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1/10
360.000,00 €
739
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 739 m² große Grundstück in familienfreundlicher Siedlungslage befindet sich in der schönen Gemeinde Falkensee. Hier sind Sie schnell im Grünen, aber auch schnell in der Stadt. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch eine Datscha
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(Abriss) welche rückgebaut werden muss, anschließend steht dem Bau eines Einfamilienhauses bzw. einer Stadtvilla nichts mehr im Wege. Laut Auskunft des Planungsamtes haben wir eine mögliche Überbaubarkeit von ca. 147 m² bis 220 m² in der Grundfläche (Grundflächenzahl) und die Möglichkeit I bis II Vollgeschosse zuzüglich Dachkonstruktion zu errichten. Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. In der durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägten Nachbarschaft wurde dies ebenfalls oft umgesetzt und ist somit städtebaulich denkbar. Im Folgenden eine kurze Übersicht über die Kennzahlen: 1. Umgebungsbebauung Einfamilienhäuser, Stadtvillen und Bungalows 2. I bis II Vollgeschosse 3. Zu errichtende Wohnfläche 160 m² bis 190 m² (ist abzustimmen,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
246.050,00 €
703
m2
14621 Schönwalde-Glien
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
360.000,00 €
739
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
The approx. 739 m² plot in a family-friendly residential area is located in the beautiful municipality of Falkensee. Here you are quickly in the countryside, but also quickly in the city. There is currently still a dacha on the plot (demolition)
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which needs to be dismantled, after which nothing stands in the way of building a detached house or a town villa. According to information from the planning office, we have a possible buildable area of approx. 147 m² to 220 m² (floor area ratio) and the possibility of building I to II full storeys plus roof construction. This is based on the surrounding area and in accordance with § 34 BauGB - surrounding development. In the neighborhood, which is characterized by detached houses, semi-detached houses and apartment buildings, this has also often been implemented and is therefore conceivable in terms of urban development. The following is a brief overview of the key figures: 1. surrounding development single-family houses, urban villas and bunga
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
245.350,00 €
701
m2
14621 Schönwalde-Glien
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
246.400,00 €
704
m2
14621 Schönwalde-Glien
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
415.000,00 €
5 Zi.
1.231
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück in der Berchtesgadener Straße 52 bietet vielseitiges Potenzial für kreative Bau- und Gestaltungsideen. Der bestehende Bungalow ist abbruchreif, wodurch sich die Chance bietet, Ihre individuellen Baupläne auf diesem
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weitläufigen Areal zu verwirklichen. Neben dem Haupthaus befinden sich auf dem Grundstück eine Garage mit instandsetzbarem Dach sowie weitere Nebengebäude, die sich in einem soliden Zustand befinden und vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Swimmingpool, der mit etwas Aufmerksamkeit wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Die Grundstücksbegrenzung an der Straßenseite wurde mit einem komplett neuen Zaun versehen, der für einen gepflegten ersten Eindruck sorgt.
