Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis):
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
264.500,00 €
5 Zi.
770
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Räume befinden sich in einem Anwesen mit gemischter Nutzung, Wohnungen im Dachgeschoss, Praxisräume und Büros in den beiden Obergeschossen sowie Ladenflächen im Erdgeschoss. Parkplätze vor dem Haus und in der benachbarten Tiefgarage stehen
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zur Verfügung.
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890.000,00 €
33 Zi.
860
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe von Tirschenreuth mit weiterem Potential? Dann sollten Sie sich dieses tolle Angebot zur Kapitalanlage nicht entgehen lassen:Die beiden zusammengebauten Häuser bieten
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verteilt über 4 Stockwerke insgesamt 18 Wohneinheiten, wovon 14 Einheiten aktuell vermietet sind und 4 Einheiten leer stehen. In der linken Haushälfte befinden sich 10 unterschiedliche Wohnungen und in der rechten Hälfte 8 Wohnungen, mit jeweils 2-Zimmern.Die Jahresnettokaltmiete der Objekte liegt aktuell aufgrund der vorhandenen Leerstände bei 39.780,- EUR. Im voll vermieteten und nicht renovierten Zustand wurden bisher ca. 53.000,- EUR erzielt. Nach einer umfassenden Renovierung und Sanierung der Gebäude sind realistisch gesehen etwa 70.000,- EUR bis 85.000,- EUR Jahresnettokaltmiete denkbar.Momentan werden die Wohnungen noch mit Gas-Etagenheizungen betrieben. Natürlich stehen bei dieser Immobilie, wie bereits erwähnt, verschiedene
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1/17
340.000,00 €
13 Zi.
300
m2
95666 Mitterteich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen, gepflegten und voll vermieteten Mehrfamilienhaus mit 5 Garagen in der Nähe von Mitterteich?Dann sollten Sie sich dieses tolle und seltene Angebot zur Kapitalanlage nicht entgehen lassen!Das Haus
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bietet verteilt über 3 Stockwerke insgesamt 5 Wohneinheiten, die aktuell allesamt vermietet sind. Die 2 und 3 Zimmer Wohnungen können mit sehr gefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 m² und ca. 76 m² überzeugen. Selbstverständlich ist jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil fest zugeordnet.Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, der für die Mieter zur Verfügung steht. Die 5 Garagen im Innenhof sind ebenfalls vermietet und im Kaufpreis bereits mit enthalten.In die Immobilie wurde regelmäßig investiert, so dass sie sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet.Unter anderem wurde das Haus durch einen Vollwärmeschutz gedämmt und im Jahr 2000 das Dach neu gedeckt und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
200
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 2134 - Dreifamilienhaus im TOP-Zustand beim Weißenstädter See
Dieses voll unterkellerte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², welche
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sich auf drei Etagen aufteilt. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine ca. 70 m² große Wohneinheit, welche aktuell zu einer Netto-Monatskaltmiete von jeweils 350 Euro vermietet sind. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 60 m² groß und zu einer Netto-Monatskaltmiete von 300 Euro vermietet. Eine Garage ist für 60 Euro im Monat vermietet. Insgesamt erwirtschaftet das Anwesen somit eine Jahresmiete von 12.720 Euro. Alle drei Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert, die Bäder ab 2001 bis 2018 und die Gasheizung 2011. Der Qm-Preis Wohnfläche beträgt nur ca. 1.150 Euro, was bei dem Zustand ein sehr günstiger Preis ist. Das ca. 472 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Grillen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
557.100,00 €
147,89
m2
Bahnhofstraße 21, 95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nach Jahren des Dornröschenschlafs ist es soweit: Eines der prominentesten Objekte der Porzellanstadt Arzberg wird komplett saniert. Genießen Sie hier ein einzigartiges Wohnambiente mit beeindruckender Historie – in der Villa Schumann.
Die Villa
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Schumann präsentiert sich mit meisterhafter Architektur: ein imposanter Mansardwalmdachbau im Neubarock mit Jugendstildetails, fein ausgearbeitet mit Giebel, Turm-Erker, wunderschönen Portalen und reichen Verzierungen. Ca. 1905 wurde das Gebäude mit dem seinerzeit größten Komfort und wertigen Materialen erstellt und diente als „erstes Haus am Platz“ der Fabrikantenfamilie Schumann als Unternehmens- und Privatwohnsitz. Die Schumanns waren es, deren feine Porzellanwaren Arzberg in aller Welt berühmt machten. Ja, in dieser grandiosen Villa wurde Porzellan- und Stadtgeschichte geschrieben - und ihren besonderer Zauber spürt man bis heute.
Da die Villa Schumann unter Denkmalschutz steht, sind die geplanten Baumaßnahmen mit dem zuständigen Denkmala
