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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
123,33
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon Gemeinsamer Garten - (Nutzung durch zwei Eigentümer)
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1/10
2.850.000,00 €
30 Zi.
1.354
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie aus dem Jahr 1896 besteht aus 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 1.033 m² vermietbarer Fläche. Das Gebäude mit Ziegelmauerwerk und Klinkerfassade zeigt altersgemäße Abnutzung, hat jedoch eine solide
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Bausubstanz. 2019 wurden 2 der 8 Wohnungen (je ca. 117 m²) komplett saniert, inklusive neuer Küchen und Bäder. Weitere 4 Wohnungen wurden 2023 und 2024 vollständig saniert. Die restlichen 2 Wohnungen wurden in den letzten 30 Jahren renoviert. Alle Wohneinheiten verfügen über Gas-Etagenheizungen und separate Gas- und Stromzähler. Schallschutzfenster zur Straßenseite sorgen für ruhiges Wohnen. Zu den jüngsten Sanierungsmaßnahmen gehören: neue Heizung im Ladenlokal und einer sanierten Wohnung im Erdgeschoss, Elektrik bis zu den Zählerkästen, Internet-, Telefon- und TV-Leitungen sowie zentrale Wasserleitungen (2024). Das Treppenhaus wurde saniert, verputzt, gestrichen und mit neuen Fenstern ausgestattet. Eine der Gewerbeeinheiten ist an ein Tierbestatt
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
234
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert und befindet sich in der Kernstadt von Amberg. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses erstreckt sich über das
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Erdgeschoss mit ca. 72 m², das Obergeschoss mit ca. 85 m² und das Dachgeschoss mit ca. 40 m². Über eine Holztreppe und eine Galerie erreicht man das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Büro und einer Loggia. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem kleinen Innenhof, der als Terrasse genutzt wird. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Luftwärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung. Im Wohnhaus sind 3-fach verglaste Holzfenster verbaut. Zur Immobilie gehört eine Einliegerwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Im Rahmen der umfassenden Renovierung erfolgte eine Wand- und Dachdämmung, eine Bodenisolierung und ein Brandschutz am Dach. Das Gebäude liegt in einem denkmalgeschützten Ensemble, deshalb wird
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1/10
369.000,00 €
5 Zi.
131
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte und teilweise bereits renovierte Reihen-Eckhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Amberg Dreifaltigkeit. Gebaut wurde das Eckhaus im Jahr 1977 und ist seitdem oft modernisiert worden. So wurde 2009 das Dach
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komplett saniert und gedämmt, die Gas-Zentralheizung wurde 2006 eingebaut und auch der Hausanstrich ist neu. Das Haus steht auf einem 371 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 131 m². Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie über einen kleinen Windfang in den Flur mit Treppenhaus. Das Erdgeschoß ist insgesamt sehr lichtdurchflutet, vor allem der offene Wohn- Essbereich. Hier gelangen Sie auch nach draußen auf die Terrasse (mit Markise) und in den dicht und schön eingewachsenen Garten. Für Ihre Geräte gibt es ein kleines Gartenhäuschen aus Metall. Auch ein separates Büro, ein Gäste-WC und die Küche befinden sich im Erdgeschoß. Die Einbauküche, inklusive Elektrogeräte, ist im Kaufpreis enthalten. Über die halb gewendelte Steintrepp
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1/10
145.000,00 €
4 Zi.
78
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. OG: Kochen/Essen, Wohnen, Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Flur
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
121,56
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1983 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 347 m² und wird durch ein zusätzliches ca. 28 m² großes Grundstück
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ergänzt, auf dem sich die Garage befindet. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand befindet sich das Gäste-WC, während sich geradeaus der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich erstreckt. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit direktem Zugang zur Küche sowie zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Dachboden bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde stetig modernisiert: Die Fußböden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.500,00 €
