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2.950,00 €
10 Zi.
345
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exkl. Wohnhaus mit außergewöhlicher Ausstattung in Erlangen
Lage -
Citynahe top Wohnlage und kurze Wege in die Erlanger Innenstadt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City mit VAG Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den
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Ausfallstraßen und der Stadtautobahn, bzw. BAB.
Weitere Infos zur Stadt Erlangen finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de
Kurzbeschreibung -
Excl. Wohnhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, Doppelgarage, parkähnl. Grundstück, in hervorragender ruhiger Wohnlage im westl. Stadtbereich von Erlangen, teil -oder kompl. möbliert.
Ausstattung -
Die Ausstattung darf als exklusiv u. überdurchschnittlich bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails.
- Einbauküchen
- Sicherheitseinrichtung
- Hochwertigste Einbauten
- Sauna, Fitneß -u. Ruheraum
- Wirtschafts -u. Freizeiträume
- Kalter Vorrats -u. Lagerkeller
- Kachel-/Grundofen im EG, offener Kamin im UG
- Mehrere Sanitärbereiche, hochwertig ausgestattet
- Außen -u. Innentüren mit Za
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Neu
1/18
Quelle:
immobilienscout24.de
3.800,00 €
5 Zi.
250
m2
91054 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zur Miete steht ein attraktives Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2007, das durch seine gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² genügend Platz für
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unterschiedlichste Wohnbedürfnisse und steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 700 m².
Das Haus besticht durch sein lichtdurchflutetes Ambiente, das unter anderem durch den integrierten Wintergarten betont wird. Dieser Raum wird durch die großzügigen Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf den Außenbereich.
Der Grundriss des Hauses umfasst insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die variabel genutzt werden können. Herzstück des Hauses ist sicherlich die offene Wohnküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und Raum für gesellige Kochabende bietet. Modernste Küchengeräte und hochwertige Einbauschränke unterstreichen den hohen Anspruch an Design und Funktionalität.
Die Immobilie ist ab 01/25
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1/12
Quelle:
immobilienscout24.de
2.050,00 €
3 Zi.
95,27
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in der beliebten Waldsiedlung in Erlangen Sieglitzhof, sehr ruhige Bestlage in Erlangen.
Das gesamte Haus ist 2024 vollständig saniert worden.
Die hellen Wohnung im Erdgeschoss besteht aus
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einem großen hellen Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terasse und Garten ebenso hat das großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern einen direkten Terassenzugang. Ein weiterer Raum ist als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Dieses Zimmer ist auch mit bodentiefen Fenster sehr hell und modern gestaltet. Die neue Küche ist mit einer großen Arbeitsfläche, modernen Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet.
Heizung und Energie:
In der gesamten Wohnung ist eine Deckenheizung verbaut, welche auch das Kühlen im Sommer ermöglicht. Für die Heizung sowie die Warmwasserbereitung kommt eine neue Sole Geothermie Anlage zum Einsatz, welche die voraussichtlichen Heizkosten gering halten wird. Darüber hin
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1/19
3.949,00 €
6 Zi.
230
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
Das sich in einer wundervollen idyllischen Parkanlage befindliche Objekt, welches perfekt nach Süden hin ausgerichtet ist, empfängt Sie mit einem hellen Entrée, in dem Sie für Ihre Garderobe in den maßgefertigten Schreinerarbeiten ausreichend
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Platz für Mäntel und Schuhe haben.
Der helle Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern, der raumintegrierten offenen Schreinerküche und hochwertigen Miele- Geräten lädt zum Wohlfühlen ein. Bei Bedarf lässt sich der helle Wohnraum mit elektrischen Raffstoren abdunkeln. An die Einbauküche grenzt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Waschmaschine und Trockner können Sie hier anschließen..
