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1/20
225.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Dachgeschoss dieses 3-Parteien-Hauses in der Nähe des Amberger Mariahilfbergs befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit 4-Zimmern. Über den Flur gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche. Dieser
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große und offen gestaltete Raum schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie! Vom Balkon genießen Sie eine wunderschöne Aussicht über die Stadt. Neben zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei separate WC's sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung!Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, erschaffen Sie sich hier den idealen Ort zum Grillen, relaxen und spielen für Ihre Kinder.Der exklusiv nutzbare Spitzboden des Hauses sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stau- und Lagerfläche.Für Ihr Auto steht außerdem ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung!
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1/16
109.000,00 €
2 Zi.
51
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss. Über die geräumige Diele gelangen Sie ins Wohnzimmer, in die große Wohnküche mit Essplatz, in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Im Außenbereich können Sie
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auf Ihrem Freisitz die Sonne genießen und Ihr eigenes Beet bepflanzen. Auch der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss befindet sich zudem noch Ihr eigener geräumiger Keller, ein Trockenraum und eine separate Gemeinschafts-Waschküche. Diese kann nach Ergänzung eines Stromanschlusses für Ihre Waschmaschine genutzt werden. Auch im Dachgeschoss ist ausreichend Platz zur Lagerung vorhanden. Für das Auto steht eine Einzelgarage, welche bereits im Preis inkludiert ist, zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Ihnen einen Mietertrag von ca. EUR 4.200 p.a.
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf insgesamt 120 m² Wohnfläche und in 2 Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Haus praktisch und gefällig aufgeteilt. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Vorratsraum, das Obergeschoss bietet einen zusätzlichen Abstellraum. Das Haus verfügt über ein modernisiertes Badezimmer, das dank der Oberlichte angenehmes Tageslicht bietet. Der großzügige Abstellraum vor dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum für Werkzeug, Fahrräder und Gartengeräte. Die überdachte Terrasse im Garten bietet viel Privatsphäre und praktischen Stauraum für Polsterauflagen, Gartengeräte und vieles mehr. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, der Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück erstreckt sich über 178 m² und überzeugt durch seine zentrale Lage in Amberg, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten,
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1/10
479.000,00 €
195
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Gäste-WC, Flur/Diele, Küche mit Essplatz, Wohnen, Essen, Winter-garten mit Ausgang in den Garten Obergeschoss: Flur/Diele, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad/WC 1, Bad/WC 2, Balkon Dachgeschoss: Flur/Diele, Büro,
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Studio, weiteres Zimmer mit WC Untergeschoss: Hobbyraum, Vorratskeller, Waschkeller, Heizungsraum
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1/10
268.000,00 €
3,5 Zi.
86,46
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 2. OG: Garderobe, Flur, Diele, Gäste-WC, Küche, Speis, offener Wohn- und Essbereich, Balkon/Loggia, Bad/WC, Schlafen und Kind Sonstiges: 1 zusätzlicher Kellerraum
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
123,33
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon Gemeinsamer Garten - (Nutzung durch zwei Eigentümer)
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
120,24
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Amberg befindet sich dieses neuwertige und massiv erbaute Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120,24 m², verteilt auf 5 Zimmer und 2 Bäder. Das Haus bietet Platz für eine Familie mit Kindern und verfügt über 3
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Schlafzimmer im Obergeschoss und 1 Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss. Die Ausstattung ist zeitgemäß modern und erstreckt sich über zwei Etagen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Marmor, der dem Haus ein edles Flair verleiht. Eine Garage und der zusätzliche große Hofraum hinter der Garage bieten ausreichend Platz für mehrere Autos und Fahrräder. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer nebst Abstellraum. Alternativ kann das Erdgeschoss auch als 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den schön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
148
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit insgesamt 5 Zimmern lädt Sie auf ca. 148qm dazu ein, Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen. Ursprünglich wurde es um ca. 1933 erbaut und anschließend um ca. 1964 sowie 1978 erweitert
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bzw. umgebaut. Durch die massive Bauweise, den schönen Garten sowie die ruhige und attraktive Wohnlage bleiben keine Wünsche offen! Sie betreten das Haus über den Innenhof und gelangen in einen offenen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Die Küche, das große Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne sind ebenso im Erdgeschoss untergebracht. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere große Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches aktuell als Nähzimmer genutzt wird, zur Verfügung. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und ein separates WC befinden sich zudem auf dieser Ebene. Einen weiteren Vorteil finden Sie im Kellergeschoss. Neben der Heiztechnik besteht hier die Möglichkeit ausreichend Speise
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1/10
140.000,00 €
2 Zi.
73
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen und modernen Grundriss. Der offene Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den dazugehörigen eigenen Garten. Mit 4 Fenstern
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im Wohnraum ist die Wohnung sehr hell und wirkt sehr freundlich und einladend. Der Kaminofen zaubert im Winter eine herrliche Wärme. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der sich über die gesamte Länge erstreckt. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Speicherplatz und ein Kellerabteil sowie ein alter Schuppen im Garten für Fahrräder. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, ergänzt durch einen modernen Holzofen im Wohn- und Essbereich. Die rustikale Holzdecke mit sichtbaren Balken wurde weiß gestrichen, um einen hellen Eindruck zu erzeugen. Das Badezimm
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1/10
195.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
121,56
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1983 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 347 m² und wird durch ein zusätzliches ca. 28 m² großes Grundstück
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ergänzt, auf dem sich die Garage befindet. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand befindet sich das Gäste-WC, während sich geradeaus der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich erstreckt. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit direktem Zugang zur Küche sowie zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Dachboden bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde stetig modernisiert: Die Fußböden
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1/10
275.000,00 €
4 Zi.
93,88
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1965 bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 344 m² und lädt mit einem schönen Garten und einer Terrasse zum Verweilen
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ein. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Untergeschoss stehen praktische Kellerräume und Abstellflächen zur Verfügung. Über die Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie die Küche befinden. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine einladende Gestaltung sowie den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie wurde über die Jahre modernisiert: Das Dach samt Dämmung mit Glaswolle wurde etwa 2015 erneuert, die Fenster sind teils aus Holz und teils aus Kunststoff mit unterschiedlichen Modernisierungszeitpunkten (ca. 1997, ca.
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1/10
479.000,00 €
7 Zi.
302
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Amberg. Das Gebäude verfügt über 7 geräumige Zimmer, die sich auf 302 m² Wohnfläche verteilen. Das Grundstück umfasst 655 m² und bietet ausreichend Platz für eine
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gewerbliche Nutzung oder die Vermietung als Appartementhaus / Studentenwohnheim. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre teilweise modernisiert. Es verfügt über zwei Etagen und wird mittels Gas-Einzelöfen beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich neben 3 Mietzimmern und einem großzügigen Badezimmer die Gemeinschaftsküche sowie der Gemeinschaftsraum. Vor dem Haus befinden sich eigene Stellplätze und ein kleiner Garten. Das Haus ist derzeit leerstehend - Die möglichen Mieteinnahmen (Vollvermietung) betragen 2.975 € p.M. /35.700 € p.a. . Stellplätze und Keller können zusätzlich vermietet werden. Durch die Sanierung des ehemaligen Schlachthof-Areals hat dieses Haus viel Potential als Mietshaus oder als repräsentatives Gewerbeobjekt. Internetverfügbarkeit laut Telek
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
