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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
155
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige Praxis, besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 30 m², die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das im Jahr 1973 erbaute Objekt bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
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Die Immobilie eignet sich ideal für Ärzte, Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Lage in Gerbrunn bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
102
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Gerbrunn Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Gerbrunn. Die ca. 102 m² große Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer
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und überzeugt mit einer ansprechenden Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der mit einer Nische ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Durch die Nische kommen Sie auch in die Küche, die neben einer kleinen Speisekammer auch über einen Zugang zum größeren der beiden Balkone verfügt. Nebenan befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist und somit keine Wünsche offenlässt. Den Flur entlang erwarten Sie auf der linken Seite das Esszimmer und das Schlafzimmer. Beide Räume haben so wie die Küche auch einen Zugang zum größeren Balkon mit Blick ins Grüne. Dieser lädt insbesondere in den warmen Sommermonaten zu sch
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
96,19
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses mit toller Aussicht ins Grüne. Sie ist durch die großen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein
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innenliegendes Bad mit Wanne und separates WC sind vorhanden. Die Küche ist abgetrennt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnanlage ist mit Personenaufzügen ausgestattet und weitgehend barrierefrei zu begehen. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 575 EUR vermietet. Der Ort besitzt eine gute Infrastruktur und ist im Hinblick auf die Nahversorgung sehr gut ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Reichweite. Rottendorf hat einen Bahnhof, an dem sich die Bahnstrecke Nürnberg–Würzburg und die Bahnstrecke Würzburg–Bamberg verzweigen. Auf beiden Strecken verkehren stündlich je ein Regional-Express und eine Regionalbahn. Der Hauptbahnhof
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
138
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese offene und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Bergtheim. Die Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1999 erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m². Auf der
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ersten Ebene befinden sich die großzügige Küche, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, ein Büro sowie das Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Durch den Rundbogen im Esszimmer gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin. Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 55 m², das aktuell als Schlaf-und Aufenthaltszimmer genutzt wird. Durch wenige Handgriffe können Sie den Raum jedoch in mehrere Zimmer verwandeln. Anschlüsse für ein Badezimmer sind bereits verlegt. Die Wohnung überzeugt mit Ihrem sehr gepflegten Zustand und verleiht durch Ihren besonderen Schnitt einen Hauscharakter. Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung von 2020 beheizt. Ein geräumiger Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Der v
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
72
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Charmante 3 Zimmer Dach Wohnung befindet sich in einem Mehr-Familien-Hauses in Veitshöchheim. Die Wohnung verfügt über ca. 72 qm Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in eine Diele mit Zugang zu den zwei Schlafzimmern, Wohn- & Esszimmer, Küche
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mit Einbauküche, Tageslicht Bad mit Dusche. Freisitz am Haus. Eine Garage (12.500,- EUR) steht optional ebenfalls zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung steht ab sofort für Sie bereit. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns am besten gleich mit, wann Sie hierzu grundsätzlich Zeit hätten. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 4,5 Zimmer-Wohnung im EG eins Mehr-Familien-Hauses in Veitshöchheim. Die Wohnung verfügt über ca. 133 qm Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in eine Diele mit Zugang zu den drei Schlafzimmern, großes Wohn- & Esszimmer, Küche ohne
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Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC extra. Zwei Terrassen und ein herrlich eingewachsener Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb per Funk (12.500,- EUR) steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns am besten gleich mit, wann Sie grundsätzlich hierzu Zeit hätten. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61
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Quelle: www.immowelt.de
367.300,00 €
3 Zi.
111
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wir bieten in Gerbrunn Am Happach (Postadresse Hauptstraße) für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Erstbezug nach umfassender Sanierung einer großzügigen 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne, 2 Tiefgaragenstellplätze, gute ÖPNV
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Anbindung (Buslinie 14, 551, 34, 8100 und 560), ruhige Umgebung, kurze Entfernung zur Universität am Hubland und THWS. Die Wohnung ist auch interessant für Zweckgemeinschaften und Studierende, da beide Schlafräume gesonderte Bäder vorweisen und daneben gemeinsam die restlichen Räume nutzen können. Von der Wohnungseingangstür gelangt man in eine Diele mit Zugang zum Waschmaschinen-/Abstellraum und WC, ebenso kann hier ein Garderobenschrank untergebracht werden. Von hier aus gelangt man über eine Türe in eine großzügige Wohndiele mit Zugang zum offenen Wohn-/Esszimmer, den beiden Schlafräumen ( oder Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice etc. ) sowie zur Küche. Auf die Terrasse mit einer Größe von 20 m² gelangt man vom Wohnzimmer, diese hat zwei
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 4,5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im OG eins Mehr-Familien-Hauses in Veitshöchheim. Die Wohnung verfügt über ca. 136 qm Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in eine Diele mit Zugang zu den drei Schlafzimmern, großes Wohn- & Esszimmer,
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Küche ohne Einbauküche, Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC extra. Zwei großzügige Balkone mit traumhafter Aussicht laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage (12.500,- EUR) steht optional ebenfalls zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns am besten gleich mit, wann Sie hierzu grundsätzlich Zeit hätten. Vielen Dank Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
62
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde 1994 in einer ruhigen Wohnlage von Margetshöchheim in Holzständerbauweise errichtet. Die Immobilie gliedert sich in zwei kleine Wohnhälften, wovon eine hier zum Verkauf steht. Die Einheit verfügt über
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zwei Zimmer mit je einem Außenbereich im Erd- und Dachgeschoss (Terrasse & großer Balkon). Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Küche und kleinem Abstellbereich. Ein Kamin spendet im Winter wohlige Wärme. Im Obergeschoss befindet sich neben einer weiteren Abstellkammer der Schlafbereich und das Badezimmer mit Wanne. Von hier erreicht man auch den schönen großen Balkon mit Südausrichtung. Neben dem Kaminofen wird die Wohnung über eine moderne Brennwert-Gasheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 576 € vermietet. Daher eignet sich die Wohnung primär als Kapitalanlage. Bequeme Parkmöglichkeit bietet der großzügige Carportstellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
