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1/12
149,00 €
340
m2
Hemmelrather Weg 201, 51377 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr Eigenes Büro – Modern & Steuerfreundlich in Leverkusen
- Voll ausgestattete Büroflächen und Coworking-Spaces: Moderne Arbeitsplätze, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten in einer professionellen Umgebung eignen.
- Virtuelle Büros:
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Für Unternehmen, die eine repräsentative Geschäftsadresse und administrative Unterstützung benötigen, ohne vor Ort präsent sein zu müssen.
- Konferenz- und Meetingräume: Hochwertige Räume für Besprechungen, Workshops und Präsentationen.
Vorteile der niedrigen Gewerbesteuer in Leverkusen (250% Gewerbesteuerhebesatz).
Leverkusen zeichnet sich unter anderem durch einen der niedrigsten Gewerbesteuersätze in der Region aus – ein entscheidender Standortvorteil für Unternehmen.
Die Kombination aus flexiblen, modernen Büroservices von INTERLEV Office und den wirtschaftlichen Vorteilen eines Standorts mit niedriger Gewerbesteuer macht Leverkusen zu einem attraktiven Standort für die Ansiedlung und Expansion von Unternehmen.
https://interlevoffice.de
Gewerbe mieten in Leverkusen-Manfort:
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
149,00 €
120
m2
Heinrich-Lübke-Str. 21a, 51375 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihre repräsentative Geschäftsanschrift in Leverkusen.
Reduzieren auch Sie Ihren steuerlichen Ballast (durch nur 250% Gewerbesteuer Hebesatz) und konzentrieren Sie sich aufs Wesentliche! Worauf warten Sie noch?
LEV-EL UP YOUR OFFICE!
Unser modernes
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Office Center besticht durch eine TOP zentrale Lage.
Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür und können während der Geschäftszeiten kostenfrei genutzt werden (first come, first park)
Wir bieten:
+ Sicherheit durch langfristige Mietverträge
+ ordentliche Geschäftsanschrift (inklusive)
+ Wöchentliche Postweiterleitung (inklusive)
+ Eigene Rufnummer mit Leverkusener Vorwahl & Weiterleitung auf Wunschrufnummer (Preis auf Anfrage)
+ Highspeed Internet via WLAN (inklusive)
+ Nutzung der Gemeinschaftsküche (inklusive)
+ Einzelbüros in verschiedenen Größen (Preis auf Anfrage)
+ 1 großzügiger, ruhiger Besprechungsraum (nach Verfügbarkeit nutzbar, Abrechnung auf Stundenbasis)
*der Preis von 149€/mtl. (netto) bezieht sich auf unser Angebot "virt
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Quelle:
www.ohne-makler.net
99,00 €
1.500
m2
Langenfelder Straße 166, 51371 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
***Jetzt bis zu 50% Gewerbesteuer mit Ihrem neuen luxuriösen Firmensitz sparen***
Das hochmoderne Business Center bietet alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Genießen Sie die perfekte Lösung für Ihren Firmensitz bei der
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Rheinländer Office & Service in Leverkusen!
Mit dem niedrigsten Gewerbesteuer-Hebesatz in Deutschland (nur 250 Punkte) sparen Sie bis zu 50% Gewerbesteuer im Vergleich zu anderen Städten und maximieren Ihre Gewinne.
In Ihrem neuen Firmensitz werden Ihre Besucher, mit einem frisch gebrühtem Kaffee, in einem stilvollen und repräsentativen Ambiente empfangen, das Professionalität und Klasse ausstrahlt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
www.ohne-makler.net
2.144,00 €
204
m2
Richard-Byrd-Str. 18, 50829 Köln-Butzweilerhof
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf unserem OG (Aufzug vorhanden) ist ab 01.06.2025 ein Großraumbüro (siehe Layout 1.13) mit 144qm und zwei Einzelbüros (1.12) mit 33qm und (1.11) 14qm zu vermieten, incl. 13qm für Gemeinschaftsflächen (Toiletten, Küche, Flure) insgesamt 205
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qm. Nettogrundmiete = 2.143€,
NKVZ = 306€,
Gesamtwarmmiete = 2.450€,
zuzügl. 19% USt. = 2.915€.
Bei Vorliegen einer USt-Befreiungs-Bescheinigung auch Netto-Mietzahlung möglich.
Zusätzlich können Sie bei Bedarf auch das Büro OG_1.02 anmieten mit 15 qm, zuzügl. 5 qm Gem.-Fläche für 210€, zuzügl. 29€ NKVZ = 239€ Gesamtmiete zuzügl, 19% USt = 284€ Gesamtwarmendmiete.
Die Flächen vermieten wir auf unbestimmte Zeit mit 3-monatiger Kündigung zum Monatsende, Kaution: Drei-Monats-Mieten incl. USt.
In der neu eingerichteten Küche mit zwei großen TK-Schränken bereiten Sie Ihren Lieblingskaffee auf einem WMF950S Kaffeeautomaten kostenfrei zu.
Infrastruktur im Haus:
Es gibt ein kostenlos nutzbares WLAN, sodann auch eine kostenlose Internet-Festleitung, die
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1.300,00 €
97
m2
Marspfortengasse 6, 50667 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Gewerbefläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ideal gelegen in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine
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Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, was die Fläche besonders attraktiv für unterschiedlichste Gewerbearten macht. Der großzügige Grundriss überzeugt durch seine funktionale Aufteilung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen angenehm ist.
Die Gewerbefläche eignet sich sowohl für Einzelunternehmen als auch für kleinere Teams und bietet durch ihre moderne Ausstattung einen hohen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das vor einigen Jahren modernisierte, stilvolle WC, das mit hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen Design überzeugt.
Dank der zentralen Lage und der ausgezeichneten Erreichbarkeit aller relevanten Einrichtungen bietet diese Gewerbefläch
