutzbar. Zwei Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC bilden einen hohen Komfort. Die Wohnung hat 2 Eingangstüren, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Bei einer Besichtigung können Sie sich selbst einen Eindruck von der Wohnqualität verschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
111,51
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft geschnittene 4 ZKB- Eigentumswohnung mit sehr hochwertiger Ausstattung. Geschmackvolle Fußböden in Holzdielen-Muster und in Q3 hergestellte weiße Wände, . EG rechts: - Nr.2- Flur, Gard. 2x Kinder-/Arbeitszimmer, Bad-Dusche WC,
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Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum 2.Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, offene Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd/West- Balkon. PKW. Doppelparker oder 1 Stellplatz gegen Aufpreis..
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
190
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In einem denkmalgeschützten Gebäude, nur 5 Minuten von der Fußgängerzone entfernt, erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit ca. 190 m² Wohnfläche. Diese befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung
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mit einer geräumigen Küche und hellen Zimmern. Dank ihrer Größe und des praktischen Grundrisses besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate Einheiten aufzuteilen - jeweils mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Dies bietet eine ideale Kombination aus Eigenbedarf und Mitfinanzierung, da ein Teil selbst genutzt werden kann, während der andere vermietet wird. Obwohl aktuell kein Balkon vorhanden ist, besteht die Möglichkeit, diesen zu erneuern. Ein Personenaufzug, dessen Fertigstellung bis Ende 2025 geplant ist, erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Die Lage eignet sich zudem hervorragend für jemanden, der eine Praxis oder ein Büro im Herzen der Stadt betreiben möchte. Gleichzeitig ist die Wohnung ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeigne
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage von Wiesbaden wartet hier ein sehr gut geschnittene Stadtwohnung auf neue Eigentümer. Zu erreichen ist sie im 2. OG zu Fuß oder mit dem Aufzug, womit die Wohnung allen Ansprüchen gerecht wird. Die Straße ist ruhig und bietet
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Grün- und Parkflächen. Die Wohnung beinhaltet ein grosses Wohn-/Esszimmer, separate Küche, ein Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Fußböden dieser schönen zwei Zimmer-Wohnung sind mit Fliesen und Laminat pflegeleicht ausgestattet. Ganz besonders ist die überdachte Loggia zu erwähnen, die für den Großteil des Jahres als "Raumerweiterung" dienen kann und einen herrlichen Blick ins Grüne mit viel Privatsphäre schenkt. Für den Pkw steht ein Duplex-Parker in der Tiefgarage zur Verfügung und natürlich darf auch ein Keller nicht fehlen. Fazit: Eine begehrte Wiesbadener Stadtwohnung in hervorragender Lage und kleiner Wohnanlage die für Selbstnutzer und Kapitalanleger hoch interessant ist.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
65
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Sie ist aktuell an eine ruhige Familie vermietet. Die Wohnung ist ruhig in verkehrsgünstiger Lage, fußläufig zur Innenstadt gelegen. Der Grundriss der Wohnung ist attraktiv,
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modern gestaltet und sehr hell, alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar (keine Durchgangszimmer). So besteht bei der Nachvermietung auch das Potential zur weiteren Mietsteigerung durch Vermietung an eine WG, gerade auch durch die nahegelegene Hochschule RheinMain. Alle Drei Zimmer sind gut geschnitten und etwa gleich groß. Somit wird Flexibilität für Schlafzimmer, Wohnzimmer oder auch Kinderzimmer geboten. Alle Fenster verfügen über Jalousien / Rollladen. Die WEG besteht aus 8 Einheiten, die Gemeinschaftsflächen werden stets in sehr gutem Zustand gehalten - obwohl in den vergangenen Jahren einiges am Haus erneuert wurde ist ausreichend Instandhaltungsrücklage vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
