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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
250
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Loft-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das ursprünglich im Jahr 1902 errichtet und 2016 umfassend saniert wurde. Die Liegenschaft befindet sich in der Wiescherstraße 15 und gehört
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zu einem ehemaligen Gewerbekomplex eines renommierten Textilunternehmens. Dabei wurde bei der Sanierung besonders auf den Erhalt historischer Elemente Wert gelegt, während moderne Wohnstandards integriert wurden. Ein idealer Standort für Kreative, Architekten, Künstler, IT-Büros und Werbeagenturen, eben außergewöhnliche Wohnräume. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 250 m² bietet diese Loft-Wohnung ideale Bedingungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über ca. 150 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einen Schlafbereich, ein Büro, eine Küche und ein Duschbad. Der nahtlos integrierte Arbeitsbereich bietet mit etwa 100 m² ausreichend Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Bis vor
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
130
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ihr Vorteil: Ob zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage - dieses Paket bietet Ihnen beides! Genießen Sie das entspannte Wohnen in Ihrer neuen Traumwohnung und sichern Sie sich gleichzeitig eine rentable Vermietung.
Objekt
Willkommen
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im Herzen der Stadt Wuppertal! Wir bieten zwei attraktive Eigentumswohnungen als Paket in einer charmanten Wohnanlage im dritten Obergeschoss an. Perfekt für alle, die eine Kombination aus sofortigem Einzug und lukrativer Kapitalanlage suchen. Wohnung 1: Ihr neues Zuhause (64 m²) Größe: 64 m² Zimmer: 3 Besonderheiten: Komplett saniert in 2018, top Zustand Highlights: der Erker im Wohnzimmer, von dem man die ganze Straße besichtigen kann. Moderner und heller Wohnraum Gemütlicher Balkon mit Blick zum Schulhof und in den beliebten Nordpark. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück! Frisch saniert und perfekt gepflegt, können Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die großzügige Raumaufteilung und der Balkon laden zum Entspannen ein. Wo
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Schnäppchenpreis wegen Auswanderung!!! Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche im ruhigen Stadtteil Langerfeld-Beyenburg. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der
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Langerfelder Straße und wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Eine Einbauküche kann von heutigen Mieter (Mietvertrag läuft zum 30.04.2025 ab) übernommen werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550 EUR. Der Mietvertrag endet am 30.04.2025 so dass die Immobilie entweder zur Weitervermietung oder zur Selbstnutzung geeignet. Das gesamte Haus ist voll vermietet, es stehen keine Reparaturen an, und die Hausverwaltung arbeitet zuverlässig. Energiedaten: Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 206,8 kWh/(m²*a) . Gültig bis: 23.11.2032 Heizungsart: Zentralheizung (neu 2024) Wesentlicher Energieträger: Gas Die Heizungsanlage des Hauses ist erst in 2024 installiert worden und verfügt über eine Hersteller
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Gartengeschoss des Gebäudes. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist möglich. Die Wohnfläche beträgt etwa 85 m². Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr gut geschnittene
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Drei-Zimmer-Wohnung mit einer vorhandenen Einbauküche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad und Loggia. Von der Diele sind das Tageslichtbad, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, der Abstellraum und das großzügige Wohnzimmer erreichbar. Durchgangszimmer gibt es nicht. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Zusätzlich sind zwei Garagen (mit separaten Grundbüchern) vorhanden, welche zur Zeit vermietet sind. Diese können gesondert erworben werden. Die Heizkosten, die Pflege der Außenanlagenund der Winterdienst sind im Hausgeld inbegriffen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und freut sich auf einen neuen Eigentümer.
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Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
3 Zi.
62
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen finden Sie diese schöne 3-Zimmer Wohnung, 62 m², mit Balkon, in der 1. Etage. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 7 Parteien Haus in Wuppertal- Langerfeld. Die Wohnung wird geräumt
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und ist unvermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
174.300,00 €
3 Zi.
68,34
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Wuppertal Elberfeld und ist Teil der Eigentümergemeinschaft Heimatplan 12 - 16, Hindenburgstr. 53 - 61, Hindenburgstr. 85-93, bestehend aus 14 Häusern mit insgesamt 78 Wohnungen, einer
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Gewerbeeinheit und 1 Garage. Die Objekte wurden 1929 erbaut, stehen unter Denkmalschutz und werden mit Gas beheizt. Die Anlage ist von vielen Grünflächen umgeben und laden zum Verweilen ein. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 68 m² groß und wird zum 01.10.2024 leergezogen. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, sowie eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele und eine Loggia. Der Wohnung ist ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Über dies hinaus steht der Hausgemeinschaft eine Waschküche im Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38042-66 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
85,07
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das in 1963 gebaut wurde. Die ca. 85,07 m² Wohnfläche sind ideal aufgeteilt für Ihre Familie: hell gefliester Eingangsbereich mit Platz für einen
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Garderobenbereich, Badezimmer mit großer Wanne und Dusche, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Balkon. Ein separater Kellerraum steht als Abstellfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist gepflegt und ein Einzug ohne großen Aufwand möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 208,00 Euro inklusive Hausmeister, Rücklagen, Verwaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
