Mietwohnungen in Düsseldorf-Flingern Nord

Top Premium Ab sofort bezugsfrei! Renoviertes Apartment mit moderner Ausstattung
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900,00 €
1 Zi.
45,08 m2
Warmmiete
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes Apartment in zentraler Lage von Düsseldorf. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie. Die Küche ist nach hinten ausgerichtet und gewährt Ihnen Zugang zum Balkon. Das Bad verfügt
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über eine Duschnische und moderne Fliesen. Angrenzend befindet sich der Wohn- und Schlafbereich mit zeitlosen Laminatboden. Es wurde eine Schlafebene geschaffen, sodass der Raum ideal genutzt werden kann. Den vorhandenen Wintergarten werden Sie besonders an kalten Wintertagen zu schätzen wissen. Insgesamt eine Immobilie, die sich auf Grund der Ausstattung, ideal für ein modernes Wohnkonzept eignet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!
Top Premium Zentral gelegene Wohnung
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Zentral gelegene Wohnung

Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
2 Zi.
58 m2
Warmmiete
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Frisch saniertes Designer Apartment zum Wohlfühlen
1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.650,00 €
2 Zi.
60 m2
Warmmiete
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/2453f1d67bbb1092614f?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Düsseldorf&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! DDF-620030 Diese stilvoll und zum wohlfühlen eingerichtete Designerwohnung verfügt über ein modernes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und über ein schickes Badezimmer mit Tageslicht! Alle Räume sind voll ausgestattet und bieten alles für den alltäglichen Gebrauch. Die Küche verfügt über eine Tisch-/Stuhlkombination, Kochutensilien, einen Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und eine Kaffeepadmaschine. Das ebenso neue Badezimmer verfügt über ein D
Top Premium RENOVIERT! Apartment mit Balkon & Wintergarten zu vermieten
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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
1 Zi.
45,08 m2
Warmmiete
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein renoviertes Apartment, gelegen im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wände wurden neu gestrichen und alle Bodenbeläge inkl. Fußleisten wurden neu verlegt. Wenn Sie die Wohnung
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betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe oder aber auch einen Kleiderschrank bietet. Die Küche gewährt Ihnen Zugang zum Balkon, welcher nach hinten ausgerichtet ist. Des Weiteren verfügt das weiß geflieste Badezimmer über eine Badewanne. Der Wohn- und Schlafraum ist gut geschnitten und bietet Zutritt zu einem kleinen, lichtdurchfluteten Wintergarten, welcher durch seine Fensterfront zusätzlichen Schallschutz bietet. Insgesamt eine Immobilie in zentraler Lage, welche ideal für eine Person geeignet ist. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!
Top Premium Neu Flingern Nord: Sanierte Altbauwohnung mit separater innenliegender Küche und Duschbad + Balkon.
1/10
1.390,00 €
2 Zi.
51 m2
Warmmiete
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Flingern Nord: Sanierte Altbauwohnung mit separater innenliegender Küche und Duschbad + Balkon. Wohn- und Essbereich nach vorne hinaus, das Schlafzimmer absolut ruhig zum Hof gelegen mit Zugang zu großem Balkon (8qm) . Alle Wohnungen im Hause sind
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möbliert, entsprechend international ist die Mieterstruktur. Waschmaschinen und Trockner zur allgemeinen Nutzung im Keller des Hauses. Die U-Bahn Haltestellen auf der Grafenberger Allee, Richtung City sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Trend-Viertel bietet viele kleine Cafes und Szene-Restaurants, kleine Plätze ebenso wie versteckte Hinterhöfe und baumbesäumte Alleen. Einkauf für den täglichen Bedarf und shopping in den zahlreichen Designer Läden befinden sich in walking distance. Der Grafenberger Wald als großes Naherholungsgebiet ist mit wenigen Haltestellen erreichbar.EnEV: Verbrauchsausweis; Mehrparteienhaus; Bj. 1930; 155,0 kWh; Erdgas
Top Premium Neu Flingern Nord: One bedroom + separate living room with sleeping sofa and separate kitchen (new,
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1.400,00 €
2 Zi.
55 m2
Warmmiete
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Flingern Nord: One bedroom + separate living room with sleeping sofa and separate kitchen (new, apartment renovated jan 2020). Walking distance to Metro/Grafenberger Allee, short distance with public transport/subway to the centre or Media Harbor.