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1/10
333.000,00 €
906
m2
14621 Schönwalde-Glien
Immobilientyp: Grundstück
Der vorliegende B-Plan bietet dem Bauherren und der Bauherrin ausreichende Varianten moderner Architektur. Hier können Sie Ihre Träume etwas Persönliches zu erbauen kurzfristig verwirklichen. Das Grundstück wird zum Verkauf angeboten
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einschließlich des vorhandenen Sommerhauses. Die mögliche Nutzung liegt in der Entscheidung der Erwerber. Die mögliche Bebauung dokumentieren wir unter B-Plan Nr. 12 Germanische Stämme. Dieser Bebauungsplan liegt uns in digitaler Form vor. Beispiele der möglichen und dem B-Plan folgenden Vorschriften zu Erbauung von modernen Gebäuden können wir Ihnen auf Anfrage gerne und aufgrund unserer Verkäufe aus der jüngeren Vergangenheit zeigen. Die Gemeinde Schönwalde besteht aus 7 Ortsteilen und wird seit 2003 hauptamtlich von Bodo Oeme regiert. Dem nicht ortsansässigen Betrachter präsentiert sich diese Gemeinde als modern, gut organsiert und von allen Bewohnern geschätzt. Energieausweis ist beantragt - gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG)
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
1.135
m2
14621 Schönwalde-Glien
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein bezauberndes und großzügiges Wohnbaugrundstück in Schönwalde-Glien vorstellen zu dürfen. Mit einer Fläche von ca. 1.135 m² eröffnet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer
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idyllischen, gut angebundenen Lage zu verwirklichen. Ob ein weitläufiger Garten, moderne Architektur oder ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie - dieses Grundstück bietet Raum für nahezu alle Wünsche. Dank seiner optimalen Form und Größe können Sie die Bebauung und Nutzung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Gemäß § 34 der Brandenburgischen Bauordnung ist das Grundstück bebaubar, was Ihnen rechtliche Klarheit und Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben gibt. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, ein zweigeschossiges Einfamilienhaus zu errichten. Diese Option bietet Ihnen nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch maximale Flexibilität bei der Gestaltung - egal ob Sie offene, lichtdurchflutete Räume oder eine klassische Raumaufteilung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
94.500,00 €
1.900
m2
14662 Mühlenberge
Immobilientyp: Grundstück
Die besserimmo´s präsentieren - Ihr Schlüssel zu einem Leben in Freiheit und Natur Die besserimmo´s bieten Ihnen mehr als nur ein Grundstück - wir präsentieren Ihnen den Beginn eines neuen Kapitels, ein Bauparadies in Mühlenberge OT Haage bei
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Friesack. Dieses 1.900 m² große Grundstück ist Ihre Bühne für ein Leben in Ruhe und Natur, mit allen Möglichkeiten der Großstadt Berlin nur einen Sprung entfernt. Kurz & Informativ: . Grundstücksgröße: ca. 1.900 m² . Flurstück 194 & 165 . komplett erschlossen . Lage: Ruhig, im Dorf Mühlenberge OT Haage . Bebaubarkeit: Frei bebaubar ohne Bebauungsplan . Zustand: Sehr gepflegt, grünes Areal Verkehrsanbindung: . 37 Min. nach Berlin mit dem Auto . Busverbindungen nach Friesack(von dort aus nach Berlin & Hamburg)Nauen & Rathenow . Nahe B5(2min) und A24 (Wustermark ca.25min) Besonderheiten: . Kontakte zu Bauunternehmen und Fertighausanbietern verfügbar Wichtige Info: Bei den Angaben zur Größe des Grundstücks handelt es sich um ca. Angaben. Bei Kauf bzw.
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1/10
280.000,00 €
1.131
m2
14669 Ketzin/Havel
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 10.04.2025 gebeten. Besichtigungen des Verkaufsobjektes finden am 25.03.2025 sowie am 31.03.2025 jeweils um 10:00 Uhr
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statt. Es wird um Voranmeldung gebeten. Das eigenmächtige Betreten des Grundstücks ist ausdrücklich untersagt. Das Grundstück ist im rückwärtigen Bereich mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut. Des Weiteren sind auf dem Objekt ein massiver Schuppen sowie ein Carport vorhanden. Die Außenanlagen bestehen aus befestigten Wegeflächen (Betonplatten und -pflaster, Rasengittersteine, Natursteinpflaster) und Rasenflächen mit Zier- und Obstgehölzen. Das Grundstück wurde seit 1978 bis zum Auszug der Mieterschaft im Sommer 2024 durchgehend als Werks-/Bereitschaftswohnung der Wasser- und Schifffahrtsverwaltung genutzt. Das solide Wohngebäude ist unterkellert, das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Der Zugang zum
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1/10
329.000,00 €
2 Zi.
879
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in bester Lage zu erwerben. Der freistehende Bungalow, erbaut im Jahr 1994, überzeugt durch seine Massivbauweise und die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, die für modernen
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Wohnkomfort sorgen. Der Bungalow verfügt über 2 Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine Einbauküche. Es bietet ausreichend Platz für Anbauten oder einen separaten Neubau in zweiter Reihe (kein B-Plan) bebaubar nach Paragraph 34. Wohnen während der Bauphase ist möglich, um Doppelbelastungen zu vermeiden. Für weitere Informationn fordern Sie ein Exposé bei uns an.
