Solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Weiden!

92637 Weiden

1.300.000,00 €
Kaufpreis
754 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Grundstück
582 m2
Wohnfläche
754 m2
Nutzfläche
225 m2
Vermietet
verfügbar ab
so
Online-ID
9416527
Anbieter-ID
3787
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
1.300.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
181.10 kWhm2a
Gültig bis
2024-06-15
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
9
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Weiden! Das Objekt verfügt über sieben Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 9 Aussenstellplätzen. Ein Bauantrag für den Ausbau für eine weitere Wohnung im Dachgeschoss ist bereits gestellt. Durch die Lage nahe dem Stadtzentrum besteht eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und die Infrastruktur Weidens. Bedingt durch die sehr gute Sichtbarkeit des Objektes werden zusätzliche Einnahmen durch Außenwerbung an der Fassade generiert. Die um 1954 erbaute Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde laufend in standgehalten. Die Erschließung des Gebäudes befindet sich - wie auch die Balkone - auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Kaufpreis
1.300.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Behrendt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 3787 - vielen Dank!