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Extras: Own terrace to the Yard, washing+drying , optional: Cleaning Service.Free W-Lan.Flingern Nord: Sanierter Altbau mit 3,40 m hohen Decken und großen Fenstern. Renoviert per Januar 2020 mit separater neuer Einbauküche. Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse, dieses ruhig nach hinten gelegen zum gepflegten Innenhof . Walking distance zur Metro/Grafenberger Allee. Kurze Wege mit öffentlichen Verkehrmitteln (Bus und U-Bahn) in den Medienhafen und in die Innenstadt Düsseldorfs.Extras: Wireless Lan. Waschmaschine/ Trockner im Keller, Reinigungsservice optional.Das Quatier bietet Cafes, Restaurants und weiter Gastronomie jeglicher Ausrichtung ebenso wie Trenddesigner-Läden für den ausgefallenen Geschmack.Flingern zeichnet sich durch viel
Top Premium Neu Flingern Nord: Helle 2 Zimmer Altbauwohnung mit separater, innenliegender Küche und Duschbad.
1/10
1.450,00 €
2 Zi.
56 m2
Warmmiete
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Flingern Nord: Helle 2 Zimmer Altbauwohnung mit separater, innenliegender Küche und Duschbad. Wohn- und Essbereich nach vorne hinaus, das Schlafzimmer absolut ruhig zum Hof gelegen mit Zugang zu einem großem überdachten Balkon (8,5qm). Alle
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Wohnungen im Hause sind möbliert, entsprechend international und bunt ist die Mieterstruktur. Waschmaschinen und Trockner zur allgemeinen Nutzung im Keller des Hauses. Die U-Bahn Haltestellen auf der Grafenberger Allee, Richtung City sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Trend-Viertel bietet viele kleine Cafes und Szene-Restaurants, kleine Plätze ebenso wie versteckte Hinterhöfe und baumbesäumte Alleen. Einkauf für den täglichen Bedarf und shopping in den zahlreichen Designer Läden befinden sich in walking distance. Der Grafenberger Wald als großes Naherholungsgebiet ist mit wenigen Haltestellen erreichbar.EnEV: Verbrauchsausweis; Mehrparteienhaus; Bj. 1930; 155,0 kWh; Erdgas
Top Premium Neu Flingern/Zoo: Nähe Grafenberger-Allee. Hochwertig eingerichtete Etagenwohnung in einem
1/10
2.350,00 €
4 Zi.
100 m2
Warmmiete
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Flingern/Zoo: Nähe Grafenberger-Allee. Hochwertig eingerichtete Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Altbau mit 4m hohen Decken und Stuck. Große Flügeltüren verbinden das Esszimmer, Wohnzimmer und die offene Küche. Komplett eingerichtet
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Einbauküche mit allen Geräten: Kühlschrank, Herd, Backofen, Gefrierschrank, Mikrowelle. Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken, großem Flachbildfernseher und Zugang zu dem holzbelegten Balkon mit Gartenblick.Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Modernstes Duschbad und separates Gäste-WC. Original Holzdielenboden in allen Räumen. Waschmaschine steht in einem weiteren großen Hinterzimmer zur Verfügung, das zusätzlich als Abstellkammer genutzt werden kann. Stellplatz kann auf der Straße für 70 € angemietet werden. Wöchentlicher Reinigungservice wird optional angeboten. Der Metrokonzern sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und kurze Wege in die Innen
Top Premium Neu Flingern Nord: . Two bedroom Apartment with a big terrace and living room with open kitchen.
