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2.106,00 €
93073 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/2
2.107,00 €
5 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotene Bürofläche befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbegebiet in Neutraubling. Das mit Glasfaseranschluss ausgestatte Gewerbeanwesen besteht aus mehreren Hallen und einem Bürohaus. Zur Vermietung
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stehen Teile des Bürogebäudes und der Hallen. Beheizt wird mit einer Gasheizung. Die klimatisierten Büroflächen im 1. Obergeschoss sind mit Teppichböden ausgelegt. Die Aufenthaltsräume sind mit einer Einbauküche und einer Essgruppe ausgestattet. Es sind Damen- und Herren-WCs vorhanden. In den Herren-WCs befindet sich zusätzliche eine Dusche. Aufgrund der durchgängigen Fensterfront sind die Räume sehr hell. In der abgehängten Decke sind Leuchten integriert. Im 2. Obergeschoss sind zusätzlich Lichtkuppeln vorhanden. Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
2.150,00 €
8 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das 3-geschossige Büro- und
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Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze. Die Fläche 1 im Erdgeschoss ist derzeit im Ausbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Sie eignet sich aufgrund der Lage als Verkaufsfläche. Zur Straßenseite hin ist eine Fensterfront. Die Belieferung erfolgt sowohl über den Laden als auch über die Gebäuderückseite. Es besteht die Möglichkeit durch die vorhandene Wendeltreppe die Fläche 1 mit der Fläche 2 zu verbinden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.
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1/2
2.150,00 €
8 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das 3-geschossige Büro- und
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Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze. Die Fläche 1 im Erdgeschoss ist derzeit im Ausbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Sie eignet sich aufgrund der Lage als Verkaufsfläche. Zur Straßenseite hin ist eine Fensterfront. Die Belieferung erfolgt sowohl über den Laden als auch über die Gebäuderückseite. Es besteht die Möglichkeit durch die vorhandene Wendeltreppe die Fläche 1 mit der Fläche 2 zu verbinden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.
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1/3
2.160,00 €
6 Zi.
93164 Laaber
Immobilientyp: Einzelhandel
Die zur Vermietung angebotene barrierefreie und teilbare Ausstellungsfläche liegt zentral in Laaber. Die Anbindung mit Bus und Bahn ist gut. Die Autobahn A 3 ist schnell erreichbar. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und
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Geschäftshaus. Sie wird über eine Pelletheizung beheizt. Eine Internetanbindung ist mit bis zu 250 Mbit/s möglich. Die Ausstellungsfläche mit Vinylboden ist über das großzügige Foyer erreichbar. Die Büroräume sind über Glastüren begehbar. Über doppelflügelige Glastüren ist die große Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten erreichbar. Im Großraumbüro ist eine Küche mit Theke integriert. Sie ist mit Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, E-Herd und Microwelle ausgestattet. Es besteht weiterhin Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Freisitz. Aufgrund der vielen umlaufenden Fenster und doppelflügeligen Türen ist die Fläche sehr hell und freundlich. Die Beleuchtung erfolgt über LED-Leuchten. Die beiden WCs und das Duschbad sind hell gefliest und mit modernen Ar
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1/2
2.200,00 €
8 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das 3-geschossige Büro- und
...
Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze. Die Fläche 2 im 1. Obergeschoss rechts ist derzeit ebenfalls im Ausbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Sie ist sowohl über die Wendeltreppe als auch über das Treppenhaus begehbar. Durch die sich über die ganze Breite erstreckende Fensterfront kommt Licht in die Räume. Die Fläche 4 im 2. Obergeschoss wird im aktuellen Zustand vermietet. Es sollte vor Einzug eventuell renoviert werden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
2.250,00 €
20 Zi.
93092 Barbing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die modernen multifunktional nutzbaren Flächen befinden sich in einem Gewerbeanwesen, bestehend aus 4 Gebäudeeinheiten, sehr verkehrsgünstig gelegen, direkt an der BAB-Ausfahrt. Die zweigeteilten, zwei- bzw. dreigeschossigen Gebäude sind
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verbunden durch ein gemeinsames Treppenhaus sowie Verlade- bzw. Kommissionierbereich und verfügen über einen Lastenaufzug und Anlieferungsrampe. Die Büros sind mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Stellplätze für Kunden, Besucher und Mitarbeiter sind direkt am Objekt vorhanden.
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1/2
2.447,00 €
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Vermietfläche befindet sich in einem größeren Ort westlich von Regensburg. Die Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung ist sehr gut. Die voll ausgestattete Schreinerei wird mittels einer Späne/Stückgutheizung beheizt. Die Produktions- und
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Lagerflächen im Erd- und Untergeschoß sind mit Maschinen zum Betreiben eines Schreinereibetriebes ausgestattet und werden mitvermietet. Die hellen Flächen sind mit Holzböden, großen Fenstern und zwei verschieden großen Toren, Starkstromanschlüssen und Leuchten ausgestattet. Im Waschraum sind ein WC und Waschbecken vorhanden. Vor dem Gebäude stehen 2 Parkplätze zur Verfügung Der Eigentümer nutzt die Werkstatt noch geringfügig mit 15 %, deswegen ist die Miete reduziert Dieses Objekt wäre für einen Start-Up Betrieb gut geeignet.
