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Quelle:
www.ohne-makler.net
99,00 €
1.500
m2
Langenfelder Straße 166, 51371 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
***Jetzt bis zu 50% Gewerbesteuer mit Ihrem neuen luxuriösen Firmensitz sparen***
Das hochmoderne Business Center bietet alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Genießen Sie die perfekte Lösung für Ihren Firmensitz bei der
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Rheinländer Office & Service in Leverkusen!
Mit dem niedrigsten Gewerbesteuer-Hebesatz in Deutschland (nur 250 Punkte) sparen Sie bis zu 50% Gewerbesteuer im Vergleich zu anderen Städten und maximieren Ihre Gewinne.
In Ihrem neuen Firmensitz werden Ihre Besucher, mit einem frisch gebrühtem Kaffee, in einem stilvollen und repräsentativen Ambiente empfangen, das Professionalität und Klasse ausstrahlt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Gewerbe mieten in Leverkusen-Hitdorf:
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1/24
4.367,00 €
350
m2
Elisabeth-Selbert-Str. 19, 40764 Langenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Eine 350qm große, lichtdurchflutete, exklusive Bürofläche sucht einen liebevollen Nachmieter ab dem 01.01.2025 (bei Bedarf auch späterer Bezug möglich).
Die äußerst gepflegte Immobilie ist derzeit voll vermietet und die hier angebotene
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Bürofläche liegt im obersten Stockwerk. Dort bietet sich Ihnen nicht nur eine fantastische Aussicht über das Umland, sondern auch gleich zwei großzügige Dachterrassen. Der aktuelle Mieter nutzt diese Etage komplett für sich allein und kann sowohl über den Treppenaufgang im Westflügel als auch im Ostflügel die dritte Etage erreichen. Zwei Aufzüge bringen Sie bequem ans Ziel.
Beim Betreten der Büroräume erwartet Sie der weiträumige Empfangsbereich inklusive einer Warte-Lounge für Gäste. Dieser Bereich bietet bis zu vier Arbeitsplätze.
Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein Konferenzraum für bis zu 16 Personen, der auch als Großraumbüro nutzbar wäre, zwei große Büros (ca. 40 qm) mit Zugang zu den Dachterrassen sowie drei kleinere Büroräume (2 x ca.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
3.553,00 €
418
m2
Paul-Henri-Spaak-Straße 9, 51109 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit mit viel Potential. Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten und bei einem langfristigen Mietvertrag das komplette Inventar der 418 m² großen ehemaligen Tanzschule kostenfrei übernehmen zu
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können.
Ob für Tanz, Geburtstags- oder Karnevalsveranstaltungen, ob für Schulungen, Seminare, Fitnessaktivitäten oder klassisch umgebaut zu Büroräumen (Coworking-Space) hier bieten sich viele Möglichkeiten und wir unterstützen Sie bei eventuell anfallenden Umbaumaßnahmen.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Köln Dellbrück in der Paul-Henri-Spaak-Straße 9.
Die 418 m² teilen sich in 2 große Bereiche auf (ehemalige Tanzbereiche), einen großzügigen Vorraum, einer Küche einem
Büro, einem Lagerraum, 2 Toiletten und kleineren Abstellräumen.
Monatliche Kosten:
3553 Euro (8,50 Euro/m²) zzgl.
836 Euro (2 Euro/m²) Nebenkosten
zzgl. 19% MwSt.
Bei Anmietung der 418 m² im 1.OG bestehen zusätzlich folgende Optionen:
- Anmietung von weite
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1/2
465,00 €
28
m2
Kyffhäuser Str. 50, 50674 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Kyffhäuser Straße 50, 50674 Köln. Das Gebäude bietet durch seine zentrale Lage in der Kölner Innenstadt eine hervorragende
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Erreichbarkeit für Geschäfts- und Gewerbetreibende.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und umfasst ein helles Raumangebot. Die Fläche eignet sich für Büros, Praxen oder Verkaufsräume. Die Einheit wurde vor zwei Jahren umfassend renoviert und ist in einem modernen, ansprechenden Zustand.
Zusätzlich zur Fläche im Erdgeschoss gehört ein großer Kellerraum zur Einheit, der für Lagerzwecke oder als zusätzlicher Arbeitsraum genutzt werden kann. Ein WC befindet sich ebenfalls im Kellerbereich.
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2.160,00 €
144
m2
Schlossstrasse 20, 51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das mehrgeschossige Ärzte-, Praxis-, und Bürogebäude im östlichen Großraum Köln befindet sich in zentraler Lage des renommierten Bergisch Gladbacher Stadtteils Bensberg.
Die hier angebotene Ärzte-, Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsfläche
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ist im Erdgeschoss, barrierefrei erreichbar und liegt in einer repräsentativen Lage an der Schloßstraße, direkt im Herzen des Stadtteils.
Die aktuelle Raumaufteilung umfasst ein Großraumbüro mit Platz für mehrere Arbeitsplätze (zuletzt für 6 Arbeitsplätze genutzt, erweiterbar auf 8 Arbeitsplätze; alternativ können daraus auch zwei Behandlungszimmer gemacht werden), zwei Einzel- bzw. Doppelbüros (oder Behandlungszimmer), die teilweise auch als Besprechungsräume oder Lager genutzt werden können, einen offenen Empfangsbereich mit Arbeitsplatz sowie ein repräsentatives Foyer. Ergänzt wird das Angebot durch einen Besprechungsraum mit moderner Glas-Trennwand; nutzbar auch als Wartezimmer. Des Weiteren gibt es eine Damen- und eine Herren-Toilette sowie ei
