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Quelle:
www.ohne-makler.net
149,00 €
200
m2
Hans-Böckler-Straße 13, 40764 Langenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Silverback-Workspace bietet eine inspirierende und produktive Umgebung für Freelancer, Selbstständige und kleine Teams. In unserem modernen Coworking Space stehen über 20 flexible Arbeitsplätze sowie private Büros ausgestattet für 2–3
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Personen zur Verfügung – ideal für alle, die konzentriert arbeiten und gleichzeitig von einer dynamischen Community profitieren möchten.
Arbeitsbereiche & Optionen:
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•Fix Desk (€299/Monat) – Dein fester Schreibtisch mit eigenem Namens- oder Firmenschild, abschließbares Regalfach und Rund-um-die-Uhr-Zugang.
•Privates Büro (ab €599/Monat) – Ein abschließbares Büro ausgestattet für 2–3 Personen, perfekt für vertrauliche Gespräche und maximale Konzentration.
Ausstattung & Vorteile:
•Offener Arbeitsbereich mit moderner Ausstattung und abschließbaren Regalfächern.
•24/7 Zugang durch ein elektronis
Gewerbe mieten in Langenfeld (Rhld.):
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www.ohne-makler.net
99,00 €
1.500
m2
Langenfelder Straße 166, 51371 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Das hochmoderne Business Center bietet alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Genießen Sie die perfekte Lösung für Ihren Firmensitz bei der
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Rheinländer Office & Service in Leverkusen!
Mit dem niedrigsten Gewerbesteuer-Hebesatz in Deutschland (nur 250 Punkte) sparen Sie bis zu 50% Gewerbesteuer im Vergleich zu anderen Städten und maximieren Ihre Gewinne.
In Ihrem neuen Firmensitz werden Ihre Besucher, mit einem frisch gebrühtem Kaffee, in einem stilvollen und repräsentativen Ambiente empfangen, das Professionalität und Klasse ausstrahlt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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149,00 €
340
m2
Hemmelrather Weg 201, 51377 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr Eigenes Büro – Modern & Steuerfreundlich in Leverkusen
- Voll ausgestattete Büroflächen und Coworking-Spaces: Moderne Arbeitsplätze, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten in einer professionellen Umgebung eignen.
- Virtuelle Büros:
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Für Unternehmen, die eine repräsentative Geschäftsadresse und administrative Unterstützung benötigen, ohne vor Ort präsent sein zu müssen.
- Konferenz- und Meetingräume: Hochwertige Räume für Besprechungen, Workshops und Präsentationen.
Vorteile der niedrigen Gewerbesteuer in Leverkusen (250% Gewerbesteuerhebesatz).
Leverkusen zeichnet sich unter anderem durch einen der niedrigsten Gewerbesteuersätze in der Region aus – ein entscheidender Standortvorteil für Unternehmen.
Die Kombination aus flexiblen, modernen Büroservices von INTERLEV Office und den wirtschaftlichen Vorteilen eines Standorts mit niedriger Gewerbesteuer macht Leverkusen zu einem attraktiven Standort für die Ansiedlung und Expansion von Unternehmen.
https://interlevoffice.de
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www.ohne-makler.net
149,00 €
120
m2
Heinrich-Lübke-Str. 21a, 51375 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihre repräsentative Geschäftsanschrift in Leverkusen.
Reduzieren auch Sie Ihren steuerlichen Ballast (durch nur 250% Gewerbesteuer Hebesatz) und konzentrieren Sie sich aufs Wesentliche! Worauf warten Sie noch?
LEV-EL UP YOUR OFFICE!
Unser modernes
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Office Center besticht durch eine TOP zentrale Lage.
Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür und können während der Geschäftszeiten kostenfrei genutzt werden (first come, first park)
Wir bieten:
+ Sicherheit durch langfristige Mietverträge
+ ordentliche Geschäftsanschrift (inklusive)
+ Wöchentliche Postweiterleitung (inklusive)
+ Eigene Rufnummer mit Leverkusener Vorwahl & Weiterleitung auf Wunschrufnummer (Preis auf Anfrage)
+ Highspeed Internet via WLAN (inklusive)
+ Nutzung der Gemeinschaftsküche (inklusive)
+ Einzelbüros in verschiedenen Größen (Preis auf Anfrage)
+ 1 großzügiger, ruhiger Besprechungsraum (nach Verfügbarkeit nutzbar, Abrechnung auf Stundenbasis)
*der Preis von 149€/mtl. (netto) bezieht sich auf unser Angebot "virt
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2.144,00 €
204
m2
Richard-Byrd-Str. 18, 50829 Köln-Butzweilerhof
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf unserem OG (Aufzug vorhanden) ist ab 01.06.2025 ein Großraumbüro (siehe Layout 1.13) mit 144qm und zwei Einzelbüros (1.12) mit 33qm und (1.11) 14qm zu vermieten, incl. 13qm für Gemeinschaftsflächen (Toiletten, Küche, Flure) insgesamt 205
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qm. Nettogrundmiete = 2.143€,
NKVZ = 306€,
Gesamtwarmmiete = 2.450€,
zuzügl. 19% USt. = 2.915€.
Bei Vorliegen einer USt-Befreiungs-Bescheinigung auch Netto-Mietzahlung möglich.
Zusätzlich können Sie bei Bedarf auch das Büro OG_1.02 anmieten mit 15 qm, zuzügl. 5 qm Gem.-Fläche für 210€, zuzügl. 29€ NKVZ = 239€ Gesamtmiete zuzügl, 19% USt = 284€ Gesamtwarmendmiete.
Die Flächen vermieten wir auf unbestimmte Zeit mit 3-monatiger Kündigung zum Monatsende, Kaution: Drei-Monats-Mieten incl. USt.
In der neu eingerichteten Küche mit zwei großen TK-Schränken bereiten Sie Ihren Lieblingskaffee auf einem WMF950S Kaffeeautomaten kostenfrei zu.
Infrastruktur im Haus:
Es gibt ein kostenlos nutzbares WLAN, sodann auch eine kostenlose Internet-Festleitung, die