90,31
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Höchberg. Mit einer Wohnfläche von 90,31 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und ein komfortables
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Wohngefühl. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Fliesenboden und führt Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche ausgestattet, die den Komfort und die Funktionalität des Raumes unterstreicht. Das seperate WC schafft zusätzlichen Komfort. Die Küche überzeugt ebenfalls mit einem Fliesenboden. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Fenster und bietet einen herrlichen Blick auf die Frankenwarte (Würzburg) und Höchberg. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
68
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegten Wohnanlage Bj. 1969, in ruhige Lage (Sackgasse) befindet sich im 4. Obergeschoß diese 68 m² große, schön geschnittene 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne. Die
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Aufteilung ist wie folgt: ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Diele und ein Abstellraum. Mit dem Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gas-Zentralheizung Bj. 2018, EVA vom 08.08.2018: 97 kWh „C“. Für die Hausgemeinschaft steht ein großer Fahrradraum mit separatem Ausgang ins Freie, sowie ein noch größerer Wäschetrockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
74,75
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968 in einem verkehrsberuhigtem Bereich. Mit einer Wohnfläche von 74,75 m² bietet sie genügend Platz für eine Person oder ein Paar. Die Immobilie befindet
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sich auf der ersten Etage und verfügt über eine Zentralheizung welche im Jahr 2009 erneuert wurde. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden, was zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten viel Gestaltungsfreiraum für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfangreich saniert, hierbei wurde u.a. - die gesamte Wohnung mit Parkettboden (Buche) ausgestattet - das Badezimmer komplett saniert - das Gäste-WC komplett saniert - sämtliche Türen ausgetauscht Das Gesamtanwesens befindet sich in einem gepflegt Zustand, was für eine langfristige Werterhaltung spricht.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
112
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine große Eigentumswohnung in Veitshöchheim und möchten diese auch selbst nutzen ? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige, denn diese Wohnung ist ab 1.11. frei für Eigennutzer !!
Raumaufteilung
* Balkon mit
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Fernblick * Großer Wohn-/Essbereich * 2 Badezimmer * Abstellraum * Aufzug * Kellerabteil * Tiefgaragenplatz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
3 Zi.
74
m2
97232 Giebelstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ich biete Ihnen eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² an Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Giebelstadt an. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut und in den Jahren zuvor sowie 2002 bis 2008
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umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören unter anderem die Erneuerung der Bäder und der Fenster sowie die Installation eines Vollwärmeschutzes im Jahr 2008. Die Gaszentralheizung wurde erst im Jahr 2023 erneuert. Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Balkon mit südlicher Ausrichtung, der viel Sonne bietet und zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz, der sich unmittelbar am Haus befindet und Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1400 m² großen Grundstück, das gemeinschaftlich mit einem weiteren, aber
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
74
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Sehr freundliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage. In einem 1993 neu gebauten Mehrfamilienhaus liegt diese Wohnung im Ober-Dachgeschoß, ruhig und dennoch verkehrsgünstig zur Hubland-Uni und zur City.
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
1 Zi.
31
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
59
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung steht aktuell gerade leer und kann daher zeitnah selbst bezogen oder gut neu vermietet werden. Die Wände und Decken sind mit weißem Putz versehen. Die Räume sind groß und hell. EIn modernes Bad mit Dusche ist vorhanden. Sie
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befindet sich im ersten OG einer gepflegten Wohnanlage mit Mehrfamilienhäusern - im eigenen Haus selbst gibt es 6 Parteien. Tolle, ruhige Wohnlage! Ein großes Plus in der heutigen Zeit ist die eigene Einzelgarage - so bleibt Ihnen nicht nur die Parkplatzsuche nach Feierabend erspart sondern auch das Eiskratzen im Winter - und ihr Auto steht sicher und sauber Zur Uni Hubland fahren Sie von hier aus nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrad (oder Auto), auch die Innenstadt ist in einer guten Viertelstunde zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
69,6
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage Baujahr 1989 mit einer großer Terrasse (Südlage) könnte schon bald Ihnen gehören. Das Objekt verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohnräume sind mit Parkett, Laminat und Fliesen
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ausgelegt und beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1989), EVA vom 17.06.2024: 98,60 kWh „C“. Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Aus den beiden Schlafräumen können Sie den Blick über ganz Höchberg schweifen lassen. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist momentan (bis 31.01.2026) sehr gut vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
40
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine wunderschöne 1 Zimmer- Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zum Selbsteinzug ? Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m2 befindet sich im 1.OG einer Kleinanlage und verfügt
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über einen Balkon und einem Stellplatz. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wäscheraumes. Das Objekt ist seit 01.04.2024 gut vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden die Bilder vor der Vermietung gezeigt. Sie bekommen einen ersten Eindruck über die Wertigkeit dieser Immobilie.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
101
m2
97286 Sommerhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser einzigartigen Maisonettewohnung in Sommerhausen, direkt an den malerischen Weinbergen gelegen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 101 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der offene Wohn- und
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Essbereich beeindruckt mit seinem Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertigen Parkettböden und die Einbauküche runden das Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Galeriezimmer sowie der zusätzliche Balkon mit Ausrichtung zu den Weinbergen, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten bequemen Parkraum für Ihre Fahrzeuge. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem Zuhause in idyllischer Lage zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Im
