Mietwohnungen mit Balkon in Berlin-Tempelhof-Schöneberg

Top Premium Zentrale 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.600,00 €
3 Zi.
97,36 m2
Warmmiete
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist im Jahr 2022 mit insgesamt 67 Mietwohnungen entstanden. Zur Verfügung stehen noch 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die Platz für Paare und Familien bieten. Alle Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung. Für die Mieter stehen insgesamt 41
...
Pkw-Stellplätze, die teilweise mit einer E-Ladestation sowie Kraftradstellplätzen ausgestattet sind, sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich, der als begrünte Anlage mit Spielflächen, Geräten und Sitzmöglichkeiten gestaltet ist.
Top Premium Smyles Living - hochwertig ausgestattetes City Apartment im Erstbezug
1/10
1.538,00 €
2 Zi.
59,53 m2
Warmmiete
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Stadtquartier Smyles Berlin im Schöneberger Ortsteil Friedenau verfügt über fünf moderne Gebäude mit insgesamt 537 hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Über acht Geschosse verteilen sich unterschiedlichste Wohnungstypen für
...
nahezu jeden Bedarf, vom kleinen Gartenstudio im Erdgeschoss, über das klassische Apartment im Obergeschoss bis hin zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnflächen variieren zwischen 27 und 91 m² und alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder und eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten runden die bezugsfertige Ausstattung ab. Neben zahlreichen Fahrradstellplätzen stehen optional Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Top Premium Smyles Living - Studio mit Balkon und EBK im Erstbezug
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.018,00 €
1 Zi.
29,61 m2
Warmmiete
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Stadtquartier Smyles Berlin im Schöneberger Ortsteil Friedenau verfügt über fünf moderne Gebäude mit insgesamt 537 hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Über acht Geschosse verteilen sich unterschiedlichste Wohnungstypen für
...
nahezu jeden Bedarf, vom kleinen Gartenstudio im Erdgeschoss, über das klassische Apartment im Obergeschoss bis hin zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnflächen variieren zwischen 27 und 91 m² und alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder und eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten runden die bezugsfertige Ausstattung ab. Neben zahlreichen Fahrradstellplätzen stehen optional Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Top Premium Smyles Living - Dein neues Zuhause in Friedenau im Erstbezug
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.345,00 €
2 Zi.
48,76 m2
Warmmiete
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Stadtquartier Smyles Berlin im Schöneberger Ortsteil Friedenau verfügt über fünf moderne Gebäude mit insgesamt 537 hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Über acht Geschosse verteilen sich unterschiedlichste Wohnungstypen für
...
nahezu jeden Bedarf, vom kleinen Gartenstudio im Erdgeschoss, über das klassische Apartment im Obergeschoss bis hin zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnflächen variieren zwischen 27 und 91 m² und alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder und eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten runden die bezugsfertige Ausstattung ab. Neben zahlreichen Fahrradstellplätzen stehen optional Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Top Premium Smyles Living - Parkett, EBK und Südbalkon im Erstbezug
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.388,00 €
2 Zi.
46,96 m2
Warmmiete
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Stadtquartier Smyles Berlin im Schöneberger Ortsteil Friedenau verfügt über fünf moderne Gebäude mit insgesamt 537 hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Über acht Geschosse verteilen sich unterschiedlichste Wohnungstypen für
...
nahezu jeden Bedarf, vom kleinen Gartenstudio im Erdgeschoss, über das klassische Apartment im Obergeschoss bis hin zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnflächen variieren zwischen 27 und 91 m² und alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder und eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten runden die bezugsfertige Ausstattung ab. Neben zahlreichen Fahrradstellplätzen stehen optional Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Top Premium Comfortable flat with balcony near Winterfeldplatz
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490,00 €
2 Zi.
50 m2
Warmmiete
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche, hübsche Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und ist fußläufig zum U-Kleistpark erreichbar. Der Winterfeldplatz lädt ein am Wochenende einen Einkauf auf dem Markt zu tätigen. Die Wohnung ist komplett möbliert, hat ein
...
