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![AMBERG - ZENTRUMSNAH [F30A] - Neubauprojekt - barrierefrei, energieeffizent und ruhiges Wohnen - Bezugsfertig bereits i…](https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6HtvY7mMooC4Hi3-grWoU5uzNxWVgwXSJRk54RDTVgDHYkxbX8isH6gbr0VMVe0vlg;safescale=543x407,crop=543x407)
1/21
489.996,00 €
4 Zi.
101,91
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bereits im Frühjahr 2025 einziehen - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter
...
Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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1/18
489.996,00 €
4 Zi.
101,91
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs. Die Bezugsfertigkeit
...
wird bereits zum 31.03.2025 garantiert.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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1/25
375.000,00 €
9,5 Zi.
97
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Kauf 1 nimm 2: Auf diesem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus (Bungalow) sowie ein separates Geschäftsgebäude. Eine einzigartige Kombination die Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbindet!Das vollunterkellerte Geschäftsgebäude ist
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derzeit vermietet und wird aktuell als Physiopraxis genutzt. Hier finden Sie auf einer Ebene einen großzügigen Empfangsbereich und 4 unterschiedlich große Behandlungsräume. Eine Teeküche sowie ein Umkleidebereich mit zwei Toiletten vervollständigt den Grundriss. Der aktuelle Kaltmietertrag beträgt ca. 7200 € p. a.Im Kellerbereich finden Sie neben dem großzügigen Lagerraum zwei weitere WC's und einen alten Duschbereich mit Sauna.Direkt angrenzend und nur durch den pflegeleichten Garten getrennt befindet sich der aktuell Wohnhaus-Bungalow. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum auf einer Ebene.. Bevor Sie in die Wohnräume gelangen, befindet sich im großen Dielenbereich der Zugang zum Hochkeller,
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1/20
225.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Dachgeschoss dieses 3-Parteien-Hauses in der Nähe des Amberger Mariahilfbergs befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit 4-Zimmern. Über den Flur gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche. Dieser
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große und offen gestaltete Raum schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie! Vom Balkon genießen Sie eine wunderschöne Aussicht über die Stadt. Neben zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei separate WC's sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung!Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, erschaffen Sie sich hier den idealen Ort zum Grillen, relaxen und spielen für Ihre Kinder.Der exklusiv nutzbare Spitzboden des Hauses sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stau- und Lagerfläche.Für Ihr Auto steht außerdem ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung!
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1/23
174.000,00 €
3 Zi.
78,23
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das in 1923 erbaute Haus mit 6 Parteien wurde in 2001 saniert und modernisiert.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in zentrumsnaher Lage von Amberg.
Auf insgesamt ca. 78,23 m² Wohnfläche findet man ein
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geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafräume, eine Essküche mit angrenzender Speisekammer und einen Balkon mit Blick auf Amberg.
Neben dem modernen Bad befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen, mit dem zusätzlich geheizt werden kann.
Ein eigener Kellerraum und Speicherabteil ist ebenfalls vorhanden.
Für 20 EUR monatlich kann vor dem Haus ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Ob zur Eigennutzung oder Vermietung, diese Wohnung ist dafür bestens geeignet.
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1/17
215.000,00 €
4 Zi.
87
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
In der 2. Etage des Wohnhauses befindet sich die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Vom Flur abgehend betreten Sie ein Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Die Küche mit der modernen Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz zum
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Kochen. Das Zentrum der Wohnung ist das große Esszimmer, Treffpunkt für die ganze Familie und Ihre Gäste. Von hier aus betreten Sie auch die Loggia. Dort können Sie wind- und wettergeschützt Ihre Freizeit genießen. Links vom Essbereich liegen das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Rechts davon befindet sich das neuwertige, dezent in weiß gehaltene Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC. Der große Kellerraum bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum.Die Wohnung ist derzeit vermietet, Mietertrag ca. € 10.800,00 p. a.
