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1/2
Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
85,12
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus WEG
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
50,14
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung
Küche, Bad inkl. WC, Wohnraum, Schlafraum, 3. Zimmer kann fexibel genutzt werden
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
31.000,00 €
1 Zi.
34
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 1 Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Bad mit Fenster. Die Wohnung wird zum 01.11.2024 frei.
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
1 Zi.
356
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung:
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1994, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1-4, Miteigentumsanteil: 84.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 356m², Zimmer: 1, Keller, 4 Wohnungen (ca. 78m², 92m² und 2x 93m² Wohnfläche), zum Zeitpunkt der Wertermittlung langjähriger Leerstand, Vandalismus, derzeit unbewohnbar, Hausanschlüsse sind still gelegt
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
57
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilien-Wohnhauses und ist seit Juli 2013 durchgängig vermietet. Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt EUR 3.480,00. Der Ausstattungsstandard der
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Wohnung ist marktüblich.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über seinen sehr günstigen Zuschnitt. Vom Flur aus geht es in jeweils alle einzelnen Räume. Das Bad ist ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne, die Küche hat einen Balkon zum Grünstreifen hin. Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer lassen sich gut möblieren.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
64,73
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Kaufinteressenten, Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Eine frisch sanierte Etagenwohnung im begehrten Zentrum von Zwickau, perfekt für Kapitalanleger, die eine attraktive und beständige Rendite suchen.
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Ab dem 1. März 2024 ist diese Wohnung vermietet an eine Familie. Eigenschaften der Wohnung: Lage im 1. Obergeschoss: Ein bevorzugter Standort, der für viele Mieter attraktiv ist. Drei Zimmer auf 64,73 m²: Ideal aufgeteilt für Familien oder Paare, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Einbauküche: Ein Pluspunkt für potenzielle Mieter, die eine hochwertige und voll ausgestattete Küche schätzen. Balkon: Ein attraktives Merkmal für Mieter, die Wert auf Außenbereich legen. Komplett saniert: Die Wohnung wurde kürzlich aufwendig modernisiert, was den Wartungsaufwand minimiert und den Wert der Immobilie steigert. Erstbezug nach Sanierung: Ein überzeugendes Verkaufsargument für zukünftige Mieter. Finanzielle Aspekte: Anfangsmiete: 510€ Kaltmiete
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
1 Zi.
38
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne 1-Raumwohnung im Herzen von Pölbitz. Auf 38 QM erstreckt sich neben einem großen offenen Wohn- und Essbereich auch ein voll gefliestes Bad . Die Wohnung ist seit längerem vermietet und erbringt eine monatliche
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Kaltmiete von 175EUR. Hier besteht weiteres Potenzial für eine Mieterhöhung. Die Wohnung ist grundsolide und somit auch stetig wieder vermietbar. Durch die zentrale Anbindung erreichen die Mieter alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in kürzester Zeit. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort von Ihrer neuen Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
59,25
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Zwickau zu erwerben. Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und attraktiven
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Investitionsmöglichkeit sind. Einzigartige Merkmale: Größe und Aufteilung: Mit einer Wohnfläche von 59,25 m² und zwei wohlproportionierten Zimmern bietet diese Wohnung eine optimale Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Hochwertige Modernisierung: Jedes Detail wurde sorgfältig überdacht, um eine moderne, ansprechende Wohnatmosphäre zu schaffen, die keine Wünsche offenlässt. Erstvermietungsgarantie: Mit dem Kauf dieser Wohnung sichern Sie sich die Garantie einer Erstvermietung, was eine sofortige Rendite nach dem Kauf verspricht. Attraktiver Mietpreis: Mit einem voraussichtlichen Mietpreis von ca. 7,5€ pro m², positioniert sich diese Wohnung als eine lukrative Anlage mit hervorragendem Einnahmepotenzial. Nutzen Sie die Chanc
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
138.000,00 €
3 Zi.
102
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zwickau nähe Johannisbad: 2 kl. Stadtwohnungen einem Stadtpark direkt gegenüber. Die beiden Wohnungen sind im ersten Stock, nebeneinander und in
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ruhiger Lage, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
201.999,00 €
2 Zi.
114,9
m2
08058 Zwickau-Crossen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
218.999,00 €
2 Zi.
136,07
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
35.400,00 €
3 Zi.
69
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Miteigentumsanteil: 15.4%,
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Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, hoher Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
55.000,00 €
2 Zi.
55,4
m2
Moritzstraße 40, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung leerstehend, denkmalgeschützt, sanierter Altbau, Modernisierung ab ca. 1995, Heizung (Erdgas), Ausstattung z.B. Fußböden Fliesen und Laminat, Bad mit Dusche, WM-anschluss, Gemeinschaftsbalkon 1 Treppe tiefer, 1 Keller, weitere
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Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
52.000,00 €
2 Zi.
50,31
m2
Lengenfelder Straße 250, 08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine 2 - Zimmerwohnung mit Balkon in einem gepflegten Altneubau in sehr ruhiger Lage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
58.000,00 €
2 Zi.
63,24
m2
Werdauer Straße 26, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
74.000,00 €
2 Zi.
57,05
m2
Rosa-Luxemburg-Str. 90, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das moderne Mehrfamilienhaus Rosa-Luxemburg-Straße 90/92 wurde 1997 erbaut. Auf der Gebäuderückseite schließt sich eine Grünfläche an.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Der beigefügte Energieausweis bestätigt eine energiesparende
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Bauweise von Gebäude und Heizungsanlage.
Der Personenaufzug im Gebäude geht vom Kellergeschoss bis hoch ins Dachgeschoss.
Eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Doppelparkern bietet sichere Stellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. Die Stellplätze sind den einzelnen Wohnungen zugeordnet.
Der Bereich der Wohnungseingänge ist vom eigentlichen Treppenhaus durch eine Glaswand mit Glastüren abgetrennt. Dadurch erhält Ihre Wohnung einen zusätzlichen Schutz vor vom Treppenhaus ausgehender, unvermeidlicher Emission von Schmutz und Lärm.
Im Gemeinschaftskeller ist sowohl ein Fahrradabstellraum als auch ein "Waschraum" mit Münz-Waschmaschinen vorhanden. Der Keller ist über die Tiefgaragenzufahrt ebenerdig erreichbar.
Die Pflege und Reinigung des gesamten O
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Quelle: www.immobilien.de
35.400,00 €
3 Zi.
69
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Miteigentumsanteil: 15.4%, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, hoher Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
111.000,00 €
1 Zi.
356
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1994, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1-4, Miteigentumsanteil: 84.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 356m², Zimmer: 1, Keller, 4 Wohnungen (ca. 78m², 92m² und 2x 93m²
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Wohnfläche), zum Zeitpunkt der Wertermittlung langjähriger Leerstand, Vandalismus, derzeit unbewohnbar, Hausanschlüsse sind still gelegt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
42.000,00 €
2 Zi.
38,74
m2
Am Postweg 1, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
3 Zi.
59,1
m2
Karl-Keil-Straße 36, 08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde um 1922 als massives, vollunterkellertes Ziegelgebäude errichtet. Die denkmalgeschützte Reihenhaus-Wohnanlage aus Mehrfamilienhäusern ist ein markantes Beispiel für den sozialen Wohnungbau in den 1920er Jahren.
1999/2000
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erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Stellplätzen aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 08/1999. Die Kaltmiete beträgt 350,29 EUR, die Betriebskosten 100,00 EUR, die Heizkosten 127,00 EUR und die Gesamtmiete 577,29 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 144/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 307,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als