1/10
1.950,00 €
3 Zi.
85 m2
Warmmiete
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Flingern Nord: . Two bedroom Apartment with a big terrace and living room with open kitchen. Walking distance to Metro/Grafenberger Alleee, short ways with public transport downtown or Media Harbor. Washing/Drying, Internet/W-LAN. Cleaning Service
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can be provided. Flingern Nord: Sehr helle und raffiniert geschnittene Dachgeschosswohnung mit 2 separaten Schlafzimmern (Doppelbetten je 1,40 m) einer offenen und Einbauküche (Spülmaschine/dishwasher), Dachterrasse sowie eigener Waschmaschine innerhalb eines sanierten Altbaus in walking distance zur Metro/Grafenberger Allee/Thyssentrade Center. W-LAN/Internet. Kurze Wege mit öffentlichen Anbindungen in den Medienhafen oder die Innenstadt Düsseldorfs. EnEV: Verbrauchsausweis; Bj. 1930; 155,0 kWh; Erdgas
Top Premium Neu Flingern Nord: Helle 2 Zimmer Altbauwohnung mit separater innenliegender Küche und Duschbad und
1/10
1.390,00 €
2 Zi.
57 m2
Warmmiete
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Flingern Nord: Helle 2 Zimmer Altbauwohnung mit separater innenliegender Küche und Duschbad und großem Balkon(8qm). Wohn- und Essbereich nach vorne hinaus, das Schlafzimmer absolut ruhig zum Hof mit Zugang zum Balkon gelegen. Alle Wohnungen im
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Hause sind möbliert, entsprechend international und bunt ist die Mieterstruktur. Waschmaschinen und Trockner zur allgemeinen Nutzung im Keller des Hauses. Die U-Bahn Haltestellen auf der Grafenberger Allee, Richtung City sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Trend-Viertel bietet viele kleine Cafes und Szene-Restaurants, kleine Plätze ebenso wie versteckte Hinterhöfe und baumbesäumte Alleen. Einkauf für den täglichen Bedarf und shopping in den zahlreichen Designer Läden befinden sich in walking distance. Der Grafenberger Wald als großes Naherholungsgebiet ist mit wenigen Haltestellen erreichbar.EnEV: Verbrauchsausweis; Mehrparteienhaus; Bj. 1930; 155,0 kWh; Erdgas
Top Premium Neu Flingern/Zoo: Nähe Grafenberger-Allee. Hochwertig eingerichtete Etagenwohnung in einem
1/10
2.700,00 €
4 Zi.
110 m2
Warmmiete
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Flingern/Zoo: Nähe Grafenberger-Allee. Hochwertig eingerichtete Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Altbau mit 3,20 m hohen Decken, Stuckornamenten und großen Flügeltüren, die z. das Wohnzimmer mit Ess- sowie Arbeitszimmer verbinden.
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Komplett eingerichtet Einbauküche mit allen Geräten. Schlafzimmer mit Doppelbett. Holzbelegter Balkon mit Gartenblick. Modernes Wannenbad und separates Gäste-WC. Original Holzdielenboden in allen Räumen. Zusätzlich kann ein weiteres Zimmer mit separatem Bad, eine halbe Etage tiefer, z.B. Gästezimmer genutzt werden. Waschmaschine steht zur Verfügung. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Strom und Gas.Der Metrokonzern sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und kurze Wege in die Innenstadt/ KÖ. In der nächsten Umgebung befinden sich viele (Trend)- Geschäfte junger Designer, sowie Cafes und Restaurants unterschiedlichster Ausrichtung.
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] schöne Wohnung im 1.OG mit Wohnküche und Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
69 m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 233088) Hallo zusammen, die Wohnung liegt direkt in Flingern und hat gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Unsere Wohnküche nutzen wir zusätzlich als Wohn- und Esszimmer.
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Von dort geht direkt ein Balkon ab. Die zwei weiteren Zimmer werden als Schlafzimmer und Büro genutzt. Das Bad hat eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Weiterhin gibt es einen gemeinsamen Garten, der aber kaum genutzt wird. Keller steht auch zur Verfügung. Küche müsste übernommen werden.