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1/7
130.000,00 €
1.000
m2
14669 Ketzin/Havel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses bauträgerfreie, sonnige Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Tremmen und liegt am Feldrand in einer ruhigen Wohnlage, die von geringem Verkehr geprägt ist. Die Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ist
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hervorragend für Familien geeignet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1000 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume und die Gestaltung eines schönen Gartens. Das Grundstück weist eine südliche Ausrichtung auf. Dies ist optimal für lichtdurchflutete Wohnräume und eine sonnige Terrasse mit Blick in den Garten. Sie profitieren somit den Großteil des Tages vom Sonnenlicht. Das Baugrundstück ist derzeit unbebaut und noch nicht erschlossen. Die Straße vor dem Grundstück ist eine befestigte Kopfsteinpflasterstraße. Laut dem gültigen Bebauungsplan Nr. 04/21 "Am Feldrain" ist die Errichtung eines Gebäudes mit zwei Vollgeschossen und zwei Wohneinheiten innerhalb der eingezeichneten Baugrenze zulässig. Die Grundflächenzah
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1/10
255.000,00 €
910
m2
14656 Brieselang
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Basis, um ein Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen zu errichten. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe (in der Skizze mit Teilfläche A bezeichnet) mit einer Größe von ca. 910 m² in
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einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Brieselang. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Baurecht: Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bauvorbescheid vor. Demnach kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen bebaut werden. Die Grundfläche des Einfamilienhauses darf 100 m² nicht überschreiten. Die Wohnfläche des geplanten Hauses kann somit ca. 150 m² betragen. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Stadtplanungsamt Brieselang abzustimmen. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs geteilt. Die Kosten hierfür trägt der Verkäufer. Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Gas, Stadtwasser und Abwasser liegen in der Straße. Die Straße ist be
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1/10
121.210,00 €
713
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Grundstück
Freuen Sie sich auf frische Landluft und bei einem kurzen Spaziergang auf einen weiten Blick über die Felder mit herrlichem Sonnenauf- oder Sonnenuntergang. Nur 6 km von Nauen entfernt und über eine regelmäßige Busverbindung erreichbar. Genießen
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Sie auf Ihrer Terrasse die Ruhe. Kein Großstadtverkehr und kleine Grundstücke, wo Ihr Haus gerade so drauf passt. Auf 713 qm, können Sie und Ihre Kinder sich frei entfalten. Das Grundstück befindet sich in einem neuen Baugebiet mitten in Schwanebeck, dass medial mit Strom, Wasser und Telekom sowie einer neuen Bitumenstraße in den nächsten Monaten erschlossen wird. Abwasser erfolgt über eine Grube auf dem Grundstück, welche alle 14 Tage automatisch geleert wird. (nicht im Kaufpreis enthalten) Kein Abriss und nur vereinzelt Bäume auf den Grundstücken. In der Anlage befindet sich auch ein Spielplatz. Es gibt einen Bebauungsplan der den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern als Bungalow oder mit Satteldach großzügig zulässt. (Keine Stadtvillen) Seie
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1/10
144.600,00 €
964
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Grundstück
Freuen Sie sich auf frische Landluft und bei einem kurzen Spaziergang auf einen weiten Blick über die Felder mit herrlichem Sonnenauf- oder Sonnenuntergang. Nur 6 km von Nauen entfernt und über eine regelmäßige Busverbindung erreichbar. Genießen
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Sie auf Ihrer Terrasse die Ruhe. Kein Großstadtverkehr und kleine Grundstücke, wo Ihr Haus gerade so drauf passt. Auf 964 qm, können Sie und Ihre Kinder sich frei entfalten. Das Grundstück befindet sich in einem neuen Baugebiet mitten in Schwanebeck gelegen. Insgesamt haben wir 26 Grundstücke von 713 bis 1433 qm, die medial mit Strom, Wasser und Telekom sowie einer neuen Bitumenstraße in den nächsten Monaten erschlossen werden. Abwasser erfolgt über eine Grube auf dem Grundstück, welche alle 14 Tage automatisch geleert wird. (nicht im Kaufpreis enthalten) Kein Abriss und nur vereinzelt Bäume auf den Grundstücken. In der Anlage befindet sich auch ein Spielplatz. Es gibt einen Bebauungsplan der den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern als Bungalo