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1/2
2.496,00 €
8 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das 3-geschossige Büro- und
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Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze. Die Fläche 4 im 2. Obergeschoss wird im aktuellen Zustand vermietet. Es sollte vor Einzug eventuell renoviert werden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.
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1/7
2.550,00 €
11 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben. Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte
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Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird. Die Großraumfläche im 2. Obergeschoss wird komplett nach den Wünschen des Mieters um- und ausgebaut. Eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage befindet sich auf der Etage. Es ist geplant, diese in die Fläche zu integrieren. Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
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1/3
2.618,00 €
11 Zi.
93104 Sünching
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Vermietobjekt befindet sich in einer größeren Ortschaft ca. 25 km südöstlich von Regensburg und ist über die Bundesstraße gut angebunden. Die beiden Vermietflächen befinden sich in einem energetisch optimierten Neubau in KfW 40 - Bauweise
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mit barrierefreiem Zugang und Personenlift in einer Gemeinde im östlichen Landkreis. Im 1. Obergeschoss können Mieterwünsche hinsichtlich Bodenbelags und Ausstattungsdetails berücksichtigt werden. In dieser Einheit ist auch Arbeiten und Wohnen in Kombination möglich. Die Raumaufteilung der Großraumfläche im Dachgeschoss sowie die Bodenbeläge und die Ausstattung mit WC/Dusche etc. können nach Mieterwunsch erfolgen. Am Objekt sind viele Stellplätze vorhanden.
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1/9
2.629,00 €
7 Zi.
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Bürohaus mit Hallenareal befindet sich ca. 10 km südlich von Regensburg. Eine gute Anbindung an die B16 und die A3 ist gegeben. Das helle neue Bürohaus verfügt über 3 Stockwerke welche separat anmietbar sind und über WC-Anlagen verfügen.
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Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Büroflächen sind mit Vinylboden, abgehängten Decken mit integrierten LED-Leuchten ausgestattet. Die EDV-Verkabelung erfolgt über Brüstungskanälen und Bodentanks. Die gesamte Anlage ist mit einer Toranlage versehen und wird eingezäunt.
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2.665,00 €
93096 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
2.673,00 €
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Laden- oder Büroflächen befinden sich ca. 10 km westlich von Regensburg in einem historischen Gebäude. Die Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung ist gut. Die hellen Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen im Laden 1 und 2 befinden sich in einem
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historischen Gewölbe. Sie können einzeln oder zusammen angemietet werden. Der Zugang ist sowohl über einen Windfang als auch direkt möglich. In jeder Einheit befinden sich ein Abstellraum mit Waschbecken sowie ein modernes WC. Sie sind mit Leuchtkörpern ausgestattet und mit Fliesen bzw. Betonanstrich versehen. Das über den Laden 2 begehbare Lager verfügt über ein großes Tor. Die hellen Verkaufs-, Ausstellungs- oder Büroflächen im Laden 3 und 4 sind mit Parkett und Steinboden, sowie abgehängten Deckenleuchten ausgestattet. Die helle Bürofläche 1 ist ausgestattet mit Teppichboden, einer schönen Einbauküche, abgehängten Decke mit integrierten Leuchten. EDV-Anschluss, Damen- und Herren-WCs. Die Bürofläche 2 ist ausgestattet mit PVC-Boden, abgehängten
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1/14
2.880,00 €
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das zur Vermietung stehende Bürohaus befindet sich in Neutraubling. Aufgrund der nahegelegenen A 3 und B 8 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Das Bürogebäude wurde 2013 aufwendig saniert. Es wird über eine
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Elektro-Marmorheizung beheizt. Die Büroräume verfügen über Jalousien oder elektrische Rollläden und Vinylböden. Im Treppenhaus sind Bewegungsmelder angebracht. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich. Das Erdgeschoss kann sowohl vom Treppenhaus als auch über den Anbau begangen werden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Kanälen. Der Serverschrank ist im Aufenthaltsraum untergebracht. Ein Büroraum wurde zu einem Bad mit drei Duschen und Waschmaschinenanschluss umgebaut. Die WCs sind hell gefliest. Das Obergeschoss ist ohne Anbau und vom Grundriss identisch mit dem Erdgeschoss. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Kanälen. Der Waschraum wurde zum Büro umgebaut. Die Büroräume sind mit Deckenleuchten, der Flur ist mit einer abgehängten
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
2.900,00 €
93164 Laaber
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Vermietfläche befindet sich in einem größeren Ort ca. 20 km westlich von Regensburg. Es besteht eine gute Anbindung an die B 8 sowie an den RVV. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer viel befahrenen Straße und wird mit einer
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Ölzentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich die geflieste Verkaufsfläche. Sie ist über eine große doppelseitige Glasschiebetür und über einen Nebeneingang begehbar. Das Büro ist ebenso wie das Duschbad mit WC gefliest und mit Deckenleuchten ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich die geflieste Lagerfläche. Sie ist sowohl über das Treppenaus als auch über den Lastenaufzug mit einer Nutzlast von 1 t zu erreichen. Die angebaute Halle mit Betonboden wurde in Skelettbauweise errichtet. Sie ist über ein ca. 3,50 m x 5,00 m großes Sektionaltor befahrbar. Eine Lichtkuppel und Deckenleuchten sorgen für gute Belichtung.
