Mietwohnungen in Berlin-Pankow (Pankow)

Top Premium Wohnungsswap - Maximilianstraße
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56 m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vermieter: Gewobag Die Wohnung ist im Vorderhaus 3.OG (Berliner Altbau) und relativ hell mit einem kleinen Balkon. Das Haus besteht aus VH und HH. Im Hof gibt's die Mülltonnen, Fahrräder, Wiese und eine Bank. Im Hinterhaus Hof gibt's ein schönes
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ruhiges Rasengrundstück mit Feuerschale, Grill usw. In der Wohnung gibt ein großes Zimmer ca. 22,00 qm(Balkon) und ein kleines Zimmer ca. 11,5 qm. Beide sind getrennt voneinander durch Küche(10,75 qm) und Bad(5,60qm). Eingang der Wohnung und Zugang der Zimmer ist der Flur mit ca. 8,00 qm. Das Badezimmer hat eine große Badewanne und ist vollflächig gefliest. Waschmaschine Anschlüsse sind im Bad und Küche . Die Wohnzimmer und der Flur haben abgeschliffende Dielen. Für Alleinstehende oder Pärchen ist die Wohnung ideal und relativ sparsam. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend, sowie den kleinen "Brenner Park" um die Ecke. Verkehrsknotenpunkt U-Bahnhof Vinetastr.(Tram,Bus) ist auch fußläufig um die Ecke. Dafür ist die Maximilian Straße relativ ruh
Top Premium Neu Tauschwohnung: Bieten Berlin suchen Karlsruhe
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Quelle: immobilienscout24.de
740,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir wohnen in einer hellen gut geschnittenen Wohnung mit grosser Küche, Stein- und Dielenböden sowie einem kleinen Balkon. Das Kissingenviertel, ein ruhiges durchmischtes Viertel, liegt gut angebunden nahe dem Prenzlauerberg und dem Wedding in
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Pankow. Wir suchen mit unserer Tochter eine Wohnung, 3 Zimmer +, in Karlsruhe und freuen uns über Tauschangebote.
Top Premium *NEU* Wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit EBK und Dachterrasse in Pankow/ am U-Bhf. Vinetastraße (U2)
1/20
2.398,87 €
4 Zi.
89,3 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Suchen Sie eine 4-Zimmerwohnung in Pankow? Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Vorderhaus im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Aufzug). Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 separate Zimmer,
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ein Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. EBK) und einem Wannenbad mit Fenster. Komplettiert wird das Wohnungsangebot mit einer Dachterrasse. Beachten Sie bitte, dass die Heizkosten nicht in der Gesamtmiete enthalten sind. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, so dass die Heizkosten an einen Energieanbieter entrichtet werden müssen. Der U-Bhf. Vinetastraße (U2) ist in wenigen Gehminuten erreicht. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 15 Monaten angeboten (inkl. dreimonatiger Kündigungsfrist). Die Staffelmiete beträgt 2,5 % jährlich, bezieht sich auf die Nettokaltmiete und ist auf 10 Jahre begrenzt.
Top Premium *NEU* Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit EBK und Dachterrasse in Pankow/ am U-Bhf. Vinetastraße (U2)
1/13
1.998,85 €
3 Zi.
75,1 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Suchen Sie eine 3-Zimmerwohnung in Pankow? Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Vorderhaus im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Aufzug). Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 separate Zimmer,
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ein Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. EBK) und einem Duschbad mit Fenster. Komplettiert wird das Wohnungsangebot mit einer Dachterrasse. Beachten Sie bitte, dass die Heizkosten nicht in der Gesamtmiete enthalten sind. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, so dass die Heizkosten an einen Energieanbieter entrichtet werden müssen. Der U-Bhf. Vinetastraße (U2) ist in wenigen Gehminuten erreicht. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 15 Monaten angeboten (inkl. dreimonatiger Kündigungsfrist). Die Staffelmiete beträgt 2,5 % jährlich, bezieht sich auf die Nettokaltmiete und ist auf 10 Jahre begrenzt.