gemütliches separates Schlafzimmer mit einem großzügigen Einbauschrank. Der Wohnraum bietet den Zugang zum Balkon und lädt zum Relaxen ein. Die Küche ist ebenfalls separat vom Flur aus erreichbar. Sie ist zwar klein aber mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, um sich eine Mahlzeit zuzubereiten. / This cozy, pretty apartment is located very comfortably between U-Bahn station Kleistpark and Winterfeldplatz, which invites you to go shopping on the farmers' market each weekend. The flat is fully furnished and has a very cosy and separate bedroom with a spacious built-in closet. The living room gives access to the balcony and invites you to relax. The kitchen, while small, offers all the equipment to prepare a meal. Nächste Haltestelle / Next station: U-Bahn
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] Sonnige 2 Zimmer Wohnung in Friedenau gegen 3
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50 m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 238476) Diese wunderschöne Wohnung in der ruhigen und beliebten Lage von Friedenau verfügt über einen gemütlichen Südwestbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Die
...
S/U-Haltestelle Bundesplatz ist nur 400 Meter entfernt, sodass alles Nötige in Reichweite ist. Fahrstuhl vorhanden, Keller, Fahrradkammer, Waschraum. Ich habe mich in dieser Wohnung sehr wohl gefühlt, es ist ruhig und jeder einzelne Nachbar ist sehr freundlich und Nett. Bin alleinerziehende Mutter einer zweijährigen Tochter und bin auf der Suche nach einem zusätzlichen Zimmer, also einer 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der gleichen Gegend (Friedenau, Wilmersdorf, Schöneberg). Bei fragen gerne melden :) Viele Grüße LS
Top Premium Riesige Terrassenwohnung auf 2 Etagen, 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC in Stadtvilla
1/10
2.616,46 €
6 Zi.
161,51 m2
Warmmiete
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schöne Terrassenwohnung liegt in einem 3-geschossigen Stadt-Haus im "Grünen". Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Gartenfläche, welche von allen Mietern genutzt werden kann. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen. Das geräumige
...
Wohnzimmer verfügt über den Zugang zur eigenen Terrasse, welche wiederum über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Die Wohnung verfügt im EG über 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Wannenbad und 1 Gäste-WC. Vom Flur der Wohnung gelangt man in das Souterrain, wo sich nochmals 2 Zimmer und 1 Wannenbad befinden. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Ein großer Garten für die wenigen Parteien des Hauses lädt im Sommer zum Sonnen und Entspannen ein. Die Wohnung wird vor Übergabe an die neuen Mieter malermäßig vollständig überarbeitet. Das Gäste-WC wird mit neuen Objekten und Armaturen ausgestattet. Besichtigungen sind jedoch nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Top Premium Geräumige Terrassenwohnung auf 2 Etagen, 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC in Stadtvilla
1/10
2.394,40 €
5 Zi.
147,73 m2
Warmmiete
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schöne Terrassenwohnung liegt in einem 3-geschossigen Stadt-Haus im "Grünen". Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Gartenfläche, welche von allen Mietern genutzt werden kann. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen. Das geräumige
...
Wohnzimmer verfügt über den Zugang zur eigenen Terrasse, welche wiederum über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Die Wohnung verfügt im EG über 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Wannenbad und 1 Gäste-WC. Vom Flur der Wohnung gelangt man in das Souterrain, wo sich nochmals 1 Zimmer und 1 Wannenbad befinden. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Ein großer Garten für die wenigen Parteien des Hauses lädt im Sommer zum Sonnen und Entspannen ein. Die Wohnung wird vor Übergabe an die neuen Mieter malermäßig vollständig überarbeitet. Das Gäste-WC wird mit neuen Objekten und Armaturen ausgestattet. Besichtigungen sind jedoch nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Top Premium Großzügige, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenrade
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
110 m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermieten eine bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung (optional voll- oder teilmöbliert) im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Berlin-Lichtenrade. Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert und steht nun zur Erstvermietung bereit. Sie
...
verfügt über je ein großzügig geschnittenes Wohn-, Ess- und Schlafzimmer (optionale Umgestaltung, z.B. 2. Schlafzimmer möglich) sowie einen gemütlichen Wintergarten. Das Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und bietet eine moderne Ausstattung mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine. Die Küche beinhaltet mit Ofen, Herd, Spülmaschine und Kühl-Gefrierschrank-Kombi alle notwendigen Gerätschaften und bietet zudem einen schönen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die installierte Klimaanlage, die an heißen Tagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon und befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch
Top Premium Smyles Living - helles Apartment in Friedenau im Erstbezug
1/10
Quelle: www.immowelt.de
968,00 €
1 Zi.
29,36 m2
Warmmiete
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Stadtquartier Smyles Berlin im Schöneberger Ortsteil Friedenau verfügt über fünf moderne Gebäude mit insgesamt 537 hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Über acht Geschosse verteilen sich unterschiedlichste Wohnungstypen für
...
