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Quelle: www.immobilien.de
337.000,00 €
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Das ruhig gelegene Grundstück mit Panoramablick liegt zentrumsnah in Beratzhausen. Vor Ort befindet sich eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Es besteht über die Autobahn A 3 eine gute
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Verkehrsanbindung Richtung Regensburg bzw. Nürnberg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Zudem sorgt der Bahnhof im Ort für eine sehr gute Verkehrsanbindung, was vor allem für Berufspendler nach Regensburg sehr vorteilhaft ist. Auf diesem schönen Grundstück kann sowohl der noch bewohnbare Altbestand saniert oder auch neu gebaut werden. Eine Teilung des großen erschlossenen Grundstücks ist ebenfalls möglich. Ein Bauzwang besteht nicht. Laut Auskunft des Eigentümers und des örtlichen Bauamts ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus sowie einem Mehrfamilienhaus denkbar und somit auch für Bauträger sehr interessant. Eine genaue Bebauung ist vorher mit dem Bauamt abzusprechen. Sehr gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne und
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Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Der ruhig gelegene Bauplatz mit ca. 947 m², der geteilt werden kann, liegt in Hanglage mit herrlichem Ausblick und kann geteilt werden. Vor Ort findet man Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Bauplatz ist
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erschlossen. Es besteht kein Bauzwang. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften vor. Die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus bzw. mit einem oder zwei Einfamilienhäusern wären eventuell denkbar. Hierfür ist eine Bauvoranfrage notwendig.
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Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Der ruhig gelegene Bauplatz liegt in Hanglage mit herrlichem Ausblick. Vor Ort findet man Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Bauplatz ist erschlossen. Es besteht kein Bauzwang. Der Bebauungsplan sieht eine
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Bebauung mit zwei Doppelhaushälften vor. Die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus bzw. mit einem oder zwei Einfamilienhäusern wären eventuell denkbar. Hierfür ist eine Bauvoranfrage notwendig.
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Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
338.000,00 €
3 Zi.
82,21
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
506.900,00 €
7 Zi.
145
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
612.900,00 €
8 Zi.
183
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
547.900,00 €
6 Zi.
134
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
447.600,00 €
4 Zi.
124
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
1.504
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
536.000,00 €
5 Zi.
125
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
401.900,00 €
9 Zi.
209
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
353.900,00 €
8 Zi.
158
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
348.900,00 €
8 Zi.
161
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
421.900,00 €
10 Zi.
174
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.900.000,00 €
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Beratzhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
138
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses überwiegend um 2002 sanierte Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem großen Eingangsbereich, welcher über einen Flur direkt in die verschiedenen Räume
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führt. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und bietet eine praktische Durchreiche zum Esszimmer. Von hieraus gelangen Sie über die Terrassentür zur großen überdachten Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Eines der vier Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder aber auch als Stauraum. Das durch die große Fensterfront Licht durchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz. Der programmierbare Pelletofen sorgt in den kalten Monaten für ein wohlig warmes Ambiente. In das Obergeschoss gelangen Sie über die nicht sichtbare Holztreppe im Wohnzimmer. Das Elternschlafzimmer ist zur einen Seite mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer in diesem Stockwerk lassen Platz für indi
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
195
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Beratzhausen
Objekt
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Beratzhausen. Das Haus ist zum Teil vermietet: im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 80m², die stabil und
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langjährig verpachtet ist. Im ersten Stock des Hauses sind eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² und ein 1-Zimmer-Apartment. Beide Wohnungen sind vermietet. Auch im zweiten Stock des Hauses befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², die ebenfalls vermietet ist. Sämtliche Einheiten verfügen jeweils über eine eigene Gasetagenheizung. Derzeit ist das Haus renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und immense Möglichkeiten für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Mit ausreichend Platz auf den insgesamt 195 m² Wohnfläche haben Sie die Freiheit, Ihre Innenräume nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die zentrale Lage und das Potenzial, das dieses Haus bietet, machen es zu einer einmaligen Inves
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8.614
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Naturbelassenes Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten und Weitblick! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in natürlicher Hanglage in Beratzhausen. Die ca. 8.614 m² große Fläche besteht aus zwei Flurnummern. Laut dem
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Flächennutzungsplan der Gemeinde Beratzhausen befinden sich ca. 3.300 m² des Grundstücks in Ortsinnenlage ( §34 BauGB). Es besteht die Möglichkeit über die gesamte Fläche einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan aufzustellen. Von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern lassen sich hier einige Konzepte umsetzen. Der Altbestand, welcher ca. 135 m² Wohnfläche aufweist bedarf einer umfassenden Sanierung, um ihn wieder in neue Blüte zu versetzen. Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis:26.02.2034 Endenergieverbrauch:257,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr lt. Energieausweis:1960 wesentlicher Energieträger:Öl Befeuerung:Öl Heizungsart:Zentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
947
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Der ruhig gelegene Bauplatz liegt in Hanglage mit herrlichem Ausblick. Vor Ort findet man Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der
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Bauplatz ist erschlossen. Es besteht kein Bauzwang. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften vor. Die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus bzw. mit einem oder zwei Einfamilienhäusern wären eventuell denkbar. Hierfür ist eine Bauvoranfrage notwendig.