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1/16
109.000,00 €
2 Zi.
51
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss. Über die geräumige Diele gelangen Sie ins Wohnzimmer, in die große Wohnküche mit Essplatz, in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Im Außenbereich können Sie
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auf Ihrem Freisitz die Sonne genießen und Ihr eigenes Beet bepflanzen. Auch der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss befindet sich zudem noch Ihr eigener geräumiger Keller, ein Trockenraum und eine separate Gemeinschafts-Waschküche. Diese kann nach Ergänzung eines Stromanschlusses für Ihre Waschmaschine genutzt werden. Auch im Dachgeschoss ist ausreichend Platz zur Lagerung vorhanden. Für das Auto steht eine Einzelgarage, welche bereits im Preis inkludiert ist, zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Ihnen einen Mietertrag von ca. EUR 4.200 p.a.
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1/17
185.000,00 €
3 Zi.
110
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Wannenbad
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen freie Gestaltungsmögilchkeiten zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume! Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche mit Einbauküche und mit Platz für einen
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gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie 2 Hauswirtschaftsräume befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.Im Dachgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das helle, durch seine große Fensterfront sonnendurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse. Hier erleben Sie Urlaubsfeeling pur mit viel Platz für Ihre Gartenmöbel und einem gemauerten Grillplatz. Der Garten mit seinem begrünten, eingewachsenem Hang und dem Obstbaumbestand verspricht Idylle pur. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.
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Neu Privat
920.000,00 €
16 Zi.
420
m2
Dreifaltigkeitstrasse 13, 92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Renditeobjekt mit 5 % Ertrag
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1/2
290.000,00 €
4 Zi.
100
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diverse ETW'en in AM auf Anfrage, zB4 ½ -Zi-Whg, Ob. Hockerm, 100m²Wfl,
2 Bäder, Kü. mit EBK, HWR,gr. Loggia, Bj'74, GZH, VA, 100,8 kWh(m²·a),D
...Euro 290 000,--
3 ½-Zi-Whg , Zentr, 156m² Wfl, Kü. m. EBK , Parkett, Bad, WC, gr. Loggia,
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TGSt, Bj'77, GZH, E, VA, 132,2 kWh (m²·a) ...Euro 450 000,--
2-Zi-Whg, Nä. Krkhs,60m², Balk, Stpl., Bj.'82,WpZH,VA,69kWh(m²·a),B
...Euro180 000,--
2 ½ -Zi-Whg, Nä. Krkhs, 64m², 2. OG, Terr, TGSt. Bj.'73, Fwhzg, BA,
117,1 kWh (m²·a),D, sehr schöner Blick ...Euro190 000,--
Weitere Angebote auf Anfrage!
Immobilienbüro Karin Donhauser Eglseer Str. 102, 92224 Amberg Tel. 09621/23154, Fax 09621/24296 info@immobiliendonhauser.de
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1/26
Quelle:
immo.infranken.de
678.720,00 €
6 Zi.
202
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
202 m² Wohnfläche in Neubau-Doppelhaushälfte (der Bezug ist für Frühjahr 2021 geplant) + wird dauerhaft für 29.220,- EUR vermietet an die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
176.900,00 €
3,5 Zi.
82
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude im Hochparterre, das im Jahr 1973 erbaut wurde und seitdem kontinuierlich modernisiert und instand gehalten wurde. Die Wohnung bietet ein komfortables und
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gemütliches Ambiente, das ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet ist. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 82 Quadratmetern und ist optimal für einen Haushalt mit zwei bis drei Personen konzipiert. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: - Ein helles Wohnzimmer: Dieses lädt zum Entspannen und Verweilen ein - Ein Esszimmer, welches ebenfalls als Verbindungsraum zwischen den Wohnräumen dient und einen Zugang zum angrenzenden Balkon bietet - Zwei geräumige Schlafzimmer: Diese sorgen für erholsame Nächte und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können. - Eine Küche: Diese bietet genug Platz für eine schöne Einbauküche (nicht vorhanden) und
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sehr gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-DG Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Amberg
Objekt
Die ansprechende und umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoß
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eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Landesgartenschaugeländes. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kelleranteil runden dieses attraktive Angebot ab.
