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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.100
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
- Traumhaftes Grundstück in zentraler Lage - S-Bahn fußläufig erreichbar - Bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 148 - Baugenehmigung für 5 Wohnungen mit Wohnfläche von ca. 544,12m², GFZ 0,45 und GRZ 0,41 sowie Tiefgarage mit 9 Stellplätzen wird in
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Kürze erwartet. -Altbestand: Einfamilienhaus mit Garagen -Derzeit sind im Haus einige Räume und eine Garage vermietet. -Im Laufe des Verkaufs werden alle Mietverhältnisse beendet -Sehr gute Infrastruktur -Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der Nähe
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1/3
1.245.000,00 €
454
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 454m² große, voll erschlossene Grundstück wartet auf die Realisierung eines neuen Bauprojekts. Beim Altbestand handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus 1936, welches voll unterkellert ist und über eine Ölheizung verfügt. Der Anbau im
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Süden des Grundstück wurde 1967 errichtet und erweitert das Haus um drei Zimmer. Für das Objekt gilt §34 BauGB. Es liegt ein Beispiel-Bauplan, sowie weitere Unterlagen vor, welche gerne nach Anfrage zugesendet werden. Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.
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Neu
1/8
1.150.000,00 €
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit ca. 685m² Grundstücksfläche ist derzeit mit einem unterkellerten, zwei geschossigen Gebäude bebaut und somit auf Grund des Altbestandes vollerschlossen.
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von
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Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.
Bezogen auf das zum Verkauf stehende Grundstück, ist ein Baukörper mit ca. 144m² Grundfläche, zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss denkbar. Es können somit ein Einfamilien-, Doppel- oder kleines Mehrfamilienhaus mit ca. 325m² Wohnfläche erstellt werden.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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1/2
850.000,00 €
594
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit in Haar: verkauft wird ein Baugrundstück in zentraler, gewachsener Umgebung mit Altbau. Das ist Ihre Chance, Ihr Bauvorhaben zu realisieren. Der Altbau: Der Altbau stammt vermutlich aus dem Jahr 1934. Er hat eine Grundfläche von
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circa 8 x 8 Meter. Er schöpft das vorhandene Baurecht bei Weitem nicht aus und ist sanierungsbedürftig. Er ist voll unterkellert, mit 2 Geschossen. Empfohlen wird Abriss und Neubau. Der Baumbestand: Der Altbestand ist von der Straße vollständig sichtgeschützt durch ein kleines Wäldchen im Vorgarten. Es gibt keine Solitärbäume auf dem Grundstück. Die meisten Bäume haben einen Stammumfang von deutlich unter 80 cm, sodass eine Fällung einzelner oder der meisten Bäume gemäß Baumschutzverordnung Haar unproblematisch möglich sein sollte. Der Neubau: Bebaubar gemäß Bebauungsplan Nummer 114 der Gemeinde Haar. Mit den aktuellen Vorgaben ließe sich nach unserer Einschätzung (ohne Gewähr!) ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Wohnungen bzw. ein Do
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Quelle:
www.immowelt.de
1.837.150,00 €
1.268
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und den Bebauungsplan zu. Attraktives Grundstück. Eben. Ruhige Wohnlage. Südausrichtung. Eckgrundstück. Gesamtgrundstück ca. 1.267 m², real geteilt in 611 und 656 m². Baurecht für: - Villa.
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- 2 Einfamilienhäuser. - Doppelhaus. - Max. 2 Baukörper mit je 2 Wohneinheiten = 4 Wohneinheiten. GR 2 x 140 m² = 280 m². WH 7,10 m, FH 10,0 m. 3 Vollgeschosse möglich. Symmetrisches SD 27-35° Gauben, Widerkehren, Zwerchgiebel ab DN 32° zulässig. Kaufpreis: 1.837.150,- EUR Auf dem Grundstück befindet sich ein bewohnbares, in unseren Augen nicht erhaltenswertes Doppelhaus. Endenergiebedarf: 275,8 kWh/(m²a), H, Strom, Gebäude Baujahr 1952, Anlagentechnik 1984. Endenergiebedarf: 379 kWh/(m²a), H, Gas, Gebäude Baujahr 1952, Anlagentechnik 1984. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
569
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
1.100
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