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1/10
129.600,00 €
810
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Grundstück
Freuen Sie sich auf frische Landluft und bei einem kurzen Spaziergang auf einen weiten Blick über die Felder mit herrlichem Sonnenauf- oder Sonnenuntergang. Nur 6 km von Nauen entfernt und über eine regelmäßige Busverbindung erreichbar. Genießen
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Sie auf Ihrer Terrasse die Ruhe. Kein Großstadtverkehr und kleine Grundstücke, wo Ihr Haus gerade so drauf passt. Auf 810 qm, können Sie und Ihre Kinder sich frei entfalten. Das Grundstück befindet sich in einem neuen Baugebiet mitten in Schwanebeck, dass medial mit Strom, Wasser und Telekom sowie einer neuen Bitumenstraße in den nächsten Monaten erschlossen wird. Abwasser erfolgt über eine Grube auf dem Grundstück, welche alle 14 Tage automatisch geleert wird. (nicht im Kaufpreis enthalten) Kein Abriss und nur vereinzelt Bäume auf den Grundstücken. In der Anlage befindet sich auch ein Spielplatz. Es gibt einen Bebauungsplan der den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern als Bungalow oder mit Satteldach großzügig zulässt. (Keine Stadtvillen) Seie
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1/10
479.000,00 €
1.319
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Ein tolles parkartiges Grundstück in Randlage von Falkensee, unweit von ausgedehnten Wiesenflächen. Ein kleines Abriss Haus befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes. Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit einem Doppelhaus bzw.
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Einfamilienhaus möglich.
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1/10
335.000,00 €
849
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Waldrandlage: Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Neubaupläne inmitten unberührter Natur zu realisieren. Das Grundstück verfügt
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über eine Straßenfront von ca. 20 m und eine Fläche von ca. 849 m². Es liegt in einer äußerst begehrten und idyllischen Wohnlage direkt am Waldrand von Falkensee im Stadtteil Falkenhain. Die Umgebung ist von vielen ansprechenden Einfamilienhäusern geprägt. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. F76 "Freiburger Straße" der Stadt Falkensee und kann mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden, wobei sich das zweite Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden muss. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Stadtplanungsamt Falkensee abzustimmen. Momentan befinden sich auf dem Grundstück ein Abrissobjekt sowie ein großes Nebengelass mit Garage und zwei große Carports. Erschließung
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1/5
365.000,00 €
800
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück hat einen nahezu quadratischen Grundriss und liegt zwischen einer sehr ruhigen Anliegerstraße und einer asphaltierten Verbindungsstraße. Die jetzige Bebauung (kleiner Bungalow) ist als Abriss zu werten. Ein weiteres kleineres
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Nebengebäude auf dem Grundstück beherbergt diverse Gerätschaften. Zugang und Zufahrt auf das Grundstück sind von der Anliegerstraße aus möglich. Das Grundstück wird ohne Baugenehmigung und so wie es steht und liegt verkauft. Als Vorabinformation stellen wir Ihnen gern den Flächennutzungsplan/Bebauungsplan F 59 zur Verfügung. Das Grundstück liegt im Land Brandenburg.
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1/4
249.000,00 €
550
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte Grundstück von ca. 550 m² in Westausrichtung liegt in einer herrlichen Lage in Falkensee und ist geeignet für ein Ein- oder Zweifamilienhaus. Es handelt sich um ein noch unvermessenes Teilgrundstück von ca. 24 x 23 m in erster
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Reihe. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Aus der Umgebungsbebauung kann eine Realisierung von bis zu 2 Vollgeschossen in offener Bauweise abgeleitet werden. Es liegt ein Vorbescheid für ein 2-geschossiges Wohngebäude (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einem flachgeneigten Pultdach, mit 2 Wohneinheiten und einer Grundfläche von ca. 130 m² vor. Im Zuge des Verkaufs wird das Grundstück neu vermessen, eine Teilung nach WEG vorgenommen und ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des hinteren Grundstücks eingetragen. Die Straße ist befestigt und asphaltiert. Es ist ortsüblich erschlossen, es liegen die Medien Gas, Wasser, Abwasser, Telekommunikation und Strom straßenseitig an. Gerne besprechen wir alle E