Top Premium Mit kostenloser EBK! Bezugsfreies Apartment D-Flingen
1/8
Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
1 Zi.
45,08 m2
Warmmiete
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes Apartment in zentraler Lage von Düsseldorf. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie. Die Küche ist nach hinten ausgerichtet und gewährt Ihnen Zugang zum Balkon. Das Bad verfügt
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über eine Dusche und moderne Fliesen. Die Küche, die Diele und das Bad wurden mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Angrenzend befindet sich der Wohn- und Schlafbereich mit grauem zeitlosen Laminatboden. Den vorhandenen Wintergarten werden Sie besonders an kalten Wintertagen zu schätzen wissen. Insgesamt eine Immobilie, die sich auf Grund der Ausstattung, ideal für ein modernes Wohnkonzept eignet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!
Top Premium Neu Verfügbar bis 30.06.2025! Großzügig geschnittene Komfortwohnung in Düsseldorf Flingern-Nord
1/10
3.490,00 €
4 Zi.
137 m2
Warmmiete
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Komfortwohnung im 3. Obergeschoss einer sehr gehobenen Wohnanlage. Der Aufzug bringt sie bequem in die Wohnung im 3. Obergeschoss. In der Umgebung der Wohnung sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs - u.a. mehrere Supermärkte (Edeka, Rewe,
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Lidl), Drogerien (DM), Apotheken, Frisöre, Bäcker, Ärzte etc. zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit einer großen Auswahl an außergewöhnlichen Geschäften und Gastronomie und der Königsallee ist nur knapp 4,5 Kilometer entfernt, mit der Straßenbahn in nur 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A46 / A52 und auch der Flughafen sind in 15 - 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die S-Bahnstation Flingern ist 2 Kilometer erreicht. Die Miete beträgt 3490 € für 3 Personen inklusive aller Betriebs- und Energiekosten, der Internetnutzung und der Nutzung des Stellplatzes in der Tiefgarage. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jed
Top Premium *UNBEDINGT TEXT UND VORAUSSETZUNG LESEN* 2 Zi. Erdgeschoss Wohnung mit Garten. Mietpreisgedämpft!
1/22
875,10 €
2 Zi.
87 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
B I T T E kontaktieren Sie uns nur wenn die Voraussetzung für eine Anmietung und die Anspruchsgrundlage gem. Tabelle erfüllt sind und Sie in einem sozialen oder systemrelevanten Beruf tätig sind !!! Ein eigenes Einkommen im Rahmen der
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beigefügten Tabelle erforderlich! Die Vermietung unterliegt einer städtebaulichen Vereinbarung. N U R diejenigen Haushalte haben Anspruch auf eine preisgedämpfte Wohnung, deren Bruttohaushaltseinkommen im Jahr unter Berücksichtigung der Anzahl der Personen im Haushalt und des Sozialversicherungsstatus, höchstens 80% über der Grenze für sozial geförderten Wohnraum liegt - siehe beigefügte Tabelle für Mietpreisgedämpfte Wohnungen ( ein entsprechender Nachweis ist zu führen). Postive Schufa Auskunft ist notwendig! Mindestmietdauer 1,5 Jahre
Top Premium Mietpreisgedämpft! - BITTE ERST VORAUSSETZUNG PRÜFEN - Ziel: Familie mit 2 Kindern
1/36
1.184,57 €
3 Zi.
112,6 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
B I T T E kontaktieren Sie uns nur wenn die Anspruchsgrundlage gem. beigefügter Tabelle erfüllt ist u n d Sie in einem sozialen oder systemrelevanten Beruf tätig sind !!! E I G E N E S Einkommen im Rahmen der Tabelle erforderlich! Nur den
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Voraussetzungen entsprechende Anfragen werden von uns beantwortet! Auf Grund der Anforderungen kommen für diese Wohnung insbesondere Familien mit 2 Kindern (4 Personen) in Betracht. Die Vermietung unterliegt einer städtebaulichen Vereinbarung. N U R diejenigen Haushalte haben Anspruch auf eine preisgedämpfte Wohnung, deren Bruttohaushaltseinkommen im Jahr unter Berücksichtigung der Anzahl der Personen im Haushalt und des Sozialversicherungsstatus, höchstens 80% über der Grenze für sozial geförderten Wohnraum liegt u n d in einem sozialen oder systemrelevanten Beruf tätig sind. Siehe beigefügte Tabelle für Mietpreisgedämpfte Wohnungen ( ein entsprechender Nachweis ist zu führen). Postive Schufa Auskunft ist notwendig! Mindestmietdauer 1,5 Jahre
