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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
2.324
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Ein älteres Haus im Rohbauzustand steht auf einem schönen parkartigen Dorfgrundstück mit Baumbestand. Eine Wohnnutzung ist nicht möglich und auch nicht durch intensive Nachfrage genehmigungsfähig. Bitte keine Anfragen zur Wohnnutzung!! Das
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ältere Haus hat Bestandsschutz und kann als Wetterschutz bei der Gartenarbeit und beispielsweise als Geräteschuppen genutzt werden. Dieses parkartige Grundstück ist ideal, um seine Freizeit im Bergischen Land im Grünen zu verbringen. Bei der Gartennutzung ist ein entsprechender Wetterschutz gewährleistet. Das gesamte Grundstück ist nicht als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Ein Streifen mit einer Länge von ca. 34 m und einer Breite von ca. 5,90 bis 6,20 liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB (Ortslagenabgrenzung). Hier sind u.a. unter Berücksichtigung eines Grenzabstandes von 3 m schmale Bebauungen mit Nebengebäuden wie Geräteschuppen oder/und Garage denkbar. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käufer-Courtage in Höhe von 7,14
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
600
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Lage von Derschlag befindet sich noch eine der wenigen Baulücken. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/7
75.000,00 €
51597 Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück mit Hanglage umfasst eine Größe von ca. 1.080 m² und ist voll erschlossen.
Hier haben Sie die Möglichkeit in kleiner ruhiger Ortschaft von Morsbach Ihren Traum zu verwirklichen!
Aktuell ist das Grundstück zur
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Straßenseite mit Bäumen bewachsen. Ein Bebauungsplan zu dem Grundstück besteht nicht. Des Weiteren sind keine Baulast und keine Grunddienstbarkeit eingetragen.
Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.
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1/2
99.000,00 €
1.432
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1072m² großes Baugrundstück mit leichter Hanglage in der Ortsgemeinde Morsbach. Das Grundstück ist voll erschlossen und könnte sofort bebaut werden. Eine Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und ist zulässig, wenn sie
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sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Bei Interesse kann die Baugenehmigung eines geplanten Einfamilienhauses mit Ferienwohnung und Doppelcarport eingesehen werden, welche im Jahre 2020 den jetzigen Eigentümern erteilt wurde, jedoch inzwischen nicht mehr besteht. Seinerzeit bezifferte sich die geplante Wohnfläche der Hauptwohnung im Erdgeschosses auf rd. 111m². Das geplante Untergeschoss beinhaltete eine rd. 60m² große Hauptwohnung zzgl. einer rd. 70m² großen Ferienwohnung. Sofern die gleiche Bebauung angestrebt wird, können die Pläne der damaligen Baugenehmigung gerne zur Verfügung gestellt werden. Sollte darüber hinaus auch die Übernahme der Baugenehmigung von Inter
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1/6
269.000,00 €
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Grundstück
Achtung !! Nicht nur für Private Bauherren geeignet, auch für Bauträger interessant.
Es stehen hier insgesamt 4 Grundstücke zum Verkauf von insgesamt 2254m².
Grundstück 1: ca.207m²
Grundstück 2: ca.305m²
Grundstück 3: ca.642m²
Grundstück
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4: ca.1100m²
Auf dem Hauptgrundstück von ca.1100 m²
wurde ein bestehendes MFH abgerissen und kann wieder neu mit einem Merhrfamilienhaus bebaut werden.
Die Grundstücke können gemäß § 34 des BauGB bebaut werden.
Interessant sowohl für Bauträger als auch für private Bauherren.
Die genauere Bebauung ist mit dem dafür zuständigen Bauamt abzustimmen.
Die Hausanschlusskosten, evtl. Parzellierung und Vermessung, trägt der Käufer.
In der Strasse liegt eine Erdgasleitung.
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1/2
75.000,00 €
551
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Hälftiger Anteil an Baugrundstück in der Gesamtgröße von 551 m² Einzelhaus- oder Doppelhausbebauung möglich Eine Baugenehmigung/Statik liegt für ein Doppelhaus vor. Die Erschließungskosten, Architektenkosten sowie Statikerkosten sind lt.
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Verkäufer bezahlt. Vom Privatstraßen-Ausbau muss lediglich noch die Pflasterung durch 4 Eigentümer bezahlt werden.
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174.000,00 €
580
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Wollen Sie Ihren Wohntraum so schnell wie möglich erfüllen? Hier wartet ein erschlossenes und kurzfristig bebaubares Grundstück auf Sie. Dieses schöne Grundstück liegt in einer ausschließlich durch die wenigen Anlieger genutzten Sackgasse und
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bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Grundstücksfläche: [Fläche in m² einfügen] Erschließung: Voll erschlossen Bebauung: Kurzfristig bebaubar Bebaubarkeit: Einfamilienhaus oder Doppelhaus Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Sackgasse, die ausschließlich von wenigen Anliegern genutzt wird. Diese Lage bietet nicht nur viel Ruhe, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das Straßennetz, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister sind schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen: Schulen und
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1/2
150.000,00 €
551
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in der Gesamtgröße von 551 m² Einzelhaus- oder Doppelhausbebauung möglich Eine Baugenehmigung/Statik liegt für ein Doppelhaus vor. Die Erschließungskosten, Architektenkosten sowie Statikerkosten sind lt. Verkäufer bezahlt. Vom
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Privatstraßen-Ausbau muss lediglich noch die Pflasterung durch 4 Eigentümer bezahlt werden.