3 Zi.
79,42
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dreizimmerwohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Paare und Familien. Sie wurde 2025 komplett renoviert und ist bereit für den direkten Einzug. Der durchdachte Grundriss nutzt den Raum
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optimal: Vom Flur aus erreichen Sie die Küche sowie den offenen Wohn- und Essbereich, der auch Zugang zum Kinderzimmer bietet. Das helle Wohnzimmer führt auf einen Balkon mit Südost-Ausrichtung - ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank und verwöhnt Sie mit einem atemberaubenden Blick Richtung Vilstal. Insgesamt besticht die ganze Wohnung mit einem tollen Ausblick von jedem Raum. Das moderne Badezimmer überzeugt durch stilvolle Bodenfliesen in Betonoptik und große, helle Wandfliesen. Mit einer Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss erfüllt es alle Bedürfnisse (die Duschkabine wird in Kürze installiert). Ein geräumiger, trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohn
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1/10
580.000,00 €
190
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Amberg bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Highlights der Wohnung: - Lichtdurchflutete Räume:
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Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen atemberaubenden Blick über die Stadt. - Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon, perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente der Entspannung. - Zentrale Lage: Die Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von der Altstadt von Amberg, die Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte. - Hochwertige Schlafzimmer mit viel Platz für
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1/10
404.000,00 €
3 Zi.
86,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden. Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen. Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima. Dank der großzügigen Tief
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1/10
285.900,00 €
2 Zi.
58,55
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
421.900,00 €
3 Zi.
86,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
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1/10
404.600,00 €
3 Zi.
86,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden. Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen. Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima. Dank der großzügigen Tief
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1/10
405.000,00 €
5 Zi.
207
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Sehr schönes Reihenmittelhaus im Zentrum von Amberg. Sehr gepflegt und kein Renovierungsstau. Immobilie war bis vor kurzem durchgehend vermietet. Das Haus bietet viel Platz in bester Lage.
Raumaufteilung
Im EG hat man einen
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schönen Eingangsbereich mit Windfang, der Gaste Toilette und einen Abstellraum. Anschließend kommt man in das Wohnzimmer mit Essbereich und der Küche. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafräume, das Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Im 2. OG befindet sich Ein grosses Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und ein Dachraum zum Lagern. Im Keller hat man 1 grossen beheizten Raum, 2 Lager Räume, die Gastherme, den Anschluss für die Waschmaschine und die Hausanschlüsse.
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1/8
211.000,00 €
2 Zi.
66
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie verfügt über: Diele/Flur, offene Küche, offener Wohn- und Essbereich, Bad/WC mit Wanne, Schlafen und Balkon
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1/7
224.000,00 €
2 Zi.
70
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie verfügt über: Diele/Flur, offene Küche, offener Wohn- und Essbereich, Bad/WC mit Wanne, Schlafen und Balkon/Loggia
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365.000,00 €
221
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem Haus mit den zwei großzügig geschnittenen hellen Wohnungen stecken viele Möglichkeiten zur Umsetzung von Wohnideen. Die Wohnung im EG ist zum jetztigen Zeitpunkt noch veremietet. Daten zum Mietertrag können jederzeit gern erfragt
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Atzlricht:
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1/18
489.996,00 €
4 Zi.
101,91
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs. Die Bezugsfertigkeit
...
wird bereits zum 31.03.2025 garantiert.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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1/26
Quelle:
immo.infranken.de
678.720,00 €
6 Zi.
202
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
202 m² Wohnfläche in Neubau-Doppelhaushälfte (der Bezug ist für Frühjahr 2021 geplant) + wird dauerhaft für 29.220,- EUR vermietet an die
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1/2
290.000,00 €
4 Zi.
100
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diverse ETW'en in AM auf Anfrage, zB4 ½ -Zi-Whg, Ob. Hockerm, 100m²Wfl,
2 Bäder, Kü. mit EBK, HWR,gr. Loggia, Bj'74, GZH, VA, 100,8 kWh(m²·a),D
...Euro 290 000,--
3 ½-Zi-Whg , Zentr, 156m² Wfl, Kü. m. EBK , Parkett, Bad, WC, gr. Loggia,
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TGSt, Bj'77, GZH, E, VA, 132,2 kWh (m²·a) ...Euro 450 000,--
2-Zi-Whg, Nä. Krkhs,60m², Balk, Stpl., Bj.'82,WpZH,VA,69kWh(m²·a),B
...Euro180 000,--
2 ½ -Zi-Whg, Nä. Krkhs, 64m², 2. OG, Terr, TGSt. Bj.'73, Fwhzg, BA,
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Immobilienbüro Karin Donhauser Eglseer Str. 102, 92224 Amberg Tel. 09621/23154, Fax 09621/24296 info@immobiliendonhauser.de
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