nahezu jeden Bedarf, vom kleinen Gartenstudio im Erdgeschoss, über das klassische Apartment im Obergeschoss bis hin zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnflächen variieren zwischen 27 und 91 m² und alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder und eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten runden die bezugsfertige Ausstattung ab. Neben zahlreichen Fahrradstellplätzen stehen optional Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Top Premium Smyles Living - heller Erstbezug mit großer Terrasse, Parkett und EBK
1/10
2.076,00 €
3 Zi.
81,59 m2
Warmmiete
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Stadtquartier Smyles Berlin im Schöneberger Ortsteil Friedenau verfügt über fünf moderne Gebäude mit insgesamt 537 hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Über acht Geschosse verteilen sich unterschiedlichste Wohnungstypen für
...
nahezu jeden Bedarf, vom kleinen Gartenstudio im Erdgeschoss, über das klassische Apartment im Obergeschoss bis hin zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnflächen variieren zwischen 27 und 91 m² und alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder und eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten runden die bezugsfertige Ausstattung ab. Neben zahlreichen Fahrradstellplätzen stehen optional Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Top Premium Neubautraum in Schöneberg - 2 Zimmer Apartment
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.765,00 €
2 Zi.
54,76 m2
Warmmiete
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 54,76 m² ausreichend
...
Platz für Singles oder Paare. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gemeinsam kochen und essen. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-stöckigen Wohnhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien und neuester Technik.
Top Premium Mit WBS!!! Rollstuhlgerechte Wohnung in zentraler Lage von Mariendorf
1/10
1.154,65 €
2 Zi.
80,51 m2
Warmmiete
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein gepflegtes Gebäudeensemble, welches im Jahr 1995 errichtet worden ist. Alle sieben Aufgänge sind einzeln begehbar und verfügen über einen Personenaufzug.
Top Premium Exklusives Wohnen am Ring: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedenau
1/10
1.570,00 €
2 Zi.
61,93 m2
Warmmiete
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem FRIEDAS Berlin entsteht auf einem Areal von ca. 24.366 m2 ein modernes Wohnquartier. Der gesamte Neubau-Komplex in der Friedenauer Höhe umfasst sechs Gebäude mit insgesamt 396 Wohnungen, die in drei Bauabschnitten fertiggestellt werden. Im
...
ersten Bauabschnitt entstehen 132 Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, teilweise barrierefrei, sowie 69 TG-Stellplätze. Neben der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss auch Abstell-, Fahrrad-, Technik- und Müllräume sowie die Mieterkeller. Die moderne Architektur, bodentiefe Fenster und eine harmonische Farbgestaltung der Fassaden überzeugen ebenso wie die abwechslungsreich begrünten Außenanlagen. In Massivbaubauweise errichtet und erbaut gemäß den aktuell gültigen Bestimmungen der EnEV, erfüllen sämtliche Gebäude die Standards des GEG und "Effizienzhaus 55 EE" sowie die Vorschriften des erhöhten Schallschutzes. Die Wärme- und Warmwasserversorgung sichert ein Blockheizkraftwerk. Die gärtnerische Gestaltung der Freiflächen umfasst Rasen u
Top Premium Neubaukomfort in Friedenau: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und Einbauküche
1/10
1.505,00 €
2 Zi.
60,77 m2
Warmmiete
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem FRIEDAS Berlin entsteht auf einem Areal von ca. 24.366 m2 ein modernes Wohnquartier. Der gesamte Neubau-Komplex in der Friedenauer Höhe umfasst sechs Gebäude mit insgesamt 396 Wohnungen, die in drei Bauabschnitten fertiggestellt werden. Im
...