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1/3
69.000,00 €
927
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive, südwestlich ausgerichtete Baugrundstück befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Reichshof und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! In einer ruhigen Nebenstraße
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gelegen, eröffnet das Grundstück gemäß dem Bebauungsplan 22 der Gemeinde Reichshof zahlreiche Bebauungsoptionen: Ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus – hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen. Dank der Nähe zum Luftkurort Eckenhagen, nur etwa 3 km entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants – alles in wenigen Minuten erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich das Wellnessbad monte mare, der Affen- und Vogelpark sowie zahlreiche Wanderwege in der malerischen Umgebung an. Die erstklassige Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie die Autobahnen A4 (Köln/Olpe) und A45 (Dortmund/Frankfurt) in wenigen Minuten erreichen un
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1/3
150.000,00 €
740
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Grundstück
Das noch zu teilende Grundstück hat eine Größe von ca. 780 m². Laut Aussenbereichssatzung kann auf dem Grundstück ein freistehendes Einzelhaus mit maximal zwei Wohnungen gem. §22 BauNVO errichtet werden. Das fast ebene nach Süden ausgerichtete
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Grundstück bietet eine Große Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Einzelheiten zum Bauvolumen/Bauform muß vom Käufer mit dem Bauamt Wipperfürth geklärt werden.
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1/4
710.000,00 €
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Investoren im Zentrum von Waldbröl – 1.965 m² mit Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit 21 WE
Lage:
Zum Verkauf steht ein sofort baubereites Baugrundstück in der Waldbröler Innenstadt am Alten Friedhofsweg 1 (ehem.
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Sängerheim und Bar "Roxy"). Das Grundstück liegt ruhig und ist gleichzeitig optimal angebunden:
• Fußläufige Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen, Banken, Supermärkte und Gastronomie
• Direkte ÖPNV-Anbindung durch den nahegelegenen Busbahnhof
• Die Nachbarfläche ist ein Park mit alten Bäumen
• Polizei und beleuchtete Straßen in direkter Nachbarschaft
Grundstücksdaten:
• Gesamtfläche: 1.965 m² (Flurstücke 323 & 485)
Besonderheiten:
Dieses Grundstück bietet für Bauherren große Vorteile: Der Abriss der alten Bausubstanz ist vollständig abgeschlossen, und das Grundstück ist baureif.
• Vorliegendes Bodengutachten ohne Auffälligkeiten
• Baugenehmigung für ein geplantes Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten und 1.706,76 m² vermietbare Fläche inkl. geschl
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86.000,00 €
860
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Baugrundstück in Denklingen / Sterzenbach zu verkaufen. Eckgrundstück, ruhig gelegen, ordentliche Gegend!
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158.000,00 €
625
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück mit unverbaubarem Blick ins Aggertal in Engelskirchen.
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215.000,00 €
1.126
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes großes Baugrundstück in Hückeswagen für Ein- oder Doppelwohnhaus.
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110.000,00 €
700
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Schönes großes Baugrundstück in Gummersbach Dümmlinghausen.
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80.000,00 €
518
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Grundstück
Diese attraktiv südwestlich ausgerichteten Baugrundstücke befinden sich in der begehrten Wohngegend von Reichshof-Oberagger, in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die Grundstücke sind relativ eben, sodass eine Bebauung ohne Keller problemlos
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möglich ist. Sie eignen sich beispielsweise ebenso hervorragend für den Bau eines Bungalows. Alternativ können beide Grundstücke auch zusammengelegt und mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Ihr Traum vom Eigenheim könnte hier Wirklichkeit werden! Gemäß dem Bebauungsplan 20 der Gemeinde Reichshof ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. Dank der Nähe zum Luftkurort Eckenhagen (ca. 2 km) profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sowie das Wellnessbad monte mare und den Affen- und Vogelpark. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Wandermöglichkeiten. Die Autobahnen A4 (Köl
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87.000,00 €
569
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Grundstück
Diese attraktiv südwestlich ausgerichteten Baugrundstücke befinden sich in der begehrten Wohngegend von Reichshof-Oberagger, in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die Grundstücke sind relativ eben, sodass eine Bebauung ohne Keller problemlos
...
möglich ist. Sie eignen sich beispielsweise ebenso hervorragend für den Bau eines Bungalows. Alternativ können beide Grundstücke auch zusammengelegt und mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Ihr Traum vom Eigenheim könnte hier Wirklichkeit werden! Gemäß dem Bebauungsplan 20 der Gemeinde Reichshof ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. Dank der Nähe zum Luftkurort Eckenhagen (ca. 2 km) profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sowie das Wellnessbad monte mare und den Affen- und Vogelpark. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Wandermöglichkeiten. Die Autobahnen A4 (Köl
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1/3
115.000,00 €
51674 Wiehl / Drabenderhöhe
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Ihnen eine größtenteils ebenerdige Fläche von ca. 694 m². Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Angrenzend an dieses Grundstück wird aktuell ein Einfamilienhaus verkauft, welches nach Absprache auch gerne zusammen mit dem
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Grundstücksangebot erworben werden kann.
Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.
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Neu
34.300,00 €
51597 Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Unbebaute Grundstücke (Grünland, Wald)
Flurstücke 2, 3 (Auf dem Hähnerfeld), 2 (Auf dem Hahn) und 7 (Ober dem Rottland)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
...
10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 34.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.010,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Neu
1.400,00 €
51597 Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Reines Waldgrundstück
Flurstück 83
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim
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zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 980,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