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1/5
3.000,00 €
93102 Pfatter
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zur Vermietung stehenden fünf Kaltlagerhallen befinden sich in der Nähe von Geisling. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 8 bzw. die A 3. Die Hallen sind in Ziegelbauweise erstellt und mit Trapezblechelementen verkleidet. Sie sind mit
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Betonboden ausgestattet und haben eine Höhe von ca. 4,5 m. Die Hallen 1 und 2 sowie 4 und 5 haben ein Rolltor mit ca. 3 m x 2,20 m und seitlich Wandlampen. Die Halle 3 hat eine Rampe und ein Rolltor mit ca. 3,5 m x 3 m. Sie wurde vor einiger Zeit renoviert und mit Deckenleuchten ausgestattet. WCs und ein Aufenthaltsraum können mitbenutzt werden. Ein Glasfaser-Anschluss ist vorhanden. Es ist eine Tag- und Nachtanlieferung durch 40 t LKW möglich. Parkplätze sind vorhanden. Der Eigentümer wäre bei langfristiger Anmietung bereit eine Decke und eine Heizung einzubauen. Der Mietpreis richtet sich dann nach den Wünschen des Mieters.
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1/16
3.010,00 €
5 Zi.
84069 Schierling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die modernen Büroflächen liegen verkehrsgünstig in Schierling. Durch die Bundesstraße B15 Neu und die Autobahn A 93 ist Regensburg, Straubing und Landshut schnell erreichbar. Die barrierefreien Büroflächen befinden sich in einem Wohn- und
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Geschäftshaus. Sie werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung ist mit bis zu 100 Mbit/s möglich. In der mit Vinylboden ausgelegten Souterrainfläche mit LED-Deckenleuchten befindet sich das Großraumbüro. Eine offene Küche mit moderner Einbauküche grenzt direkt an. Von der Garderobe aus sind die modern gefliesten WCs abgetrennt. Die Verkabelung verläuft in Kabelkanälen. Die nebenliegende Lagerfläche kann bei Bedarf angemietet werden. Die im Eigentum des Vormieters stehende Küche kann abgelöst werden. Die Bürofläche im 1. Obergeschoss ist über das Treppenhaus sowie mit dem Lift erreichbar. Vom Flur aus sind alle Büroräume begehbar, auf Wunsch auch einzeln anmietbar. Die gesamte Fläche ist mit Vinylboden ausgelegt. Aufgrund der gro
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1/3
Quelle:
www.immobilien.de
3.013,00 €
10 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Um einen großen, offenen Zentralbereich gruppieren sich zehn Büroräume unterschiedlicher Größe. Sie sind ausgestattet mit abgehängten Elementdecken mit integrierten Leuchteinheiten und Zentralheizung. Strom, EDV- und Telefonverkabelung sind in
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Brüstungskanälen verlegt. Die gesamte Fläche ist mit variablen Raumtrennelementen aufgeteilt. Stellplätze sind vorhanden und können auf Wunsch angemietet werden.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
3.240,00 €
93086 Wörth a. d. Donau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die modernen Hallen und Büroeinheiten sind Teil eines Hallenkomplexes in einem Gewerbegebiet in Wörth. Durch die unmittelbare Nähe der A3 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Hallen 1 (ca. 464 m²) und Halle 2 (ca. 600 m²) sind mit
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einer Stahlkonstruktion und massiven Betonelementen errichtet und mit einem Innentor mit 3 x 3 m verbunden. Der ebenerdige Zugang erfolgt durch jeweils ein Sektionaltor mit einer Höhe von ca. 4 m x 4,5 m. Die Firsthöhe beträgt ca. 6 m. Ein eingelassenes Oberlicht sowie großformatige seitliche Verglasungen geben eine optimale Tagesbeleuchtung. Zusätzlich wurden LED-Leuchten installiert. Die ölbefeuerte Heizung erfolgt über eine Wärmetausch-Anlage. Die Halle 2 hat zusätzlich einen Kran mit 5 t Traglast. Die sehr helle Büroeinheit 1 (ca. 150 m²) mit zwei Büroflächen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Ausgestattet ist sie mit Teppichboden, abgehengte Decke mit integrierten Leuchten und EDV-Verkabelung. Eine Gemeinschaftstoiletten