ersten Bauabschnitt entstehen 132 Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, teilweise barrierefrei, sowie 69 TG-Stellplätze. Neben der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss auch Abstell-, Fahrrad-, Technik- und Müllräume sowie die Mieterkeller. Die moderne Architektur, bodentiefe Fenster und eine harmonische Farbgestaltung der Fassaden überzeugen ebenso wie die abwechslungsreich begrünten Außenanlagen. In Massivbaubauweise errichtet und erbaut gemäß den aktuell gültigen Bestimmungen der EnEV, erfüllen sämtliche Gebäude die Standards des GEG und "Effizienzhaus 55 EE" sowie die Vorschriften des erhöhten Schallschutzes. Die Wärme- und Warmwasserversorgung sichert ein Blockheizkraftwerk. Die gärtnerische Gestaltung der Freiflächen umfasst Rasen u
Top Premium Moderner Neubau: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Einbauküche
1/10
1.595,00 €
2 Zi.
61,95 m2
Warmmiete
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem FRIEDAS Berlin entsteht auf einem Areal von ca. 24.366 m2 ein modernes Wohnquartier. Der gesamte Neubau-Komplex in der Friedenauer Höhe umfasst sechs Gebäude mit insgesamt 396 Wohnungen, die in drei Bauabschnitten fertiggestellt werden. Im
...
ersten Bauabschnitt entstehen 132 Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, teilweise barrierefrei, sowie 69 TG-Stellplätze. Neben der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss auch Abstell-, Fahrrad-, Technik- und Müllräume sowie die Mieterkeller. Die moderne Architektur, bodentiefe Fenster und eine harmonische Farbgestaltung der Fassaden überzeugen ebenso wie die abwechslungsreich begrünten Außenanlagen. In Massivbaubauweise errichtet und erbaut gemäß den aktuell gültigen Bestimmungen der EnEV, erfüllen sämtliche Gebäude die Standards des GEG und "Effizienzhaus 55 EE" sowie die Vorschriften des erhöhten Schallschutzes. Die Wärme- und Warmwasserversorgung sichert ein Blockheizkraftwerk. Die gärtnerische Gestaltung der Freiflächen umfasst Rasen u
Top Premium Neubau-Komfort in Friedenau: 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon
1/10
1.865,00 €
3 Zi.
66,53 m2
Warmmiete
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem FRIEDAS Berlin entsteht auf einem Areal von ca. 24.366 m2 ein modernes Wohnquartier. Der gesamte Neubau-Komplex in der Friedenauer Höhe umfasst sechs Gebäude mit insgesamt 396 Wohnungen, die in drei Bauabschnitten fertiggestellt werden. Im
...
ersten Bauabschnitt entstehen 132 Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, teilweise barrierefrei, sowie 69 TG-Stellplätze. Neben der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss auch Abstell-, Fahrrad-, Technik- und Müllräume sowie die Mieterkeller. Die moderne Architektur, bodentiefe Fenster und eine harmonische Farbgestaltung der Fassaden überzeugen ebenso wie die abwechslungsreich begrünten Außenanlagen. In Massivbaubauweise errichtet und erbaut gemäß den aktuell gültigen Bestimmungen der EnEV, erfüllen sämtliche Gebäude die Standards des GEG und "Effizienzhaus 55 EE" sowie die Vorschriften des erhöhten Schallschutzes. Die Wärme- und Warmwasserversorgung sichert ein Blockheizkraftwerk. Die gärtnerische Gestaltung der Freiflächen umfasst Rasen u
Top Premium Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Wintergarten
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.498,00 €
2 Zi.
86,45 m2
Warmmiete
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist im Jahr 2022 mit insgesamt 67 Mietwohnungen entstanden. Zur Verfügung stehen noch 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die Platz für Paare und Familien bieten. Alle Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung. Für die Mieter stehen insgesamt 41
...
Pkw-Stellplätze, die teilweise mit einer E-Ladestation sowie Kraftradstellplätzen ausgestattet sind, sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich, der als begrünte Anlage mit Spielflächen, Geräten und Sitzmöglichkeiten gestaltet ist.
Top Premium Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Wintergarten
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.483,00 €
2 Zi.
86,45 m2
Warmmiete
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist im Jahr 2022 mit insgesamt 67 Mietwohnungen entstanden. Zur Verfügung stehen noch 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die Platz für Paare und Familien bieten. Alle Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung. Für die Mieter stehen insgesamt 41
...
Pkw-Stellplätze, die teilweise mit einer E-Ladestation sowie Kraftradstellplätzen ausgestattet sind, sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich, der als begrünte Anlage mit Spielflächen, Geräten und Sitzmöglichkeiten gestaltet ist.