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit großem Garten, welcher sich nach Süden erstreckt.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei exklusive Bäder, die geschmackvoll und modern eingerichtet sind. Das Masterbad, welches vom Elternschlafzimmer erreichbar ist, verfügt über eine bodentief geflieste Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken m
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1/26
Quelle:
immobilienscout24.de
1.850,00 €
4 Zi.
106
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- hochwertig sanierte Wohnung (Elektrik, Wasserleitung, Bodenbelag, Türen, Bad und Gäste WC)
- ruhige Seitenstrasse, wenig Verkehr
- Lichtdurchflutet von ost bis west, Dank bodentiefer Fenster
- Bad mit Fenster
- Sandwitchwohnung, immer warm
- TG
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Stellplatz
- Aufzug
- grosser Fahrradstellplatz vor dem Haus
- liebe Hausgemeinschaft
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1/18
2.500,00 €
7 Zi.
194
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese wunderschöne Immobilienrarität befindet im Herzen von Erlangen.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit exzellenter Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor
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Ihrer Haustür.
Das historische Stadthaus aus dem Jahr 1723 wurde bis 2019 kernsaniert, wärme- u. schallschutztechnisch gedämmt.
Es verfügt über 194 m² Wohnfläche, 7 lichtdurchflutete Zimmer, 2 Badezimmer, einen eigenen Innenhof zum feiern oder entspannen mit der Familie und Freunden und eine schöne Dachterrasse mit Blick über Erlangen.
Liebhaber von historischen Gebäuden können sich hier an die zum Teil original erhaltenen Böden und 300 Jahre alten Türen erfreuen. Im Eingangsbereich wurde schöner italienischer Marmor verwendet.
Außerdem gibt es noch einen original erhaltenen Gewölbekeller und einen geräumigen Dachboden für Aufbewahrungsdinge.
Das tolle Stadthaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden.
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1/23
Quelle:
immobilienscout24.de
1.100,00 €
3 Zi.
60
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Loft (60qm, 2,5 Zimmer) ist frisch saniert, modernisiert, mit Altbau-Elementen wie Fachwerk und geöffneten Ziegelwänden, und bietet technische Annehmlichkeiten wie großen Smart-TV, Bluetooth-Musik, schnelles WLAN und fernbedienbare Rollos für
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große Oberlichter, sowie einen Side-by-Side Kühlschrank mit Eiscrusher. Inmitten des Restaurantviertels mit viel Flair und interessantem Straßenleben. Die Möblierung besteht hauptsächlich aus Vollholz-Vintage-Unikaten. 50m von der Fußgängerzone.
Der Wohnraum ist hell und wirkt mit seiner offenen Wohnküche und dem Tresen sehr offen. Offenes Fachwerk, teilweise freigelegte Ziegelsteinwände und helle Oberlichter, sowie hohe Decken lassen einen frei fühlen – eben ein Loft. Der Mix zwischen Modern und Historisch hat einen besonderen Charme, woran sich auch die Inneneinrichtung orientiert: Vintage, Massivholz und fast alle Möbel, die Unikate sind.
Im Loft befinden sich Informationen zur Wohnung, zum Entertainment, den Haushaltsgeräten, zum Haus un
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1/14
400,00 €
1 Zi.
26,5
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um ein hochwertig saniertes Objekt mit 1 und 2 Zimmer Apartments voll möbliert. Die Größen variieren von 19,5 m² bis 31 m². Das Haus bietet Ihnen den Komfort eines Lifts. Internet und Kabel liegen vor Ort an. Vor dem Apartment
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befindet sich ein Abstellraum. Für die Betreuung eines Scouts vor Ort sowie die kostengünstige Nutzung einer Wasch- und Trockenanlage und die Nutzung einer TV-Lounge wird eine Servicepauschale in Höhe von 20 EURO erhoben.
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1/48
1.100,00 €
2 Zi.
54
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die möblierte 2 Zimmer-Etagenwohnung liegt direkt im Herzen des Röthelheimparks Erlangen im Naherholungsgebiet; umgeben mit viel Grünflächen.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese ist mit Aufzug zu erreichen. Ein
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Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Die komplette Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Der Wohn- Essküchenbereich ist durch einen kleinen Flur vom Schlafzimmer und Badezimmer getrennt.
Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit Essecke und direktem Zugang zum Balkon. Die TV Ecke mit Schlaf-Couch ist im Wohnbereich integriert.
Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Röthelheimpark. Die großzügig lichtdurchflutete Wohnung lädt zum Verweilen ein.
Das Badezimmer verfügt über ein WC, Waschtisch und eine bodentiefe Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind vorhanden.
