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Quelle:
www.immobilien.de
195.000,00 €
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
*** EXKLUSIV BEI UNS – ICC (Immobilien Competence Center) – mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohn- und Gewerbeimmobilien bieten Ihnen exklusiv diese schöne Praxis in Bad Birnbach an, die Praxis ist derzeit
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vermietet ! ***
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN, IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN!
*** KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER ***
Robert Ausweger
Mobil: +49 – 171 – 86 57 02 7
Telefon: +49 – 8561 – 91 85 066
Mail:
Robert.Ausweger@ev-immo.de
Pfarrkirchen@ev-Immo.de
PRAXIS IM BESTEN ZUSTAND IM ERDGESCHOSS
• Baujahr 1992 mit acht Wohn- und zwei Ladeneinheiten
• arbeiten in der Golf- und Thermenwelt
• direkter Zugang vom Erdgeschoss zu der Praxis
• derzeit als Praxis für Ergotherapie vermietet
• sehr große, derzeit geteilte Nutzfläche von ca. 94 qm
• weitere Nutzflächen sind vorhanden
•• Toilette, Abstellraum, Kellergeschoss, Innenhof
• Mietverhältnis läuft vom 01.04.2017 bis 31.03.2027
• derzeitige monatliche Bruttoeinnahmen von 429
Gewerbe kaufen in Bad Birnbach:
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199.600,00 €
94060 Pocking
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nutzen Sie die Chance für eine interessante Kapitalanlage!
Es handelt sich um vermietete Gewerberäume im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, in dem sich auch privat genutzte Eigentumswohnungen befinden.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von
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Pocking und ist fußläufig gut zu erreichen. Auf den Außenflächen der Anlage gibt es gemeinschaftliche Stellflächen, die von den Kunden und Patienten der gesamten Einheit genutzt werden.
Mit den Praxisräumen wird auch ein Tiefgaragenstellplatz verkauft.
Der aktuelle Mietvertrag wurde 2017 geschlossen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 9.636,--. Die monatlichen Nebenkosten sind ca. EUR 180,-- als Vorauszahlung. Es handelt sich um einen befristeten Mietvertrag bis Januar 2026, welcher optional um jeweils fünf Jahre verlängert werden kann. Interessant für Kapitalanleger ist, dass dann die Miete entsprechend angepasst werden kann.
Die Räume sind hell, in einem gepflegten Zustand und geschmackvoll eingerichtet. Es gibt ein angenehm großes
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55.000,00 €
14 Zi.
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume für Physio / Massage oder andere Verwendung.
Lassen Sie sich nieder in dieser hellen, freundlichen und geräumigen Praxis in Toplage von Bad Füssing Zentrum, eingebettet in ein sympathisches Hotel.
Die Praxis verfügt über mehrere
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Behandlungs-Räume.
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1.750.000,00 €
17 Zi.
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Entdecken Sie Ihr neues Domizil: Ein Wohn-, Gewerbe- & Seminarhaus, das Ihre Erwartungen übertreffen wird!
Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Anwesen, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihre Träume von
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einem perfekten Wohn- und Arbeitsumfeld erfüllt? Dann sind Sie hier genau richtig!
Stellen Sie sich vor: Ein majestätisches Anwesen, eingebettet in die Stille der Natur und doch nur einen Steinwurf vom Herzschlag der Stadt entfernt. Ein Ort, an dem Sie in Ruhe arbeiten, leben und sich entfalten können. Genau das erwartet Sie bei unserem besten Angebot - einem beeindruckenden Wohn-, Gewerbe- & Seminarhaus in absoluter Traumlage!
Auf dem großzügigen Grundstück von 3.063 m2 erhebt sich dieses architektonische Juwel, bereit, Ihre Vorstellungen zu übertreffen. Mit seinen 962 m2 Wohn- und Nutzfläche bietet es Raum für Ihre Ideen und Visionen. Ob Sie es als Heimat für Ihre Familie, als Basis für Ihr Unternehmen oder als Ort für inspirierende Seminare n
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Quelle:
www.immobilien.de
590.000,00 €
7 Zi.
152
m2
94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Praxisräume mit ca. 152 m² Wohnfläche im Hochparterre
• Baujahr 1991
• Grundsolide, klassische massive Bauweise
• Möglichkeit der Unterteilung in 2 Eigentumswohnungen, da zwei Eingangstüren vorhanden
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sind
• Miteigentumsanteile: 34,4/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m²
• monatliches Hausgeld liegt bei 438 €
TECHNIK / MATERIAL
• Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen
• Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum
• Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der Eigentumswohnung
• Städtische Wasserversorgung und -entsorgung
• Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich
• Kabelanschluss für Fernsehgeräte
• wesentlicher Energieträger: Gas
WOHNUNG IM HOCHPARTERRE
• Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk
• Kann in zwei unabhängige Wohnungen geteilt werden – Zwei Eingangstüren vorhanden
• Großzügige Küche mit viel Tageslicht durch 2 Fenster mit angrenzendem Abstellraum
• Ein weiterer Raum k