Top Premium Tauschwohnung: Florakiez Traumwohnung im Altbau
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Quelle: immobilienscout24.de
635,26 €
1 Zi.
55,97 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnung in Berlin Pankow (Florakiez) gegen Bielefeld mit Garten oder Balkon Ich biete: •kalt 635,26 € •Zentrale Lage in beliebten Pankow, direkt im Florakiez. •55,97 Quadratmeter, helle wohnung •01 Zimmer im EG mit Innenhof •Bad mit
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Wanne •Rollläden im Schlaf/Wohnbereich •Ruhige und zentral gelegen •Kellerraum •Wohnung ist großzügig geschnitten das eine Zimmer ist vielseitig nutzbar (zum Beispiel auch für ein kleines Büro in der Fensterecke) •Verfügbar 2025, nach Rücksprache •Einbauküche (Keine 11 Monate alt) muss abgekauft werden. •Neuer Boden in der Küche (Wurde bei Einzug neu verlegt,keine 11 Monate alt) •Altbau mit hohen Decken und Dielenboden •Wohnung wurde bei Einzug frisch gestrichen sowie auch die Altbau Türen +aufgearbeitet, neue Griffe. •Tierhaltung nach Genehmigung möglich (Habe einen Hund) — Alle Einrichtungsgegenstände können auch gerne abgekauft werden wie zum Beispiel die Trennwand im Schlafzimmer oder die Badezimmer Möbel. Ich habe die Wohnung mit sehr viel
Top Premium Long term 2 room furnished apartment in Pankow-Prenzlauer Berg
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Quelle: immobilienscout24.de
1.500,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
English: A fully furnished 2 room apartment is available for rent from 1st Jan 2025 for long term in a quiet residential neighbourhood in Pankow. The total area is 68 square meters and the apartment is on the ground floor of a newly constructed
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building with elevator. Spacious bedroom, an open kitchen with everything from dishwasher to refrigerator, a living room with sofa cum bed, dining table and coffee table. The apartment is well lit and there is a large sunny terrace facing the street. There is also a small storage room in the apartment and also a cellar in the basement. The bikes can be parked in the basement and cars can be parked in the free parking space near the building. Monthly rent is 1600€ and deposit is 3 x monthly rent (electricity and wifi not included). Rewe, Aldi, Netto, Rossmann and Lotto all within walking distance of 5 minutes. U-Vinetastrasse, M1 tram line are 14min walk and M2 tram line is 10min walk. Furniture needs to be bought by the new tenant (4500€)
Top Premium Suche Nachmieter für Luxus DG in Berlin Pankow / Nähe Kirche ab 15.12.2024
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1.615,75 €
2 Zi.
70,25 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ich suche einen Nachmieter für meine Luxus-Dachgeschosswohnung mitten in Berlin Pankow / Nähe Kirche. Sie verfügt über exklusive Besonderheiten und wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und eingerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem
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aufgesetzten Dachgeschoss mit der besonderen Deckenhöhe von 3,40m. Dadurch wirken die Räume noch größer als sie eh schon sind. Bedingt durch die großen Dachfenster, 2 extra Oberlichter und die große Schiebetür zum Balkon kann diese lichtdurchflutete Eckwohnung schnell und effizient gelüftet werden. Das Highlight ist jedoch eine eigene Luftwärmepumpe, die mich im Monat ganze 40 Euro (für Wärme und Heizung) kostet. Diese Luftwärmepumpe hat die Besonderheit, dass sie nicht nur im Winter die Wohnung mit Wärme versorgt, sondern im Sommer auch bis 10 Grad runterkühlen kann. Ich habe die Wohnung als Erstbezug nach dem Neubau bezogen, jedoch kaum genutzt - sie ist also in einem tadellosen Zustand. Diese Dachgeschosswohnung ist komplett mit Echtholzparkett a
Top Premium Tauschwohnung: Tauschen unsere 2-Raum gegen 3-Raum-Wohnung in Pankow
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Quelle: immobilienscout24.de
494,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir sind eine kleine Familie, die sich gern etwas vergrößern würde im Bereich Pankow. Unsere Wohnung ist super gemütlich in netter, ruhiger Nachbarschaft. Fenster führen zu zwei Seiten hinaus, dadurch ist es schön hell und die Küche ist auch
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separat mit genügend Platz zum Sitzen. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kitas und Schulen in der Nähe.