109.950,00 €
3 Zi.
73
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wuppertal! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1970 erbaut wurde und bietet auf ca. 73 m² eine attraktive Wohnfläche. Die Wohnung umfasst insgesamt 3
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Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 1 Badezimmer, und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, denn die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 399 €. Das Hausgeld beträgt 318,00 € monatlich, wobei ein Teil davon auf den Mieter umlegbar ist. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage in Wuppertal macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung in gepflegtem Zustand und mit langfristig zuverlässigen Mieteinnahmen zu investieren. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Ihr Im
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
BESONDERHEIT Diese hier angebotene ETW bietet eine hohe Wohnqualität: sowohl Lage, Zuschnitt und Ausstattung sind auf gepflegtem Niveau. Dazu kommt ein großer Balkon mit spektakulärer Aussicht über Wuppertal. Diese ruhige ETW ist ideal für Paare
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oder eine dreiköpfige Familie. OBJEKTBESCHREIBUNG Die ETW liegt in einem massiv gebauten, voll unterkellerten MFH von Baujahr 1952. Das Haus steht auf einem ca. 504 m² großen Grundstück und ist einseitig angebaut. Es hat ein Satteldach mit Ziegelpfanneneindeckung und im Dachbereich verschieferte Gaubenhäuschen. Harmonisch dazu sind die weißen Putzfassaden und die graue Verkleidung der Giebelspitze. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Teilweise sind Außenrollläden vorhanden. Das MFH hat einen gepflegten Vorgartenbereich mit Hecken und Formgehölzen; die Zuwegung zum Eingang ist gepflastert. Ein rückwärtig liegender Garten steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Die ETW liegt im zweiten OG und verfügt über ei
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1968 errichtet wurde. Die Wohnfläche von etwa 85 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. Alle Zimmer sind über die Diele der
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Wohnung verbunden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein abgetrenntes Gäste-WC. Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Hausgeld beträgt ca. 470,00 Euro im Monat und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
104
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie Eigentümer einer wunderschönen hellen Altbauwohnung. Diese Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Aufteilung sondern überrascht auch mit zwei Balkonen zur Hinterhausseite. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet
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eine Vielzahl an Vorzügen. Unter anderem verteilen sich rd. 104,65 m² auf einer Etage und zwei zusätzliche Balkonen die zusammen über 8,6 m² ergeben. Ein helles modernes Tageslichtbadezimmer sowie der hochwertigen Badezimmerausstattung ragen hervor. Weiterhin überzeugt diese charmante Altbauwohnung mit einem wunderschönen hellen Erkerfenster. Genießen Sie eine Wohlfühlsitzecke in schöner Atmosphäre. Der dazugehörige Gemeinschaftsgarten inkl. Terrasse/Grillplatz und Zierteich steht Ihnen für schöne Sonnenstunden zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
98
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine sichere und lukrative Investition suchen, ebenso wie für Selbstnutzer, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen.
Objekt
Diese
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großzügige und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 2. OG, in Wuppertal-Cronenberg bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann flexibel vermietet werden. Mit einer Wohnfläche von 98 m² überzeugt sie zum einen, durch einen durchdachten Grundriss, der von zwei Wohnungen zusammengelegt wurde. Zum anderen, durch den sehr guten Sanierungs-Zustand. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden ein. Das große Badezimmer - mit Dusche und Badewanne - ist zeitlos in Weiß gehalten und bietet modernen Komfort. Zurzeit ohne Balkon allerdings gibt es die Möglichkeit einen Balkon anzubauen. Eckdaten: * Baujahr: 1950 * Wohnfläche: 98 m²
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
68
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Durch ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im dritten von insgesamt drei Geschossen. Die Wohnung betreten Sie in einem L-förmigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Zur Rechten finden Sie das erste von zwei Schlafzimmern, welche
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beide durch ihre nördliche Ausrichtung die optimale Lage für Schlafräume haben. Dieses Zimmer ist mit einem Erker ausgestattet. So haben Sie einen idealen Stellplatz für einen Schreibtisch oder einen Leseplatz. Die Dachschrägen beginnen erst bei ca. einem Meter, was alle Räume trotz Schräge großzügig macht. Das zweite Schlafzimmer liegt direkt angrenzend. Die Dachfenster in Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Verdunklungsrollos versehen. Im weiteren Verlauf des Flurs findet sich direkt gegenüber einem Einbauschrank das Wannenbad. Die Eckbadewanne bietet viel Platz für ein entspanntes Bad, aber auch die morgendliche Dusche kann hier genossen werden. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Hier können Sie den Blick ins "Grüne" oder auch einen
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
3 Zi.
42
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses, Bj. 1956, in Wuppertal, Nähe Berlinerstrasse in Wupperfeld. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und wird durch eine innenliegende
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Treppe erreichbar. Das 4.OG hat eine Bodenfläche von 60m².