Top Premium Neu 2 Zimmer Stadtwohnung mit Fußbodenheizung u. West Balkon
1/28
Quelle: immobilienscout24.de
995,00 €
2 Zi.
64,8 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht. LIVING CIRCLE - eine in 2017 mit dem Immobilien Award ausgezeichnete Wohnanlage zwischen Flingern und Grafenberg. Die bogenförmigen
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Architektur der Wohngebäude unterscheidet sich wohltuend vom Standard. So entstand im Zusammenspiel mit den begrünten Innenhöfen, den Spielplätzen, den barrierearmen Wohnungen unterschiedlichster Größen und Zuschnitts, Kitas und Großtagespflegen sowie einem Supermarkt ein lebendiges und lebenswertes Wohnensemble.
Top Premium Helles 1-Zimmerappartment mit Balkon in zentraler Lage
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Quelle: immobilienscout24.de
495,00 €
1 Zi.
32 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen per E-MAIL UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONUMMER bearbeitet werden. Das schön geschnittene Apartment bietet Stadtnähe und ein intaktes Wohnumfeld. Es befindet sich im 1.
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Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Über eine kleine Diele gelangt man in den sonnigen Wohn/Schlafraum mit Balkon, die Küche und das Badezimmer. In allen Wohnräumen ist ein neuer, moderner Designboden verlegt. Die großen Fenster bringen Ihnen viel Licht in den Wohnraum. Der großzügige Raum erlaubt eine flexible Einrichtung mit Schlaf-, Ess- und Wohn- oder Arbeitsbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon (Südausrichtung). Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen, dunklen Bodenfliesen , moderner weißer Sanitärkeramik und einer Glasduschkabine ausgestattet. Die nagelneue Einbauküche in einem separaten Raum bietet Herd, Dunstabzug, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Auszüge und Hängeschrank. Stellplatz und Anschlussmöglichkeit für eine Was
Top Premium Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Flingern Nord
1/10
1.200,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Flingern Nord! Details zur Wohnung: • Lage: 1. Etage, ohne Aufzug. • Zimmer: 3 Zimmer, perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder eine
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2er-Wohngemeinschaft. • Balkon: Schöner, heller Balkon – ideal zum Entspannen. • Heizung: Eigene Gasetagenheizung – volle Kontrolle über die Energiekosten. Heizkostn sind nicht in der Miete enthalten • Nebenkosten: Geringe Nebenkosten von nur 150 €. • Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. • Zustand: Nur kleine Malerarbeiten nötig – danach können Sie direkt einziehen. Besonderheiten: • Möbel: Übernahme einiger Möbelstücke ist möglich. • Küche: Übernahme der Küchenzeile wird erwünscht. Preis der Küchenzeile ist verhandelbar. Haustiere: Nach Absprache (kleiner und oder Katze) Interesse? Schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung von sich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Top Premium Ab 1. 12.: Renovierter Altbau, 2 ZKDB, Wohnküche, Balkon, Stuck, ...in Flingern-Nord!
1/10
799,00 €
2 Zi.
73 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung steht ab dem 01.12. eine vollständig renovierte Zweizimmerwohnung in Flingern-Nord (Nähe Grafenberger Allee). Die Wände sind verspachtelt, feingeschliffen und weiß gestrichen. Fast alle Decken haben Stuckleisten und Rosetten.
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Außer in der Küche und im Bad besteht der Bodenbelag aus Eichenparkett. Die Wohnung hat momentan noch Nachtspeicherheizung. Der Anschluß an das Fernwärmenetz soll in den nächsten Monaten erfolgen. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.