392.200,00 €
3 Zi.
88
m2
55252 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
113
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten ist eine von ingesamt 4 Mietwohnungen in einem denkmalgeschützten Gebäude, welches sich direkt am sehr schön angelegten Rheinufer befindet. Die Wohnung ist ca. 113 qm groß und
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kurzfristig verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
63
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage von Wiesbaden im Stadtteil Bierstadt. Insgesamt verfügt die helle Wohnung über ca. 63 m² Wohnfläche,
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welche sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche und einen Flur gut verteilt. Die Eigentumswohnung ist mit PVC aus dem Baujahr ausgestattet. Weiterhin ist die gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Gastherme für die Wärmeversorgung der Wohnung ausgestattet. Außerdem befinden sich im Flur diverse Einbauschränke, die z.B. ideal als Garaderobe, Schuhränke und Vorratsschränke genutzt werden können. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist mit einer mechanisch bedienbare Markise ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Bei den Fenstern handelt es sich um großflächige, gepflegte, zweifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 1981. Zudem sind der Woh
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
5 Zi.
177
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In zentraler Lage von Wiesbaden erwartet Sie diese exklusive Maisonette-Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Das 1905 errichtete Gebäude wurde 2018 umfassend und ausgesprochen hochwertig saniert.
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Dank der zurückversetzten Lage zur Platter Straße genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Innenstadt in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoss und bietet auf ca. 177 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Mit fünf hellen Zimmern und einem offenen Wohn-Küchenbereich ist der Grundriss modern und einladend gestaltet. Eine interne Treppe verbindet die beiden Stockwerke, aber auch der Aufzug im Treppenhaus bringt Sie alternativ in die obere Etage mit eigener Wohnungseingangstür. Eine Separierung der beiden Etage wäre daher auch denkbar. Ein besonderes Highlight sind die drei Bäder, darunter zwei en Suite, die höchsten Komfort b
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
88
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Es lohnt sich manchmal, auf das Richtige zu warten. Eine sanierte Altbauwohnung mit hohen Räumen, Stuck und Parkettböden lässt das Herz höher schlagen. Nun hat man die Sorge bei gebrauchten Immobilien, in welchem Zustand man die Wohnung vorfindet
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und mit welchen weiteren Kosten zu rechnen ist. Selten ist alles perfekt. Diesmal können wir Sie vom Gegenteil überzeugen. Der Verkäufer hat für sich selbst das Beste aus dieser Wohnung gemacht. Die Überzeugung fängt gleich beim öffnen der Wohnungstür an. Der neu verlegte glänzende Fischgrät-Parkettboden mit einer guten Dämmung koppelt die Wohnung fast von anderen im Haus ab. In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche und eine gemütliche Essecke. Statt einem Kinder-/bzw. Gästezimmer wurde ein Bad im Stil eines Wellness-Bereichs kreiert. Das große Wohnzimmer mit imposanten Erker und Balkon eröffnet einen Panorama-Ausblick über die ganze Stadt. Sie können fast auf das Auto verzichten, da die Fußgängerzone in wenigen Minuten zu Fuß e
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
103
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im begehrten Komponistenviertel von Wiesbaden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde und nur drei Wohnparteien beherbergt. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte entfernt, befindet sich ein Einkaufsmarkt, der für die täglichen Besorgungen perfekt geeignet ist. Eine Bushaltestelle ist nur ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, so gelangen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt, was nicht nur Komfort, sondern auch Exklusivität bietet. Über die Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei und trockenen Fußes in die Wohnung. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumgestaltung. Die vielen charakteristischen Schrägen ver
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
1 Zi.
43,29
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
*** Kapitalanlage für Anfänger - 4,8% Bruttorendite *** Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer geeignet. Aktuell ist die Wohnung für 550 € kalt vermietet. Die Nebenkosten betragen 250 €. Das monatlichen Hausgeld liegt
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bei 279€ (inkl. der Rücklage). Davon sind 197 € auf den Mieter umlegbar. Bei einer Eigenbedarfskündigung wäre die Mieterin bereit auszuziehen. Die Wohnung wurde 2016 umfangreich modernisiert. Eine Auflistung der Modernisierungsmaßnahmen können Sie der Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Sie befindet sich in der 4.Etage eines gepflegten Hochhauses, welches 1975 erbaut wurde. Sie erreichen sie bequem mit dem Aufzug. Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe. Links vom Eingangsbereich befindet sich das sanierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - hier können Sie den Tag perfekt beginnen. Der Wohn/Ess/Schlafbereich mit der 2016 eingebauten Pantryküche und Zugang zum Balkon wird Sie begeistern! Die Fenster sind bodentief, sodass
