Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Garten auf Erbpacht in Neunkirchen bei Weiden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
219.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Raumaufteilung: Erdgeschoss: – Eingangsbereich – Flur mit Einbauschrank – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten – Wohnküche mit Kaminanschluss – Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster – sep. WC mit Fenster I. Obergeschoss: – großzügiges Schlafzimmer mit Nische – Kinderzimmer mit französischem Balkon – Kinder- oder Arbeitszimmer – Gästezimmer – Abstellraum – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster Kellergeschoss, voll unterkellert: – Partykeller mit Zugang zum Garten – Vorratsraum – Abstellraum – Heizraum – Bad mit Dusche, Toilette, WM-Anschluss und Fenster
Ausstattung
– 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, 2008 erneuert – Laminat-, PVC-, Teppich- und Fliesenböden – Holztreppe – Gastherme, ca. 2010 erneuert Sonstiges: – renovierungsbedürftig – zwei Garagen mit Sektionaltoren – Garagentore 2014 erneuert – Werkstatt unter der Garage – Schuppen für Gartengeräte – Außenwasseranschluss – Westseite Mauerwerk gefliest – Erbbaugrundstück, Erbpacht ca. 30,00 € im Jahr Aktuelle Laufzeit bis 2066
Lage
92637 Weiden – Neunkirchen
Sonstiges
Baujahr: 1966 Objekt-Nr.: 3/148 Wohnfläche: ca. 128,56 m² Grundstücksfläche: ca. 981 m² (Erbpacht) Energie- und Bausubstanz: – Gebäudetyp: Einfamilienhaus – Baujahr: 1966 – Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis – Energiebedarf: 299,1 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Erdgas E – Energieeffizienzklasse: H – Gültigkeit: 07.11.2024 – 06.11.2024 Kaufpreis: 219.000,00 Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer. Maklerlohn: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Anfrage senden
Frau Sabine Wisgickl
Immobilien Finanzierung
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 3/148 - vielen Dank!
