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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
193
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem 922 m² großen Gartengrundstück erwartet Sie ein hochwertiges und helles Familienjuwel, dass mit seinen 6 Zimmern auf zwei Eben, vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung des
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eigenen Wohntraumes bietet. Treten Sie ein! Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, ein separater Essbereich und die einladende und bestens ausgestattete Küche. Das absolute Highlight ist allerdings der großflächige Wintergarten. Die bodentiefen Fenster eröffnen den Blick auf den herrlich angelegten Garten. Hier finden Sie ein besonderes Extra - eine Freidusche, in der Sie exotische Atmosphäre und weiten Ausblick genießen dürfen. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein charmantes Büro, dass, wie auch das Wohnzimmer, Zugang zum Wintergarten bietet. Eine Gästetoilette, sowie ein großer Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Souterrain erwarten Sie zwei gemütliche
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Quelle:
www.immowelt.de
699.500,00 €
24 Zi.
504
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1962/63 errichtete Gebäude liegt auf einem großzügigen 1.221 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 252 m² insgesamt 4 Wohnungen wie auch im 1 OG. die gleiche Einheit, die durch jeweils 2 Treppenhäuser zu erreichen
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sind. Teilweise wurden die Fenster erneuert, ein Treppenhaus gestrichen und Bäder saniert. Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf ca. 3.250 EUR/Monat. Die mögliche Kaltmiete, wenn die drei langfristigen MV an den normalen Mietzins angepasst werden, wären hier ca. 4.000 EUR KM möglich. Derzeit sind Förderung für Sanierung für Dach, Fassade und Außenanlagen mit ca. 44.000,00 EUR beantragt.- Der Investitionsbedarf liegt bei ca. 146.000 EUR. Zudem wird das Viertel in ESB (da es in einem Fördergebiet liegt) in den kommenden Jahren saniert und aufgewertet. Das ganze Haus, Hausnummer 11 & 12 ist komplett unterkellert. Hier befinden sich insgesamt 14 Räume und eine Zentrale neuwertige Pellet Zentralheizung. Die Heizkörper sind in diesem Arbeitsabschnitt neu i
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369.800,00 €
3 Zi.
90
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neu erstellte Mehrfamilienhaus mit seinen 9 Wohnungen punktet mit seiner Lage, der guten Haustechnik, seinem geringen Energieverbrauch und seinen Mietern. Die zu verkaufenden Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss und können über
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die Treppe, oder bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Eine neue Einbauküche wurde bereits installiert und ist im Kaufpreis enthalten. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Wasch-/Trockenraum und ein großer gemeinschaftlicher Fahrradraum, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Ein Kellerabteil gehört jeweils zur Wohnung. Die Kosten für die Garage je Wohnung sind im Kaufpreis enthalten.
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368.000,00 €
3 Zi.
90
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neu erstellte Mehrfamilienhaus mit seinen 9 Wohnungen punktet mit seiner Lage, der guten Haustechnik, seinem geringen Energieverbrauch und seinen Mietern. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und kann über die Treppe,
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oder bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Wasch-/Trockenraum und ein großer gemeinschaftlicher Fahrradraum, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Kosten für die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Eschenbach i.d. OPf.:
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
219
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grafenwöhr! Dieses großzügige Wohnhaus, erbaut im Jahr 1980, bietet Ihnen mit seinen 6 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 219 m² ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Das Grundstück
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erstreckt sich über 816 m² und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, die Ihnen individuelle Rückzugsorte bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt nicht nur für angenehme Hygiene-Momente, sondern auch für eine freundliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort Ihres neuen Zuhauses weiter erhöht. Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet für Gäste ordentlich Platz und einen separaten Zugang.
