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Quelle: www.immowelt.de
440.900,00 €
4 Zi.
125
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
155
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann
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separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmet
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
128
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.004,00 EUR
Lage: Grafenwöhr, eine Stadt in der Oberpfalz in Bayern, ist weithin bekannt für ihre enge Verbindung zur NATO (North Atlantic Treaty
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Organization). Hier ist eine Lagebeschreibung im Bezug auf die NATO: Grafenwöhr, eine malerische Stadt in der Oberpfalz, nimmt in der geopolitischen Landschaft eine einzigartige und strategisch wichtige Position ein. Sie ist das Zentrum einer der bedeutendsten NATO-Militäreinrichtungen in Europa - der NATO-Truppenübungsplatz Grafenwöhr. Der NATO-Truppenübungsplatz Grafenwöhr erstreckt sich über eine ausgedehnte Fläche und dient als Hauptquartier für Militärübungen, Training und Ausbildung von NATO-Truppen aus verschiedenen Mitgliedsländern. Diese Einrichtung ist von großer Bedeutung für die NATO, da sie eine realistische und vielfältige Umgebung bietet, um die Einsatzbereitschaft und Kooperation der Streitkräfte zu stärken. Hier können Truppen sowohl
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
140
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Grafenwöhr, eine idyllische Stadt in der Oberpfalz, bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Gelegen im Herzen Bayerns,
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beeindruckt Grafenwöhr nicht nur mit seiner malerischen Landschaft, sondern auch mit seiner hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege schlängeln sich durch die Natur, laden zu ausgedehnten Touren ein und ermöglichen es den Einwohnern, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre bietet Grafenwöhr eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was das tägliche Leben angenehm gestaltet und fü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
84
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Grafenwöhr liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfälzer Senke im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit herrlicher Rundsicht über einen Teil der nördlichen Oberpfalz. Grafenwöhr bildet
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zusammen mit den Städten Eschenbach und Pressath ein mögliches Mittelzentrum. Die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns ist durch den Truppenübungsplatz Grafenwöhr überregional bekannt. Die Gastronomie in Grafenwöhr bietet gepflegte Hotels, Gasthöfe mit Übernachtungsmöglichkeiten und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche. Verkehrslage-Anschlüsse: nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Weiden-West (16,7 km) nächster Bahnhof (km) BAHNHOF PRESSATH (6 km) nächster ICE-Bahnhof (km) BAHNHOF ERLANGEN (66,3 km) nächster Flughafen (km) Airport Nürnberg (64,3 km) nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle null (0,3 km)
Ausstattung: Diese Ausstattung wird Sie überzeugen: * solide Massiv-Bauweise ( Effizienzklasse 40) * Hochwärmeged
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
138
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Grafenwöhr liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfälzer Senke im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit herrlicher Rundsicht über einen Teil der nördlichen Oberpfalz. Grafenwöhr bildet
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zusammen mit den Städten Eschenbach und Pressath ein mögliches Mittelzentrum. Die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns ist durch den Truppenübungsplatz Grafenwöhr überregional bekannt. Die Gastronomie in Grafenwöhr bietet gepflegte Hotels, Gasthöfe mit Übernachtungsmöglichkeiten und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche. Verkehrslage-Anschlüsse: nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Weiden-West (16,7 km) nächster Bahnhof (km) BAHNHOF PRESSATH (6 km) nächster ICE-Bahnhof (km) BAHNHOF ERLANGEN (66,3 km) nächster Flughafen (km) Airport Nürnberg (64,3 km) nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle null (0,3 km)
Ausstattung: Diese Ausstattung wird Sie überzeugen: * solide Massiv-Bauweise ( Effizienzklasse 40) * Hochwärmeged
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
84
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Grafenwöhr liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfälzer Senke im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit herrlicher Rundsicht über einen Teil der nördlichen Oberpfalz. Grafenwöhr bildet
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zusammen mit den Städten Eschenbach und Pressath ein mögliches Mittelzentrum. Die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns ist durch den Truppenübungsplatz Grafenwöhr überregional bekannt. Die Gastronomie in Grafenwöhr bietet gepflegte Hotels, Gasthöfe mit Übernachtungsmöglichkeiten und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche. Verkehrslage-Anschlüsse: nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Weiden-West (16,7 km) nächster Bahnhof (km) BAHNHOF PRESSATH (6 km) nächster ICE-Bahnhof (km) BAHNHOF ERLANGEN (66,3 km) nächster Flughafen (km) Airport Nürnberg (64,3 km) nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle null (0,3 km)
Ausstattung: Diese Ausstattung wird Sie überzeugen: * solide Massiv-Bauweise ( Effizienzklasse 40) * Hochwärmeged
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
135,33
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Raumaufteilung: Raumaufteilung: Erdgeschoss: – Eingangsbereich mit Einbauschrank – Diele – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten – Küche inkl. Einbauküche – Gäste-WC mit Pissoir, Waschbecken und Fenster I.