Top Premium Wohnen mit Stil: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg
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Quelle: immobilienscout24.de
2.220,00 €
4 Zi.
109,12 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das LIV.Berlin bietet im beliebten Nordischen Viertel ein Gebäudeensemble mit insgesamt 99 Wohnungen, die sich auf drei sechsstöckige Häuser mit zusätzlichem Staffelgeschoss verteilen. Die Hälfte der Wohnungen ist barrierefrei. Für die Mieter
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stehen insgesamt 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, 20 davon in einer separaten Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück. Für Elektroautos sind Ladestationen vorgerüstet. Im Untergeschoss befinden sich neben Fahrrad- und Müllräumen auch die Mieterkeller. Die anspruchsvolle Architektur gliedert mit klassischer Ästhetik die Gebäude durch den zweigeschossigen Sockel und die Fassaden durch Erker, französische Fenster und Balkone mit filigranen Stabgeländern. Erbaut gemäß den aktuell gültigen Bestimmungen der EnEV erfüllen sämtliche Gebäude auch die Vorschriften des Schallschutzes und verfügen über eine effiziente Be- und Entlüftungstechnik. Die Gestaltung der Gemeinschaftsflächen im Freien umfasst sowohl die beleuchteten Zuwegunge
Top Premium Moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnungen im idyllischen Pankow - Neubauwohnung mit zwei Lichtterrassen
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1.921,56 €
3 Zi.
92,65 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen bei den Licht Terrassen Berlin - dem exklusiven Neubau in unserer Hauptstadt! Wir offerieren Ihnen diese 3 Zimmer Neubau- Wohnung aus dem Jahr 2023, die Ihnen modernen Wohnraum mit einem durchdachtem Grundriss und viel Licht
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bietet. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Berlin Pankow. Sie zeichnet sich insbesondere durch Ihren lichtdurchfluteten Charakter, der über Tageslicht von mindestens zwei Seiten erzeugt wird sowie durch die großräumigen zwei Ost und Süd-Terrassen aus. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet Ihnen höchsten Komfort. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die eine gemütliche und elegante Atmosphäre schaffen. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster inkl. elektrischer Außenjalousien. Die Terrassen bieten Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Eine Fußbodenheizung sorgt für die Temperierung im Winter. Die Barri
Top Premium Modernes Wohnen im Grünen: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkblick
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2.380,00 €
4 Zi.
111,8 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das LIV.Berlin bietet im beliebten Nordischen Viertel ein Gebäudeensemble mit insgesamt 99 Wohnungen, die sich auf drei sechsstöckige Häuser mit zusätzlichem Staffelgeschoss verteilen. Die Hälfte der Wohnungen ist barrierefrei. Für die Mieter
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stehen insgesamt 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, 20 davon in einer separaten Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück. Für Elektroautos sind Ladestationen vorgerüstet. Im Untergeschoss befinden sich neben Fahrrad- und Müllräumen auch die Mieterkeller. Die anspruchsvolle Architektur gliedert mit klassischer Ästhetik die Gebäude durch den zweigeschossigen Sockel und die Fassaden durch Erker, französische Fenster und Balkone mit filigranen Stabgeländern. Erbaut gemäß den aktuell gültigen Bestimmungen der EnEV erfüllen sämtliche Gebäude auch die Vorschriften des Schallschutzes und verfügen über eine effiziente Be- und Entlüftungstechnik. Die Gestaltung der Gemeinschaftsflächen im Freien umfasst sowohl die beleuchteten Zuwegunge
Top Premium Neu Tauschwohnung: Exklusive 4-Zimmer-Neubau-Wohnung im Pankow Zentrum
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Quelle: immobilienscout24.de
2.033,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr helle 4-Zimmer-Wohnung in Pankow. Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer mit Parkblick, Arbeitszimmer mit Balkon und Parkblick, Bad mit Badewanne Abstellraum und separate Küche. Paule Park Kinderspielplatz
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gegenüber. Hinter dem Kaufland Center. Zwischen Schlosspark und Bürgerpark Pankow.