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1/10
309.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante und gut geschnittene Wohnung mit Balkon in Amberg - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Willkommen in dieser wunderschönen und hellen, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegenen Wohnung. Auf großzügigen ca. 97 m²
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entfaltet sich eine harmonische Raumaufteilung mit viel Licht und durchdachtem Schnitt - ideal für Menschen, die Komfort in einem schönen Zuhause suchen. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 gut geschnittene Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und ein offenes Wohnzimmer. Die große Küche bietet Ihnen viel Platz und Entfaltungsmöglichkeit. Eine Einbauküche ist im Preis enthalten. Das benachbarte, offene Esszimmer verfeinert diese tolle Wohnung zusätzlich. Im hellen Badezimmer finden Sie neben einer Badewanne auch Platz für Ihre Waschmaschine. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Komfort und weitere Staufläche. Die Räume sind mit Parkett und pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was für eine warme Atmo
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1/10
305.000,00 €
3 Zi.
100
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Im Objekt sind z.T. 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 und z.T.
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3-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2023 verbaut. Zudem verfügt die Wohnung neben einem Balkon über eine großzügige Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Einzelgarage kann optional für € 15.000,-- erworben werden. Raumaufteilung: 1.Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Essdiele, Küche, Badezimmer, sep. WC, Windfang Balkon, Terrasse
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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
140
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Zuhause wie neu in top Lage: Dieses Haus wurde 2024/25 komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht - perfekt für eine kleine Familie, die sich um nichts mehr kümmern möchte. Dank der modernen Kombi-Heizanlage wird das Haus mit 100%
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erneuerbaren Energien versorgt. Super-Lage in der Moritzstraße in Amberg: Schulen, Supermärkte, Ärtze, öffentlicher Nahverkehr (Bus & Zug) und Sportstätten sind alle fußläufig erreichbar. Unsere Sanierungs-Highlights: Komplett neues Dach - schlafen unter den Sternen dank großen Dachfenstern Neue Fenster mit elektrischen Jalousien Neue effiziente Pelletheizung Dezentrale Wärmepumpen (Klimaanlagen) auf jeder Etage sorgen das gesamte Jahr für angenehme Temperaturen Moderne Brauchwasser-Wärmepumpe im Keller Clever integrierter Staumraum in den Dachschrägen Neues Tageslichtbad: Ein helles Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und großer Dusche Komplett neue Elektroinstallation mit Videoklingel Für eine mögliche Photovoltaikanlage wurden bereits Vo
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1/10
430.000,00 €
13 Zi.
185
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Amberg mit insgesamt 13 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 684
...
m², davon sind ca. 600 m² als Gartenfläche angelegt. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Parkett, Teppichboden, PVC und Fliesen. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz gehören zum Objekt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom Käufer übernommen werden. Der Garten bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und verfügt außerdem über einen Kamin. Das Haus wird über eine Öl-Heizung beheizt. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist sehr attraktiv, da sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe befinden. Das Stadtzentrum von Amberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Gerne könn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre die ein komfortables Wohnen garantiert. Ein
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Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der einladende Flur mit seiner modernen Gestaltung und den hochwertigen Innentüren, die 2019 erneuert wurden. Hier haben Sie genügend Platz für eine praktische Garderobe und Stauraum für Jacken und Schuhe. Von dort aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, die dank großer Fenster lichtdurchflutet und freundlich wirken. Die gesamte Wohnung wurde mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. In Küche, Bad und WC sorgen pflegeleichte Fliesen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohnbere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
7 Zi.
211
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Küche, Diele, Büro, Garderobe, AR, Gäste-WC, Essen, Wohn-Esszimmer, Terrasse DG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Flur, Abstellraum, Bad/WC, Gäste-WC, Balkon, Dachterrasse Keller: Heizung und Tankraum, Hobbyraum, HWR, WC, 3 Kellerräume
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
355.500,00 €
3 Zi.
71,77
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten diese wunderschöne hochwertige und neue Wohnung (Erstbezug) mit großem Balkon, Aufzug und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an. Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B.
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Echtholzparkett, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgrößen - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 57 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.
Raumaufteilung
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergew