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Obergeschoss: – Diele – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – 2 Kinderzimmer – Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster – Abstellraum Dachgeschoss: – Diele – Dachstudio – WC mit Waschbecken und Fenster – Stauraum in den Schrägen Kellergeschoss: – Wasch- und Heizraum – Öltankraum – Vorratsraum – Werkstatt – Hobbyraum mit Zugang zum Garten
Ausstattung: – Ölheizung, B 1990 – weiße Hauseingangstüre, 2000 erneuert – Wärmepumpenheizung für Warmwasserversorgung, BJ 2000 – Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise 2- fach- und 3-fach-verglast) BJ 1992, 1998 und 2001 – Teppich-, PVC- und Fliesenböden Sonstiges: – Garage – Satteldach, ca. 2000 erneuert – Mineralischer Außenputz mit 6 cm Vollwärmeschutz an den Außenwänden – zw
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Preis auf Anfrage
13 Zi.
296
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde 1994 in einer ruhigen Wohnsiedlung in der belebten Stadt Grafenwöhr erbaut. Neben seines äußerst gepflegten Zustands, wird Sie diese attraktive Kapitalanlage mit
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ihren herausragenden Zukunftschancen und hohen Renditeerwartungen überzeugen. Die 4 äußerst gepflegten Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 96 m2, ergeben eine Gesamtwohnfläche von ca. 296 m2. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignen sich die einzelnen Wohnungen ideal für Singles, Paare, aber auch kleine Familien. Dadurch ist ein Leerstand nahezu ausgeschlossen. Zum aktuellen Zeitpunkt sind 3 der 4 Wohneinheiten gut und langfristig vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist im Oktober frei werdend. Die äußerst gepflegten Wohnungen wurden nach jedem Mieterwechsel fachmännisch renoviert. So wurde in den letzten Jahren regelmäßig in allen Wohneinheiten neuer Vinylboden verlegt, die Wände frisch gestrichen und fortl
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Preis auf Anfrage
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in absoluter Bestlage, direkt an der Hauptverkehrsstraße der aufstrebenden Stadt Grafenwöhr, und bietet eine einmalige Chance für Investoren und Bauträger. Das 5.261 m2
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große Grundstück ist voll erschlossen und ist aktuell mit einem stillgelegten Gewerbekomplex bebaut, dass nach einem Brandschaden abrissreif ist. Durch die stattliche Größe des Grundstücks eignet sich dieses ideal für Gewerbebetriebe oder Supermarktketten. Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet befindet, ist eine Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäusern oder die Unterteilung in einzelne Parzellen, ebenfalls denkbar. Optional können zusätzlich weitere 3.601 m2 erworben werden, die derzeit mit Wohngebäuden bebaut sind.
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser nur mit vorherigem Vermögensnachweis oder Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank möglich ist. Anfragen
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1.350.000,00 €
12 Zi.
890
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Preisinformation: 12 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.000,00 EUR
Lage: Grafenwöhr liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfälzer Senke im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit herrlicher Rundsicht über einen Teil der nördlichen Oberpfalz. Grafenwöhr bildet zusammen mit den Städten Eschenbach und Pressath ein mögliches Mittelzentrum. Die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns ist durch den Truppenübungsplatz Grafenwöhr überregional bekannt. Die Gastronomie in Grafenwöhr bietet gepflegte Hotels, Gasthöfe mit Übernachtungsmöglichkeiten und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche. Verkehrslage-Anschlüsse: nächste Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
890
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Preisinformation: 12 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.000,00 EUR
Lage: Grafenwöhr liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfälzer Senke im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit herrlicher Rundsicht über einen Teil der nördlichen Oberpfalz. Grafenwöhr bildet zusammen mit den Städten Eschenbach und Pressath ein mögliches Mittelzentrum. Die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns ist durch den Truppenübungsplatz Grafenwöhr überregional bekannt. Die Gastronomie in Grafenwöhr bietet gepflegte Hotels, Gasthöfe mit Übernachtungsmöglichkeiten und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche. Verkehrslage-Anschlüsse: nächste Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
135
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Grafenwöhr liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfälzer Senke im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit herrlicher Rundsicht über einen Teil der nördlichen Oberpfalz. Grafenwöhr bildet zusammen mit den Städten Eschenbach und Pressath ein mögliches Mittelzentrum. Die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns ist durch den Truppenübungsplatz Grafenwöhr überregional bekannt. Die Gastronomie in Grafenwöhr bietet gepflegte Hotels, Gasthöfe mit Übernachtungsmöglichkeiten und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche. Ca.-Angaben -- Entfernungen MIKROLAGE Wohnumfeldtypologie (Quar
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
1 Zi.
127
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 127 m², einer Garage, einem kleinen Nebengebäude und einem Garten. Das Haus wurde um 1955 erbaut.
Die Beheizung erfolgt durch
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eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2003, es besteht Renovierungs- und Reparaturbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 165.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt di
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
127
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Nebengebäude mit 127 qm Wfl. - die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, großes Gartengrundstück
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
127
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, Wohnfläche: 127m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
414.900,00 €
5 Zi.
155
m2
92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
8 Zi.
226
m2
92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