Top Premium Neu Süd-Pankow: 3 Zimmerwohnung im DG eines umfassend sanierten Altbaus
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Quelle: immobilienscout24.de
1.650,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Es handelt sich um eine schöne 3 Zimmerwohnung im Zweitbezug. Mietvertragsbeginn ist der 1. Januar 2025. Die Wohnung hat eine hübsche Dachterrasse, eine neuwertige Einbauküche, einen Abstellschrank und 2 Bäder, eines en suite mit Dusche, das
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andere mit Badewanne. Die Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet, die Velux Fenster mit einer Verdunkelung. In den Wohnräumen ist Eichenparkett verlegt, Bäder und Küche sind verfliest. Das Haus (Altbau) ist umfassend saniert und mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet. Im großen Mietergarten befindet sich ein überdachter Fahrradständer. Er kann von allen Mietern/innen genutzt werden. Ferner gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich für ein Paar oder ein Paar mit Kind, keine WG. Die Interessenten/innen müssen Nichtraucher sein. Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung per E-Mail ein paar Einzelheiten über die interessierten Personen, deren Alter, Beruf/Beschäftigung und Nettoeinkommen an. Die sonstigen üblichen Unterl
Top Premium Neu Sublease flat, south of Pankow, intermediate rent 23rd Dec 2024 (12 noon) - 28th Feb 2025
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533,00 €
1 Zi.
42 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fully furnished lovely flat in Gaillardstrasse 22, 13187 Pankow for sublease (23rd December 2024 12:00 noon till 28th February 2025. Extension till March 2025 might be possible). The flat is 42 square meters and is located in Seitenflügel. The
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house itself is pretty quiet, neighbours are helpful. The flat has an own bathroom, bathtub, toilet, mirrors, a fully furnished kitchen (including dishwasher and coffee mashine) and big windows that make the flat bright. A Washingmashine is in bathroom, the garden is for shared use- The flat is big enough to suit a couple (two people, sleeping in same bed). All furnitures that you will need for daily living are provided, including a working desk in case you are on home office, cooking utensils including spices, sugar, flour, pasta etc... I welcome you to share most of my stuff in case you are handling it with care. You can view the flat in person, just give me a call by phone or write me an e-mail. Handover of keys should take place before 23
Top Premium Dachgeschoss-Neubau, 3 Zimmer plus Galerie, Einbauküche und Terrassenzugang
1/11
1.900,00 €
3 Zi.
72,85 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschoss-Neubau 3 Zimmerwohnung mit, Galerie, Einbauküche und Terrassenzugang Mietvertrag: unbefristeter Indexmietvertrag, Vertraglich vereinbarte Mindestmietdauer: 12 Monate, Die Kosten für Strom, Internet, Versicherungen sind noch nicht in
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den Nebenkosten enthalten. Kein Keller, kein Aufzug! Beispielbilder!-Grundstücksfläche: 72.85 m2 -Etage: 5 -Baujahr: 2024 -Heizart: Gas-heizung -Wohnungskategorie: Dachgeschoss -Zimmerzahl: 3 -Etagenzahl: 5 -Objektzustand: Erstbezug -Wesentliche Energieträger: Gas -Energieeffizenzklasse: D -Energieverbrauchskennwert (kWh/(m2*a)): 112kWh -Energieausweistyp: Endenergiebedarf -Energieausweis-Verfügbarkeit: Verfügbar -Energieausweis-Erstellungsdatum: Ab 1 mai 2014 -Ausstattung: Balkon, Einbauküche
Top Premium Dachgeschoss-Neubau, 2 Zimmer plus Galerie, Einbauküche und Terrassenzugang
1/15
1.600,00 €
2 Zi.
59,42 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschoss-Neubau 2 Zimmerwohnung mit, Galerie, Einbauküche und Terrassenzugang Mietvertrag: unbefristeter Indexmietvertrag, Vertraglich vereinbarte Mindestmietdauer: 12 Monate, Die Kosten für Strom, Internet, Versicherungen sind noch nicht in
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den Nebenkosten enthalten. Kein Keller! Kein Aufzug!-Grundstücksfläche: 59.42 -Etage: 5 -Baujahr: 2024 -Heizart: Gas-heizung -Wohnungskategorie: Dachgeschoss -Zimmerzahl: 2 -Etagenzahl: 5 -Objektzustand: Erstbezug -Wesentliche Energieträger: Gas -Energieeffizenzklasse: D -Energieverbrauchskennwert (kWh/(m2*a)): 112kWh -Energieausweistyp: Endenergiebedarf -Energieausweis-Verfügbarkeit: Verfügbar -Energieausweis-Erstellungsdatum: Ab 1 mai 2014 -Ausstattung: Balkon, Einbauküche
Top Premium Tauschwohnung: Berlin - Pankow, 2 Zimmer, Neubau, Balkon, EBK
1/9
Quelle: immobilienscout24.de
610,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hübsche Neubauwohnung mit 2 Zimmern, EBK, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern. 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Pankow entfernt in ruhig gelegener Seitenstraße. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten direkt fußläufig in unmittelbarer Umgebung.
Top Premium Stilvolle, möblierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Berlin
1/20
1.620,00 €
3 Zi.
59 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um sanierte eine Dachgeschosswohnung in der dritten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 15.02.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer.
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Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche.
Top Premium SONNE gefällig? Traumhaft HELLE 2-Zi.,DG m. GRANDIOSEM AUSBLICK!
1/16
Quelle: immobilienscout24.de
1.800,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Traumhaft helle und sonnige Dachgeschosswohnung. Wohntraum in Prenzlauer Berg, Berlin! Genießen Sie die Aussicht über die ganze Stadt und sonnen auf Ihrer eigenen Terrasse! Fantastically bright and sunny roof top 2-room apartment! ELEVATOR, AIR
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CONDITION, UNDERFLOOR HEATING; TERRACE; FULLY EQUIPPED KITCHEN, A dream of a home in the heart of the trendy district Prenzlauer Berg! Enjoy quiet summer evenings on your own terrace with a panoramic view of the city! FLAT SHARE SUITABLE!
Top Premium Einzigartige Gelegenheit im Botschaftsviertel am Prenzlauer Berg - Erstbezug im Architektenhaus
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2.990,00 €
3 Zi.
115 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erstbezug eines exklusiven Staffelgeschosses mit großer Süd-Terrasse und Blick ins Grüne. Nachhaltige Holzbauweise mit Luftwärmepumpe geheizt, es werden sehr niedrige Betriebskosten erwartet. Bauherren und Vermieter sind Architekten. Die
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Vermietungsdauer ist auf 5 Jahre begrenzt. Qualitäten: Wohnen-Essen-Kochen in drei Himmelsrichtungen verglast 3-Scheibenverglasung Bodentiefe Fenster zur Terrasse Große Schiebetüranlage zur Terrasse Übereckverglasungen Hochwertige Einbauküche Riesige Süd-Dachterrasse Blick ins Grüne und im Winter bis zum Fernsehturm Raumhohe Innentüren Fußbodenheizung Echtholzparkett Eiche Hochwertige Wand- und Bodenfliesen Bad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Fußbodenheizung Handtuchheizkörper im Bad Energieeffizienzklasse A Sehr niedrige Nebenkosten (noch nicht ermittelt) Sehr hochwertige Elektroinstallation, Bus-System / Smart Home wohnungseigene Luftwärmepumpe (kein Gas!) Das Staffelgeschoss ist sehr hochwertig ausgebaut (kein typisches Bauträgerprojekt)