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
91
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohngebäude ist in massiver Bauweise, etwa um 1969, mit Keller und Flachdach errichtet worden. Das Treppenhaus ist als Betonkonstruktion mit Kunststeinbelag ausgeführt. Äußerst geschmackvoll ist der Gebäude-Eingangsbereich gestaltet.
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Zusätzlich werden die Wohnungen über eine Aufzugsanlagen erschlossen. Diese bietet einen hohen Komfort für Bewohner und Besucher und auch barrierearmes Wohnen ist dadurch möglich. Insgesamt befinden sich 65 Wohnungen in dieser Anlage, verteilt auf 13 Etagen. Neben dem Keller steht ebenfalls ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Zu der familienfreundlichen Wohnanlage gehört ein Spielplatz. Im Hausgeld enthalten sind Serviceleistungen wie Hausmeisterdienst, Winterdienst, Treppenhausreinigung und Gartenpflege enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
70,62
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 2. OG ist einfach nur ein Traum! Sie bietet drei Zimmer und höchste Lebensqualität. Derzeit wird sie mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert: Der komplette Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Designerboden in warmen
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Eichenholzfarbton ausgelegt und weiß gestrichen. Das Badezimmer besticht jetzt mit großformatigen Fliesen und hochwertigen neuen Sanitärartikeln. Zusätzlich wurden im Zuge der Sanierung sämtliche Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen und die Unterverteilung erneuert. Des Weiteren wurden alle Fenster ausgetauscht und die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen. Kommunikativer Mittelpunkt ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einer offenen Raumteilung durch die romantischen Holzbalken. Hier trifft der Charme einer gemütlichen Altbau-Wohnung auf die zeitlose Eleganz der Moderne! Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Vom Flur aus gelangen Sie gleich ins Wohnzimmer oder auf der rechten Seite in eines der beiden Schlafzimmer. Das h
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
96
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses in 42285 Wuppertal-Barmen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 96 Quadratmetern bietet sie reichlich Raum
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für individuelles und behagliches Wohnen. Das Baujahr des Hauses liegt um ca. 1830 und es wurde im Jahr 1984 umfassend kernsaniert. Die Wohnung, die aktuell leer steht und sofort bezogen werden kann, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das einladende Ambiente. Das etwa 25 Jahre alte Dach des Hauses trägt zur soliden Substanz der Immobilie und Werterhaltung bei. Die hochwertigen, im Haus verbauten Nachtspeicheröfen der prominenten Marke Olsberg, sorgen für Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Haus ist ebenfalls vollständig an die Gasleitung erschlossen worden, sodass, sofern gewünscht, der Energieträger der Wohnung gewechselt werden könnte. Ein besonderer Akzent wird durch die wunderschön gepflegte, romantische Fassade des Hause
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
76
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3 Zimmer-Wohnung von privat. somit ohne Provision ! Erstbezug nach moderner Sanierung, zentral/ in Uni-Nähe, allergikergeeignet (keine Teppichböden) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
77,63
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Eine helle und sonnige Wohnung (nach Osten ausgerichtet) mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung verfügt zu dem normalen Keller über einen Hobbyraum mit ca. 10,90 m², Wasseranschluss, Heizung und Tageslicht. Die Garage befindet sich
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ca. 2 Minuten Fußweg vom Haus entfernt. In der Garage ist ein Stromanschluss. Die Balkone werden in 2025 aus den Rücklagen saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
90
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohngebäude ist in massiver Bauweise 1969 mit Keller und Flachdach errichtet worden. Das Treppenhaus ist als Betonkonstruktion mit Kunststeinbelag ausgeführt. Äußerst geschmackvoll ist der Gebäude-Eingangsbereich gestaltet. Die Tatsache,
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dass es zwei Aufzugsanlage gibt, ist ein großer Pluspunkt. Die Aufzugsanlagen bieten einen hohen Komfort für Bewohner und Besucher und auch barrierearmes Wohnen ist dadurch möglich Insgesamt befinden sich 65 Wohnungen in dieser Anlage, verteilt auf 13 Etagen. Ein Wasch- und Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum ist in einen sehr gepflegten Zustand. Ein Spielplatz auf dem Grundstück ist ein großer Pluspunkt für Familien, da er den Kindern einen sicheren und bequemen Ort zum Spielen bietet. Serviceleistungen wie Hausmeister und Gartenpflege erhöhen den Wohnkomfort und sind ein Zeichen für eine gut organisierte und gepflegte Immobilie.