Ein Fahrradkeller, sowie ein Trocknerraum sind im Haus vorhanden.
Die Wohnung wurde 2022 komplett gestrichen und Reparaturen d
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1/9
Quelle:
immobilienscout24.de
985,00 €
2 Zi.
67,7
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektreferenz: 1043/2542/M96
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Neubaus (Fertigstellung Juli 2024) in einer gepflegten Wohnanlage.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus für zusätzlich 65
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€ mtl. angemietet werden.
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1/6
2.450,00 €
7 Zi.
175
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung:
1 Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, 1 Duschraum mit Doppelwaschbecken, 1 WC im EG, 1 WC im OG
Fußböden: Laminat, Fließen
Südbalkon, teilweise überdachte Südterrasse mit elektrischer Markise.
Die Außenanlagen bestehen aus
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gepflasterten Flächen, Grünanlagen, Rasenflächen und Baumbestand.
Im Treppenhaus ist ein durchgehender Treppenlift vom Keller bis ins OG eingebaut. Dieser kann bei Bedarf vom Mieter übernommen oder vom Vermieter rückgebaut werden.
Neben dem Hauseingang befindet sich eine überdachte Hebebühne mit einer Tragkraft von 225 Kg. Diese kann bei Bedarf vom Mieter übernommen oder vom Vermieter stillgelegt werden. Ein Rückbau ist nicht möglich.
Objektbeschreibung:
Nach dem Auszug der derzeitigen Bewohnerin werden vor der Vermietung noch u. A. folgende Arbeiten ausgeführt:
1. Erneuerung der gesamten elektrotechnischen Installation
2. Maler- und Putzarbeiten Außenfassade und Innenräume
3. Bedarfsgemäße Erneuerung der Fußbodenbeläge
Die Aufträge zur Ausführu
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.500,00 €
5 Zi.
210
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
MÖBLIERT Exklusives Wohnen in Erlangens bester Lage Hochwertig schönes möbliertes Haus. Miete 2500 inklusive Nebenkosten - lediglich die Kosten für Öl, Strom und Wasser werden separat abgerechnet. Dieses einmalige, luxuriös ausgestattete Haus
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in Erlangens begehrtester Wohnlage bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnambiente auf höchstem Niveau. Das außergewöhnliche Haus, das elegant in den Hang gebaut wurde, besticht durch seine stilvolle Einrichtung, großzügige Raumaufteilung und einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige Essdiele, die zum Herzstück dieses Stockwerks gehört. Hier können Sie in einem stilvollen Ambiente gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Angrenzend an die Essdiele befindet sich das äußerst großzügige Wohnzimmer, das durch seine bodentiefen Fenster und den Zugang zu einem großen Balkon beeindruckt. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luf
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Quelle:
www.immowelt.de
5.900,00 €
6 Zi.
303,79
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Neubau des Einfamilienhauses wurde mit viel Liebe zur Architektur und modernster Technik erstellt. Die exklusive, ruhige Lage, ein durchdachter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien machen dieses Objekt zu etwas
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Einmaligem. Genießen Sie die einzigartige Wohnqualität.
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1/10
4.762,00 €
6 Zi.
230
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das sich in einer wundervollen idyllischen Parkanlage befindliche Objekt, welches perfekt nach Süden hin ausgerichtet ist, empfängt Sie mit einem hellen Entrée, in dem Sie für Ihre Garderobe in den maßgefertigten Schreinerarbeiten ausreichend
...
Platz für Mäntel und Schuhe haben. Der helle Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern, der raumintegrierten offenen Schreinerküche und hochwertigen Miele- Geräten lädt zum Wohlfühlen ein. Bei Bedarf lässt sich der helle Wohnraum mit elektrischen Raffstoren abdunkeln. An die Einbauküche grenzt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Waschmaschine und Trockner können Sie hier anschließen.. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit großem Garten, welcher sich nach Süden erstreckt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei exklusive Bäder, die geschmackvoll und modern eingerichtet sind. Das Masterbad, welches vom Elternschlafzimmer erreichbar ist, verfügt über eine bodentief geflieste Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken mit Spi
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